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ディナスティマチュレ吹田千里丘 3階 南西向き

1,350万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
吹田市長野東
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩7分
建物
35.78平米 / 1LDK / 2009年8月築
学校
南山田小学校 / 山田中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2009年8月築のシニア向けマンション 南西向きの1LDK 空室 [3階部分/7階建]

ポイント

★2009年8月築!
★JR「千里丘」駅徒歩7分!
★3階部分の南西向きで日当たり良好!
★居住空間を広く確保した1LDK!
★現在空室!
★敷地内駐車場に空き有り!
★医療・介護などのサービス有り!
★共用施設充実!
(レストラン、大浴場など)
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可(諸条件有り)!
★『南山田小学校』徒歩3分!
★『フーズマーケットサタケ』徒歩6分!
★『千里丘出張所』徒歩11分!
★『千里丘図書館』徒歩12分!

特徴

  • ペット可
  • シニア向け
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『ディナスティマチュレ吹田千里丘』はJR「千里丘」駅から北西方向へ徒歩7分、『吹田市長野東』にあるシニア向けマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑が多く、静かな住宅地。一戸建て、マンションなどが立ち並んでいます。駅からの道のりはやや坂道。買物施設、病院、公共施設などが徒歩10分前後の場所に揃っています。エントランスにはオートロックと宅配ボックス、棟内には大浴場、レストラン、ロビー、ガーデニングスペース、カフェテラス、カラオケルーム、プレイロットなどが設置されています。なお、ペット可のマンションです。(諸条件有り)
この物件は3階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積35.78平米の1LDK。廊下が短く居住空間を広く確保したプラン。洋室・洗面室・浴室の扉は引き戸を採用しています。付帯設備は浴室暖房乾燥機、追焚機能、床暖房など…。現在は空室。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は8,500円~13,000円です(2022年3月時点)。
保育施設・学校は『南山田幼稚園』・『南山田小学校』徒歩3分、『山田中学校』徒歩10分。最寄りのスーパーは『フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店』徒歩6分。その他『千里丘中央病院』が徒歩5分、『千里丘出張所』が徒歩11分、『千里丘図書館』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2009.08.01

    新築

  • 2022.03.24

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:30,600円
修繕積立金
月額:6,440円
レストラン運営負担金
月額:11,980円

お問合せ

物件番号412737R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「ディナスティマチュレ吹田千里丘 1,350万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,350万円
1m²当りの価格(万円) 30 46万〜 ×1 41
38万円
安い 高い
物件の価格1,350万円
1m²当りの価格(万円) ×1 41
38万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
ディナスティマチュレ吹田千里丘 2022.03 38万円
町名
吹田市長野東
築年月
2009年8月
交通
徒歩7分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩10分
評点合計
90.5点
リフォーム
リフォーム無

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
ディナスティマチュレ吹田千里丘 2020.03 41万円
町名
吹田市長野東
築年月
2009年8月
交通
徒歩7分
エントランス
優る
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
87.5点
リフォーム
リフォーム無

交通

「ディナスティマチュレ吹田千里丘 1,350万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「千里丘」駅

摂津市千里丘1丁目1物件から 徒歩7分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの窓口 7:00~20:00 みどりの券売機 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市長野東
7
JR「千里丘」駅物件から約 7
13
最終: 24時31分
物件から約 20
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「ディナスティマチュレ吹田千里丘 1,350万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。

注目スポット

周辺環境
長野公園・尺谷公園 詳細
所在:吹田市尺谷・千里山西物件から徒歩 9

「長野公園」と「尺谷公園」は、道を一本隔てて並ぶ広々とした公園。以前からあった「尺谷公園」は大きな広場と遊具が充実。「長野公園」は新たな街の開発に合わせ作られ、そのほとんどが山の斜面地で、雑木林が自然豊か。林の間を抜ける小道では、四季を通じて、様々な木々や鳥、虫などに触れることができます。 (2020.08.11時点)

周辺環境
市場池公園 詳細
所在:摂津市千里丘6丁目物件から徒歩 13

『市場池公園』は、大きな池を中心に各所に遊具や広場が配置された公園。元は江戸時代に灌漑用ため池としてつくられた池です。池にはじゃぶじゃぶ池や水生植物園などがある他、カモやアヒルの姿も見られ、この公園一番のアミューズメントスポット。すぐ北側にはイズミヤがあり、直接行き来できる道も付いているので、お買い物ついでに、子供と一緒に遊具で遊んだり、動物とふれあう事が出来ます。(2020.07.28時点)

周辺環境
万博記念公園 詳細
所在:吹田市千里万博公園物件から徒歩 17

(14件の口コミ)

