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新築

名古屋市千種区光が丘1丁目 新築一戸建て 2号棟

閲覧数 56 お気に入り登録数 0
3,880万円
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所在
名古屋市千種区光が丘1丁目
交通
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩18分
建物
90.58平米 / 2SLDK / 2022年10月築
土地
72.25平米 / 北西・北東向き
学校
宮根小学校 / 千種中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

角地で採光・通風良好、全部屋6帖以上の2階リビングのプラン 車2台駐車可 2区画の分譲地 

ポイント

★地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩18分!
★『汁谷第二公園』に隣接する高台の住宅地!
★2区画の分譲地!
★北西・北東の角地!
★2台並列駐車可!
★地盤20年保証付き!
★フラット35利用可!
★全居室6帖以上!
★2階リビングプラン!
★『宮根小学校』徒歩9分!
★『千種中学校』徒歩13分!
★『ヤマナカアスティ店』徒歩10分!
★『平和公園』徒歩12分!

チェックポイント

◇駅との高低差約15m

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅から東へ徒歩18分、『名古屋市千種区光が丘1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は『汁谷第二公園』に隣接する第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する静かな住宅地。北方向約50mの場所を出来町通が走っています。地勢はやや高台で、駅からの道のりは後半に緩やかな上り坂があります(駅との高低差は約15m)。道幅6mの道路が多く、区画は整っています。生垣や植栽のある家が多く、町中の緑はやや多め。北方向450mを香流川が流れています。徒歩15分圏内に教育施設やスーパーが充実した暮らしやすい立地。高速道路の出入り口まではやや距離有り。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは地下鉄「茶屋ヶ坂」駅や栄などへアクセスできます。
敷地面積は約21坪。全2区画の分譲地の1区画です。北西・北東角地で通風良好。駐車スペースは車2台分で、並列駐車できます。建物は地震に強いダイライト工法の木造2階建てで、地盤20年保証付き。フラット35にも対応しています。間取りは延べ床面積90.58平米の2SLDK。全居室6帖以上の広さを確保したプラン。リビングが2階にあり、外からの視線が気になりにくい造りです。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、床暖房、エコジョーズなどです。
教育施設は『千種ピッコロ保育園(保育所)』徒歩3分、『第二自由ヶ丘幼稚園(幼稚園)』徒歩6分、『宮根小学校』徒歩9分、『千種中学校』徒歩13分。買物施設は『ヤマナカ アスティ店』徒歩10分、『アピタ 千代田橋店』徒歩11分、『富士見台フランテ』徒歩13分など…。その他『平和公園』が徒歩12分、『東海病院』が徒歩13分、『茶屋ヶ坂公園』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

尾崎 龍平 尾崎 龍平(おざき りゅうへい) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.04.29

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

  • 2022.10.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号421692R

ウィル不動産販売 覚王山営業所 詳細

フリーダイヤル0120-345-733
住所
名古屋市千種区末盛通1-9-4
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市千種区光が丘1丁目 一戸建て 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅

名古屋市千種区茶屋が坂1丁目2116物件から 徒歩18分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目
18
地下鉄「茶屋ヶ坂」駅物件から約 18
27
最終: 23時57分
物件から約 45
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 46km 県営名古屋空港物件から 13km

周辺環境

「名古屋市千種区光が丘1丁目 一戸建て 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『自由が丘駅周辺エリア』は、園内に2,300本の桜が植えれた『平和公園』の西側に広がる第1種低層住居専用地域中心の緑豊かな住宅地。アップダウンのある丘陵地に一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア中央にある地下鉄名城線「自由ヶ丘」駅の開業は2003年で、市内では比較的新しい駅。駅前にはスーパーや市営住宅、マンションが集まっています。エリア南部の春里町や徳川山町は急勾配の坂道が多く、高い擁壁のある住宅や敷地内の高低差を活用して設計された住宅が目立ちます。また鹿子殿には自然林も残っており、野鳥観察や既存の緑を生かした散策路、『猫ヶ洞池』での釣りなど、市民の憩いの場として親しまれています。エリア西部の月ヶ丘界隈も起伏の多い地形。関田名古屋線沿いにある『水の歴史資料館』には、尾張藩時代からの現代に至るまでの市内の上下水道事業の歴史や役割・防災についての資料が展示されています。エリア北部の富士見台・光が丘・希望ヶ丘界隈は比較的平坦な地勢で、道路幅員も十分な広さがあり、区画の整った閑静な住宅街が広がっています。エリア東側にある『平和公園』は戦後の区画整理事業の一環として整備された大規模公園。市内に点在していた279寺の墓地が集約され、公園内北部の墓園に移転されました。

