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NEW 6/17 リフォーム済

メゾン千里丘5番街T棟 2階 南向き

閲覧数 372 お気に入り登録数 2
1,780万円 適正価格:?〜?万円
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所在
吹田市青葉丘南
交通
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩5分
建物
68.4平米 / 3LDK / 1979年9月築
学校
東山田小学校 / 千里丘中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2022年3月リフォーム済み、玄関がセンターインの両面バルコニー 現在空き室 [2階部分/5階建]

ポイント

★緑豊かな住宅地!
★大阪モノレール「宇野辺」駅徒歩5分!
★JR「千里丘」駅徒歩22分!
★車での移動に便利な立地!
★南北両面バルコニーで採光・通風良好!
★現在は空き部屋!
★2022年3月リフォーム済み!
★ペット可(諸条件有り)!
★『東山田小学校』徒歩7分!
★『イオン』徒歩11分!
★『新芦屋中央公園』徒歩7分!

チェックポイント

◇エレベーター無し

特徴

  • 新着
  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『メゾン千里丘5番街T棟』は大阪モノレール「宇野辺」駅から南方向へ徒歩5分、『青葉丘南』にあるマンション。大阪モノレール線とJR東海道本線の2沿線が利用可能で、JR「千里丘」駅へは徒歩22分の距離。最寄りのバス停(徒歩3分)からはJR「千里丘」駅、北大阪急行「千里中央」駅など向かうバスが運行されています。周辺は第1種中高層住居専用地域内の緑の多い住宅地。教育施設、スーパー、公園などが徒歩10分前後の場所に揃っています。また吹田インターチェンジや中央環状線が近く、車での移動もスムーズです。全7棟構成で、このT棟は一番北側にある棟。建物は5階建てで、エレベーターは無し。なおペットの飼育が出来ます。(諸条件有り)
この物件は2階部分、南北両面バルコニーで日当たり・通風良好。間取りは専有面積68.4平米の3LDK。玄関先から室内を見通しにくいセンターインのプラン。キッチンは生活感の出にくい独立型。LDと和室が続き間で、生活シーンに合わせて空間をフレキシブルに使える造りです。付帯設備は食器洗浄機など。現在は空き部屋で、2022年3月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:フローリング張替え、畳新調、建具交換(パナソニック製)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、南側和室三枚連動片引き引戸新調、スイッチ・コンセント交換、洗濯パン交換、網戸張替、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『トレジャーキッズあおばおか保育園』徒歩7分、『東山田小学校』徒歩7分、『千里丘中学校』徒歩9分。最寄りのスーパーは『イオン 茨木店』徒歩11分。その他『新芦屋中央公園』が徒歩7分の場所にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1979.09.01

    新築

  • 2022.03

    リフォーム

    フローリング張替え、畳新調、建具交換(パナソニック製)、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、南側和室三枚連動片引き引戸新調、スイッチ・コンセント交換、洗濯パン交換、網戸張替、ハウスクリーニングなど。

  • 2022.05.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:6,200円
修繕積立金
月額:7,100円

お問合せ

物件番号407400R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「メゾン千里丘5番街T棟 1,780万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,780万円
1m²当りの価格(万円) 18 34万〜 ×2
26万円
安い 高い
物件の価格1,780万円
1m²当りの価格(万円) ×2
26万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
メゾン千里丘5番街T棟 2022.06 26万円
町名
吹田市青葉丘南
築年月
1979年9月
交通
徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩10分
小学校
徒歩9分
評点合計
51.5点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
メゾン千里丘5番街P棟 2021.08 16万円
町名
吹田市青葉丘南
築年月
1979年9月
交通
徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩9分
小学校
徒歩9分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
48.5点
リフォーム
一部リフォーム済
メゾン千里丘5番街S棟 2022.03 17万円
町名
吹田市青葉丘南
築年月
1979年9月
交通
徒歩5分
エントランス
劣る
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩11分
小学校
徒歩7分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
46.5点
リフォーム
リフォーム無