『万博記念公園』は関西でも指折りの知名度、広さのある公園です。総面積264ヘクタールに及ぶ広大な敷地には、「日本庭園」、「国立民族学博物館」、「大阪府国際児童文学館」、「ソラード(森の空中観察路)」、「テニスコート」、「競技場」など様々な文化施設、スポーツ施設があります。また桜の名所としても有名で、「日本さくら名所100選」にも選ばれています。また公園全体で、自然の森再生への取り組みが行なわれており、この地域本来の自然植生を再現しようとする試みが今なお続けられています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:s.s さん(当社のご契約者様)

s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で安全な町です。 自慢できること 利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。 気になること 道幅は狭くありませんが、坂道が多く交通量はやや多いです。学校がマンモス校で、子どもの性格によってはストレスになるかもしれません。地価が高いため、手が出ない物件も多いです。良くも悪くもハイソな感じがあり、近所付き合いは気を使うかもしれません。

この街ボイス画像:3月生まれ さん(当社のご契約者様)

3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てにはうってつけ。 自慢できること 元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。 気になること 自宅から駅までの道のりの途中に交通量の多い幹線道路があるため、子どもは気をつける必要があります。また、駅周辺も交通量が多いです。千里丘駅付近にお店が少ないので、家族で外食をするときの選択肢がやや少ないかもしれません。自転車や車があればイオンモール茨木まで行けばよいですが、少し遠く感じます。

この街ボイス画像:R2 さん(当社のご契約者様)

R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住

男性/72歳/2人家族

どこへ行くにも便利な立地です。 自慢できること 交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。 気になること マンションに入るまでの道路が狭く、途中で歩道のないところもあるため通行が気になっています。最近は中央環状線からの抜け道として利用する車もあり、通行量は増えてきています。車同士がすれ違うときはお互い擦らないようにかなり神経を使うこともあります。

買物施設

「ディナスティマチュレ吹田千里丘 1,350万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店

フーズマーケットサタケ ビエラ千里丘店

吹田市長野西9-6 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:JR西日本不動産開発が開発した商業施設『ビエラ千里丘』に2018年4月10日に開店しました。(2020.07.24時点)
マルヤス JR千里丘店

マルヤス JR千里丘店

摂津市千里丘1-12-27 物件から徒歩 7
営業時間:8:00~22:00 駐車場:有(45台) 概要:生鮮食品を中心に日用品なども取り扱っています。(2020.07.24時点)

教育施設

「ディナスティマチュレ吹田千里丘 1,350万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

南山田幼稚園 詳細

吹田市千里丘西9-1 物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『南山田幼稚園』は、JR東海道本線「千里丘」駅から北西方向へ徒歩約10分、「千里丘西」の住宅地にある公立の幼稚園です。『吹田市立南山田小学校』と同じ敷地内にあります。昭和52年(1977年)4月創立。園庭の畑で作物を育てたり、万博公園や片山公園などで園外保育をしたり、緑に触れ合える環境。教育目標は「しなやかな心をもち、たくましく生きる子ども」。教育方針は「自分で考え、自分の力でやってみようとする子どもを育てる」などです。
最寄り駅

南山田小学校 詳細

吹田市千里丘西9-1 物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

『南山田小学校』は、JR東海道本線「千里丘」駅から北西方向へ徒歩12分、「千里丘西」にある小学校です。周囲はマンションや一戸建てなどが立ち並ぶ静かな住宅地。同じ敷地内に『南山田幼稚園』があります。1977年4月に開校。教育目標は「心を磨き 志を育む〜その根を培う〜」です。
最寄り駅

山田中学校 詳細

吹田市山田市場15-1 物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『山田中学校』は、JR東海道本線「千里丘」駅から北西方向へ徒歩約16分、山田川沿いの住宅地「吹田市山田市場」にある公立の中学校です。創立は1947年(昭和22年)4月。創立以来、生徒一人ひとりを大切にする学校、地域と共に歩む学校を目指しており、教育方針は「自分も他者も大切にでき、いじめや差別を許さない生徒の育成」などです。

物件データ

「ディナスティマチュレ吹田千里丘 1,350万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ディナスティマチュレ吹田千里丘
所在地
大阪府吹田市長野東
交通
JR東海道本線「千里丘」駅徒歩7分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「千里丘」駅の不動産
階数
7階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
2009年8月
専有面積
35.78㎡
間取り
1LDK
バルコニー
6.67㎡ (方向:南西)
管理費
30,600円/月
修繕積立金
6,440円/月
駐車場
空有
総戸数
75戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南山田小学校
→南山田小学校区内の不動産
中学校区
山田中学校
→山田中学校区内の不動産
物件番号
412737R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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