注目スポット

周辺環境
平和公園 詳細
所在:名古屋市千種区物件から徒歩 12

(4件の口コミ)

地下鉄「東山公園」駅の2番出口から北へ約1.3km(徒歩17分)歩いたところにある、東山丘陵に広がる墓地公園です。戦後の復興事業で道路や公園の用地を確保するために、市内中心部の寺院にあった墓地を1947年(昭和22年)から1957年(昭和32年)にかけて東山丘陵に移転させたことで開園。1973年以降は既存の緑を生かした公園としての整備が行われています。公園の北部に墓地が集中し、南部は公園と自然林が中心。園内には約2,300本の桜が植えられ、高さ40mの「平和公園アクアタワー」や公園内を1周する散策路「一万歩コース」などがあります。 (2020.08.18 時点)

周辺環境
茶屋ヶ坂公園 詳細
所在:名古屋市千種区物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の1番出口から南へ約350m(徒歩5分)歩いたところにある公園です。約4,300株のあじさいが植えられており、6月の上旬から下旬にかけてきれいな花を咲かせます。園内を2本の道路が通っているため3つのエリアに分かれ、北西部には野球場や児童遊園、北東部にはグラウンド、南部には茶屋ヶ坂池や広大な緑地、児童遊園などがあります。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「名古屋市千種区光が丘1丁目 一戸建て 3,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ヤマナカ アスティ店

ヤマナカ アスティ店

名古屋市千種区京命1丁目1-32 物件から徒歩 10
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(300台) 概要:市営バス「南久留里」バス停のすぐ北側に位置するショッピングセンター『アスティ』の1階に店舗があります。 (2020.07.17時点)
アピタ 千代田橋店

アピタ 千代田橋店

名古屋市千種区千代田橋2丁目1-1 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(1,600台) 概要:地下鉄「茶屋ヶ坂」駅の2番出口から東へ約700m(徒歩9分)歩いたところにあります。 (2020.07.17時点)

教育施設

「名古屋市千種区光が丘1丁目 一戸建て 3,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

第二自由ヶ丘幼稚園 詳細

名古屋市千種区宮根台2丁目4-30 物件から徒歩 6
『第二自由ヶ丘幼稚園』は、基幹バス「竹越」バス停から南東へ約450m(徒歩6分)歩いた「千種区宮根台2丁目」にある私立の幼稚園です。周辺は一戸建てが立ち並ぶ静かな住宅地。すぐ南側には『名古屋市立宮根小学校』があります。運営法人は学校法人自由ヶ丘学園。園庭には2本のけやきと5本の桜の大木があります。
最寄り駅

宮根小学校 詳細

名古屋市千種区宮根台2丁目10-19 物件から徒歩 9
1969年(昭和44年)に開校しました。香流川から南へおよそ500m離れた場所に建つ宮根小学校。学校周辺は一戸建てが建ち並び、さらに南へ行くと千代が丘団地が建っています。丘陵地に建つため周辺は坂が多いのが特徴。学校のすぐ横(東側)に宮根学童保育所があります。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

千種中学校 詳細

名古屋市千種区千代田橋1丁目1-12 物件から徒歩 13
1979年(昭和54年)に千種台中学校から分離開校しました。学校のすぐ北側を矢田川が流れ、学校周辺は集合住宅やスーパー、病院、工場などが混在しています。近年、陸上競技部は県大会で何度も優勝し、全国大会にも出場を果たしています。 (2020.11.07時点)

物件データ

「名古屋市千種区光が丘1丁目 一戸建て 3,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市千種区光が丘1丁目
交通
地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅徒歩18分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「茶屋ヶ坂」駅の不動産
建物建築年月
2022年10月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
72.25㎡
建物面積
90.58㎡
間取り
2SLDK
接道状況
北西側幅員約6mの公道に約6.6m接道
北東側幅員約6mの公道に約6.8m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
建築中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
確認サービス第KS122-3120-50149号
販売戸数
1区画
総戸数
2区画
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
宮根小学校
→宮根小学校区内の不動産
中学校区
千種中学校
→千種中学校区内の不動産
物件番号
421692R
※物件所在地(番地):1303(2号棟)
※準防火地域
※20m高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 覚王山営業所

フリーダイヤル

0120-345-733
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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