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新築

名古屋市北区光音寺町1丁目 新築一戸建て

3,730万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
名古屋市北区光音寺町1丁目
交通
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩17分
建物
105.98平米 / 4LDK / 2022年7月築
土地
90.93平米 / 北向き
学校
光城小学校 / 志賀中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

全部屋洋室仕様の2階リビングのプラン、車2台駐車可 地震に強い耐震等級3 『フィール』徒歩7分

ポイント

★地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩17分!
★静かな住宅地!
★車2台駐車可(サイズ制限有り)!
★全部屋洋室仕様の2階リビングのプラン!
★LDK約18.12帖!
★地震に強い耐震等級3を取得!
★フラット35Sに対応!
★『光城小学校』徒歩5分!
★『志賀中学校』徒歩7分!
★『フィール志賀公園店』徒歩7分!
★『志賀公園』徒歩8分!

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から北東へ徒歩17分、『名古屋市北区光音寺町1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。教育施設やスーパー、病院などが徒歩10分圏内に揃う生活に便利な立地です。道幅の狭いところがあるものの、区画は整っており、地勢はほぼ平坦。北方向約750mのところを矢田川が流れ、豊かな自然を感じることができます。
敷地面積は約27坪。北付け道路。車2台分の駐車スペースがあります(サイズ制限有り)。建物はIDS-V型工法(スケルトンインフィル住宅)で、設計住宅性能評価書を取得済み、建設住宅性能評価書を取得予定。8項目の最高等級を取得(耐震等級は3)。ジャパンホームシールドによる地盤10年保証付き。フラット35S(金利Aプラン)が利用できます。間取りは延べ床面積105.98平米の4LDK。全部屋洋室仕様の2階リビングのプラン。LDKは約18帖の広さがあります。3ヶ所にバルコニー付き。キッチン横には物入(食品庫)があります。トイレは1階と2階に設置され、2階の居室にはLDKを通ってアクセスする為、家族のコミュニケーションの機会が増えます。付帯設備はシャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『光和幼稚園(こども園)』徒歩2分、『桂幼稚園(幼稚園)』徒歩10分、『光城小学校』徒歩5分、『志賀中学校』徒歩7分。買物施設は『フィール 志賀公園店』徒歩7分、『バロー 光音寺店』徒歩8分、『トップワン 志賀店』徒歩13分など…。その他『伊奴神社』が徒歩6分、『名古屋市立西部医療センター』が徒歩8分、『志賀公園』が徒歩8分、『矢田川』と『庄内公園』と『庄内川』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

松清 良雄 松清 良雄(まつきよ よしお) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.04.29

    本サイトに公開

  • 2022.07.01

    新築

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号421492R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市北区光音寺町1丁目 一戸建て 3,730万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄鶴舞線「庄内通」駅

名古屋市西区庄内通3丁目物件から 徒歩17分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市北区光音寺町1丁目
17
地下鉄「庄内通」駅物件から約 17
12
最終: 24時03分
物件から約 29
JR「名古屋」駅物件から 6km 中部国際空港セントレア物件から 45km 県営名古屋空港物件から 7km

周辺環境

「名古屋市北区光音寺町1丁目 一戸建て 3,730万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
伊奴神社 詳細
所在:名古屋市西区稲生町2丁目12物件から徒歩 6

「伊奴神社(いぬじんじゃ)」は、地下鉄鶴舞線 庄内通駅から北東方向へ徒歩約12分、名古屋市西区稲生町2丁目にある、安産祈願・子授け・厄除けの神様で有名な神社です。周辺は戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地。境内には木々が生い茂り、緑豊か。西暦673年(第40代天武天皇の御代)に、この地で収穫した稲を皇室に献上し、建立されたと伝えられており、『延喜式』には「尾張国山田郡伊奴神社」と書かれているなど、古い歴史を持つ神社です。

周辺環境
志賀公園 詳細
所在:名古屋市北区平手町2丁目物件から徒歩 8

名古屋市北区平手町にある公園で、昭和10年(1935年)に開園。同市における組合移管公園の第1号とされています。織田信長の傅役であり、織田家の次席家老でもあった平手政秀の邸宅跡を中心に造成された歴史ある遺跡公園で、弥生時代の土器等も数多く出土されています。 遊具やグランド、野球場、池もあり、ベンチも多数設置されていて、春には桜も見られます。 (2020.11.08時点)

周辺環境
庄内公園 詳細
所在:名古屋市西区稲生町杁先物件から徒歩 14

『庄内公園』は地下鉄鶴舞線「庄内通」駅から北方向へ徒歩7分、「名古屋市西区稲生町杁先」にある公園。1932年に西区内の都市公園第1号として整備されました。庄内川沿いで、対岸には『庄内緑地』があります。河川敷の広い敷地で、園内には野球場などが整備されています。

買物施設

「名古屋市北区光音寺町1丁目 一戸建て 3,730万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フィール 志賀公園店

フィール 志賀公園店

名古屋市北区平手町1-13 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~21:00 概要:(2019.01.10時点)
バロー 光音寺店

バロー 光音寺店

名古屋市北区水草町1-47-1 物件から徒歩 8
営業時間:10:00~22:00 概要:(2019.01.10時点)

教育施設

「名古屋市北区光音寺町1丁目 一戸建て 3,730万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

桂幼稚園 詳細

名古屋市西区又穂町2丁目-1 物件から徒歩 10
『桂幼稚園』は地下鉄鶴舞線「庄内通」駅より東へ徒歩8分(約600m)のところにある幼稚園。庄内川が近くを流れており、またその北西側には『庄内緑地』が広がっているため、身近に豊かな自然を感じることができます。
最寄り駅

光城小学校 詳細

名古屋市北区光音寺町4丁目1 物件から徒歩 5
1957年(昭和32年)に城北小学校の分校として設立した小学校です。地下鉄「庄内通」駅から北東へ徒歩20分の場所に立地。学校の北方向約800mの場所には矢田川や庄内川が流れています。校内には「光城の森」が整備され、シンボルツリーのメタセコイアや四方滝を見ることができます。(2019.6.12時点)
最寄り駅

志賀中学校 詳細

名古屋市北区中丸町3丁目2-1 物件から徒歩 7
1947年(昭和22年)第一工業学校跡地に創立された中学校。1950年(昭和25年)に現在地に移転しました。地下鉄「黒川」駅から北西へ徒歩18分の場所に立地。学校の南側には志賀公園があり、緑豊かな環境。校内には校訓の「誠実、努力、挑戦」が刻まれた石碑があります。(2019.6.20時点)

物件データ

「名古屋市北区光音寺町1丁目 一戸建て 3,730万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市北区光音寺町1丁目
交通
地下鉄鶴舞線「庄内通」駅徒歩17分
→地下鉄鶴舞線沿線の不動産
→地下鉄鶴舞線「庄内通」駅の不動産
建物建築年月
2022年7月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
90.93㎡
建物面積
105.98㎡
間取り
4LDK
接道状況
北側幅員約4mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS122-0420-50183号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
光城小学校
→光城小学校区内の不動産
中学校区
志賀中学校
→志賀中学校区内の不動産
物件番号
421492R
※準防火地域
※高度地区
※緑化地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 大曽根営業所

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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