保存する
リフォーム済

ステイツ上甲子園ゆりのき通り 1階 南向き

4,080万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(33枚)を⾒る
所在
西宮市上甲子園2丁目
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分
建物
76.26平米 / 3LDK / 1999年3月築
学校
春風小学校 / 上甲子園中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

フルリフォーム済み、専用ポーチ、WIC2か所付きの南向き 駐車場空きあり [1階部分/5階建]

ポイント

★平成11年3月築!
★JR「甲子園口」駅徒歩14分!
★阪神「甲子園」駅徒歩15分!
★植栽が緑豊か!
★南向きで日当たり良好!
★専用ポーチ、WIC2か所あり!
★キッチンは2WAY動線!
★開放感のある横長リビング!
★現在は空き部屋!
★2022年4月フルリフォーム済み!
★敷地内駐車場に空きあり!
★建物は雁行設計!
★オートロック・宅配ボックスあり!
★『春風小学校』徒歩5分!
★『ピーコックストア』徒歩6分!
★『瓦林公園』徒歩3分!

特徴

  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ステイツ甲子園ゆりのき通り』はJR「甲子園口」駅から南西へ徒歩14分、『上甲子園2丁目』にあるマンションです。JR東海道本線と阪神本線の2沿線が利用でき、阪神「甲子園」駅へは徒歩15分。第一種中高層住居専用地域内で、一戸建てとマンションが並んでいます。敷地周りは植栽が緑豊かです。建物は雁行設計、エントランスにはオートロック・宅配ボックス付き。ペット不可のマンションです。
この物件は1階部分、南向きで日当たり良好。間取りは専有面積76.26平米の3LDK。洋室2室にウォークインクロゼットが付いた収納豊富なプラン。キッチンは洗面室に直接行き来可能な2WAY動線です。LDKは開放感のある横長タイプで連窓サッシ採用。玄関前には専用ポーチと吹き抜けがあり、プライバシー性が高いのもポイントです。付帯設備は食器洗浄乾燥機、浄水器、温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、追焚機能など。現在は空き部屋で、2022年4月にリフォーム済み。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は15,000円~21,000円です。(2022年5月時点)【リフォーム内容:クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど※アフターサービス保証付き】
保育施設・学校は『瓦木みのり保育所』徒歩4分、『春風小学校』徒歩5分、『上甲子園中学校』徒歩3分。最寄りのスーパーは『ピーコックストア 甲子園店』徒歩6分。その他『瓦林公園』が徒歩3分の場所にあります。

担当者

林 礼佳 林 礼佳(はやし あやか) 宅地建物取引士

不動産用語

連窓
連窓とは、複数の窓が横につながっているものを指し、LDKに使用されることが多いです。連窓を使用することで広い横幅で採光を取ることができ、明るく開放的な部屋になります。
雁行設計
雁行設計とは、マンションの設計方法のひとつで、各住戸をななめにずらして配置する設計のこと。建物を上から見た際に、雁が群れで飛ぶときの隊列の形に似ていることからこう呼ばれています。見る角度や時間帯によって表情が変わる、個性的でおしゃれな雰囲気の外観が魅力。また多くの住戸が角部屋に近い構造となるため、各住戸の独立性が高く、採光や通風に優れています。ただし、窓やバルコニーの配置によっては、隣の住戸が見えやすくなったり、隣の住戸が出っ張っていることで日陰が生まれることもあるため注意が必要です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1999.03.01

    新築

  • 2022.04

    リフォーム

    クロス張替え、フローリング張替え、クッションフロア張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、給湯器交換、照明器具設置、ハウスクリーニングなど。

  • 2022.05.16

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:11,200円
修繕積立金
月額:15,100円

お問合せ

物件番号424517R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

お名前・メールアドレスを入力してください。

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

ご質問・ご相談内容を入力してください。
任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

適正価格

適正価格について
「ステイツ上甲子園ゆりのき通り 4,080万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格4,080万円
1m²当りの価格(万円) 46 62万〜 ×1 54
54万円
安い 高い
物件の価格4,080万円
1m²当りの価格(万円) ×1 54
54万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ステイツ上甲子園ゆりのき通り 2022.07 54万円
町名
西宮市上甲子園2丁目
築年月
1999年3月
交通
徒歩14分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩3分
評点合計
63点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
グランステイツ甲子園二番町 2021.06 54万円
町名
西宮市甲子園二番町
築年月
2000年3月
交通
徒歩11分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩11分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
73.5点
リフォーム
リフォーム無

交通

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「甲子園口」駅

西宮市甲子園口2丁目-1物件から 徒歩14分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口(北口) 7:00~22:00 みどりの券売機(北口・南口) 5:00~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市上甲子園2丁目
14
JR「甲子園口」駅物件から約 14
14
最終: 24時28分
物件から約 28
JR「新大阪」駅物件から 15km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 15km 神戸空港物件から 25km

周辺環境

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『甲子園口駅周辺エリア』は地勢が平坦であり、エリア内の道路幅員は比較的広く、すっきりと区画されています。武庫川公園が近く、町のあちこちに古い神社や公園などがある、閑静な住宅街です。JR「甲子園口」駅前には買い物施設が点在し、駅の南側には商店街もあります。商業施設や買い物施設をはじめ、公共施設、教育施設、医療施設や金融機関が充実しており、利便性の高さと環境の良さを兼ね備えたエリアです。武庫川にほど近い『甲子園口1丁目・2丁目、戸崎町』界隈は、旧甲子園ホテル(現武庫川学院甲子園会館)や松山大学温山記念会館などの歴史的な建築物が現在も優雅に街中に佇み、和洋それぞれにモダンな邸宅が建ち並ぶ阪神間屈指の住宅地となっています。

