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NEW 6/13 リフォーム済

ユニハイム尼崎グリンシア 1階 南向き

閲覧数 107 お気に入り登録数 0
2,498万円
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所在
尼崎市杭瀬南新町4丁目
交通
阪神本線「大物」駅徒歩5分
建物
66.69平米 / 2SLDK / 1997年2月築
学校
浦風小学校 / 小田中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

専用庭付き、南向きのフルリフォーム物件 駅・小学校・スーパー徒歩5分圏内 [1階部分/11階建]

ポイント

★平成9年2月築!
★阪神「大物」駅徒歩5分!
★阪神「杭瀬」駅徒歩11分!
★南向きで日当たり良好!
★階下への音を気にせず過ごせる1階部分!
★専用庭付きのプラン!
★明るく開放的な横長リビング!
★2022年6月リフォーム完了予定!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場に空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★『浦風小学校』徒歩4分!
★『業務スーパー』徒歩3分!
★『小田南公園』徒歩2分!
★『大物公園』徒歩2分!

チェックポイント

◇『小田中学校』徒歩17分
◇工業地域

特徴

  • 新着
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ユニハイム尼崎グリンシア』は、阪神「大物」駅から北東方向へ徒歩5分、『尼崎市杭瀬南新町4丁目』にあるマンション。周辺は工業地域内の住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパー、公園が近い場所に揃っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス付き。なおペットの飼育は不可です。なお2022年7月、大規模修繕完了予定です。
この物件は1階部分の南向きで日当たり良好。階下に住戸がなく音を気にせず過ごせます。間取りは専有面積66.69平米の2SLDK。専用庭付きのプラン。玄関はポーチ付きでプライバシーに配慮されています。LDKは採光面に配慮した横長リビング。LDKに隣接する洋室は室内廊下側からもアクセスでき、生活シーンに合わせてフレキシブルに使用できます。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納(6帖大)など…。2022年6月にリフォーム完了予定で現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,000円です。(2022年4月時点)【リフォーム内容:キッチン(食洗器・浄水器付き)交換、ユニットバス(浴室乾燥機付き)交換、洗面化粧台交換、トイレ(温水洗浄便座付き)交換、洗濯用水栓・洗濯パン交換、給湯器交換、クロス張替え、フローリング張替え、CF張替え、フロアタイル張替え、ダウンライト新設、照明器具設置、コンセントスイッチ交換、建具交換、網戸交換、下足入れ交換、分電盤交換など】
保育施設・学校は『長洲幼稚園』徒歩5分、『浦風小学校』徒歩4分、『小田中学校』徒歩17分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 尼崎杭瀬店』徒歩3分。その他『小田南公園』、『大物公園』が徒歩2分の場所にあります。

担当者

堀田 弘時 堀田 弘時(ほりた ひろとき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1997.02.01

    新築

  • 2022.04.21

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:4,280円
修繕積立金
月額:9,370円
専用庭
月額:1,500円

専用ポーチ
月額:500円

お問合せ

物件番号420187R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ユニハイム尼崎グリンシア 2,498万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「大物」駅

尼崎市大物町2丁目1-1物件から 徒歩5分
停車する電車
普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目
5
阪神「大物」駅物件から約 5
14
最終: 24時30分
物件から約 19
JR「新大阪」駅物件から 9km 関西国際空港物件から 52km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 30km

周辺環境

「ユニハイム尼崎グリンシア 2,498万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『杭瀬』では昭和36~37年に1.1haという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。

注目スポット

周辺環境
小田南公園 詳細
所在:尼崎市杭瀬南新町3丁目3物件から徒歩 2

阪神「大物」駅前、東側にある大きな公園です。国体でも使われた、夜間照明設備のある軟式野球場や、グラウンド、池や噴水、水遊びのできる小川などがあり、いつもたくさんの人で賑わっています。木々も多く、春にはお花見がてらバーベキューを楽しむ人の姿も。防災公園としての機能も兼ね備えた、地域の中心となっている公園です。(2020.07.28時点)

周辺環境
大物公園 詳細
所在:尼崎市東大物町1-1物件から徒歩 2

阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。(2020.07.28時点)

