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新築

名古屋市北区喜惣治2丁目 新築一戸建て 1号棟

閲覧数 46 お気に入り登録数 0
3,580万円
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所在
名古屋市北区喜惣治2丁目
交通
東海交通事業城北線「比良」駅徒歩15分
建物
103.92平米 / 3LDK / 2022年7月築
土地
132.24平米 / 南向き
学校
楠西小学校 / 楠中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

並列2台駐車できる南向き新築戸建、スーパー徒歩5分 地盤保証・アフターサービス付き

ポイント

★東海交通事業城北線「比良」駅徒歩15分!
★周辺の地勢はほぼ平坦!
★田畑が残るのどかな雰囲気!
★敷地面積約40坪!
★南付け道路で日当たり良好!
★前面道路幅員約6.5mのゆとりあり!
★駐車並列2台可能!
★リビングに畳コーナーあり!
★『楠西小学校』徒歩7分!
★『生鮮館やまひこ喜惣治店』徒歩5分!
★『蛇池公園』徒歩16分!

チェックポイント

◇『楠中学校』徒歩32分

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は東海交通事業城北線「比良」駅から徒歩15分、『名古屋市北区喜惣治2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された住宅地。一戸建てやハイツ、団地などが中心に並ぶ街並みです。地勢は平坦。すぐ西側に大山川が流れ、合瀬川・新川との合流地点にも近く、付近は田畑になっているためのどかな雰囲気が感じられます。幼稚園や小学校、、スーパーなどが徒歩10分圏内にありますが、中学校へは距離がある立地。国道41号線(空港線)に約750mでアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約40坪。南付け道路で日当たり良好。前面道路は幅員約6.5mの公道でゆとりがあります。車は並列2台駐車可能。建物はフラット35Sに対応、設計・建設住宅性能評価書取得物件です。20年の地盤保証、10年のアフターサービス(4回の定期点検)がついています。間取りは延べ床面積103.92平米の3LDK。LDKを通って各部屋にアクセスする、家族とコミュニケーションが取りやすいプラン。リビングの一角には畳コーナーが設けられています。2階の個室は全部屋洋室仕様、全部屋6帖以上。出幅の広いバルコニーもポイントです。付帯設備は浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫、24時間換気システムなど…。
教育施設は『大和保育園(保育所)』徒歩13分、『名古屋市立楠西幼稚園(幼稚園)』徒歩7分、『楠西小学校』徒歩7分、『楠中学校』徒歩32分。買物施設は『生鮮館やまひこ 喜惣治店』徒歩5分、『ナフコ 師勝店』徒歩9分、『生鮮館やまひこ 如意店』徒歩20分など…。その他『蛇池公園』が徒歩16分の距離にあります。

担当者

松清 良雄 松清 良雄(まつきよ よしお) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.04.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

  • 2022.07.31

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号420349R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市北区喜惣治2丁目 一戸建て 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

東海交通事業城北線「比良」駅

名古屋市西区比良3丁目物件から 徒歩15分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市北区喜惣治2丁目
15
城北線「比良」駅物件から約 15
19
最終: 22時35分
物件から約 34
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 50km 県営名古屋空港物件から 4km

周辺環境

「名古屋市北区喜惣治2丁目 一戸建て 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
蛇池公園
所在:名古屋市西区比良物件から徒歩 16

蛇池公園は名古屋市西区にあり、織田信長が訪れた事で有名な場所です。桜の名所としても知られ、堤防沿いには「蛇池千本桜」と呼ばれる桜並木があります。 園内の中央には池があり、その昔、大蛇が現れたという伝説から「蛇池」と名付けられています。池の横には、かつて大蛇の噂を聞きつけた織田信長がこの地を訪れ、その後に建立されたという龍(蛇池)神社もあります。 (2020.11.08時点)

周辺環境
楠公園
所在:名古屋市北区若鶴町物件から徒歩 23

『楠公園』は、楠ジャンクションの東側、名古屋第二環状自動車道沿いにある大きな公園。園内には野球場、グラウンド、テニスコート、プールが設置され、様々なスポーツで汗を流すことができます。木々に囲まれた遊歩道はお散歩コースにもピッタリ。小さな子供の遊び場にピッタリの遊具が設置されたコーナーもあります。

周辺環境
赤城公園
所在:名古屋市西区赤城町112物件から 約2.6km

『赤城公園』は、『山田東中学校』に隣接する公園です。東半分はグラウンド、西半分は遊具が設置されたスペース。健康遊具や外周を回る遊歩道もあり、子供も大人も楽しめます。公園の4方が道路に面しており、明るい雰囲気。春には桜が綺麗です。

買物施設

「名古屋市北区喜惣治2丁目 一戸建て 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
生鮮館やまひこ 喜惣治店

生鮮館やまひこ 喜惣治店

名古屋市北区喜惣治1-440 物件から徒歩 5
営業時間:9:00~22:00 概要:(2019.01.10時点)
生鮮館やまひこ 如意店

生鮮館やまひこ 如意店

名古屋市北区如意1-36 物件から徒歩 20
営業時間:9:00~21:00 概要:(2019.01.10時点)

教育施設

「名古屋市北区喜惣治2丁目 一戸建て 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

名古屋市立楠西幼稚園

名古屋市北区会所町82-1 物件から徒歩 7
『名古屋市立楠西幼稚園』は、東海交通事業城北線「比良」駅から北東方向へ徒歩約20分、「北区会所町」にある公立の幼稚園です。道を挟んで南側には『名古屋市立楠西小学校』があります。教育方針は「自分らしさを発揮、意欲的に生活する子ども」など、特徴は「つながり ふれあい えがおあふれる園」です。
最寄り駅

楠西小学校

名古屋市北区会所町89 物件から徒歩 7
1973年(昭和48年)に開校した小学校です。学校の東方向約130mの場所には名古屋高速11号小牧線、名濃バイパスが走っています。周辺は店舗や一戸建て、マンションなどが混在。学校の東側隣接地には学校公園として会所公園が整備されています。(2019.6.13時点)
最寄り駅

楠中学校

名古屋市北区楠2丁目957 物件から徒歩 32
1947年(昭和22年)に設立した中学校。城北線「味見」駅から西へ徒歩15分の場所に位置します。学校のすぐ北側を城北線と名古屋第二環状自動車道が走っています。また学校の東側には北区役所楠支所や楠図書館が隣接。校訓は「強く、正しく、清らかに」です。(2019.6.22時点)

物件データ

「名古屋市北区喜惣治2丁目 一戸建て 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市北区喜惣治2丁目
交通
東海交通事業城北線「比良」駅徒歩15分
→東海交通事業城北線沿線の不動産
→東海交通事業城北線「比良」駅の不動産
建物建築年月
2022年7月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
132.24㎡
建物面積
103.92㎡
間取り
3LDK
接道状況
南側幅員約6.5mの公道に約6.96m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
完成後(2022年7月)
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
建築確認番号
第KS122-0410-52075号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
楠西小学校
→楠西小学校区内の不動産
中学校区
楠中学校
→楠中学校区内の不動産
物件番号
420349R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 大曽根営業所

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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