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イスズハイツベル武庫之荘南 3階 西向き

1,380万円
すべての写真(7枚)を⾒る
所在
尼崎市水堂町3丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分
建物
60.22平米 / 3LDK / 1985年7月築
学校
水堂小学校 / 南武庫之荘中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

過去に室内一部リフォーム済み、採光・通風良好の角部屋 『申田公園』徒歩3分 [3階部分/5階建]

ポイント

★阪急「武庫之荘」駅徒歩12分!
★JR「立花」駅徒歩15分!
★区画の整った住宅地!
★北西角部屋で採光・通風良好!
★過去に室内一部リフォーム済み!
★『水堂小学校』徒歩3分!
★『業務スーパー』徒歩6分!
★『申田公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇エレベーター無し
◇音やや有り

特徴

  • 角部屋
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『イスズハイツベル武庫之荘南』は、阪急「武庫之荘」駅から南方向へ徒歩12分、『水堂町3丁目』にあるマンション。阪急神戸線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「立花」駅へは徒歩15分の距離。周辺は第1種住居地域内の区画の整った住宅地。敷地南側を名神高速道路が走っています。スーパーや教育施設、公園が徒歩10分以内の場所に揃っています。なおエレベーターは無しです。
この物件は3階部分の北西角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積60.22平米の3LDK。廊下の短い居室空間を優先したセンターリビングのプラン。LDKと2部屋の和室が続き間で、生活シーンに合わせてフレキシブルに使えます。また過去に一部リフォーム済み。室内は丁寧に使用されています。【リフォーム内容:2010年6月に畳表替え。2011年9月に畳表替え。2013年12月にキッチン交換。】
保育施設・学校は『武庫コリス保育園』徒歩3分、『水堂小学校』徒歩3分、『南武庫之荘中学校』徒歩5分。最寄りのスーパーは『業務スーパー 南武庫之荘店』徒歩6分。その他『申田公園』が徒歩3分の場所にあります。

担当者

西山 晴菜 西山 晴菜(にしやま はるな) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1985.07.01

    新築

  • 2010.06

    リフォーム

    畳表替え。

  • 2011.09

    リフォーム

    畳表替え。

  • 2013.12

    リフォーム

    キッチン交換。

  • 2022.04.08

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:7,000円
修繕積立金
月額:10,000円

お問合せ

物件番号417265R

ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細

フリーダイヤル0120-070-709
住所
尼崎市南塚口町2-5-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「イスズハイツベル武庫之荘南 1,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「武庫之荘」駅

尼崎市武庫之荘1丁目1-1物件から 徒歩12分
停車する電車
通勤急行、普通、区間普通
※区間普通は西宮北口⇔梅田を走行
※通勤急行は梅田方面平日7~8時台、三宮方面平日17~22時台のみ
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23~24時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス武庫之荘店、クックデリ御膳武庫之荘店、ラーメン横綱阪急武庫之荘店、鳴門鯛焼本舗阪急武庫之荘店、ワッフル・ケーキの店R.L(エール・エル)阪急武庫之荘店、若菜そば阪急武庫之荘店、ケンタッキー・フライドチキン武庫之荘駅前店、ネスカフェスタンド阪急武庫之荘店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県尼崎市水堂町3丁目
12
阪急「武庫之荘」駅物件から約 12
15
最終: 24時25分
物件から約 27
JR「新大阪」駅物件から 12km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 28km

周辺環境

「イスズハイツベル武庫之荘南 1,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、阪急神戸線「武庫之荘」駅よりバスに乗るか、JR「立花」駅から徒歩でアクセスできるエリアです。平成14年6月に山手幹線の武庫川を渡る橋が開通されたため、場所によってはJR「甲子園口」駅へ徒歩でアクセスすることもできます。尼宝線より西側のエリアは、昭和42~53年に区画整理が行われており、道路幅員が広くきれいな街並みが多くある一方、田畑もまだ多く残っています。敷地面積20坪~30坪程度の戸建とマンションやアパートが混在しています。JR「立花」駅徒歩圏の『水堂町』では近年数区画でまとまった建売住宅が多数分譲されており、比較的新しい住宅が増えてきています。

注目スポット

周辺環境
申田公園 詳細
所在:尼崎市南武庫之荘3-27物件から徒歩 3

『申田公園』は『南武庫之荘』の住宅街にある公園です。大きな公園ではありませんが、桜が多く植えられており、春には近所の方のお花見スポットになっています。すべり台や簡単なアスレチックなど小さなお子様向けの遊具もあり、お子様連れのご家族の姿がよく見られます。家の近くにあるとうれしい、子供を安心して遊ばせられる公園です。(2020.07.28時点)

周辺環境
大井戸公園 詳細
所在:尼崎市南武庫之荘3-37物件から徒歩 6

(1件の口コミ)

『大井戸公園』は『南武庫之荘3丁目』にある公園です。園内にはすべり台、砂場、木製アスレチック、グラウンド、大井戸古墳やバラ園などもあります。約100種類、2500本のバラ園の周りにはたくさんのベンチがあり、本を読んだり、話をしたり、思い思いに過ごす人の姿が見られます。 大井戸古墳は直径約13mの円墳で、古墳時代後期(7世紀頃)のものと言われています。(2020.07.28時点)

周辺環境
JR沿いの桜並木 詳細
所在:尼崎市水堂町2-4物件から徒歩 13

(3件の口コミ)

