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建築条件無

名古屋市天白区向が丘3丁目 土地

閲覧数 51 お気に入り登録数 1
2,898万円
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所在
名古屋市天白区向が丘3丁目
交通
地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩14分
土地
212.82平米 / 西向き
学校
平針小学校 / 平針中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

更地渡し予定、約64坪の建築条件の無い土地 第1種低層住居専用地域内の緑豊かな環境

ポイント

★地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩14分!
★第1種低層住居専用地域内!
★緑地・公園が近隣に点在する緑豊かな環境!
★国道302号線近くで車での移動に便利!
★敷地面積約64坪!
★建築条件無し!
★更地渡し予定!
★『平針小学校』徒歩6分!
★『平針中学校』徒歩7分!
★『トップワン平針店』徒歩11分!
★『細口池公園』徒歩3分!

チェックポイント

◇駅との高低差約20m
◇路地状敷地(不整形地)
◇道路との高低差ややあり

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 低層住居地域

担当者のコメント

この物件は地下鉄鶴舞線「平針」駅から南へ徒歩14分、『名古屋市天白区向が丘3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが並ぶ住宅地。駅からの道のりは上り坂が続きます(駅との高低差は約20m)。『細口池公園』が徒歩3分、『名古屋市農業センターdelaふぁーむ/荒池緑地』が徒歩5分の場所にあり、身近に自然を感じられます。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、病院が揃う住みやすい立地。西方向約450mのところを国道302号線が走っています。
敷地面積は約64坪(路地状部分約45平米含む※概算)。西付け道路。敷地形状は旗竿型(不整形地)です。敷地内にやや高低差があり、建物建築部分は一段上がった場所にありますが、接道部分はフラット。現況は古家付きですが、売主にて建物解体後更地渡し予定です(2022年5月時点。諸事情により変更になる可能性あり)。
教育施設は『あかつき保育ルーム(保育所)』徒歩5分、『名古屋あかつき幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『平針小学校』徒歩6分、『平針中学校』徒歩7分。買物施設は『トップワン 平針店』徒歩11分、『問屋スーパーサント 天白店』徒歩14分、『ピアゴ 平針店』徒歩15分など…。その他『細口池公園』が徒歩3分、『名古屋市農業センターdelaふぁーむ/荒池緑地』が徒歩5分、『名古屋記念病院』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

森本 和貴 森本 和貴(もりもと よしき) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。

ヒストリー

  • 2022.05.12

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号412486R

ウィル不動産販売 御器所営業所 詳細

フリーダイヤル0120-032-700
住所
名古屋市昭和区御器所通3-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市天白区向が丘3丁目 土地 2,898万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄鶴舞線「平針」駅

名古屋市天白区平針2丁目1301物件から 徒歩14分
停車する電車
全て
サービス施設
三井住友銀行ATM 市バスターミナル、イオン銀行ATM 駅長室横(改札外)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目
14
地下鉄「平針」駅物件から約 14
31
最終: 23時57分
物件から約 45
JR「名古屋」駅物件から 15km 中部国際空港セントレア物件から 40km 県営名古屋空港物件から 21km

周辺環境

「名古屋市天白区向が丘3丁目 土地 2,898万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
細口池公園 詳細
所在:名古屋市天白区平針南1丁目物件から徒歩 3

『細口池公園』は、地下鉄鶴舞線「平針」駅から徒歩15分の場所にあります。公園の名前にもなっている「堀口池」が中央にあり、その西側と東側の2箇所に遊具広場があります。ウォーキングコースが池の周囲にあり、春には桜の花が咲きます。地元の人が、ウォーキングやランニングを楽しんでいる様子が見られます。 (2020.08.17時点)

