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神戸市東灘区森北町7丁目 中古一戸建て

3,380万円
すべての写真(6枚)を⾒る
所在
神戸市東灘区森北町7丁目
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅バス8分 徒歩1分
建物
130.83平米 / 4LDK / 1999年11月築
土地
125.43平米 / 南東向き
学校
本山第三小学校 / 本山中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

南東付け道路、LDKと和室が続き間の4LDK 敷地面積約37坪で2台駐車可能 閑静な住宅地

ポイント

★バス停徒歩1分!
★六甲山系の麓に位置する閑静な住宅地!
★第1種低層住居専用地域内!
★自然豊かな住環境!
★敷地面積約37坪で2台駐車可能!
★南東付け道路で日当たり良好!
★LDKと和室が続き間の4LDK!
★各フロア両面にテラス・バルコニーあり!
★2階上部にロフト付き!
★『森公園』徒歩18分!

チェックポイント

◇駅との高低差は約115m
◇『本山第三小学校』徒歩18分
◇『本山中学校』徒歩34分
◇『コープミニ西芦屋』徒歩16分

特徴

  • 眺望有り
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 低層住居地域
  • 中古

担当者のコメント

この物件はJR東海道本線「甲南山手」駅から北へバス乗車約8分、『神戸市東灘区森北町7丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は六甲山系の麓に位置する閑静な住宅地。第1種低層住居専用地域に指定され、敷地の広い一戸建てが立ち並んでいます。高台のため、勾配の急な坂道(駅との高低差は約115m)が多く各生活施設までアクセスするのに車がないと不便ですが、周りを山林に囲まれ、自然豊かな住環境が魅力。徒歩1分(約40m)の場所にあるバス停からはJR「甲南山手」駅などにアクセスできます。
敷地面積は約37坪。南東付け道路で日当たり良好。駐車場はシャッター付きガレージに1台、外部に1台停められます(サイズ制限あり)。建物は1999年11月建築の木造2階建て。建物は前面道路より高くなっているため、道路からの視線が気になりません。間取りは延べ床面積130.83平米(車庫部分約27.6平米含む)の4LDK。LDKと和室が続き間のプラン。1階は両面にテラス、2階は両面にバルコニーがあります。2階上部にロフト付き。玄関上部が吹抜けになっています。
教育施設は『甲南こども園(幼保連携型)(こども園)』徒歩18分、『東灘のぞみ幼稚園(幼稚園)』徒歩24分、『本山第三小学校』徒歩18分、『本山中学校』徒歩34分。買物施設は『コープミニ 西芦屋』・『コープミニ 甲南山手』徒歩16分など…。その他『本山東児童館』が徒歩17分、『森公園』が徒歩18分、『長間医院』が徒歩19分の距離にあります。

担当者

横尾 恭成 横尾 恭成(よこお やすなり) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1999.11.01

    新築

  • 2022.05.20

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号424328R

ウィル不動産販売 岡本営業所 詳細

フリーダイヤル0120-090-602
住所
神戸市東灘区本山北町3‐5-10
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「神戸市東灘区森北町7丁目 一戸建て 3,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「甲南山手」駅

神戸市東灘区森北町1丁目-1物件から 徒歩1分・バス8分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス  5:30~23:00

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
1
みなと観光バス「荘園下」バス停
8 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
8
JR「甲南山手」駅物件から約 9
17
最終: 24時28分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 25km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 20km 神戸空港物件から 19km

周辺環境

「神戸市東灘区森北町7丁目 一戸建て 3,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線の北側にあり、東は芦屋市三条町と隣接している同エリアはそのほとんどが第1種低層住居専用地域に指定された一戸建を中心とした閑静な住宅地です。ほとんど、の理由は「森北町6丁目」にある『甲南女子大学』と「森北町5丁目」にある『甲南女子中高等学校』の敷地のみが第1種中高層住居専用地域に指定されています。地勢は急勾配の南斜面のため、日当たりが良好です。東灘区山手の住宅街はどこも勾配がきついですが、森北町7丁目最北端あたりの標高が約170mあり、最寄りのJR「甲南山手」駅との標高差は約160mあります。その水平距離が約1,200mですので、直線での平均勾配は約13%といったところでしょうか。その街並みは一戸建の住宅以外に低層マンションもあり、斜面地を利用して建築されたひな壇型の個性的な外観の建物もあります。住戸によっては眺めを楽しむことができますが、神戸市内の眺望は「海が近い」のが特徴でそのダイナミックな景色は港町神戸の印象を強く感じることができます。また、「森北町4丁目」にある『稲荷神社』とその境内に隣接している『森北公園』は緑が豊かで、そこにいるだけで心が癒されます。お散歩のコースにいれて頂くのはいかがでしょうか。住宅街の中は公共のバスは運行されていませんが、山手幹線のバスのりばから甲南女子大学のスクールバスが運行されています。ちなみに、甲南女子学園は「清く、正しく、優しく、強く」を校訓としており、それは校章のデザインにも象徴されています。大正9年に創立した甲南高等女学校にまでその歴史は遡り、中学校・高等学校・大学・大学院で構成された総合学園として、神戸・阪神間の数ある学校の中でも周知の有名校です。

