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新築

名古屋市名東区貴船2丁目 新築一戸建て 1号棟

4,990万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
名古屋市名東区貴船2丁目
交通
地下鉄東山線「本郷」駅徒歩16分
建物
98.9平米 / 4LDK / 2022年9月築
土地
133.63平米 / 北西向き
学校
貴船小学校 / 高針台中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

第1種低層住居専用地域内にある全2区画の分譲地 駐車2台可能 全居室洋室仕様の4LDK

ポイント

★地下鉄東山線「本郷」駅徒歩16分!
★第1種低層住居専用地域!
★すっきりとした印象の街並み!
★敷地面積約40坪!
★全2区画の分譲地の奥の区画!
★前面道路幅員約6.5m!
★縦列2台駐車可能!
★家事動線に優れたプラン!
★個室は全部屋洋室仕様!
★『貴船小学校』徒歩5分!
★『高針台中学校』徒歩9分!
★『タチヤ高針店』徒歩13分!
★『猪高緑地』徒歩7分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「本郷」駅から南方向に徒歩16分、『名古屋市名東区貴船2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された、敷地の広い一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。道幅は広く区画も整っているため、すっきりとした印象の街並みです。駅からの道のりはほぼ平坦。幹線道路や高速道路のインターチェンジにアクセスしやすく、車での移動にも便利な立地です。徒歩圏内に各種教育施設やスーパー、公園、病院あり。東側約350mのところには『猪高緑地』が広がり、豊かな自然を身近に感じることができます。
敷地面積は約40坪(路地状部分約40平米含む)。全2区画の分譲地のうちの奥の区画。北西付け道路で前面道路幅員は約6.5mあります。敷地形状は旗竿型(不整形地)。路地状部分に縦列2台駐車可能です。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積98.9平米の4LDK。玄関から入るとまずLDKにアクセスする、家族と顔を合わせやすいプラン。水回り設備が近い距離に配置されており、家事動線に優れています。個室は2階に4部屋。全室洋室仕様です。付帯設備は浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など…。
教育施設は『やしろ保育園(保育所)』徒歩6分、『東貴船幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『貴船小学校』徒歩5分、『高針台中学校』徒歩9分。買物施設は『タチヤ 高針店』徒歩13分、『フィール クオリテ名東高針店』徒歩14分、『フィール クオリテ上社店』徒歩18分など…。その他『猪高緑地』が徒歩7分、『一社公園』が徒歩12分、『名東スポーツセンター』が徒歩14分、『白楊会病院』が徒歩15分、『名東区役所』が徒歩18分の距離にあります。

担当者

吉田 奈央 吉田 奈央(よしだ なお) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.04.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

  • 2022.09.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号417586R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市名東区貴船2丁目 一戸建て 4,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「本郷」駅

名古屋市名東区本郷2丁目153物件から 徒歩16分
停車する電車
全て
サービス施設
ヴィ・ド・フランス本郷店、愛知銀行ATM 市バスターミナル

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市名東区貴船2丁目
16
地下鉄「本郷」駅物件から約 16
26
最終: 23時57分
物件から約 42
JR「名古屋」駅物件から 13km 中部国際空港セントレア物件から 46km 県営名古屋空港物件から 16km

周辺環境

「名古屋市名東区貴船2丁目 一戸建て 4,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『勢子坊・高針・貴船エリア』は『猪高緑地』と『植田川』の中間に位置しており、大部分が丘陵地。北から南へ、東から西へと傾斜しており、坂道の多いエリアです。戦前は農地や山林が広がっていましたが、丘陵地のため農地は川からの利水に苦労しました。もともと集落のあった高針の一部地域を除いて、東一社・高針北部・極楽土地区画整理事業によって宅地化されました。現在は縦横に道路が整備され、一戸建て中心の閑静な住宅街となっています。 駅からは離れていますが、「星ヶ丘」駅、「上社」駅、「藤が丘」駅の駅前にはバスターミナルがあり、バスの利用が便利なエリア。駅前まで出てしまえば栄や名駅といった都心へのアクセスは乗り換えなしで30分以内とスムーズです。 エリア内は大部分が第1種低層住居専用地域に指定されており、緑の多く残る住環境が魅力。住宅の敷地面積も60坪前後かそれ以上と、駐車場が2~3台分確保きる広さが確保されています。道幅も狭いところでも8mほどあり、車2台がゆとりを持って離合できる広さ。また、歩道や車線が整備された主要道路や県道沿いにはスーパーや買物施設が集まっています。 西部の高針は江戸時代『高針街道』と呼ばれた重要な中馬街道がありました。現在も『東勝寺』や『済松寺』、『高針高牟神社』など寺社が多くあり、畑も点在。昔ながらの街並みが残されています。静かな住環境ではありますが、細い道が入り組んでおり、敷地面積や道路区画の整った勢子坊・貴船のあたりとはかなり趣が異なっています。

