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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市守山区元郷1丁目 新築一戸建て 2号棟
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- 所在
- 名古屋市守山区元郷1丁目
- 交通
-
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅徒歩10分
- 建物
- 107.65平米 / 3LDK / 2022年10月築
- 土地
- 130.17平米 / 南・北東向き
- 学校
- 大森小学校 / 大森中学校
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ポイント
★『大森中央公園』に隣接する全3区画の分譲地！
★矢田川の河川敷すぐ！
★敷地面積約39坪！
★南・北東の角地で日当たり・通風良好！
★前面道路が広く開放的！
★駐車スペース2台あり！
★長期優良住宅・認定低炭素住宅！
★畳コーナーのあるリビング！
★『大森小学校』徒歩6分！
★『大森中学校』徒歩5分！
★『アミカ守山大森店』徒歩4分！
特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 角地
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅から徒歩10分、『名古屋市守山区元郷1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第一種住居地域に指定された店舗や事務所が混在する静かな住宅地。隣接して緑豊かな公園『大森中央公園』があります。すぐ南側には矢田川が流れており、河川敷はウォーキングやジョギングコースにピッタリ。この辺りは『大森城』があったと言われる場所。ただ遺構などは残っていません。地勢は平坦で、駅からの道のりもフラット。生け垣や庭木のある家は少なく、町中の緑は少なめ。名古屋第二環状自動車道の大森インターチェンジに近く、車での移動に便利です。
敷地面積は約39坪。全3区画の分譲地のうちの1区画です。南・北東の角地で日当たり・通風良好。前面道路はどちらも8m以上のゆとりがあり、開放感のある立地です。駐車スペースは2台分。建物はフラット35S対応の木造2階建て。長期優良住宅・認定低炭素住宅に該当、耐震等級3・断熱等性能等級5取得の住宅性能表示取得物件です。間取りは延べ床面積107.65平米の3LDK。LDKの一角に畳コーナーのあるプラン。2階の個室は全部屋洋室仕様で、うち2部屋がバルコニーに面しています。玄関上部が吹抜になっているのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなどがあります。
教育施設は『保育室こりす（保育所）』徒歩8分、『みつる幼稚園（幼稚園）』徒歩5分、『大森小学校』徒歩6分、『大森中学校』徒歩5分。買物施設は『アミカ 守山大森店』徒歩4分など…。その他『大森中央公園』が徒歩1分の距離にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2022.06.16
本サイトに公開
-
現在
-
2022.08.26
情報更新予定
-
2022.10.01
新築
お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市守山区元郷1丁目 一戸建て 4,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名鉄瀬戸線「大森・金城学院前」駅
- 停車する電車
- 急行、準急、普通
- サービス施設
- 車いす対応トイレ、トイレ、オストメイト対応トイレ、ベビーシート対応トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字運賃表、点字券売機
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市守山区元郷1丁目 一戸建て 4,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から南へ徒歩9分（約700m）、『矢田川』沿いにあります。敷地の南側、約半分を占める野球場には照明設備があり、ナイター利用が可能。公園北側にある遊具エリアは大きめの広場にブランコ、滑り台、鉄棒、ターザンロープ、山型の遊具などがゆったりと配置され、楽しそうに遊ぶ子供達の姿が見られます。木陰のベンチスペースでくつろぐ人、家族連れなど多くの人に親しまれている公園です。 （2019.08.17時点）
（1件の口コミ）
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流する一級河川です。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。印場橋を境に西側はグラウンドや遊具、ベンチの置かれた芝生のエリアが多く、橋より東側は川辺の自然を生かした整備が中心。豊かな自然を感じながらの散歩が楽しめます。 （2019.06.27時点）
名鉄瀬戸線「大森・金城学園前」駅から北東へ徒歩6分（約450m）のところにあります。駅から『雨池公園』までは桜並木が続いており、春はお花見スポットとして人気。『雨池公園』は1988年に名古屋市が1000番目に整備した公園です。隣接の『大森北小学校』と公園の間に壁や道路がなく一体になっている点が特徴的。園内は東西のエリアに分かれ、小学校に隣接した東側のエリア（4連の滑り台、複合遊具、グラウンド、噴水などがある）と、元は農業用水のため池として利用されていた雨池を中心とした西側のエリアがあります。遊具で遊ぶ子供達、雨池の周回園路を散歩する人、池の南側に設置された魚釣り場で釣りを楽しむ人などの姿が見られます。 『壇ノ浦公園』は『雨池公園』の南に隣接し、ブランコ、滑り台などの遊具と多目的広場があります。 （2019.08.12時点）
買物施設
アミカ 守山大森店
ナフコ不二屋 引山店
教育施設
みつる幼稚園 詳細
大森小学校 詳細
大森中学校 詳細
