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新築

名古屋市西区大野木4丁目 新築一戸建て 2号棟

3,890万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
名古屋市西区大野木4丁目
交通
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩15分
建物
113.47平米 / 2SLDK / 2022年9月築
土地
119.81平米 / 北西向き
学校
大野木小学校 / 山田東中学校

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車2台可、2階リビングのプラン フラット35S利用可・住宅性能評価書取得住宅 全2区画

ポイント

★地下鉄「庄内緑地公園」駅徒歩15分!
★城北線「比良」駅徒歩17分!
★2沿線利用可!
★緑の潤いを感じられる住環境!
★全2区画の分譲地!
★車2台可!
★フラット35S利用可・住宅性能評価書取得住宅!
★納戸と全居室6帖以上のゆとりあり!
★『大野木小学校』徒歩3分!
★『山田東中学校』徒歩12分!
★『洗堰緑地』徒歩7分!

チェックポイント

◇『KITANO ACE上小田井店』徒歩24分
◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅から北東へ徒歩15分、『名古屋市西区大野木4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが並ぶ住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦です。『洗堰緑地』や『庄内川』、『蛇池公園』が徒歩10分圏内にあり、身近に緑を感じることができます。買物施設までは距離がありますが、こども園と小中学校は徒歩15分圏内。東海交通事業城北線「比良」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約36坪(路地状部分約25.00平米含む)。全2区画の分譲地のうちの奥の区画です。北西付け道路で、敷地形状は旗竿型(不整形地)。車2台分の駐車スペースがあります。建物はフラット35S利用可(金利Aタイプ、別途適合証明取得費用が必要。税込88,000円)、住宅性能評価書取得住宅です。間取りは延べ床面積113.47平米の2SLDK。2階リビングのプラン。納戸と全居室が6帖以上のゆとりがあります。各個室に収納スペース付きで、うち1か所はウォークインクロゼット。天候の影響を受けにくいインナーバルコニーが2か所設けられています。付帯設備は床下収納庫などです。
教育施設は『オアシスこども園(こども園)』徒歩5分、『比良西幼稚園(幼稚園)』徒歩20分、『大野木小学校』徒歩3分、『山田東中学校』徒歩12分。最寄りの買物施設は『KITANO ACE 上小田井店』徒歩24分。その他『洗堰緑地』が徒歩7分、『庄内川』が徒歩8分、『五町公園』が徒歩9分、『蛇池公園』が徒歩10分、『坂井戸公園』が徒歩12分、『赤城公園』と『五才美公園』が徒歩14分、『庄内緑地公園』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

吉田 信之介 吉田 信之介(よしだ しんのすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.04.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

  • 2022.09.01

    新築

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号417011R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市西区大野木4丁目 一戸建て 3,890万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅

名古屋市西区山田町大字上小田井字東古川3129物件から 徒歩15分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市西区大野木4丁目
15
地下鉄「庄内緑地公園」駅物件から約 15
15
最終: 24時03分
物件から約 30
JR「名古屋」駅物件から 7km 中部国際空港セントレア物件から 55km 県営名古屋空港物件から 6km

周辺環境

「名古屋市西区大野木4丁目 一戸建て 3,890万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
洗堰緑地 詳細
所在:名古屋市西区山田町大字大野木物件から徒歩 7

洗堰緑地(あらいぜきりょくち)は愛知県名古屋市の西区と北区をまたぐ都市公園です。かつては農地が広がっていましたが、庄内緑地と結ばれるサイクリングロードや野球場、テニスコート、広場など河川敷を活用した設備が順次整えられていきました。河川敷ということもあって敷地は広大で、野球場では子供から大人まで様々な野球の大会が開催されています。 (2020.11.08時点)