交通

「メゾン千里丘5番街T棟 1,780万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

大阪モノレール線「宇野辺」駅

茨木市宇野辺物件から 徒歩5分
停車する電車
全て
サービス施設
レンタサイクル、構内ドリンクコーナー(モノドリンク)、構内休憩スペース(モノラウンジ)、モノレール美術館、モノレール文庫など

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市青葉丘南
5
大阪モノレール「宇野辺」駅物件から約 5
24
最終: 23時35分
物件から約 29
JR「新大阪」駅物件から 14km 関西国際空港物件から 66km 大阪国際(伊丹)空港物件から 13km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「メゾン千里丘5番街T棟 1,780万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR「千里丘」駅の北西側、万博公園の緑を背景に広がる、アップダウンの多い山手の住宅地です。道路幅員が狭い入り組んだ街並みに、敷地面積20坪前後の一戸建てと、マンション、アパートが混在しています。企業の社宅も多く、利便性が高く静かな住宅街として定評があるエリアです。ただ、大阪モノレール線「宇野辺」駅前は主要高速道路に近いこともあり、配送センターや工場などがあるためやや雑然とした雰囲気の場所も存在します。JR東海道本線だけでなく、場所によっては大阪モノレール線、阪急京都線を利用できることから、門真方面や京都方面へ通勤する方も多く住んでいるようです。また、中央環状線や、中国自動車道・近畿自動車道・名神高速道路が接続する「吹田」インターチェンジへ近いため、車での移動が大変便利であることも魅力。スーパーやドラッグストア、ホームセンターなど、通常の買い物に便利な施設も充実しています。

注目スポット

周辺環境
新芦屋中央公園 詳細
所在:吹田市新芦屋上物件から徒歩 7

マンションに囲まれるようにある、自然がいっぱいの公園です。雑木林や竹林が茂る丘陵地がそのまま公園になっており、ちょっとした山歩きが楽しめます。遊具はありませんが、広場があり、ボール遊びやおにごっこ、縄跳びなどをして遊ぶ子供たちがいっぱい。隣接するマンションの公園にはブランコや滑り台などの遊具があります。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:s.s さん(当社のご契約者様)

s.s さん(当社のご契約者様)

吹田市樫切山在住

男性/29歳/3人家族(うち子ども1人)

便利で安全な町です。 自慢できること 利便性が良いうえに治安も良いです。万博記念公園や服部緑地公園などバーベキューができる大きな公園が複数あり、商業施設も充実しています。 気になること 道幅は狭くありませんが、坂道が多く交通量はやや多いです。学校がマンモス校で、子どもの性格によってはストレスになるかもしれません。地価が高いため、手が出ない物件も多いです。良くも悪くもハイソな感じがあり、近所付き合いは気を使うかもしれません。

この街ボイス画像:3月生まれ さん(当社のご契約者様)

3月生まれ さん(当社のご契約者様)

吹田市千里丘北在住

男性/39歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てにはうってつけ。 自慢できること 元々、テレビ局があった土地のため、自然災害に強い地盤が魅力です。今年(2018年)は自然災害の多い年でしたが、ほとんど影響を受けませんでした。自宅マンションが建ったときに新設された小学校が目の前にあり、中学校もすぐ近くにあります。公園も複数あり、子育てにはうってつけです。 気になること 自宅から駅までの道のりの途中に交通量の多い幹線道路があるため、子どもは気をつける必要があります。また、駅周辺も交通量が多いです。千里丘駅付近にお店が少ないので、家族で外食をするときの選択肢がやや少ないかもしれません。自転車や車があればイオンモール茨木まで行けばよいですが、少し遠く感じます。

この街ボイス画像:R2 さん(当社のご契約者様)

R2 さん(当社のご契約者様)