注目スポット

周辺環境
森公園 詳細
所在:神戸市東灘区森南町2-10物件から徒歩 18

『森公園』は、JR「甲南山手」駅から南西方向へ徒歩2分、『森南町2丁目』にある公園です。この公園の特徴は、中央にある広場を覆う様に松などの木々が茂り、広い範囲が木陰になること。紫外線をほどよくカットしてくれて、安心して子供を遊ばせることが出来ます。また遊具も充実。ジャングルジム、ステップ、砂場、すべり台、動物遊具、ブランコが設置されています。すぐ北側にはJR東海道本線が走っているので、いろんな種類の電車を眺められることも楽しみのひとつ。子供だけでなく、お父さんのテンションも上がります。(2020.07.23時点)

周辺環境
湯あそびひろば森温泉 詳細
所在:神戸市東灘区森南町1丁目15-4物件から徒歩 19

『湯あそびひろば森温泉』は、JR「甲南山手」駅から南へ徒歩2分の場所にある公衆浴場。ジェットバスや電気風呂の他、露天風呂やサウナもあり、大規模な温泉施設に比べると、ぐっとリーズナブルにお風呂が楽しめます。天然温泉ではありませんが、人工的に温泉成分を入れていて、温泉と同じ様な効能があります。またお得な回数券もあって、近所にあれば、毎日、気軽に行けます。 【営業時間】14:00~24:30(入店は24:00まで) ※日曜日は7:00~10:30も開店(入店は10:00まで) 【定休日】第1・3・5火曜日、元旦 【利用料】中学生以上:450円、小学生:160円、幼児:60円 (2020.07.23時点)

買物施設

「神戸市東灘区森北町7丁目 一戸建て 3,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 西芦屋

コープミニ 西芦屋

芦屋市西芦屋町7-1 物件から徒歩 16
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
コープミニ 甲南山手

コープミニ 甲南山手

神戸市東灘区森北町1-6-7 物件から徒歩 16
営業時間:10:00~21:00 概要:(2020.07.18時点)

教育施設

「神戸市東灘区森北町7丁目 一戸建て 3,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東灘のぞみ幼稚園 詳細

神戸市東灘区深江北町3丁目11-3 物件から徒歩 24
『東灘のぞみ幼稚園』は阪神本線「深江」駅から北東方向へ徒歩5分、「深江北町3丁目」にある公立の幼稚園です。JR神戸線「甲南山手」駅からは南方向へ徒歩9分の距離。『市立東灘小学校』の北西側約100mのところに立地。「思いやりのある子供/豊かに表現する子供/たくましく育つ子供」を教育の目標としています。
最寄り駅

本山第三小学校 詳細

神戸市東灘区本山中町1丁目2-35 物件から徒歩 18
『本山第三小学校』は、『本山中町1丁目』にある小学校です。JR「甲南山手」駅より徒歩7分の距離にあり、JRの線路と国道2号線の間にあります。周辺にはすっきりと区画の整った住宅街が広がっています。 (2020.07.30時点)
最寄り駅

本山中学校 詳細

神戸市東灘区岡本3丁目3-1 物件から徒歩 34

(2件の口コミ)

『本山中学校』は、JR神戸線「摂津本山」駅から西方向へ徒歩8分、『岡本3丁目』にある公立の中学校です。阪急神戸線「岡本」駅からは南西方向へ徒歩12分の距離。周辺は各種店舗やマンションが混在する街です。敷地西側は『市立本山第二小学校』に隣接。また北側を山手幹線、南側をJR神戸線の線路が通っています。創設は1947(昭和22)年。校訓は「創造、友愛、責任」です。

物件データ

「神戸市東灘区森北町7丁目 一戸建て 3,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
兵庫県神戸市東灘区森北町7丁目
交通
JR東海道本線「甲南山手」駅バス8分 徒歩1分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「甲南山手」駅の不動産
阪急神戸線「芦屋川」駅徒歩18分
建物建築年月
1999年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
125.43㎡
建物面積
130.83㎡
間取り
4LDK
接道状況
南東側幅員約4.3mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
27.6㎡(建物面積に含む)
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
本山第三小学校
→本山第三小学校区内の不動産
中学校区
本山中学校
→本山中学校区内の不動産
物件番号
424328R
※上記建物面積に車庫部分約27.6平米含む

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 岡本営業所

フリーダイヤル

0120-090-602
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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