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建築条件無

長久手市岩作中権代 土地

1,700万円
すべての写真(16枚)を⾒る
所在
長久手市 岩作中権代
交通
リニモ「 芸大通 」駅徒歩15分
土地
149.5平米 / 北東・北西向き
学校
長久手小学校 / 長久手中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

北東・北西角地で採光・通風良好 約45坪の土地 《古家付き》

ポイント

★リニモ「芸大通」駅徒歩15分!
★田畑や里山に囲まれた自然を感じられる住環境!
★北東・北西角地で採光・通風良好!
★敷地面積約45坪!
★『長久手小学校』徒歩12分!
★『長久手中学校』徒歩7分!
★『イオンスタイル長久手』徒歩12分!
★『香流川』徒歩12分!

チェックポイント

◇市街化調整区域
◇東側に都市計画道路事業中
◇駅からの道のりにややアップダウン有り
◇古家付き

特徴

  • 建築条件無
  • 角地

担当者のコメント

この物件はリニモ「芸大通」駅から北西へ徒歩15分、『長久手市岩作中権代』にある土地です。
周辺は市街化調整区域内の一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。田畑や里山に囲まれています。近くにクラッシックカーが動態保存されている人気の施設『トヨタ博物館』があります。地勢は丘陵地で、標高は約80m。道幅4m前後の道路が多く、街路は入り組んでいます。町中の緑は多く、身近で自然を感じることができます。名古屋瀬戸道路の長久手インターチェンジが近く、車での移動に便利です。駅からの道のりにややアップダウン有り。洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定はありません。詳細はお問合せください。
敷地面積は約45坪。北東・北西角地で採光・通風良好です。現況は古家付き。建物再建築の際は古家の取り壊しが必要です。また東側に都市計画道路が事業中。事業完了後、三方角地となり、東側道路からの出入りが可能となる予定です。詳細はお問い合わせください。
教育施設は『企業主導型保育事業ハートフルハウスみんなおいで!(保育所)』徒歩14分、『さつき幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『長久手小学校』徒歩12分、『長久手中学校』徒歩7分。最寄りの買物施設は『イオンスタイル 長久手』徒歩12分。その他『香流川』が徒歩12分、『長久手市役所』が徒歩14分、『イオンモール長久手』が徒歩14分、『古戦場公園と郷土資料館』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

淡路 大優 淡路 大優(あわじ たいゆう) 宅地建物取引士

不動産用語

市街化調整区域
市街化調整区域とは「市街化を抑制すべき区域」と定義され、例外を除き住宅が建てられない場所です。ですので住宅用地として土地をお探しの場合はとくに注意が必要です。土地を取得したのはいいけど、肝心の家が建てられないということが、市街化調整区域内では起きてしまいます。例外は農林水産業に従事する人が自宅を建てる場合、または自治体から特別な開発許可を受けている場合です。また市街化調整区域内に建っている中古住宅を購入する際、住宅ローンの承認が下りにくいこともあります。なお物件情報には開発許可を受けている場合、その旨を物件データ、またはコメント欄に記載していますので、ご確認ください。
古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2022.07.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2024.04.01

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号430745R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「長久手市岩作中権代 土地 1,700万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

リニモ「芸大通」駅の外観

リニモ「芸大通」駅

長久手市岩作物件から 徒歩15分
停車する電車
全て
サービス施設
無人駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県長久手市岩作中権代
15
リニモ「芸大通」駅物件から約 15
42
最終: 23時33分
物件から約 57
JR「名古屋」駅物件から 18km 中部国際空港セントレア物件から 52km 県営名古屋空港物件から 18km

周辺環境

「長久手市岩作中権代 土地 1,700万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

周辺環境 周辺環境 周辺環境 周辺環境

『芸大通り駅周辺エリア』は市の中央に位置する広大な地域で、南部は日進市と隣接しています。東部丘陵線(リニモ)『長久手古戦場』・『芸大通駅』の2駅があり、高架下には猿投グリーンロード(県道6号線)が走っています。 『長久手古戦場駅』を中心とした西部の菅池、勝入塚、よし池のあたりは猿投グリーンロードと県道瀬戸大府東海線が交差する交通利便性の高い地域。このエリアは現在も施行中の『長久手中央土地区画整理事業』の事業区域となっており、商業施設、駅前広場、公園等の都市機能が集積する複合拠点を含めた新たな都市核が形成される予定です。なお、区域内には映画館やテナントが多数入った『イオンモール長久手』があります。 東部丘陵線の北側のエリアは全体として田畑を中心とした農地が広がるエリアとなっていますが、壁ノ本には市のほぼ中央に位置する『御嶽神社』があります。ここは江戸時代後期に広まった御岳信仰の神社で、現代では数少ない神仏習合の姿を残しています。数多くの石碑や石仏が残っており、神社から南東にかけての岩作高根前〜岩作折戸ケ平のあたりは緑深い山林になっています。 東部丘陵線の南部はトヨタ自動車の関連施設が点在しており、工業地域に指定されています。猿投グリーンロード沿いの北側には『トヨタ博物館』があり、世界各国の車が展示され自動車の歴史と文化を辿ることができます。また、南部には自動車関連技術の研究開発施設『豊田中央研究所』があります。