吹田市青葉丘北在住

男性/72歳/2人家族

どこへ行くにも便利な立地です。 自慢できること 交通アクセスが良いうえに駅やインターも近くにあるため、どこへ行くにも便利な立地です。近くには大型ショッピングセンターが2ヶ所、コンビニが3ヶ所あります。伊丹空港へもモノレールの駅が徒歩5~6分と近くにあります。 気になること マンションに入るまでの道路が狭く、途中で歩道のないところもあるため通行が気になっています。最近は中央環状線からの抜け道として利用する車もあり、通行量は増えてきています。車同士がすれ違うときはお互い擦らないようにかなり神経を使うこともあります。

買物施設

「メゾン千里丘5番街T棟 1,780万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
フレスコ 千里丘店

フレスコ 千里丘店

吹田市新芦屋上23-1 物件から徒歩 10
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:2018年3月27日オープン。(2020.08.21時点)
イオンスタイル 茨木

イオンスタイル 茨木

茨木市松ヶ本町8-30-3 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有(2500台) 概要:イオン茨木ショッピングセンター内にあります。1階に食品売り場、4階にレストラン街があり、衣料品や住生活用品も取り扱っています。4階レストラン街は11時から営業です。 【基本営業時間】 1~3階:9:00〜22:00 1F食品フロア:8:00〜23:00 4階レストラン街:11:00〜22:00 専門店:10:00〜22:00 ※一部の売場および専門店は営業時間が異なります。 (2020.07.24時点)

教育施設

「メゾン千里丘5番街T棟 1,780万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

東山田幼稚園 詳細

吹田市青葉丘南15-10 物件から徒歩 8
「東山田幼稚園」は、大阪モノレール「宇野辺」駅から南西へ徒歩約10分、青葉丘南にある幼稚園です。丘の上にあり、幼稚園までに急な坂道や長い階段があります。道路を挟んで南側には千里丘中がこうがあり、更に南方向に目を向けると、青葉丘南第1公園、新芦屋中央公園などの緑も多いエリアです。 昭和56年設立。保育目標は「心ゆたかに たくましく」。敷地の東側にある園庭には四季折々の花が咲き、子供たちがのびのびと学べる環境です。
最寄り駅

東山田小学校 詳細

吹田市青葉丘南15-10 物件から徒歩 7
『東山田小学校』は、大阪モノレール「宇野辺」駅から南西方向へ徒歩9分、「青葉丘南」にある小学校です。丘の上にあり、『東山田幼稚園』、『千里丘中学校』に隣接しています。1981年開校。幼稚園・中学校と連携をしながら、地域での子育て活動を行う拠点となっています。教育目標は「調和のとれた人間形成を目指し心身ともに健康で、実践力と豊かな人間性を養う基礎教育推進に努める」です。
最寄り駅

千里丘中学校 詳細

吹田市青葉丘南15-1 物件から徒歩 9
「千里丘中学校」は、名神高速道路吹田料金所の東側、「吹田市青葉丘南」にある中学校です。大阪モノレール「宇野辺駅」からは南西方向へ徒歩15分ほどの距離にあります。周辺はマンションが多く建ち並ぶ町並み。東側は新芦屋中央公園、南側には千里丘稲成神社など、自然の多いエリアです。東山田幼稚園、東山田小学校、吹田東高校と共に、千里の丘陵地にまとまって建っています。 1977年創立。広々としたグラウンドでは、元気に学ぶ生徒の姿が見られます。

物件データ

「メゾン千里丘5番街T棟 1,780万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
メゾン千里丘5番街T棟
所在地
大阪府吹田市青葉丘南
交通
大阪モノレール線「宇野辺」駅徒歩5分
→大阪モノレール線沿線の不動産
→大阪モノレール線「宇野辺」駅の不動産
階数
5階建
所在階
2階部分
構造
RC造
築年月
1979年9月
専有面積
68.4㎡
間取り
3LDK
バルコニー
12.22㎡ (方向:南)
管理費
6,200円/月
修繕積立金
7,100円/月
駐車場
空無
総戸数
238戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
東山田小学校
→東山田小学校区内の不動産
中学校区
千里丘中学校
→千里丘中学校区内の不動産
物件番号
407400R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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