周辺環境
長洲公園 詳細
所在:尼崎市長洲東通3-7物件から徒歩 7

長洲小学校の隣にある、地域の公園です。木々の緑が大変気持ち良く、この辺りの景色を潤いのあるものにしてくれています。木製のアスレチックやブランコ、すべり台があり、いつもたのしく遊ぶ子供たちでいっぱい。バスケットゴールがあるため、中学生ぐらいの子供でも楽しく遊べるようです。藤棚の木陰は涼しく、休憩に最適。地域の憩いの場所となっています。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:kimkim さん(当社のご契約者様)

kimkim さん(当社のご契約者様)

尼崎市西大物町在住

男性/34歳/2人家族

交通アクセスが良く便利な立地。 自慢できること 交通アクセスが良く、医療施設や買物施設、飲食店がどれも徒歩圏内の近所に揃っているので大変便利です。近所に限れば清掃業者が頻繁に清掃してくれているので、大変きれいに保たれています。駅前に自然を残してくれているのも良いところだと思います。 気になること 歩きたばこをする方が多く感じます。大阪や神戸、西宮の街中を歩いていても、これほど多くの歩きたばこをする人を目にすることはないと思います。このままでは小さいお子さんを連れたファミリー層の流入は難しく、一方的な流出が危惧されます。

買物施設

「ユニハイム尼崎グリンシア 2,498万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 尼崎杭瀬店

業務スーパー 尼崎杭瀬店

尼崎市杭瀬南新町4-6-25 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)
マックスバリュエクスプレス 大物店

マックスバリュエクスプレス 大物店

尼崎市大物町2-1-1 物件から徒歩 7
営業時間:7:00~23:50 駐車場:有 概要:食品を中心に生活用品を取り扱っています。 (2020.07.20時点)

教育施設

「ユニハイム尼崎グリンシア 2,498万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

長洲幼稚園 詳細

尼崎市長洲東通3丁目7-48 物件から徒歩 5
『長洲幼稚園』は阪神本線「杭瀬」駅から北西方向へ徒歩10分、「長洲東通3丁目」にある公立幼稚園。『長洲小学校』に隣接しています。昭和24年創立。令和2年に併設園から独立園になりました。豊かな心と生きる力を育てることを教育目標としています。
最寄り駅

浦風小学校 詳細

尼崎市杭瀬南新町4丁目1-34 物件から徒歩 4
『浦風小学校』は、阪神「杭瀬」駅から西へ徒歩5分、『杭瀬南新町4丁目』の住宅地にある小学校です。南側には阪神電車、北側には国道2号線が走っています。市内では唯一の円形の校舎があり、創設は昭和35年です。 (2020.08.28時点)
最寄り駅

小田中学校 詳細

尼崎市長洲中通1丁目10‐1 物件から徒歩 17
『小田中学校』は、JR東海道本線「尼崎」駅から南東方向へ徒歩約3分、「尼崎市長洲中通1丁目」にある公立の中学校です。長洲線に面しており、すぐ南西側には『清和小学校』があります。平成28年4月に、「若草中学校」と「小田南中学校」が統合してできた新しい中学校。教育目標は「自ら学び、そして互いに学び合うことのできる生徒の育成 しっかりとした規範意識を持ち、人との関わりの中で豊かな心を持つことができる生徒の育成 心身共に健康で将来地域社会に貢献できる生徒の育成」です。

物件データ

「ユニハイム尼崎グリンシア 2,498万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ユニハイム尼崎グリンシア
所在地
兵庫県尼崎市杭瀬南新町4丁目
交通
阪神本線「大物」駅徒歩5分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「大物」駅の不動産
阪神本線「杭瀬」駅徒歩11分
階数
11階建
所在階
1階部分
構造
RC造
築年月
1997年2月
専有面積
66.69㎡
間取り
2SLDK
バルコニー
 (方向:南)
管理費
4,280円/月
修繕積立金
9,370円/月
駐車場
空有
総戸数
176戸
現況
空家
引渡
期日指定(2022年6月下旬)
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
浦風小学校
→浦風小学校区内の不動産
中学校区
小田中学校
→小田中学校区内の不動産
物件番号
420187R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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