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新築

名古屋市守山区町北 新築一戸建て 2号棟

閲覧数 38 お気に入り登録数 0
3,680万円
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所在
名古屋市守山区町北
交通
名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩8分
建物
81.93平米 / 3LDK / 2022年11月築
土地
97.22平米 / 西向き
学校
鳥羽見小学校 / 守山西中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

4沿線利用可能な便利な立地、リビング階段の3LDK フラット35対応・車2台並列駐車可

ポイント

★名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩8分!
★名古屋ガイドウェイバス「守山」駅徒歩5分!
★矢田川近く、自然身近な住環境!
★静かな住宅地!
★全2区画、敷地面積約29坪!
★車2台並列駐車可!
★フラット35対応!
★リビング階段のプラン!
★バルコニー2か所あり!
★『鳥羽見小学校』徒歩7分!
★『守山西中学校』徒歩15分!
★『ピアゴ守山店』徒歩13分!
★『矢田川』徒歩6分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅から北西へ徒歩8分、『名古屋市守山区町北』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ、店舗などが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、主要道路を外れると道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。南側約350mを矢田川が流れ、河川敷は『宮前橋緑地』として整備。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院、図書館が揃った立地。名古屋ガイドウェイバス「守山」駅が徒歩5分、地下鉄「ナゴヤドーム前矢田」駅が徒歩16分、JR「新守山」駅が徒歩17分の距離にあり、4沿線が利用できます。
敷地面積は約29坪。全2区画の分譲地のうちの1区画。西付け道路。車2台が並列駐車できます。建物は地震に強いダイライト工法で、フラット35(金利Bプラン)に対応(適合証明取得費用165,000円(税込)が必要)。地盤は20年保証です。間取りは延べ床面積81.93平米の3LDK。家族のコミュニケーションの機会が増えるリビング階段のプラン。リビングにカウンターが設けられており、デスクワークや子供の学習に使用できます。LDKや全部屋に収納を確保。バルコニーは南側と東側に設けられており、洗濯物や布団もたっぷり干せます。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ECOジョーズ、追焚機能、床暖房、Low-Eペアガラスなど…。
教育施設は『鳥羽見保育園(保育所)』徒歩7分、『ともしび幼稚園(幼稚園)』徒歩14分、『鳥羽見小学校』徒歩7分、『守山西中学校』徒歩15分。買物施設は『ピアゴ 守山店』徒歩13分、『業務スーパー 新守山店』徒歩14分、『アピタ 新守山店』徒歩16分など…。その他『守山図書館』が徒歩4分、『守山生涯学習センター』と『矢田川』が徒歩6分、『すいどうみち緑道』が徒歩13分、『守山いつき病院』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

落合 聖範 落合 聖範(おちあい ただのり) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
Low-Eペアガラス
Low-Eペアガラスは、断熱性にすぐれた高性能ガラスのこと。Low-EとはLow Emissivity(低放射)の略で、複層ガラスの片側ガラス面に特殊な金属膜をコーティングすることで、断熱性や遮熱性を発揮しています。1985年に初めて日本に輸入され、その後、日本のメーカーも生産。「ペアガラス」はAGC旭硝子の登録商標。Low-Eペアガラスを使うことで、冷暖房コストを低く抑えることが出来ます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.05.02

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

  • 2022.11.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号422285R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市守山区町北 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅

名古屋市守山区廿軒家5-7物件から 徒歩8分
停車する電車
普通
サービス施設
トイレ、車いす対応スロープ、誘導ブロック、点字券売機、駅員無配置駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区町北
8
名鉄「守山自衛隊前」駅物件から約 8
24
最終: 23時49分
物件から約 32
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 45km 県営名古屋空港物件から 11km

周辺環境

「名古屋市守山区町北 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
矢田川
所在:名古屋市の北区・東区・千種区・名東区・守山区の西部物件から徒歩 6

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 (2020.08.18時点)

