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新築

名古屋市守山区川西1丁目 新築一戸建て 3号棟

3,280万円
すべての写真(39枚)を⾒る
所在
名古屋市守山区川西1丁目
交通
地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩13分
建物
85.93平米 / 3LDK / 2022年7月築
土地
105.29平米 / 北向き
学校
瀬古小学校 / 守山西中学校

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矢田川・庄内川に近い立地、リビング階段の3LDKプラン フラット35S対応 全3区画

ポイント

★地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩13分!
★矢田川・庄内川に近い住宅地!
★全3区画の分譲地!
★敷地面積約31坪!
★設計住宅性能評価書取得済み!
★フラット35S対応!
★家族の動きが見えやすいリビング階段!
★家事動線が短いプラン!
★『庄内川』徒歩6分!

チェックポイント

◇『瀬古小学校』徒歩17分
◇『守山西中学校』徒歩32分
◇『アピタ名古屋北店』徒歩16分

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄上飯田線「上飯田」駅から北へ徒歩13分、『名古屋市守山区川西1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツが中心に立ち並ぶ住宅地。地勢は平坦。南側に矢田川が流れ、庄内川も近くを流れるため、自然が身近に感じられます。病院は近い距離にあるものの、教育施設やスーパーなどへは少し距離がある立地。徒歩5分の距離(約400m)にバス停があり、地下鉄「上飯田」駅へはバスでもアクセス可能です。
敷地面積は約31坪。全3区画の分譲地のうちの1区画です。北付け道路。駐車スペースには車2台を並列駐車できます。建物は住宅性能評価書取得済みで、8項目で最高等級を取得。フラット35Sに対応しています。間取りは延べ床面積85.93平米の3LDK。玄関を抜けるとLDKが広がり、リビングを通って2階へアクセスする家族の動きが見えやすいプラン。キッチンと洗面室の家事動線が短いのもポイント。付帯設備は床下収納庫などです。
教育施設は『よつ葉こども園(こども園)』徒歩6分、『瀬古幼稚園(幼稚園)』徒歩13分、『瀬古小学校』徒歩17分、『守山西中学校』徒歩32分。買物施設は『アピタ 名古屋北店』徒歩16分、『エクボ 辻町店』徒歩17分、『イオン 上飯田店』徒歩18分など…。その他『天寿病院』が徒歩1分、『庄内川』が徒歩6分、『矢田川』が徒歩7分、『御用水跡街園と黒川樋門』が徒歩10分の距離にあります。

担当者

落合 聖範 落合 聖範(おちあい ただのり) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.03.07

    本サイトに公開

  • 2022.07.15

    新築

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号407102R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市守山区川西1丁目 一戸建て 3,280万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄上飯田線「上飯田」駅

名古屋市北区上飯田通1丁目15物件から 徒歩13分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区川西1丁目
13
地下鉄「上飯田」駅物件から約 13
27
最終: 23時57分
物件から約 40
JR「名古屋」駅物件から 8km 中部国際空港セントレア物件から 47km 県営名古屋空港物件から 6km

周辺環境

「名古屋市守山区川西1丁目 一戸建て 3,280万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
庄内川 詳細
所在:名古屋市守山区~春日井市物件から徒歩 6

庄内川は、岐阜県南東部の木曽山脈から始まり、愛知県尾張東部、名古屋市北西部を流れ伊勢湾に注ぐ名古屋市最大の一級河川です。守山区周辺では高蔵寺から平野に入り、守山区北端の春日井市との境を流れ、西区で守山区南端を流れてきた『矢田川』と合流。河川敷には複数の野球場、パークゴルフ場、ゴルフ練習場、多目的広場の他、珍しいところではドローンスクールの飛行場、ラジコン専用コースなどがあり、様々な人に親しまれています。 (2019.12.28時点)

周辺環境
矢田川
所在:名古屋市の北区・東区・千種区・名東区・守山区の西部物件から徒歩 7

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 (2020.08.18時点)

周辺環境
御用水跡街園と黒川樋門 詳細
所在:名古屋市北区辻本通2丁目物件から徒歩 10

「黒川樋門(ひもん)」は、庄内川から用水を取水するために設置されたもので、矢田川の地下を通った水は樋門を通って黒川(堀川)へと続きます。 「御用水跡街園(ごようすいあとがいえん)」は、夫婦橋から猿投橋の間に整備された遊歩道で、春は桜の名所として有名。1663年(寛文3年)に尾張藩によって開削された堀川は、現在その一部が遊歩道に整備され、黒川樋門と共に在りし日の姿を偲ばせます。 (2019.12.12時点)

買物施設

「名古屋市守山区川西1丁目 一戸建て 3,280万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アピタ 名古屋北店

アピタ 名古屋北店

名古屋市北区辻町9丁目1 物件から徒歩 16
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(1000台) 概要:(2019.01.10時点)
エクボ 辻町店

エクボ 辻町店

名古屋市北区辻町1丁目37 物件から徒歩 17
営業時間:10:00~20:00

教育施設

「名古屋市守山区川西1丁目 一戸建て 3,280万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

瀬古幼稚園 詳細

名古屋市守山区瀬古東3-119 物件から徒歩 13
『瀬古幼稚園』は、名鉄小牧線「上飯田」駅から北東方向へ徒歩約18分、「守山区瀬古東3丁目」の静かな住宅地にある幼稚園です。周辺には田畑が点在しのどかな雰囲気。近くを庄内川と矢田川が流れています。園のスローガンは「大きくのびて、ゆっくりのびて」。教育方針は「集団生活を通じて自主性、社会性、創造性を伸ばす」です。
最寄り駅

瀬古小学校 詳細

名古屋市守山区瀬古東3丁目1303 物件から徒歩 17
1937年(昭和12年)6月1日に守山尋常高等小学校から分離独立。1963年(昭和38年)に名古屋市立瀬古小学校へ改称しました。80年以上の歴史があり、東へ進むと中山道と名古屋城下を結んだ下街道が通っています。学校の北隣に守山警察署・瀬古交番があります。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

守山西中学校 詳細

名古屋市守山区新守町58 物件から徒歩 32
1952年(昭和27年)守山町立守山中学校より分離、設立しました。JR「新守山」駅の東に位置しますが、周辺は落ち着いた住宅地。部活動が盛んで、大会に出場したり、入賞する部があります。生徒数は増加傾向です。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市守山区川西1丁目 一戸建て 3,280万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区川西1丁目
交通
地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩13分
→地下鉄上飯田線沿線の不動産
→地下鉄上飯田線「上飯田」駅の不動産
名鉄小牧線「上飯田」駅徒歩13分
建物建築年月
2022年7月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
105.29㎡
建物面積
85.93㎡
間取り
3LDK
接道状況
北側幅員約6.3mの市道に約6.4m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
建築確認番号
確認サービス第KS121-0410-60351号
販売戸数
3区画
総戸数
3区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
瀬古小学校
→瀬古小学校区内の不動産
中学校区
守山西中学校
→守山西中学校区内の不動産
物件番号
407102R
※物件所在地(番地):303(3号棟)
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 大曽根営業所

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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