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新築

名古屋市緑区鳴丘1丁目 新築一戸建て 2号棟

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3,580万円
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所在
名古屋市緑区鳴丘1丁目
交通
地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩13分
建物
75.55平米 / 3LDK / 2023年1月築
土地
81.59平米 / 北向き
学校
常安小学校 / 扇台中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

全居室2面採光の3LDKプラン、2台並列駐車可 一戸建て中心の閑静な住宅地 全2区画

ポイント

★地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩13分!
★一戸建て中心の閑静な住環境!
★身近で緑に触れられる環境!
★全2区画の分譲地の1区画!
★2台並列駐車可!
★地盤20年保証付き!
★フラット35対応!
★全居室2面採光の3LDK!
★『常安小学校』徒歩7分!
★『扇台中学校』徒歩13分!
★『ヤマナカ滝ノ水店』徒歩11分!
★『乗鞍公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇駅からの道のりにアップダウン有り

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄桜通線「神沢」駅から南へ徒歩13分、『名古屋市緑区鳴丘1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが整然と立ち並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは高低差約20mのアップダウンがあります。教育施設や買物施設、医療施設が徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地。『乗鞍公園』にも近く、豊かな緑が身近に感じられる環境です。
敷地面積は約24坪。全2区画の分譲地の1区画。北付け道路。駐車スペースは2台分あり、並列駐車が可能です(サイズ制限有)。建物は地震に強いダイライト工法の木造2階建て。地盤20年保証付きで、フラット35にも対応しています。間取りは延べ床面積75.55平米の3LDK。どの部屋も2面に窓があり風通しが良いプラン。リビングは4面採光で開放感があります。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ペアガラスなどです。
教育施設は『わんわん保育室(保育所)』徒歩6分、『平手幼稚園(幼稚園)』徒歩12分、『常安小学校』徒歩7分、『扇台中学校』徒歩13分。買物施設は『ヤマナカ 滝ノ水店』・『西友 鳴海店』徒歩11分、『ピアゴ ラ フーズコア 徳重店』徒歩14分など…。その他『乗鞍公園』徒歩3分、『第一なるみ病院』徒歩10分、『緑文化小劇場』徒歩12分、『徳重図書館』徒歩14分、『滝ノ水緑地』と『ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ』と『通曲公園』徒歩15分の距離にあります。

担当者

神鳥 直人 神鳥 直人(かんどり なおと) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.04.30

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

  • 2023.01.30

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号422151R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市緑区鳴丘1丁目 一戸建て 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄桜通線「神沢」駅

名古屋市緑区神沢1丁目物件から 徒歩13分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目
13
地下鉄「神沢」駅物件から約 13
34
最終: 23時51分
物件から約 47
JR「名古屋」駅物件から 16km 中部国際空港セントレア物件から 37km 県営名古屋空港物件から 24km

周辺環境

「名古屋市緑区鳴丘1丁目 一戸建て 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
乗鞍公園
所在:名古屋市緑区乗鞍3丁目物件から徒歩 3

『乗鞍公園』は、地下鉄桜通線「徳重」駅から南西方向へ徒歩約10分、「緑区乗鞍3丁目」にある公園です。里山の自然が残り、様々な植物や鳥に出会うことが出来ます。遊具が設置された広場もあり、子供の遊び場にもピッタリです。

周辺環境
滝ノ水緑地
所在:名古屋市緑区滝ノ水2丁目物件から徒歩 15

『滝ノ水緑地』は、地下鉄桜通線「神沢駅」から南西方向へ徒歩約18分、「緑区滝ノ水2丁目」にある緑地です。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ区画の整った住宅地。すぐ東側を環状2号線、名二環や環状2号線が走っています。小さな池と里山があるたいへん自然豊かな場所。木々の間を抜ける木道、遊歩道が設けられ、自然に触れることができます。休憩スペースもあり散歩コースとしても利用されています。

周辺環境
ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ
所在:名古屋市緑区元徳重1丁目505物件から徒歩 15

『ヒルズウォーク 徳重ガーデンズ』は、地下鉄桜通線「徳重」駅の駅前にあるショッピングモール。ヒルズ棟とガーデンズ棟の2つの商業施設で構成され、その総称です。「徳重」駅とは地下通路で直結され、雨の日も駅から傘をささずに直接アクセス可能。駐車場、駐輪場もたっぷり台数があります。専門店街、レストラン街、アミューズメントの他、ベビールーム、ドッグランなどがあります。

買物施設

「名古屋市緑区鳴丘1丁目 一戸建て 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ヤマナカ 滝ノ水店

ヤマナカ 滝ノ水店

名古屋市緑区滝ノ水2丁目301 物件から徒歩 11
営業時間:9:30~21:50 概要:(2019.01.10時点)
西友 鳴海店

西友 鳴海店

名古屋市緑区黒沢台4丁目801 物件から徒歩 11
営業時間:0:00~24:00 概要:(2019.01.10時点)

教育施設

「名古屋市緑区鳴丘1丁目 一戸建て 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

平手幼稚園

名古屋市緑区平手北2丁目1113 物件から徒歩 12
「平手幼稚園」は、地下鉄桜通線 徳重駅から南西方向へ徒歩約17分、名古屋市緑区平手北2丁目にある幼稚園です。周辺は戸建てが多い、閑静な住宅地。駐車場なども多くあり、ゆとりのある街並み。北東側には「鳴海東部小学校」があります。 昭和50年4月に開園。各年齢に応じた生活目標と学習計画に沿った指導を行っています。課外教室として、体操教室、音楽教室、絵画造形教室などを実施。園庭は広く、遊具なども設置されています。
最寄り駅

常安小学校

名古屋市緑区乗鞍1丁目2101 物件から徒歩 7
1998年(平成10年)に開校した小学校。地下鉄「徳重」駅から南西へ徒歩9分の場所に位置します。学校の北東側約170mの場所には要池公園、南西側約180mの場所には乗鞍公園が広がり緑豊かな環境。校内にはしだれ桜やサクランボの木があります。(2019.7.26時点)
最寄り駅

扇台中学校

名古屋市緑区徳重1丁目1201 物件から徒歩 13
1978年(昭和53年)に鳴海中学校の分校として開校した中学校。地下鉄「徳重」駅から南へ徒歩5分の場所に位置します。学校の北側を扇川が」流れ、徳重公園や通曲公園なども近く緑豊かな環境。校訓は「つよく、さとく、あたたかく」です。(2019.8.13時点)

物件データ

「名古屋市緑区鳴丘1丁目 一戸建て 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市緑区鳴丘1丁目
交通
地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩13分
→地下鉄桜通線沿線の不動産
→地下鉄桜通線「神沢」駅の不動産
地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩15分
建物建築年月
2023年1月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
81.59㎡
建物面積
75.55㎡
間取り
3LDK
接道状況
北側幅員約4mの公道に約9m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
期日指定(2023年1月末)
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
建築確認番号
第KS122-3810-50169号
販売戸数
2区画
総戸数
2区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
常安小学校
→常安小学校区内の不動産
中学校区
扇台中学校
→扇台中学校区内の不動産
物件番号
422151R
※物件所在地(番地):2806(2号棟)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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