周辺環境
五町公園 詳細
所在:名古屋市西区五才美町物件から徒歩 9

『五町公園』は、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅から北東方向へ徒歩8分、「五才美町」にある緑豊かな公園です。周辺は比較的区画の整った住宅地。グラウンドや健康遊具の他、ブランコやターザンロープ、富士山滑り台もあり幅広い年齢層の人が楽しめます。公園内にある市営の『山田プール』(屋外)は夏季に開放され、この期間は駐車場が利用可能です。

周辺環境
蛇池公園 詳細
所在:名古屋市西区比良物件から徒歩 10

蛇池公園は名古屋市西区にあり、織田信長が訪れた事で有名な場所です。桜の名所としても知られ、堤防沿いには「蛇池千本桜」と呼ばれる桜並木があります。 園内の中央には池があり、その昔、大蛇が現れたという伝説から「蛇池」と名付けられています。池の横には、かつて大蛇の噂を聞きつけた織田信長がこの地を訪れ、その後に建立されたという龍(蛇池)神社もあります。 (2020.11.08時点)

買物施設

「名古屋市西区大野木4丁目 一戸建て 3,890万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KITANO ACE 上小田井店

KITANO ACE 上小田井店

名古屋市西区二方町40 物件から徒歩 24
営業時間:10:00~21:00 概要:『KITANO ACE 上小田井店』は、地下鉄「上小田井」駅から東方向へ徒歩約10分、「mozoワンダーシティ」イーストコート1階に入っています。
イオンスタイル ワンダーシティ店

イオンスタイル ワンダーシティ店

名古屋市西区二方町40 物件から徒歩 24
営業時間:9:00~23:00 概要:『イオンスタイル ワンダーシティ店』は、『mozoワンダーシティ』内にあります。食料品、衣類など生活用品を販売しています。 営業時間 1~3階:9時~23時、専門店街:10時~21時、ファンタジーアイランド:9時~23時

教育施設

「名古屋市西区大野木4丁目 一戸建て 3,890万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

比良西幼稚園 詳細

名古屋市西区清里町39 物件から徒歩 20
『比良西幼稚園』は、「比良」駅から西へ徒歩17分、『清里町』にある公立の幼稚園です。園のすぐ北側には『玉塚公園』があり、公園を挟んで新川が流れています。定員は3歳児が5名、4歳児が12名、5歳児が18名。教育目標は「次代を担う心身ともに健やかでたくましい人間性豊かな幼児」です。
最寄り駅

大野木小学校 詳細

名古屋市西区大野木3丁目17 物件から徒歩 3
『名古屋市立大野木小学校』は、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅から東へ徒歩14分、庄内川にほど近い住宅地にある小学校です。昭和45年に山田小学校の大野木分校として開設されたのち、翌年に名古屋市大野木小学校として開校。『すすんでする子、思いやりのある子、けんこうな子』を教育目標としています。
最寄り駅

山田東中学校 詳細

名古屋市西区宝地町10 物件から徒歩 12
『山田東中学校』は、城北線「小田井」駅から北東方向へ徒歩13分、『五町公園』に近い「宝地町」の住宅地にある中学校です。庄内川と新川との間にあり、比良城があった地域になります。また校舎の斜め向かいには『赤城公園』があります。

物件データ

「名古屋市西区大野木4丁目 一戸建て 3,890万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市西区大野木4丁目
交通
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩15分
→地下鉄鶴舞線沿線の不動産
→地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅の不動産
東海交通事業城北線「比良」駅徒歩17分
建物建築年月
2022年9月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
119.81㎡
建物面積
113.47㎡
間取り
2SLDK
接道状況
北西側幅員約5.9mの市道に約3m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
25㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
現況
未完成
引渡
期日指定(2022年9月予定)
設備
上下水道/都市ガス/電気
建築確認番号
第KS122-0410-50154号
販売戸数
2区画
総戸数
2区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大野木小学校
→大野木小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校
→山田東中学校区内の不動産
物件番号
417011R
※物件所在地(番地):178(2号棟)
※上記土地面積に路地状部分約25.00平米含む
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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