周辺環境
すいどうみち緑道 詳細
所在:名古屋市守山区物件から徒歩 13

守山区西部を南北縦に縦断する、植物の植えられた遊歩道です。犬山市にある水源、木曽川から名古屋市千種区の鍋屋上野浄水場へと送られる導水管の管上に整備されていることからすいどうみちと呼称。緑道は全長約23kmありますが、うち守山区内にある約2.5kmの範囲が『すいどうみち緑道』とされています。一年を通じて季節の花や緑が楽しめ、散歩コースに最適。特に春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。 (2019.06.29時点)

周辺環境
山下公園と守山プール 詳細
所在:名古屋市守山区村合町物件から徒歩 20

名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「川宮」駅の1番出口から南へ徒歩3分(約200m)、『すいどうみち緑道』沿いにあります。公園南側には多目的広場があり、中央部分はブランコ、幼児用ブランコ、複合遊具などが設置された遊具エリア。北側と西側には木々の植えられた園路があり春は桜、秋は紅葉が綺麗です。公園北隣には昔懐かしい佇まいの『名古屋市守山プール』が。夏休み期間中のみオープンされる屋外プールです。25mプールと魚の形の幼児用プールの2種類があり、夏になれば近所の子どもたちで賑わいます。 (2019.06.29時点)

買物施設

「名古屋市守山区町北 一戸建て 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ピアゴ 守山店

ピアゴ 守山店

名古屋市守山区東山町12-26 物件から徒歩 13
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有(50台) 概要:名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅から北へ徒歩3分(約200m)、瀬戸街道沿いにあります。食料品、日用品を取り扱うスーパー。同じ建物の中には美容室、クリーニング店、花屋、英語教室、100円ショップ、書店があります。 (2020.07.28時点)
業務スーパー 新守山店

業務スーパー 新守山店

名古屋市守山区金屋2丁目52 物件から徒歩 14
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「金屋」駅の2番出口から北西へ徒歩4分(約300m)のところにあります。業務用食料品を取り扱うスーパーです。(2020.07.28時点)

教育施設

「名古屋市守山区町北 一戸建て 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

ともしび幼稚園 詳細

名古屋市守山区更屋敷10-11 物件から徒歩 14
『ともしび幼稚園』は、名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅から南東方向へ徒歩8分、地下鉄名城線「砂田橋」駅から北東方向へ徒歩13分、「更屋敷」にある幼稚園です。すぐ南側を矢田川が流れ、東隣には「廿軒家小学校」があります。「健全な教育環境を整備し、的確な教育指導に当たること」を園の使命と考えています。
最寄り駅

鳥羽見小学校 詳細

名古屋市守山区鳥羽見2丁目17-6 物件から徒歩 7
1949年(昭和24年)守山小学校より分離・開校。1969年(昭和44年)にロサンゼルス市のアレキサンドリア・アベニュー小学校と姉妹校になり、平成12年にはオーストラリア・ニューサウスウエールズ州のジョン・パーチャス小学校と姉妹校になりました。北西方向にJR中央線「新守山」駅が、北東方向にゆとりーとライン「金屋」があります。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

守山西中学校 詳細

名古屋市守山区新守町58 物件から徒歩 15
1952年(昭和27年)守山町立守山中学校より分離、設立しました。JR「新守山」駅の東に位置しますが、周辺は落ち着いた住宅地。部活動が盛んで、大会に出場したり、入賞する部があります。生徒数は増加傾向です。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市守山区町北 一戸建て 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区町北
交通
名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩8分
→名鉄瀬戸線沿線の不動産
→名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅の不動産
地下鉄名城線「ナゴヤドーム前矢田」駅徒歩16分
JR中央本線「新守山」駅徒歩17分
地下鉄名城線「砂田橋」駅徒歩17分
建物建築年月
2022年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
97.22㎡
建物面積
81.93㎡
間取り
3LDK
接道状況
西側幅員約3.5mの公道に約5.8m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
期日指定(2022年11月頃)
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS122-3110-50063
販売戸数
2区画
総戸数
2区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
鳥羽見小学校
→鳥羽見小学校区内の不動産
中学校区
守山西中学校
→守山西中学校区内の不動産
物件番号
422285R
※物件所在地(番地):22(2号棟)
※準防火地域
※高度地区
※緑化地域
※都市機能誘導区域内
※居住誘導区域内

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 大曽根営業所

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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