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伊丹みやのまち4号館 9階 東向き

3,680万円
すべての写真(30枚)を⾒る
所在
伊丹市宮ノ前2丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩5分
建物
84.36平米 / 3LDK / 1995年11月築
学校
伊丹小学校 / 北中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

上層階で眺望良好、阪急とJRの駅が徒歩10分圏内 『ニッコー』徒歩1分 [9階部分/11階建]

ポイント

★阪急「伊丹」駅徒歩5分!
★JR「伊丹」駅徒歩9分!
★便利な立地!
★上層階9階部分で眺望良好!
★専有面積80平米超のゆとりあり!
★LDKと和室が続き間!
★家事動線に優れた2WAYキッチン!
★現在は空き部屋!
★敷地内駐車場空きあり!
★オートロック有り!
★棟内に店舗部分有り!
★『伊丹小学校』徒歩5分!
★『ニッコー』徒歩1分!
★『くらしのプラザ』徒歩1分!
★『図書館本館』徒歩2分!
★『伊丹緑地』徒歩7分!

特徴

  • 眺望有り
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『伊丹みやのまち4号館』は阪急「伊丹」駅から北東方向へ徒歩5分、『宮ノ前2丁目』にあるマンション。阪急伊丹線とJR福知山線の2沿線が利用可能で、JR「伊丹」駅へは徒歩9分の距離。周辺は商業地域内の店舗や事務所が多く立ち並ぶ住宅地。徒歩圏内に各種生活施設が充実しています。建物の施工は竹中工務店。エントランスはオートロック付き。共用部分にダストシュートがあります。なおペットの飼育は不可です。
この物件は上層階9階部分の東向き。前面に高い建物がなく、バルコニーからの眺望良好です。間取りは専有面積84.36平米の3LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。キッチンは洗面室側からも出入りできる2WAY仕様になっています。現在は空き部屋。敷地内駐車場(屋内平面式)に空きが有り、月額使用料は20,000円です(2022年4月時点)。
保育施設・学校は『月影幼稚園』徒歩2分、『伊丹小学校』徒歩5分、『北中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『ニッコー 伊丹店』徒歩1分。その他『美術館』と『くらしのプラザ』が徒歩1分の場所にあります。

担当者

松田 真治 松田 真治(まつだ しんじ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1995.11.01

    新築

  • 2022.05.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:16,290円
修繕積立金
月額:3,710円

お問合せ

物件番号421401R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「伊丹みやのまち4号館 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩5分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目
5
阪急「伊丹」駅物件から約 5
20
最終: 24時00分
物件から約 25
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 60km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 31km

周辺環境

「伊丹みやのまち4号館 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR・阪急の2沿線が利用可能で、スーパーや商店街などの商業施設が多くあるエリアです。阪急「伊丹」駅周辺は、平成7年の阪神大震災後、コンサートなどが開催される『アイフォニックホール』や駅ビルなどが建てられ、美術館や、スーパー、シティホテル、商店街、飲食店などと合わせてきれいに整備が行われました。戸建が少なく、マンションやアパートが中心の街並みです。元々は江戸時代中期から酒造業が盛んで、町家や酒蔵、社寺が多くある場所でした。現在は「伊丹酒蔵通り」という名称で、インターロッキングできれいに舗装された、歴史を感じさせる風情ある街並みが再生、保全されています。特に、『三軒寺広場』では朝市などが定期的に行われ、古くからの人々の交流を現代も続けていく、地域交流の場になっています。『三軒寺広場』にある波型の銀色の柱状の彫刻は、時と共に街並みが変わっても人々の交流と集いが無限に続いていくことを、ゆらゆらと無限に続く「波」に例え、広場を象徴しています。

