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リフォーム済

ルナコート千里・丘の街 5階 西向き

閲覧数 219 お気に入り登録数 0
1,580万円
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所在
吹田市新芦屋上
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩15分
建物
34.32平米 / 1DK / 2006年3月築
学校
東山田小学校 / 千里丘中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2022年6月にリフォーム実施、現在は空き部屋 ペット2匹可 [5階部分/15階建]

ポイント

★平成18年3月築!
★JR「千里丘」駅徒歩15分!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩19分!
★ダイニングと洋室が続き間になったプラン!
★2022年6月にリフォーム実施!
★現在は空き部屋!
★ゲストルーム、カラオケルーム、シアタールームなど共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(2匹まで 諸条件有り)!
★『東山田小学校』徒歩11分!
★『マルヤス』徒歩12分!
★『新芦屋中央公園』徒歩8分!

特徴

  • ペット可
  • 公園10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ルナコート千里・丘の街』はJR「千里丘」駅から北へ徒歩15分、『吹田市新芦屋上』にある大規模マンションです。JR東海道本線と大阪モノレール線の2沿線が利用可能で、大阪モノレール線「宇野辺」駅へは徒歩19分の距離。閑静な高台に立地し、敷地南側には一戸建ての街が広がっています。エントランスには、オートロック、宅配ボックス、車寄せ付き。棟内にはゲストルームやパーティールーム、シアタールームなどがあります。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積34.32平米の1DK。ダイニングと洋室は続き間になっているため、繋げて一つの空間としても使えるプラン。キッチンのすぐ後ろに洗面室があり、家事動線に優れています。付帯設備は洗浄便座、ペアガラスなど…。2022年6月にリフォーム実施。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、ウォシュレット交換、ガスコンロ交換、洗濯防水パン交換】
保育施設・学校は『蓮美幼児学園千里丘キンダースクール』徒歩9分、『東山田小学校』徒歩11分、『千里丘中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『マルヤス JR千里丘店』徒歩12分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩8分の場所にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2006.03.01

    新築

  • 2022.05.20

    本サイトに公開

  • 2022.06

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、ウォシュレット交換、ガスコンロ交換、洗濯防水パン交換。

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:1,620円
修繕積立金
月額:6,010円
団地管理費
月額:4,590円

全体修繕積立金
月額:300円

専用利用料
月額:2,585円

お問合せ

物件番号425308R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ルナコート千里・丘の街 1,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「千里丘」駅

摂津市千里丘1丁目1物件から 徒歩15分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市新芦屋上
15
JR「千里丘」駅物件から約 15
13
最終: 24時31分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 16km 関西国際空港物件から 68km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 46km

周辺環境

「ルナコート千里・丘の街 1,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。

注目スポット

周辺環境
新芦屋中央公園 詳細
所在:吹田市新芦屋上物件から徒歩 8

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。 (2020.08.11時点)

周辺環境
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 19

(14件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

周辺環境
イオンモール茨木 詳細
所在:茨木市松ケ本町8-30物件から徒歩 25

(17件の口コミ)

『イオンモール茨木』は、JR「茨木」駅と大阪モノレール「宇野辺」駅の両駅からいづれも徒歩約7分の場所にある大型のショッピングモール。駐車場が2,500台分と多く、車でのお買い物にも便利。スーパー、メンズ・レディースファション、書店、スポーツ店、飲食店などの他、穂積図書館、映画館もあり、半日いても飽きません。ファミリーで休日を楽しむのにぴったりのスポットです。(2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:s.s さん(当社のご契約者様)

s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で安全な町です。 自慢できること 利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。 気になること 道幅は狭くありませんが、坂道が多く交通量はやや多いです。学校がマンモス校で、子どもの性格によってはストレスになるかもしれません。地価が高いため、手が出ない物件も多いです。良くも悪くもハイソな感じがあり、近所付き合いは気を使うかもしれません。

この街ボイス画像:3月生まれ さん(当社のご契約者様)

3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てにはうってつけ。 自慢できること 元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。 気になること 自宅から駅までの道のりの途中に交通量の多い幹線道路があるため、子どもは気をつける必要があります。また、駅周辺も交通量が多いです。千里丘駅付近にお店が少ないので、家族で外食をするときの選択肢がやや少ないかもしれません。自転車や車があればイオンモール茨木まで行けばよいですが、少し遠く感じます。

この街ボイス画像:R2 さん(当社のご契約者様)

R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住

男性/72歳/2人家族

どこへ行くにも便利な立地です。 自慢できること 交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。 気になること マンションに入るまでの道路が狭く、途中で歩道のないところもあるため通行が気になっています。最近は中央環状線からの抜け道として利用する車もあり、通行量は増えてきています。車同士がすれ違うときはお互い擦らないようにかなり神経を使うこともあります。

買物施設

「ルナコート千里・丘の街 1,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 千里丘店

業務スーパー 千里丘店

吹田市千里丘上5-35 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.08.21時点)
フレスコ 千里丘店

フレスコ 千里丘店

吹田市新芦屋上23-1 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:2018年3月27日オープン。(2020.08.21時点)

教育施設

「ルナコート千里・丘の街 1,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

千里丘学園幼稚園 詳細

吹田市新芦屋下14-1 物件から徒歩 6
年齢:3歳~就学前 定員:455名 昭和21年創立の私立幼稚園です。大規模マンションに囲まれるようにして建っており、大きな門が目印です。音楽や英会話、体操などを独自のカリキュラムで行っています。 (2020.05.31時点)
最寄り駅

東山田小学校 詳細

吹田市青葉丘南15-10 物件から徒歩 11
『東山田小学校』は、大阪モノレール「宇野辺」駅から南西方向へ徒歩9分、「青葉丘南」にある小学校です。丘の上にあり、『東山田幼稚園』、『千里丘中学校』に隣接しています。1981年開校。幼稚園・中学校と連携をしながら、地域での子育て活動を行う拠点となっています。教育目標は「調和のとれた人間形成を目指し心身ともに健康で、実践力と豊かな人間性を養う基礎教育推進に努める」です。
最寄り駅

千里丘中学校 詳細

吹田市青葉丘南15-1 物件から徒歩 8
「千里丘中学校」は、名神高速道路吹田料金所の東側、「吹田市青葉丘南」にある中学校です。大阪モノレール「宇野辺駅」からは南西方向へ徒歩15分ほどの距離にあります。周辺はマンションが多く建ち並ぶ町並み。東側は新芦屋中央公園、南側には千里丘稲成神社など、自然の多いエリアです。東山田幼稚園、東山田小学校、吹田東高校と共に、千里の丘陵地にまとまって建っています。 1977年創立。広々としたグラウンドでは、元気に学ぶ生徒の姿が見られます。

物件データ

「ルナコート千里・丘の街 1,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ルナコート千里・丘の街
所在地
大阪府吹田市新芦屋上
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩15分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩19分
階数
15階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
2006年3月
専有面積
34.32㎡
間取り
1DK
バルコニー
7.59㎡ (方向:西)
管理費
1,620円/月
修繕積立金
6,010円/月
駐車場
空無
総戸数
258戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/オートロック
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校
→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校
→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
425308R
※アルコーブ面積:2.07平米

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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