注目スポット

周辺環境
猪高緑地 詳細
所在:名古屋市名東区物件から徒歩 7

(2件の口コミ)

地下鉄「本郷」駅の1番出口から南東へ徒歩15分(約1.2km)のところにあります。東京ドーム14個分に相当する約66万㎡の広さがあり、コナラ林、杉林、ヒノキ林、竹林、ため池、田んぼなど住宅開発が進む前の里山の風景が現存。野鳥、昆虫、草花、タヌキ、イタチ、ノウサギなど多くの動植物が生息しています。緑地の中には様々なコースの遊歩道が整備され、自然を感じながらのウォーキングが楽しめます。 (2020.08.18 時点)

周辺環境
一社公園 詳細
所在:名古屋市名東区亀の井3丁目物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

地下鉄「一社」駅の2番出口から南東へ約1km(徒歩13分)歩いたところにあります。1984年(昭和59年)に植田川の西岸に開園。南北間の長さが300m近くあり、2本の生活道路で3つのエリアに分けられています。北部のエリアは自由広場、中央部のエリアはテニスコート(2面)、南部のエリアは球技用広場と遊園広場が整備。園内には更衣室やトイレも併設されています。 (2020.08.18 時点)

周辺環境
名東スポーツセンター 詳細
所在:名古屋市名東区猪高町大字高針字勢子坊307-12物件から徒歩 14

(1件の口コミ)

市営バス「高針台中学校」バス停から北へ約450m(徒歩6分)歩いたところにある、名古屋市教育スポーツ協会が運営するスポーツセンターです。1997年(平成9年)10月7日に開館。横45m・縦36mの体育館、武道場、屋内型温水プール(長さ25m)、トレーニング室、軽運動室などがあります。 (2020.08.18 時点)

買物施設

「名古屋市名東区貴船2丁目 一戸建て 4,990万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
タチヤ 高針店

タチヤ 高針店

名古屋市名東区勢子坊4丁目1005 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~18:00 駐車場:有 概要:市営バス「勢子坊」バス停から東へ約150m(徒歩2分)歩いたところにあります。毎週水曜日は定休日です。 (2020.07.21時点)
フィール クオリテ名東高針店

フィール クオリテ名東高針店

名古屋市名東区勢子坊4丁目101 物件から徒歩 14
営業時間:10:00~20:30 駐車場:有(62台) 概要:市営バスと名鉄バス「勢子坊」バス停から北西へ約80m(徒歩1分)歩いたところにあります。2016年4月に開店しました。 (2020.07.20時点)

教育施設

「名古屋市名東区貴船2丁目 一戸建て 4,990万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東貴船幼稚園 詳細

名古屋市名東区貴船3丁目2001 物件から徒歩 5
市営バス「貴船小学校」バス停から北へ約200m(徒歩3分)歩いたところにある、学校法人名古屋東学院が運営する幼稚園です。1980年(昭和55年)に『東第三貴船幼稚園』として開園し、2004年(平成16年)に現在の園名になりました。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

貴船小学校 詳細

名古屋市名東区貴船3丁目2301 物件から徒歩 5
1978年(昭和53年)に高針小学校の分校として開設され、翌年独立開校しました。学区は植田川より東、猪高緑地より西に制定されており、学校の北側に『貴船社(貴船神社)』が位置します。周辺は閑静な住宅街。校舎壁面に校章の大きなレリーフが掲げられています。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

高針台中学校 詳細

名古屋市名東区勢子坊3丁目801 物件から徒歩 9

(2件の口コミ)

1974年(昭和49年)に神丘中学校から分離。学校から東へ徒歩5分の場所に名東スポーツセンター、プールがあります。貴船小学校、極楽小学校、高針小学校の進学先。卒業生に元フィギュアスケート選手の浅田舞さんや浅田真央さん、プロサッカー選手の宮市亮さんがいます。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市名東区貴船2丁目 一戸建て 4,990万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市名東区貴船2丁目
交通
地下鉄東山線「本郷」駅徒歩16分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「本郷」駅の不動産
地下鉄東山線「上社」駅徒歩18分
建物建築年月
2022年9月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
133.63㎡
建物面積
98.9㎡
間取り
4LDK
接道状況
北西側幅員約6.53mの公道に約3m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
40㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
現況
建築中
引渡
相談
設備
建築確認番号
KS122-0410-52062
販売戸数
2区画
総戸数
2区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
貴船小学校
→貴船小学校区内の不動産
中学校区
高針台中学校
→高針台中学校区内の不動産
物件番号
417586R
※物件所在地(番地):1502(1号棟)
※路地状部分面積は概算です。
※法22条区域
※緑化地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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