注目スポット

周辺環境
春風公園 詳細
所在:西宮市甲子園春風町2物件から徒歩 10

『春風公園』は子供が喜ぶ様々な遊具のある公園です。広場ではボール遊びをする小学生ぐらいの子供もいて、いつも賑わっています。5月~6月に花を咲かせる「バイカウツギ」をはじめ、木々も多く緑豊かなため散歩コースにも最適。公園内に福祉会館もあり、お年寄りの憩いの場にもなっています。(2020.07.27時点)

周辺環境
武庫川 詳細
所在:西宮市物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『武庫川』は、西宮市の東側を南北に流れています。都市部を流れる川としては比較的水質もきれいで、河川敷は公園や広場などに整備されています。サイクリングロードも有名で、武庫川の河口近くから、宝塚市の市境まで続いています。毎朝、ウォーキング、ランニング、サイクリング、体操、散歩など、体を動かしに来る人たちで賑わいます。(2020.07.27時点)

周辺環境
阪神甲子園球場 詳細
所在:西宮市甲子園町1-82物件から徒歩 19

(2件の口コミ)

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:俊ちゃん さん(当社のご契約者)

俊ちゃん さん(当社のご契約者)

西宮市甲子園口2丁目在住

男性/64歳/2人家族

駅近・国道近くで交通便利な立地です。 自慢できること 駅近で国道そばながら、とても静かです。 気になること 特に思いつきません。

買物施設

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り 4,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KOHYO(コーヨー) 甲子園店

KOHYO(コーヨー) 甲子園店

西宮市甲子園三番町10-41 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:(2020.07.23時点)
コープミニ 甲子園中

コープミニ 甲子園中

西宮市甲子園五番町14-14 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:阪神本線「甲子園」駅の北側にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り 4,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

甲子園口幼稚園 詳細

西宮市甲子園口4丁目22-9 物件から徒歩 6
『甲子園口幼稚園』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩約9分、「甲子園口4丁目」にある私立の幼稚園です。すぐ南側を国道2号線が走っています。創立は昭和23年(1951年)。運営法人は学校法人渦尻学園。育てたい子ども像は「伸び伸びっ子」を育てる。大型の遊具のある園庭と道路を挟んで向かい側には運動場があります。
最寄り駅

春風小学校 詳細

西宮市上甲子園3-8-39 物件から徒歩 5
『春風小学校』は、阪神「甲子園」駅から北へ徒歩9分、『上甲子園3丁目』の閑静な住宅地にあり、すぐ北隣には『瓦林公園』があります。昭和29年に創設されています。卒業生に女優の常磐貴子がいます。 (2020.08.01時点)
最寄り駅

上甲子園中学校 詳細

西宮市上甲子園4-9-11 物件から徒歩 3
『上甲子園中学校』は、JR東海道本線「甲子園口」駅から南西方向へ徒歩約19分、阪神本線「甲子園」駅から北方向へ徒歩約15分、中津浜線沿いの『上甲子園4丁目』にある公立の中学校です。中津浜線を挟んで向かい側には『瓦林公園』があります。創設は昭和25年。教育目標は「仲間とともに 心優しく よく学ぶ生徒の育成」で、「鍛錬・尊敬・敬愛」をもった生徒をめざした教育を行っています。卒業生に女優の常磐貴子、柔道家の藤猪省太がいます。

物件データ

「ステイツ上甲子園ゆりのき通り 4,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ステイツ上甲子園ゆりのき通り
所在地
兵庫県西宮市上甲子園2丁目
交通
JR東海道本線「甲子園口」駅徒歩14分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲子園口」駅の不動産
阪神本線「甲子園」駅徒歩15分
階数
5階建
所在階
1階部分
構造
築年月
1999年3月
専有面積
76.26㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.23㎡ (方向:南)
管理費
11,200円/月
修繕積立金
15,100円/月
駐車場
空有
総戸数
59戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/オートロック/宅配BOX
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
春風小学校
→春風小学校区内の不動産
中学校区
上甲子園中学校
→上甲子園中学校区内の不動産
物件番号
424517R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
お名前を入力してください。
電話番号を入力してください。
メールアドレスを入力してください。

お問合せ内容を選択してください。必須

任意
ご質問・ご相談内容を入力してください。
株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。 ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。 お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。

検索条件が似た物件

Loading...

ステイツ上甲子園ゆりのき通りの売却をお考えの方へ

下記ページにて、ステイツ上甲子園ゆりのき通りの現在の売却市況や購入希望者数、ライバル物件数、過去の成約データなどをご覧いただけます。
また無料で、価格査定や相場資料の提供を行っています。お気軽にお問合せください。

※上記の売却情報は、2022年06月末時点での値です。毎月、1ヶ月ごとの累計で集計をしているため、現在のリアルタイムでの値とは差異がある場合があります。

『検索条件の保存』にはログイン、またはウィルWEB会員の登録が必要です。

ウィルWEB会員の登録

お名前を入力してください。
メールアドレスを入力してください。
パスワードは8〜20文字で、また半角英字、数字を最低1文字以上使用してください

※パスワードは半角英数字で8〜20文字。また英字、数字それぞれ1文字以上使用してください。

現在、住まいに関して検討されていることを教えてください(複数回答可)必須

主な検討エリアを教えてください(複数回答可)

株式会社ウィルはプライバシーマーク使用許諾事業者として認定されています。ご入力いただいた個人情報は、このサービスを提供する株式会社ウィルの個人情報保護方針に則って厳重に管理します。お問合せ内容を、個人情報の取り扱いに関する基本姿勢に同意の上、送信してください。