注目スポット

周辺環境
旧石橋家住宅 詳細
所在:伊丹市宮ノ前2-5-28物件から徒歩 1

江戸時代後期に建てられた商家。以前は宮前商店街にあったものを移築していますが、格子窓やバッタリ床几など建設当初の店構えを残しています。県の文化財に指定されていて、街中にありながら、伊丹の歴史を味わえる空間です。1階の以前店舗として使われていた場所は、現在「伊丹郷町クラフトショップ」として、工芸作家によるかわいい雑貨や食器などが販売されています。1階奥座敷や2階も見学することができ、当時のたたずまいがよくわかります。2階には、宮前商店街周辺の歴史がわかる展示コーナーが設けられています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日: 月曜日 利用案内: 入館無料 (2020.08.07時点)

周辺環境
旧岡田家住宅・酒蔵 詳細
所在:伊丹市宮ノ前2-5-28物件から徒歩 1

江戸時代の延宝2年(1674年)に建てられた兵庫県内最古の町家。土間や酒蔵などは当時の面影を残していて、一歩入ればタイムスリップしたような感覚に襲われます。酒蔵としては年代が判明し、現存するものでは日本最古。国の重要文化財に指定されていて、江戸時代に隆盛を極めた伊丹の酒造業の歴史を今に伝える重要な文化財です。岡田家住宅の歴史や酒造りの道具などが展示されています。 酒蔵は多目的ホールになっていて、店の間では季節の展示など企画展が頻繁に行われています。 開館時間 :午前10時~午後6時(入館は午後5時30分まで) 休館日:月曜日 利用案内:入館無料 ※【休館予定】令和2年9月1日~令和4年3月31日 (2020.08.07時点)

周辺環境
西洋懐石 アンシャンテ 詳細
所在:伊丹市中央3-2-27物件から徒歩 2

(1件の口コミ)

『西洋懐石 アンシャンテ』は、JR・阪急「伊丹」両駅から徒歩3分、中央3丁目にある創作懐石料理のお店です。『伊丹郷町酒蔵通り』に位置し、白壁に瓦屋根のレトロな外観は、周辺の街並みによく似合っています。オーガニック野菜や、地元伊丹産の酒かすや野菜、清酒造りにも使われるという湧水など、旬や地元の食材にこだわった自慢の創作料理を、お洒落な和食器とともにお箸で味わうことができます。 住所:伊丹市中央3-2-27/TEL:072-777-2741 営業時間:ランチ 11:30~14:30/ディナー 17:30~21:30 定休日:月曜日(祝日の場合は翌日) (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:しょろ さん(当社のご契約者)

しょろ さん(当社のご契約者)

伊丹市中央4丁目在住

男性/40歳/3人家族(うち子ども1人)

買い物に不自由しません。 自慢できること イオンモールが近くにあり買い物に不自由しません。バスに少し乗れば昆陽池などの自然があり、またスカイパークなどは子供の遊び場として最適です。 気になること 特にありません。

この街ボイス画像:H さん(当社のご契約者様)

H さん(当社のご契約者様)

伊丹市西台1丁目在住

女性/29歳/1人家族

バランスのよい環境です。 自慢できること 駅が近くて買物施設も充実しているわりに、それほど騒がしくないバランスの良さが気に入っています。周辺にお住まいの方は老若男女問わず様々です。小さいお子さん連れの方も多いのでファミリー層にもおすすめできる環境だと思います。 気になること 阪急「伊丹」駅が最寄り駅で、梅田や三宮へ行くのに阪急「塚口」駅で乗り換えるのは慣れるまで多少面倒でした。駅前のスーパーは22時までの営業なので、もう少し延長してくれたらな・・・と思います。深夜まで開いている飲食店も比較的少ないです。

この街ボイス画像:かわ さん(当社のご契約者様)

かわ さん(当社のご契約者様)

