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新築

伊丹市中野北4丁目 新築一戸建て 3号棟

4,180万円
すべての写真(4枚)を⾒る
所在
伊丹市中野北4丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分 徒歩4分
建物
95.58平米 / 3LDK / 2022年9月築
土地
100.09平米 / 南西向き
学校
桜台小学校 / 天王寺川中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

全7区画の分譲地、南西付け道路の整形地 駐車2台可 『イオンモール伊丹昆陽』まで徒歩12分

ポイント

★バス停徒歩4分!
★生活施設が充実した近隣商業地域!
★平坦な地勢!
★徒歩圏内に武庫川や昆陽池あり!
★敷地面積約30坪!
★全7区画の分譲地のうちの1区画!
★南西付け道路の整形地!
★縦列2台駐車可!
★リビングに畳コーナーあり!
★全居室6帖以上!
★『桜台小学校』徒歩7分!
★『天王寺川中学校』徒歩12分!
★『関西スーパー桜台店』徒歩2分!
★『天神川遊歩道』徒歩9分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から北西にバス乗車約15分、『伊丹市中野北4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は近隣商業地域に指定されており、すぐ南西側を通る県道42号線(尼宝線)沿いを中心に店舗が多く立ち並ぶエリア。道幅は狭く入り組んだところもあります。徒歩10分前後の距離に教育施設や買物施設、公園、公共施設などの生活施設が充実。地勢は平坦なため、自転車での移動もスムーズです。歩いていける距離に武庫川や天王寺川、昆陽池があり、豊かな自然を身近に感じることができます。
敷地面積は約30坪。全7区画の分譲地のうちの1区画。南西付け道路の整形地です。車は縦列2台駐車可能(サイズ制限あり)。建物は耐震等級3(最高等級)取得の性能表示取得物件です。地震の揺れを吸収するクワイエ。こどもみらい住宅支援事業の対象住宅でもあります。間取りは延べ床面積95.58平米の3LDK。LDKの一角に畳コーナーが設けられたプラン。2階の洋室3部屋はどの部屋も6帖以上の広さを確保。各部屋にクロゼットが設けられています。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『【統合】桜台保育所(保育所)』徒歩4分、『桜台小学校』徒歩7分、『天王寺川中学校』徒歩12分。買物施設は『関西スーパー 桜台店』徒歩2分、『コープ 安倉』徒歩9分、『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩11分など…。その他『天神川遊歩道』・『十六名公園』が徒歩9分、『西分室』・『図書館西分室』が徒歩11分、『サンシティホール』・『下の池公園』・『イオンモール伊丹昆陽』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.06.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

  • 2022.09.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号431616R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹市中野北4丁目 一戸建て 4,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩4分・バス15分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市中野北4丁目
4
伊丹市営バス「西野」バス停
14 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
15
阪急「伊丹」駅物件から約 18
20
最終: 24時00分
物件から約 38
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 10km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「伊丹市中野北4丁目 一戸建て 4,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

伊丹市の西端、武庫川の東側に広がるなだらかな地勢の住宅地です。田畑が多く残りのどかな雰囲気で、一部区画のきれいなところも見られますが、道の狭い昔ながらの街並みが多くあります。マンションやアパート、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在する街並みです。宝塚市との境に位置し、阪急「伊丹」駅からバス15分~25分のアクセスとなります。「中野」と「西野」の間を南北に通り、尼崎市と宝塚市をつなぐ県道42号線(通称:尼宝線)沿いには、大きなスーパーなどの買い物施設や飲食店があり、自転車の移動も楽にできるため生活利便性の高いエリア。尼宝線を北上すれば中国自動車道「宝塚」インターチェンジへも近く、車での交通アクセスが良いことも特徴です。緑豊かな武庫川河川敷や『十六名公園』など、子供がのびのび遊べる場所が多くあります。

注目スポット

周辺環境
十六名公園 詳細
所在:伊丹市西野1丁目物件から徒歩 9

『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。 また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。 (2020.08.07時点)

