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- 不動産(西宮市)
- 中古マンション(西宮市)
- 甲東園駅
- 上甲東園4丁目
- 411766R
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 西宮市上甲東園4丁目
- 交通
-
阪急今津線「甲東園」駅徒歩9分
- 建物
- 72.54平米 / 3LDK / 2000年8月築
- 学校
- 甲東小学校 / 甲陵中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★阪急「甲東園」駅徒歩9分！
★「西宮七園」に数えられる閑静な街並み！
★緑豊かな高台の住宅地！
★2022年5月全面リフォーム実施！
★玄関から室内を見通しにくいプラン！
★空き部屋！
★オートロックと宅配ボックスあり！
★『甲東小学校』徒歩5分！
★『コープ』徒歩14分！
★『熊野病院』徒歩8分！
特徴
- 小学校10分以内
- 低層住居地域
担当者のコメント
『アールヴェール上甲東園』は阪急「甲東園」駅から南西へ徒歩9分、『上甲東園4丁目』にあるマンションです。阪急今津線の2駅が利用でき、阪急「門戸厄神」駅へは徒歩10分。高台に立地し、駅からの道のりには一部坂があります。「甲陽園」「甲子園」などと並び、「西宮七園」に数えられる緑豊かで閑静な住宅地。第2種低層住居専用地域に指定されています。道幅はやや狭く入り組んでいます。エントランスにオートロック（TVモニター付きインターホン対応）と宅配ボックスあり。ペット不可のマンションです。
この物件は5階部分の西向き。間取りは専有面積72.54平米の3LDK。リビングと洋室2部屋が続き間になっているプラン。室内廊下はクランク状で、玄関先から室内を見通しにくい造りです。付帯設備は食器洗浄機など。室内は過去にリフォーム済みで、2022年5月にも新規にリフォーム実施。現在は空き部屋です。【リフォーム内容：2011年12月にクロス張替え、フローリング張替え、畳表替え、キッチン交換、ユニットバス交換、給湯器交換。2019年12月にクロス張替え、クッションフロア張替えなど。2022年5月にクロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング。】
保育施設・学校は『門戸幼稚園』徒歩7分、『甲東小学校』徒歩5分、『甲陵中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『コープ 甲東園』徒歩14分。その他『熊野病院』が徒歩8分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2000.08.31
新築
-
2022.03.19
本サイトに公開
-
2022.05
リフォームクロス張替え、フローリング張替え、建具交換、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニング。
-
現在
-
2022.08.26
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| アールヴェール上甲東園 | 2022.07 | 52万円 |
- 町名
- 西宮市上甲東園4丁目
- 築年月
- 2000年8月
- 交通
- 徒歩9分
- エントランス
- 優る
- セキュリティ
- 有
- 周辺環境
- 優れる
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩14分
- 小学校
- 徒歩14分
- 評点合計
- 75点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「アールヴェール上甲東園 3,790万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「甲東園」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7～8時台のみ
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「アールヴェール上甲東園 3,790万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
