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アクシアス宝塚小林 1階 東向き

2,650万円
すべての写真(46枚)を⾒る
所在
宝塚市高司1丁目
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩9分
建物
71.55平米 / 3LDK / 2010年1月築
学校
高司小学校 / 高司中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

約56平米の専用庭付き、階下に住戸なし 居住空間を広く確保したプラン [1階部分/5階建]

ポイント

★平成22年1月築!
★阪急「小林」駅徒歩9分!
★落ち着いた雰囲気の街並み!
★階下に住戸なし!
★約56平米の専用庭付き!
★居住空間を広く確保したプラン!
★テラスにスロップシンクあり!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ロボットゲート付き!
★設計性能評価・建設性能評価取得済み!
★ペット可!(諸条件あり)
★『高司小学校』徒歩13分!
★『サンディ』徒歩3分!
★『西図書館』徒歩12分!

特徴

  • ペット可
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『アクシアス宝塚小林』は阪急「小林」駅から東へ徒歩9分、『宝塚市高司1丁目』にあるマンションです。地勢は平坦、周辺は一戸建てやマンションが混在する落ち着いた雰囲気の住宅地で、第一種中高層住居専用地域に指定されています。建物はコの字型に建てられており設計性能評価・建設性能評価取得済み。カラーモニター付インターホン・ノンタッチキー対応のオートロックと宅配ボックス、駐車場出入口にはロボットゲート付きで、安心の歩車分離設計です。なお、ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は1階部分の東向き。階下に住戸がなく、音を気にせず過ごすことができます。間取りは専有面積71.55平米の3LDK。約56平米の専用庭付きプラン。廊下が短く、居住空間を広く確保しています。LDKと和室が隣接しており、繋げて一つの空間としても利用可。各居室に収納スペースが設けられています。付帯設備はスロップシンクなどです。
保育施設・学校は『わかくさ保育所』徒歩8分、『高司小学校』徒歩13分、『高司中学校』徒歩4分。最寄りのスーパーは『サンディ 宝塚小林店』徒歩3分。その他、『西図書館』が徒歩12分の距離にあります。

担当者

嶋本 紘己 嶋本 紘己(しまもと ひろき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2010.01.31

    新築

  • 2022.05.23

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,600円
修繕積立金
月額:25,820円
専用庭(56平米)
月額:1,400円

お問合せ

物件番号425983R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「アクシアス宝塚小林 2,650万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急今津線「小林」駅

宝塚市千種2丁目1-1物件から 徒歩9分
停車する電車
準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7~8時台のみ
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急小林店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市高司1丁目
9
阪急「小林」駅物件から約 9
26
最終: 24時00分
物件から約 35
JR「新大阪」駅物件から 23km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「アクシアス宝塚小林 2,650万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、宝塚市内では珍しくほとんど坂がなく、自転車や徒歩でも移動が楽なエリアとなっています。周辺の多くは第1種中高層住居専用地域に指定されており、マンションや一戸建てが立ち並んでいます。買物施設、教育施設、公共施設等が充実し、利便性が高いことも特徴の1つです。また、貸農園がある鹿塩など緑が多く残されたエリアもあるほか、武庫川河川敷公園もほど近い距離にあります。武庫川沿いの地域は、工業地域、準工業地域に指定されており、あまり臭気・騒音などはありませんが、種々の規模の工場、工業団地、住宅などが混在しています。 エリア内にある『阪神競馬場』は競馬開催時は賑やかで、周辺道路が混雑しますが、平日は無料公園として開放され、きれいな芝生広場やおもしろい遊具などがある楽しい場所で子供連れの家族にも人気があり、市民の憩いの場となっています。

注目スポット

周辺環境
武庫川 詳細
所在:宝塚市物件から徒歩 12

(8件の口コミ)

武庫川です。宝塚市街西方で大阪平野の北西端へ出て南流、下流域では尼崎市と西宮市の境界を成しつつ大阪湾まで続いています。ここから河口までは両岸の大部分が公園化され、たくさんの人が球技・サイクリング・ジョギングを楽しんでいます。(2020.07.13時点)

周辺環境
阪神競馬場 詳細
所在:宝塚市駒の町1-1物件から徒歩 13

(4件の口コミ)

『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時~午後5時までの間は公園地区が無料開放されています(競馬開催時以外の土日も無料開放)。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 (2020.07.13時点)

街の人の声

この街ボイス画像:dolphin さん(当社のご契約者様)

dolphin さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林4丁目在住

女性/42歳/3人家族(うち子ども1人)

