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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ大阪市淀川区十八条3丁目 中古一戸建て
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」徒歩14分！
★『西三国小学校』徒歩4分！
★『三国中学校』徒歩7分！
★『業務スーパーTAKENOKO新大阪三国店』徒歩6分！
★『神崎川（なにわ自転車道）』徒歩8分！
チェックポイント
◇駐車スペースなし◇オーナーチェンジ（賃貸中）
特徴
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急宝塚線「三国駅」から徒歩13分、『大阪市淀川区十八条3丁目』にある中古一戸建てです。複数駅が利用可能で、大阪メトロ御堂筋線「東三国駅」からは徒歩14分の距離にあります。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。道幅が狭く、やや入り組んだ印象の街並みです。西方向へ少し行くと神崎川が流れ、川沿いは散歩やサイクリングのコースとしても利用可能。教育施設やスーパー、病院などが徒歩15分圏内にあります。大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅が徒歩14分の距離にあり、2沿線が利用可能です。
敷地面積は約10坪（別途、約8平米の私道負担有り）。東付け道路。駐車スペースはありません。建物は1958年10月築の木造1階建て。間取りは延床面積27.99平米の2K。現在は賃貸中。退去予定はなく、オーナーチェンジの物件です。当社は、将来の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『うれしい保育園東三国』徒歩6分、『西三国小学校』徒歩4分、『三国中学校』徒歩7分。買物施設は『業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店』徒歩6分、『山陽マルナカ 三国店』徒歩8分、『ダイエー（イオンフードスタイル） 東三国店』徒歩13分など…。その他『神崎川（なにわ自転車道）』が徒歩8分、『東淀川病院』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 増築未登記
- 増築未登記とは、言葉の通り、増築はしたが、増築部分について登記がなされていないことです。建物に増築未登記部分がある場合の注意点としては、（1）ローンを利用する場合、銀行から増築部分について登記を求められることが多く、登記に費用がかかること。（2）建物が建築基準法で定める建ぺい率、容積率をオーバーしている場合があること。（3）今現在、増築部分について、課税されていない場合、将来課税される可能性があること。などです。
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1958.10.01
新築
-
2022.05.13
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細
フリーダイヤル0120-227-622- 住所
- 吹田市江坂町1-21-17
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「大阪市淀川区十八条3丁目 一戸建て 560万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急宝塚線「三国」駅
- 停車する電車
- 普通
- サービス施設
- アズナスエクスプレス三国店、阪急三国駅宝くじ売り場、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「大阪市淀川区十八条3丁目 一戸建て 560万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（2件の口コミ）
駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 （2020.08.04時点）
買物施設
業務スーパーTAKENOKO 新大阪三国店
山陽マルナカ 三国店
教育施設
西三国小学校 詳細
三国中学校 詳細