尼崎市域の中央部を横断するJR神戸線。その沿線に沿って「緑の帯を作ろう」と、尼崎市とJRによる協議が行われ、桜や尼崎市の花「ハナミズキ」が植えられた、約4km、面積3haにも及ぶ緑の空間が作りだされました。一部は歩道も整備されており、花を愛でながらのんびり散歩を楽しんだり、駅に行くのに少し遠回りをしてでも通りたくなる道になっています。もちろん電車も見えますので、子供と一緒に楽しみながら散歩ができそうです。(2020.07.28時点)

街の人の声

この街ボイス画像:TAK さん(当社のご契約者様)

TAK さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘10丁目在住

男性/47歳/2人家族

どこにでもすぐ出かけられる便利な立地! 自慢できること 交通の便がとてもいいです。大阪や神戸にもすぐアクセスでき、どちらも車で20分程度と気兼ねなく出かけることが可能。USJも車で30分程度です。(高速道路使用)
イオン・キューズモール・阪急百貨店・ららぽーとなど、自転車があれば行ける範囲に大きなショッピングモールが複数あるのも便利です。
気になること 公団団地があるため、場所によっては日当たりが良くないところもあるかもしれません。駅までの距離は、JR・阪急どちらも徒歩だと20分程度。少し遠い感じもしますが、バスなのどの公共交通手段を使えば問題ない距離だと感じています。

この街ボイス画像:おたか さん(当社のご契約者様)

おたか さん(当社のご契約者様)

尼崎市南武庫之荘6丁目在住

男性/34歳/2人家族

のどかな住環境なのに、利便性も高い。 自慢できること 駅から10程度歩く間に、銀行、スーパー、薬局、美味しい飲食店や雑貨屋等が充実しています。都心からのアクセスがいい割に、田畑や公園などののどかな住環境で治安も良いです。また、車での各方面(東西南北)どちらにも行きやすく、阪神高速のICも近いため、遠方に行くのもとても便利です。 気になること 阪急の線路が近いため、日中は列車の騒音は気になりますが、深夜帯は貨物なども走らないので特に気になりません。また伊丹空港からの離発着機の音もしますが、慣れるとあまり気にならなくなりました。欲を言えば歩いて3分以内ぐらいのところにコンビニなどができるとさらに便利だと思います。

この街ボイス画像:うまのすけ さん(当社のご契約者様)

うまのすけ さん(当社のご契約者様)

尼崎市水堂町3丁目在住

男性/48歳/2人家族

外食や買物もすぐに楽しめる便利な立地! 自慢できること 駅までの距離が丁度良く、車での移動にも便利で助かります。大型の飲食店も多く、外食するにも楽しく選ぶことができます。自転車を使えば西宮北口もそこまで遠くないので、買い物や遊びにもすぐに行けて、とても良い距離感で生活できます。 気になること 基本的に素敵な地域ですが、武庫之荘駅前の通りは路上駐車の車両が多く、通行するのに危険を感じることがあります。歩きタバコの人がいたり、マナーがあまり良くない人も見かけることがあります。

買物施設

「イスズハイツベル武庫之荘南 1,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 南武庫之荘店

業務スーパー 南武庫之荘店

尼崎市南武庫之荘3-15-11 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心(2020.07.23時点)
サンディ 武庫之荘店

サンディ 武庫之荘店

尼崎市南武庫之荘3-2-15 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~19:00 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.07.21時点)

教育施設

「イスズハイツベル武庫之荘南 1,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

たけぞの幼稚園 詳細

尼崎市南武庫之荘1丁目10-1 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『たけぞの幼稚園』は阪急神戸線「武庫之荘」駅から南東方向へ徒歩4分、「南武庫之荘1丁目」にある私立の幼稚園です。周辺はマンションやクリニックが立ち並ぶ街で、敷地は南・東・北の三方角地。「友達と遊び、共に育ちあう教育」「絵本に親しむ教育」「自然に親しみ、土に親しむ教育」に特に力を入れています。
最寄り駅

水堂小学校 詳細

尼崎市水堂町1丁目32-8 物件から徒歩 3
『水堂小学校』は、JR東海道本線「立花」駅から北西方向へ徒歩11分、「水堂町1丁目」にある小学校です。敷地の北側が名神高速道路のに面しています。周囲には小さな公園が点在。創立は昭和18年。教育目標は「知・徳・体の調和のとれた子どもの育成をめざす」です。
最寄り駅

南武庫之荘中学校 詳細

尼崎市南武庫之荘4丁目11-1 物件から徒歩 5
『南武庫之荘中学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅から南西方向へ徒歩約10分、「尼崎市南武庫之荘4丁目」にある公立の中学校です。周辺は、戸建てやマンションが立ち並ぶ静かな住宅街で、『大井戸公園』をはじめ大小の公園が点在。昭和47年4月創立。教育目標は「人間尊重の精神を育成する、個性を伸ばし、主体的な態度を育成する、豊かな心、健康な体を育成する」などです。

物件データ

「イスズハイツベル武庫之荘南 1,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
イスズハイツベル武庫之荘南
所在地
兵庫県尼崎市水堂町3丁目
交通
阪急神戸線「武庫之荘」駅徒歩12分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「武庫之荘」駅の不動産
JR東海道本線「立花」駅徒歩15分
階数
5階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
1985年7月
専有面積
60.22㎡
間取り
3LDK
バルコニー
16.47㎡ (方向:西)
管理費
7,000円/月
修繕積立金
10,000円/月
駐車場
総戸数
20戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
巡回
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
水堂小学校
→水堂小学校区内の不動産
中学校区
南武庫之荘中学校
→南武庫之荘中学校区内の不動産
物件番号
417265R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 塚口営業所

フリーダイヤル

0120-070-709
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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