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建築条件無

茨木市五日市2丁目 土地

800万円
すべての写真(1枚)を⾒る
所在
茨木市五日市2丁目
交通
JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩26分
土地
91.98平米 / 南向き
学校
畑田小学校 / 西中学校

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茨木川沿いの住宅地、約27坪の建築条件の無い土地 《古家付き》

ポイント

★JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩26分!
★茨木川沿いの住宅地!
★敷地面積約27坪!
★建築条件無し!
★『畑田小学校』徒歩12分!
★『業務スーパー耳原店』徒歩12分!
★『耳原公園』徒歩12分!

チェックポイント

◇『西中学校』徒歩25分
◇古家付き
◇路地状敷地(不整形地)
◇音あり

特徴

  • 建築条件無
  • 南道路

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「JR総持寺」駅から徒歩26分、『茨木市五日市2丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第一種住居地域に指定された一戸建てやハイツが中心に立ち並ぶ住宅地。すぐ南側を茨木川が流れています。少し東へ行くと大きな工場があり、西へ行くと名神高速道路の茨木インターチェンジがあります。地勢は平坦。道幅が狭く、入り組んでいます。庭を持つ伝統的な日本家屋が多く、町中の緑はやや多め。名神高速道路の他、国道171号線にもアクセスしやすく、車での移動に便利な立地です。
敷地面積は約27坪。南付け道路。敷地形状は不整形(旗型)。現況は古家付きの為、建築の際は取り壊しが必要です。【古家の概要:木造2階建て 延床面積66.34平米 昭和52年4月築】
教育施設は『みのはら桜保育園(保育所)』徒歩8分、『安威幼稚園(幼稚園)』徒歩16分、『畑田小学校』徒歩12分、『西中学校』徒歩25分。買物施設は『業務スーパー 耳原店』徒歩12分、『アル・プラザ 茨木』徒歩14分、『スーパーかまだ』徒歩17分など…。その他『耳原公園』が徒歩12分、『茨木市立中央図書館』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

前田 哲志 前田 哲志(まえだ さとし) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2022.06.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号430914R

ウィル不動産販売 茨木営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「茨木市五日市2丁目 土地 800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「JR総持寺」駅

茨木市庄1丁目28-55物件から 徒歩26分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市五日市2丁目
26
JR「JR総持寺」駅物件から約 26
19
最終: 24時31分
物件から約 45
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 69km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 48km

周辺環境

「茨木市五日市2丁目 土地 800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

古くから集落があるエリア。そのため、少し道は狭く入り組んでいる所もあります。「安威」の地名は、安威川西岸の丘陵に築かれた「安威城」に由来するもの。北側に行くと急な勾配がある街並み、南安威の方はほとんどが団地でご高齢世帯と若い世帯と入り混じっています。スーパーや郵便局へは基本的に車で移動します。更に南側にある耳原のエリアに行くと、近年宅地分譲された街区が点在。耳原3丁目の耳原公園東側には、2011年に宅地分譲された「マザーグランデ茨木」という全216邸のオール電化のビッグタウンがあります。

注目スポット

周辺環境
耳原公園 詳細
所在:茨木市耳原3丁目物件から徒歩 12

(2件の口コミ)

『耳原公園』は北中学校の南側に位置し、耳原大池とその外周部約4万5千平米の敷地を持つ広々とした公園です。日本庭園をイメージして整備されており、滝や芝生広場、木製遊具、散策デッキ、多目的広場などが設けられています。高齢者から子どもまで幅広く楽しむことができ、園内ではカルガモやコサギなどの野鳥の姿も見られます。(2020.07.24時点)

周辺環境
西河原公園 詳細
所在:茨木市西河原3丁目物件から徒歩 15

従来からの樹木や竹林、用水路をそのまま活かした自然豊かな公園で、1990年に「大阪緑の百選」にも選ばれました。ホタルの名所にするため、園内ではゲンジボタルの人工飼育に取り組んでいます。毎年6月前後には、ゲンジボタルが飛ぶ姿が観賞できるように観賞会が行われています。ホタル以外にも様々な野鳥や昆虫の姿が見られ、園内の小川には小魚が泳ぐなど小動物の楽園となっています。 2012年からは茨木市で初の防災機能を備えた総合公園として拡張されました。(2020.07.24時点)

