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ウィルスタジオのスタッフ川辺郡猪名川町白金2丁目 中古一戸建て
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- 所在
- 川辺郡猪名川町白金2丁目
- 交通
-
能勢電鉄日生線「日生中央」駅バス8分 徒歩6分
- 建物
- 126.95平米 / 5LDK / 2005年1月築
- 土地
- 201.9平米 / 北向き
- 学校
- 白金小学校 / 猪名川中学校
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★区画の整った閑静な住宅地！
★敷地面積約61坪！
★2台並列駐車可！
★2005年築、ダイワハウス施工！
★オール電化住宅！
★家事動線がスムーズなプラン！
★2022年3月全面リフォーム済み！
★現在空き家！
★『白金小学校』徒歩7分！
★『猪名川中学校』徒歩10分！
★『イオン猪名川店』徒歩10分！
★『さくら池自然公園』徒歩6分！
チェックポイント
◇告知事項あり特徴
- ニュータウン
- 車2台以上
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- リフォーム済
- 中古
- ハウスメーカー施工
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄日生線「日生中央」駅から西へバス乗車約8分、『川辺郡猪名川町白金2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された敷地の広い一戸建てが並ぶ閑静な住宅地。三菱地所が分譲したニュータウン『猪名川パークタウン』に立地。道幅が広く区画の整ったすっきりとした街並み。広大な山林がタウンを囲み、少し足をのばすとホタルの飛ぶ川、キャンプ場、釣り場などがあります。徒歩10分圏内にこども園や小中学校、買物施設が揃った子育て世代には嬉しい立地。最寄りのバス停からは阪急「川西能勢口」駅や能勢電鉄「日生中央」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約61坪。北付け道路。2台並列駐車できる駐車スペースがあります。建物は2005年築、ダイワハウス施工のオール電化住宅です。間取りは延べ床面積126.95平米の5LDK。キッチン横から洗面室への家事動線がスムーズなプラン。リビングと和室は大きな一つの空間としても利用できます。付帯設備は洗浄便座、TV付きインターホンなど。2022年3月にリフォーム済みで、現在は空家です。なお、告知事項があります。詳細についてはお問い合わせください。【リフォーム内容：システムキッチン・ウォシュレット・ユニットバス・シャンプードレッサー・ダウンライト・TVインターホン新調、CF張替（トイレ1・2階）、建具交換（リビング）、畳表替え、襖張替、障子張替、フロアタイル上張り（リビング・廊下1・2階・洋室4部屋）、ハウスクリーニング】
教育施設は『YMCAしろがね保育園（こども園）』徒歩8分、『猪名川幼稚園（幼稚園）』徒歩15分、『白金小学校』徒歩7分、『猪名川中学校』徒歩10分。買物施設は『イオン 猪名川店』徒歩10分、『コープミニ 猪名川南』徒歩13分など…。その他『さくら池自然公園』と『ふれあい公園』が徒歩6分、『登り尾公園』が徒歩8分、『図書館』が徒歩9分の距離にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
- オール電化
- 『オール電化』とは、火を一切使わず、給湯や調理などをすべて電気を使った機器で行うこと。キッチンではガスコンロではなくIHクッキングヒーター、給湯ではガス湯沸かし器ではなく、電気温水器を使います。電気・ガスの併用に比べて、オール電化は光熱費を低く抑えられることや火災の危険性が低いことなどがメリット。太陽光パネルやエコキュートなどを利用することでさらにお得になります。ただ、導入費用がガスに比べて高いこと、停電時はすべてのエネルギー源が無くなるなどのデメリットもあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2005.01.01
新築
-
2022.03.21
本サイトに公開
-
現在
-
2022.07.08