周辺環境
名古屋市農業センターdelaふぁーむ/荒池緑地 詳細
所在:名古屋市天白区天白町大字平針字黒石2872番地の3物件から徒歩 5

「荒池緑地」は約60ヘクタールの自然豊かな緑地で、北から「ふるさとの森ゾーン」「ホタルの里ゾーン」「ふれあいファームゾーン」「カワセミの水辺ゾーン」「冒険の森ゾーン」に区分けして整備がすすめられています。「ふるさとの森ゾーン」には「秋葉山慈眼寺」や「針名神社」があり、神社の境内には市内最大の杉の木(御神木)や、同じ根から檜と杉が生えている御縁木などがあります。「ホタルの里ゾーン」には「大堤池」「荒池緑地グラウンド」があり、「ふれあいファームゾーン」では「名古屋市農業センターdelaふぁーむ」が1965年(昭和40年)4月1日に開設。牛・羊の放牧場、展示鶏舎、ふ化展示室などの畜産関連施設をはじめ、野菜の栽培温室や畑、花などの園芸施設など、農業に関する施設が揃い、園内で作られた牛乳やアイスクリームが人気です。 (2020.08.17時点)

周辺環境
天白公園 詳細
所在:名古屋市天白区天白町大字島田字黒石ほか物件から徒歩 16

名古屋市天白区の中央部分に位置する、総合公園です。1990年に開園しました。総面積26.5ヘクタールのとても広い公園で、園内には神社や池、大型遊具、バーベキューコーナーなどがあります。春にはお花見、秋にはお祭り(10月下旬)等季節を問わず何度行っても飽きない魅力があります。 (2020.08.17時点)

買物施設

「名古屋市天白区向が丘3丁目 土地 2,898万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
トップワン 平針店

トップワン 平針店

名古屋市天白区平針南2丁目2806 物件から徒歩 11
営業時間:10:00~21:00 概要:(2020.07.01時点)
問屋スーパーサント 天白店

問屋スーパーサント 天白店

名古屋市天白区御前場町330 物件から徒歩 14
営業時間:8:00~18:00 概要:年中無休(お盆、正月は除く)(2020.07.01時点)

教育施設

「名古屋市天白区向が丘3丁目 土地 2,898万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

名古屋あかつき幼稚園 詳細

名古屋市天白区平針南2丁目1005 物件から徒歩 5
『名古屋あかつき幼稚園』は、地下鉄鶴舞線 「平針駅」から南方向へ徒歩約18分、「平針南2丁目」にある私立の幼稚園です。周辺は一戸建てや集合住宅が建ち並ぶ区画の整った住宅地。すぐ北西側に『平針第一公園』、約100m北西側には、池やテニスコートを備えた『細口池公園』があるなど、大小の公園が点在しています。昭和40年開園。 同施設内に『あかつき保育ルーム』も併設され、広々とした園舎でのびのび健やかな成長を育みます。
最寄り駅

平針小学校 詳細

名古屋市天白区向が丘1丁目620 物件から徒歩 6
1955年(昭和30年)に開校。地下鉄「平針」駅から南へ徒歩10分の場所に位置します。学校の南東側約190mの場所には大堤池があり、春には桜が楽しむことができます。PTA活動としておやじの会(ばりばりとうちゃんず)があり、父親が中心となり防災イベントやもちつき大会、卒業おめでとう会といったイベントが開催されています。(2020.09.02 時点)
最寄り駅

平針中学校 詳細

名古屋市天白区中平4丁目701 物件から徒歩 7
1975年(昭和50年)天白中学校分校として設置され、翌1976年(昭和51年)に平針中学校として独立開校した中学校。学校の西側には名古屋第二環状自動車道が走っています。また東側には細口池公園があり、公園内にはテニスコートが整備されています。校章は生徒がデザインしたもので、丸みのあるデザインは和・円満・豊かさを表しています。(2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市天白区向が丘3丁目 土地 2,898万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市天白区向が丘3丁目
交通
地下鉄鶴舞線「平針」駅徒歩14分
→地下鉄鶴舞線沿線の不動産
→地下鉄鶴舞線「平針」駅の不動産
接道状況
西側幅員約8mの公道に約3.5m接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
40%
容積率
80%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
路地状部分
45㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
土地面積
212.82㎡
現況
古家付
引渡
即時
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
平針小学校
→平針小学校区内の不動産
中学校区
平針中学校
→平針中学校区内の不動産
物件番号
412486R
※上記土地面積に路地状部分約45平米含む(概算)
※外壁後退1m
※高さ制限10m
※緑化地域
※宅地造成工事規制区域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 御器所営業所

フリーダイヤル

0120-032-700
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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