注目スポット

注目スポット
香流川 詳細
所在:長久手市物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

愛知県長久手市岩作三ヶ峯付近に源を発し、市の中心部分を東南から北西にかけて流れた後、名古屋市に入る全長わずか14.5kmの一級河川です。2005年に開催された愛知万博会場には香流川添いを自転車で行くことができました。 市内では、散策コースが整備されており、夏前には蛍、冬には鴨などを見る事も出来ます。 (2020.08.18時点)

注目スポット
イオンモール長久手 詳細
所在:長久手市菅池物件から徒歩 14

(8件の口コミ)

『イオンモール長久手』は、リニモ「長久手古戦場」駅から直結している大型ショッピングモールです。周辺は「古戦場公園」や畑が多く残っている自然に囲まれた長閑な環境。約2600台分の駐車場があり、車でのアクセスも便利です。ロイヤルホームセンターや無印良品などの大型店舗あり。ボルダリングのできる施設や、子供が遊べる広場もあり、家族で一日楽しむことができます。(2021.12.17時点)

注目スポット
古戦場公園と郷土資料館 詳細
所在:長久手市武蔵塚物件から徒歩 15

【古戦場】 羽柴秀吉と徳川家康が覇権を争って戦った小牧・長久手の戦いの跡地に作られたのが長久手古戦場公園です。日本の歴史公園100選、国の史跡にも指定されています。 【郷土資料室】 1985年、小牧・長久手の戦いから400年を記念して古戦場公園の敷地内に「長久手町郷土資料室」として開館しました。 古戦場公園の再整備に伴い、2019年6月1日より一時閉館しており、再開は2022年度の予定となっています。 ※開館時間 9時~17時 ※休館日  月曜日(ただし、祝日の場合は開館、翌平日に休館)、年末年始 ※入館無料 (2020.08.18時点)

買物施設

「長久手市岩作中権代 土地 1,700万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオンスタイル 長久手

イオンスタイル 長久手

長久手市長久手中央 土地区画整理事業地内5・10・11街区 物件から徒歩 12
営業時間:10:00~22:00 概要:1階は9:00~22:00、2・3階と専門店ゾーンは10:00~22:00、モールインフォメーションは10:00~21:00で営業。(2020.07.30時点)

教育施設

「長久手市岩作中権代 土地 1,700万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
さつき幼稚園

さつき幼稚園 詳細

長久手市岩作東島106 物件から徒歩 10
「さつき幼稚園」は、長久手市の中心付近、岩作東島にある幼稚園です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。南東方向約100mほどのところには、香流川が流れ、その東側・南側は田畑や森林の緑が広がっています。徒歩3分圏内に小さな公園があります。 「豊かな人間性を育てる」ことも教育目標とし、集団生活の中で豊かな心を育み、「ありがとう」を言える感謝の心を持てるような指導を心がけています。
長久手小学校

長久手小学校 詳細

長久手市岩作中縄手40-1 物件から徒歩 12
1906年(明治39年)12月1日『愛知郡長久手尋常高等小学校』として設立した110年以上の歴史がある小学校です。敷地の南側がグラウンド、北側に校舎がニの字型に建っており、学校の南方向を香流川が流れます。北方向に県道57号線が通っており、57号線の向かいに交番や保健センター、長久手市役所などが立地。また、道(県道60号線)を挟んだ西側には長久手消防署が位置します。 (2020.09.02 時点)
長久手中学校

長久手中学校 詳細

長久手市岩作平子38 物件から徒歩 7
1947年(昭和22年)に開校した長久手市で一番歴史のある中学校で、現在の場所には1952年(昭和27年)9月に移転しました。学校周辺は一戸建ての他に田畑や緑が残っており、北西方向に香流川が流れ、南方向に県道60号線が、西側に県道57号線が通っています。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「長久手市岩作中権代 土地 1,700万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県長久手市岩作中権代
交通
リニモ「芸大通」駅徒歩15分
→リニモ沿線の不動産
→リニモ「芸大通」駅の不動産
リニモ「長久手古戦場」駅徒歩19分
接道状況
北東側幅員約5mの公道に約11.8m接道
北西側幅員約4mの私道に約8.2m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上水道/都市ガス/個別浄化槽
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
149.5㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
用途地域指定なし
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
長久手小学校
→長久手小学校区内の不動産
中学校区
長久手中学校
→長久手中学校区内の不動産
物件番号
430745R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ コメント内に記載している土砂災害警戒区域は、土砂災害特別警戒区域に指定されている箇所も含んでおります。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

ウィル不動産販売 藤が丘営業所詳細

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、大阪市※、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、島本町 名古屋エリア 名古屋市、尾張旭市、長久手市、日進市、瀬戸市、春日井市、大府市 東京エリア 東京23区※、川崎市(主に中原区・高津区・宮前区)、川口市 ※一部の区を除く
免許番号
国土交通大臣 (5)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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