情報更新予定
交通
「川辺郡猪名川町白金2丁目 一戸建て 2,720万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄日生線「日生中央」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面 平日6～8時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「川辺郡猪名川町白金2丁目 一戸建て 2,720万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
1986年（昭和61年）の街びらき以来、広域から人の集まる人気の街『猪名川パークタウン』。阪急「川西能勢口」駅から北西へ約10キロの位置にあり、面積約214万平米の規模の大きなニュータウンです。分譲主は三菱地所株式会社、株式会社竹中工務店、相互住宅株式会社。またそれらの会社から買受けたハウスメーカーや工務店が分譲を行った区画もあります。都心から距離はありますが、街の中央におおきなスーパーがある上、幼稚園・小中学校・その他公共施設が充実しており、地勢も比較的平坦なため暮らしやすいと評判です。また、「川西篠山線 猪名川バイパス」により、阪急宝塚線「川西能勢口」駅までバスで約30分、能勢電鉄「日生中央」駅までバスで約10分、また阪神高速「池田木部」IC、「小花」ICと中国自動車道「池田」ICへのアクセスも大変良く、都心への通勤・通学等をする方のベッドタウンとして人気が高まっています。
注目スポット
『さくら池自然公園』は、『猪名川パークタウン』の南端にあります。この公園は、その名の通り、桜の名所。シダレ桜やソメイヨシノなど、4種類・200本以上の桜が植えられており、春になるとその一帯が見事なぐらいピンク色に染まります。駐車場は無いですが、『猪名川パークタウン』の住民にとっては憩いの公園。ベンチも多く配置してあり、お弁当を持って遊びに来ている親子連れをよく見かけます。（2020.08.06時点）
川辺郡一、大きな公園です。『猪名川パークタウン』のジャスコの北側にあり、『猪名川町文化体育館』や『町立図書館』に隣接しています。広々とした芝生広場が中央にあり、テーブル椅子も各所にある為、ランチも気軽に楽しめます。『ピクニック広場』では事前に予約すれば、水道とテーブルセットが借りられます。カセットコンロも使えますので、デイキャンプ気分でその場で調理しその場で食事が出来ます。（2020.08.06時点）
『猪名川パークタウン』に隣接した山中にある銀山地区の歴史を伝えるスポットです。昭和48年に閉山されていますが、その歴史は古く、奈良時代には東大寺の大仏の制作にも多田銀銅山の銅が使われたそう。旧坑道（間歩）の整備が行われ、坑道内の見学ができたり、「悠久の館」では多田銅銀山の歴史を勉強することもできます。「観光地化」されているわけではなく、情緒のある古い街並みと里山の自然を楽しむことができる場所です。 （2020.08.06時点）
街の人の声
ナマケモノ さん（当社のご契約者様）
川辺郡猪名川町若葉2丁目在住
女性／48歳／2人家族
みなさん優しいです。 自慢できること 大きな図書館、運動公園があり、800人収容の猪名川町のホールでは色んな催しものがある。坂があるのはちょっと不満ですが、空気や景色がよく、周りの人が優しい。猪名川公園は広々とした開放感があり、お気に入りの場所です。
Kさん（当社のご契約者様）
川辺郡猪名川町白金2丁目在住
男性／58歳／4人家族（うち子ども2人）
とにかく静か！緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。 自慢できること とにかく静か！緑が多く、公園も多く、遊歩道もある。子供を遊ばせるにも、散歩するにも好都合。公立の小、中、高がある。また買い物は全てイオンで揃う。テニスコートは夫婦で毎週のように利用しています。
Bさん（当社のご契約者様）
川辺郡猪名川町白金1丁目在住
男性／51歳／4人家族（うち子ども2人）
自然環境が豊かで、生活するにも便利 自慢できること 公園がたくさんあり、自然環境が豊か。ジャスコや病院などもあり、生活するにも便利。ふれあい公園、猪名川町立図書館が近くにあります。
買物施設
イオン 猪名川店
コープミニ 猪名川南
教育施設
猪名川幼稚園 詳細
白金小学校 詳細
猪名川中学校 詳細