伊丹市中央2丁目在住

女性/33歳/1人家族

電車、車、空のアクセス良好。 自慢できること ・JRと阪急の両方が使え、公共交通のアクセスが良いです。
・住宅と商業地域が近く、買物や外食に便利です。
・保育園や幼稚園、小中学校が揃っていて、子どもの姿が多くて活気があります。
・幹線道路が近くに複数あり、高速道路のICも近いので、遠方からの車でのアクセスが良いです。
・路線バスで大阪空港まで行けるので、空のアクセスも良いです。
・図書館が充実しています。
気になること ・交通量が増えているのに道路や歩道が狭いままのところがいくつかあります。
・街中に高層マンションが多く、街歩きの解放感がありません。
・市バスが分かりにくいのであまり活用していません。
・歩道や車道が狭いので、自転車にあまり優しくないです。

買物施設

「伊丹みやのまち4号館 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ニッコー 伊丹店

ニッコー 伊丹店

伊丹市宮ノ前2丁目174-2 物件から徒歩 1
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有 概要:生鮮食品や一般食料品を中心に取り扱うスーパーです。京野菜や少し変わった食材なども取り扱っているので、より食を楽しむことができます。市営駐車場に駐車可能です。(2020.08.24時点)
いかり 阪急伊丹店

いかり 阪急伊丹店

伊丹市西台1丁目1番1号 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有(140台) 概要:阪急伊丹線「伊丹」駅ビル「伊丹リータ」の1階にあります。 (2020.08.24時点)

教育施設

「伊丹みやのまち4号館 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

月影幼稚園 詳細

伊丹市中央2丁目8-30 物件から徒歩 2
『月影幼稚園』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から東方向へ徒歩5分、JR福知山線「伊丹」駅から西方向へ徒歩8分、「中央2丁目」にある私立の幼稚園です。有馬街道沿いに立地しており、周囲はお寺や酒造所なども立ち並ぶ風情ある街並み。学校法人正善寺学園により運営されており、仏教の心を基本とした保育が行なわれています。
最寄り駅

伊丹小学校 詳細

伊丹市船原1丁目1-1 物件から徒歩 5

(5件の口コミ)

『伊丹小学校』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から北方向へ徒歩4分、「船原1丁目」にある小学校です。寺本伊丹線沿いに立地していて、校舎は周辺の街並みにマッチした建物になっています。敷地内は植栽が多く緑を感じられます。明治6年に開設された歴史のある小学校です。
最寄り駅

北中学校 詳細

伊丹市清水4丁目3-1 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『北中学校』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から北方向へ徒歩9分、「清水4丁目」にある中学校です。少し坂を上がったところにあります。周辺は閑静な住宅街。南東側約80mの距離に『猪名野神社』があり境内は緑豊かです。校訓は「自治・協同・創造」。創立は昭和22年です。

リフォーム

リフォームの種類と「伊丹みやのまち4号館 3,680万円」に間取りが似ているリフォーム事例(間取り図)をご紹介しています。
内装リフォーム

内装リフォーム

間取りや設備はそのままで、クロスや床材などを張り替え、室内をきれいにするリフォームです。

水回りリフォーム

水回りリフォーム

間取りはそのままで、キッチンや浴室などの水回り設備の交換と室内をきれいにするリフォームです。

スケルトンリフォーム

スケルトンリフォーム

室内の壁や設備などを撤去したうえで、間取り変更や設備交換を行う、一からプランニングするリフォームです。

内装水回りスケルトン
クロス張替
床・壁張り替え
建具・枠塗装-
建具交換--
洗面台交換-
トイレ交換-
キッチン交換-
浴室交換-
壁・床組交換
(間取り変更)
--

この物件と間取りが似たリフォーム事例

物件データ

「伊丹みやのまち4号館 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
伊丹みやのまち4号館
所在地
兵庫県伊丹市宮ノ前2丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅徒歩5分
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
JR福知山線「伊丹」駅徒歩7分
階数
11階建
所在階
9階部分
構造
SRC造
築年月
1995年11月
専有面積
84.36㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.85㎡ (方向:東)
管理費
16,290円/月
修繕積立金
3,710円/月
駐車場
空有
総戸数
90戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/管理人室/エレベーター/オートロック
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
商業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
伊丹小学校
→伊丹小学校区内の不動産
中学校区
北中学校
→北中学校区内の不動産
物件番号
421401R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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