のんびりした住みやすい街 自慢できること 交通のアクセスが良く、大阪、神戸に40分程で行けます。駅周辺は商業施設が充実しており、たいていの用事は済ますことができます。福祉施設が多く、老人や小さい子供が多い印象で、小林はのんびりした住みやすい街です。買い物できるスーパーが多数あります。ドラッグストアもたくさんあり便利です。自転車レーンがある道路も多く歩道も広く歩きやすいです。 気になること 気になることは特にありませんが、駅周辺は坂がやや多いので自転車だと少し大変です。

この街ボイス画像:餃子 さん(当社のご契約者様)

餃子 さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住

女性/46歳/1人家族

利便性がよく、緑の多い環境が大好き! 自慢できること 歩いて行ける範囲に安いスーパーや農協の直売所があり、図書館、郵便局、クリニックも揃っています。「パンネル」・「パンの小屋」といった好きなパン屋やケーキ屋が近いです。小林駅前にある居酒屋「万」もお気に入りです。
山手方面に上がると小林聖心女子学院があり、緑の多い街並みの散歩が楽しいです。武庫川河川敷にも近く、利便性と緑の多い環境が大好きです。映画「阪急電車」の舞台にもなりました。
気になること 住んでいてとても気に入っている町なので、気になることはあまりありませんが、イズミヤ付近は車の往来が多いです。また、小林駅前は道が狭いので歩行者や狭い道の運転が苦手な人は注意が必要です。競馬が開催される日は中津浜線がまあまあ混みます。

この街ボイス画像:くのこ さん(当社のご契約者様)

くのこ さん(当社のご契約者様)

宝塚市小林5丁目在住

女性/49歳/1人家族

坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町 自慢できること 歩いて10分圏内に買物施設や医療機関、駅があり便利です。品揃えに満足できる図書館もあります。坂道がなくて移動しやすく、高齢者に優しい町だと感じます。通学時間帯には、地域住民の見守りがあり、安心感があります。 気になること 地域社会の付き合いが全くなく、孤立しやすい感じがします。狭い道でも車が多くて、歩きづらいと感じることがあります。自転車専用道がある道でも駐車している車があったり、でこぼこしていたりして通りにくいので、歩道を走ることが多くて、少し不満です。

買物施設

「アクシアス宝塚小林 2,650万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 宝塚小林店

サンディ 宝塚小林店

宝塚市高司1-1-24 物件から徒歩 3
営業時間:10:00~19:30 駐車場:有(35台) 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)
イズミヤ 小林店

イズミヤ 小林店

宝塚市小林5-5-47 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(200台) 概要:阪急今津線「小林」駅の東側にある、大型スーパーです。 基本営業時間 【平日】 食料品/9:00~21:00 食料品以外/10:00~20:00 【土・日・祝】 食料品/9:00~21:00 食料品以外/9:30~20:00 (2020.07.23時点)

教育施設

「アクシアス宝塚小林 2,650万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

末成幼稚園 詳細

宝塚市末成町1-2 物件から徒歩 10
『末成幼稚園』は、阪急「小林」駅から東方向へ徒歩17分、「末成町」にある幼稚園です。末成小学校に隣接しており、周囲は住宅地。県道337号線が近く、前面道路の幅員はあまり広くないですが、車の交通量も多い道です。昭和48年に開園しました。(2021.09.09時点)
最寄り駅

高司小学校 詳細

宝塚市高司4丁目4-55 物件から徒歩 13
『高司小学校』は阪急今津線「小林」駅から南東方向へ徒歩21分、「高司4丁目」にある小学校。武庫川に程近く、付近は工場と住宅が混在しています。すぐ南側は『阪神競馬場』。創設は昭和55年。平成2年には宝塚市花壇コンクールでアイデア賞を受賞しています。
最寄り駅

高司中学校 詳細

宝塚市高司2丁目3-1 物件から徒歩 4
『高司中学校』は、阪急「小林」駅から東方向へ徒歩14分、「高司2丁目」の住宅地にある公立中学校です。片側2車線の通り沿いに立地。創設は昭和51年。「志を立て 自らを磨き 創り出す」を教育目標として掲げています。

物件データ

「アクシアス宝塚小林 2,650万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
アクシアス宝塚小林
所在地
兵庫県宝塚市高司1丁目
交通
阪急今津線「小林」駅徒歩9分
→阪急今津線沿線の不動産
→阪急今津線「小林」駅の不動産
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
2010年1月
専有面積
71.55㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.28㎡ (方向:東)
管理費
8,600円/月
修繕積立金
25,820円/月
駐車場
空無
総戸数
73戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
高司小学校
→高司小学校区内の不動産
中学校区
高司中学校
→高司中学校区内の不動産
物件番号
425983R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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