周辺環境
安威川 詳細
所在:茨木市物件から徒歩 15

(4件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:パパ さん(当社のご契約者様)

パパ さん(当社のご契約者様)

茨木市南安威1丁目在住

男性/43歳/2人家族(うち子ども1人)

子育て世代には安心の町。 自慢できること 駅からは遠いですが、業務スーパーやジャパン、ホームセンターがあります。夜は静か。高速道路や大きな道路が近くにあり、車の便は良いです。家の前でも子供を遊ばせることができますし、近隣に子供も多いので安心できます。畑もあり、自然や昔の街並みを肌で感じることができる町です。 気になること 駅から遠いのと、夜遅くまでバスが走っていないのは少し大変です。

この街ボイス画像:青空 さん(当社のご契約者様)

青空 さん(当社のご契約者様)

茨木市西安威1丁目在住

女性/65歳/2人家族

住みやすい静かで落ち着いた住宅地 自慢できること 静かで落ち着いた住宅地で、近くに大きな公園があり、休日は散歩する人や池の水鳥をのんびり眺めている家族連れが見られます。ゆったりとした家が多く、春は庭に花があふれている家を見かけます。町並みは清潔で、マナーを守って生活している家庭が多いと思います。近所付き合いは近すぎず遠すぎず、適度に回覧を回し合う関係で、住みやすい環境です。
近くにアルプラザという大きなスーパーがあり、食料品・衣料品が揃うだけでなく、子どもから大人までの多様な講座が開かれています。普段はすぐ近くのスーパーで買物ができます。郵便局・整体院・パン屋・本屋・コンビニなども歩いて数分の場所にあります。保育園・中学校はすぐ近くです。
気になること 町内の住宅地は整然と区切られた区画が多く、分かりやすい街並みですが、一部の地域は区画が狭く、細く入り組んだ路地のような道になっているところもあります。住宅地の奥の方は上り坂になるので、電動自転車を愛用されている方が多いです。車や電動自転車に乗れないと外出が不便かもしれません。

買物施設

「茨木市五日市2丁目 土地 800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 耳原店

業務スーパー 耳原店

茨木市耳原2丁目2-3 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)
アル・プラザ 茨木

アル・プラザ 茨木

茨木市上郡2丁目12-8 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「茨木市五日市2丁目 土地 800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

安威幼稚園 詳細

茨木市南安威2丁目3-23 物件から徒歩 16
『安威幼稚園』は、JR東海道本線「茨木」駅から北方向へバス乗車17分、「南安威2丁目」にある幼稚園です。周辺は団地や一戸建てが立ち並ぶ住宅地。田畑が多く残りのどかな雰囲気です。南東側すぐのところには「耳原古墳」があり、歴史も感じられます。
最寄り駅

畑田小学校 詳細

茨木市畑田町3-31 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『畑田小学校』は、JR東海道本線「総持寺」駅から西方向へ徒歩20分、「畑田町」にある小学校です。国道171号線や名神高速の乗り口が近くにあります。東側道路を挟んで向かいは「中央図書館」。すぐ南側には『茨城工科高校』があります。創設は昭和53年。学校の教育目標は「自己・協調・挑戦」です。
最寄り駅

西中学校 詳細

茨木市見付山2丁目5-4 物件から徒歩 25
『西中学校』は茨木市で二番目に開校した中学校。昭和26年設立。卒業した有名人には杉原輝雄(プロゴルファー)、杉原敏一(プロゴルファー)、笘篠誠治(プロ野球選手)、笘篠賢治(プロ野球選手)、山崎静代(お笑い芸人・南海キャンディーズ)がいます。 (2020.08.6時点)

物件データ

「茨木市五日市2丁目 土地 800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府茨木市五日市2丁目
交通
JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩26分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「JR総持寺」駅の不動産
JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩26分
接道状況
南側幅員約4.2mの公道に約2m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
上下水道/都市ガス
路地状部分
20.4㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
土地面積
91.98㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
畑田小学校
→畑田小学校区内の不動産
中学校区
西中学校
→西中学校区内の不動産
物件番号
430914R
※上記土地面積に路地状部分約20.4平米含む
※準防火地域
※高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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