このエリアは「文教住宅都市・西宮」にふさわしく、さまざまな教育・文化施設が充実しています。昭和33年に東京の国立文教地区についで全国で2番目に指定された上ヶ原文教地区には幼稚園から大学まで多くの学舎が集まっており、約3万人の学生が学んでいます。関西学院大学や神戸女学院のキャンパス風景は有名です。全体的には敷地面積が比較的広い一戸建が建ち並ぶ閑静な住宅街であり、特に風致地区に指定されている『上甲東園、仁川、愛宕山、高座』界隈では建築物を建築する際の建ぺい率の制限が厳しく、緑地率などの基準があり、また景観維持に影響を及ぼすような建築物の建築、宅地の造成、木材の伐採などは規制されており、緑の多い良好な住宅地が形成されています。駅から離れると、勾配があるものの東斜面地、南斜面地で陽当りの良い住宅地が広がります。上ヶ原、高座界隈は駅から徒歩でのアクセスより、バスでのアクセスが主になっています。
注目スポット
関西学院大学正門前から県立西宮高校前へ続く、桜の並木道。卒業・入学シーズンを見事なピンク色で彩ってくれます。きれいに整備された並木道は、朝・夕と登下校する学生の目を楽しませるだけでなく、近隣の住民の方々の良い散歩コースにもなっているようです。通りの近辺には比較的大きな一戸建や高級感の漂うマンションがあり、アカデミックな雰囲気とあいまって、風格のある住宅街になっています。（2020.07.27時点）
（2件の口コミ）
『パティスリー ベルン（甲東園店）』は、阪急「甲東園」駅から東に徒歩5分、『中津浜線』沿いにある洋菓子店。ヨーロッパの民家のような、可愛らしい外観が印象的です。「甲子園サブレ」や「想いdeキャッチボール」など、地元甲子園をモチーフにした銘菓も多数。1つ1つのお菓子には様々な想いやエピソードが込められており、エピソードを知るほど、お菓子もこの街もますます好きになるような、そんなお菓子たちがいっぱいです。 住所：西宮市上大市1-6-32 営業時間：9：30～20：30 定休日：元旦以外年中無休 TEL：0798-54-3439／フリーダイヤル：0120-54-3439 駐車場：有り （2020.07.27時点）
（4件の口コミ）
『阪神競馬場』は、阪急「仁川」駅から北東方向徒歩5分の位置にあります。駅からは専用の地下通路を通って、雨に濡れずスムーズにアクセス出来ます。競馬ファンだけでなく、家族連れやカップルにもお勧めのスポットです。遊具や机付きのベンチなどもあり、「競馬場」としてではなく「公園」としても楽しめます。また平日、月曜日から木曜日の午前9時～午後5時までの間は公園地区が無料開放されています（競馬開催時以外の土日も無料開放）。 ※競馬開催日の変更に伴い、平日の公園地区開放日が変更になる場合があります。 （2020.07.13時点）
街の人の声
doa さん（当社のご契約者様）
西宮市愛宕山在住
女性／49歳／4人家族（うち子ども2人）
駅から徒歩圏なのに自然豊かで落ち着いた住環境 自慢できること 駅から徒歩圏で大型商業施設も近いのに、自然が豊かで落ち着いた住環境です。ゆったりとした街並みでご近所さんも穏やかな方が多く、犬の散歩などをされている方のマナーも比較的良い方だと思います。幹線道路に接していないので夜も静かです。 気になること 幹線道路に接していないので道路の道幅が狭く、工事車両が駐車すると迂回しなければならないことがあります。基本的に住民以外は通らないので、夜は人通りが少なく寂しく感じます。時々ですが、ゴミやタバコの吸い殻、犬の糞の始末がされていないのが残念です。
白うさ さん（当社のご契約者様）
西宮市門戸西町在住
女性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
ずっと住みたい町でした。 自慢できること 今は宝塚に引っ越したのですが、門戸西町に住んでいるときは環境も良く、幼稚園や小学校、中学校も近く、とても住み心地が良かったです。甲山森林公園にも歩いて行けて、ママ友とよくウォーキングしていました。ずっと住みたい町でした。 気になること 駅まで遠く、駅から家まで上り坂なので仕事帰りはとても疲れますが、健康にはいいと思います。スーパーには車で行っていましたが、コープの宅配も利用できたので、特に困りませんでした。病院が坂の下なので、子どもが小さいうちは車がないと不便かもしれません。
にこ さん（当社のご契約者様）
西宮市甲東園3丁目在住
男性／42歳／3人家族（うち子ども1人）
珍しい植物が群生する公園がある。 自慢できること 小学校から大学までが徒歩圏内にあり、成績が良ければ自宅から通える。全国にも知られた学校なので、良いのではないか。珍しい植物が群生する公園があり、子供たちもよく遊びに来ている。駅の近くには個人のお店がたくさんあり、チェーンのように味に飽きたりしない。 気になること 坂が多いので散歩は大変。通学時間帯は道路が歩行者天国のようになり、大変不愉快だ。金曜の夜など、酔っぱらった学生の声が時々聞こえる。ボール遊びができる公園や広場がない。近くにあるスーパーは高級志向で、庶民的な生活にはやや不向きか。
買物施設
コープ 甲東園
教育施設
門戸幼稚園 詳細
甲東小学校 詳細
（1件の口コミ）
甲陵中学校 詳細
（2件の口コミ）