周辺環境
天神川遊歩道 詳細
所在:伊丹市中野西3物件から徒歩 9

『天神川遊歩道』は、『中野西3丁目』にある規模の大きなマンション「マイシティ伊丹」の南側にある、天神川沿いの遊歩道です。車が入ることのできない細道で、ジョギングやウォーキングに最適。きれいに手入れされた季節の花々や天神川の土手に咲く菜の花、桜並木などが咲き誇る、通るのが何とも楽しみになる遊歩道です。この遊歩道を通って『サンシティ伊丹』に行き来することもできますし、子供がのびのび遊べる公園も遊歩道沿いにあります。 (2020.08.07時点)

周辺環境
下の池公園 詳細
所在:宝塚市安倉中6丁目物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『安倉中』の住宅地にある、大きな池のある公園です。池の周りはフェンスで囲われており、遊歩道が整備されていてお散歩コースに最適。優雅に泳ぐ水鳥を眺めながら気持ちの良い時間が過ごせます。カラフルな遊具や、タワー状のネットアスレチック、健康遊具などがあり子供の遊び場としても人気があり、いつもたくさんの人が訪れています。大きな広場では思いっきり走り回ったりボール遊びをしたりできます。(2020.07.14時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ささき さん(当社のご契約者)

ささき さん(当社のご契約者)

伊丹市中野西3丁目在住

女性/49歳/3人家族(うち子ども1人)

若い世代から年寄り世代まで幅広く住みやすい地域! 自慢できること コンビニ、郵便局、近くにAEONがあるので大変便利です。お食事処も沢山ありライフラインが充実しています。小さい子供がいる家庭は小学校も近く公園もあり便利。バス停も近く車を運転しなくなっても困りません。若い世代から年寄り世代まで幅広く住みやすい地域です。 気になること 特になし

この街ボイス画像:T.S さん(当社のご契約者様)

T.S さん(当社のご契約者様)

伊丹市中野北3丁目在住

男性/53歳/3人家族(うち子ども1人)

学校・銀行・スーパーが近い。 自慢できること 利便性がよい(学校・銀行・スーパーなど)。駅から少し遠いのがネックでしたが、職場から近かったためこの街に住み始めました。

この街ボイス画像:tei さん(当社のご契約者様)

tei さん(当社のご契約者様)

伊丹市西野3丁目在住

男性/49歳/4人家族(うち子ども2人)

静かな住宅地 自慢できること 静かな住宅地です。不満は特にありません。昔からこの周辺に住んでいて、このあたりが好きです。歩いてすぐのところに十六名公園やイオンがあり、休みの日も退屈しません。

買物施設

「伊丹市中野北4丁目 一戸建て 4,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー 桜台店

関西スーパー 桜台店

伊丹市中野北3-5-28 物件から徒歩 2
営業時間:9:00~21:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)
コープ 安倉

コープ 安倉

宝塚市安倉南4-38-1 物件から徒歩 9
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:食料品だけでなく、日用品や衣料品も取り扱っています。(2020.07.18時点)

教育施設

「伊丹市中野北4丁目 一戸建て 4,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

桜台小学校 詳細

伊丹市中野西4丁目100 物件から徒歩 7
『桜台小学校』は、天神川近くにある小学校です。昭和31年4月、伊丹市の第6番目の小学校として稲野小学校から分離し、開校しました。地域の方々が、高台にたくさんの桜の木を植樹したので「桜台小学校」と命名されたそうです。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

天王寺川中学校 詳細

伊丹市鴻池3丁目4-28 物件から徒歩 12
『天王寺川中学校』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から北西方向へバス乗車11分、「鴻池3丁目」にある中学校です。敷地の西側が「天王寺川」に面しています。周辺は閑静な住宅街。元宝塚歌劇団花組トップスター『匠 ひびき』さんの母校でもあります。創立は1970年。校訓は「自分を育て 自分を生かし 社会を明るく」です。

物件データ

「伊丹市中野北4丁目 一戸建て 4,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県伊丹市中野北4丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分 徒歩4分
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
建物建築年月
2022年9月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
100.09㎡
建物面積
95.58㎡
間取り
3LDK
接道状況
南西側幅員約5mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第BVJ-ENG22-10-0794号
販売戸数
3区画
総戸数
7区画
用途地域
近隣商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
桜台小学校
→桜台小学校区内の不動産
中学校区
天王寺川中学校
→天王寺川中学校区内の不動産
物件番号
431616R
※物件所在地(番地):5(3号棟)
※第3種高度地区
※バルコニー面積:6.48平米

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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