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リフォーム済

ローレルハイツ茨木総持寺2号棟 10階 東向き

1,599万円
すべての写真(27枚)を⾒る
所在
茨木市東太田1丁目
交通
JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩14分
建物
69.3平米 / 3LDK / 1975年2月築
学校
西河原小学校 / 三島中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

上層階のフルリフォーム物件、空き部屋 『関西スーパー』徒歩3分 [10階部分/11階建]

ポイント

★JR「総持寺」徒歩14分!
★阪急「総持寺」駅徒歩17分!
★『西河原公園』に隣接した立地!
★上層階10階部分!
★家族とコミュニケーションがとりやすいプラン!
★キッチン・トイレに窓あり!
★室内全面リフォーム!
★現在空き部屋!
★敷地内に公園有り!
★棟内にテナント有り!
★『西河原小学校』徒歩9分!
★『関西スーパー』徒歩3分!
★『西河原公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇準工業地域

特徴

  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『ローレルハイツ茨木総持寺2号棟』はJR「総持寺」駅から北方向へ徒歩14分、『東太田1丁目』にある大規模マンション。JR東海道本線と阪急京都線の2沿線が利用可能で、阪急「総持寺」駅へは徒歩17分の距離。周辺は準工業地域内の住宅、店舗、工場などが立ち並ぶ町。すぐ西側には『西河原公園』があります。徒歩10分圏内に小中学校、スーパーが揃った便利な立地。すぐ南側を国道171号線が走っており、車での移動もスムーズです。また敷地内に小さな公園があります。なおペットの飼育は出来ません。
この物件は上層階10階部分の東向き。間取りは専有面積69.3平米の3LDK。LDKを通って各個室にアクセスするプラン。洋室約8.0帖はリビングの延長として、間仕切りを開放して使用することもできます。キッチン横・トイレに窓があるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、TV付きインターホンなど…。2022年4月にリフォーム完了。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、クリーニング】
保育施設・学校は『あいの三島こども園』徒歩10分、『西河原小学校』徒歩9分、『三島中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『関西スーパー 三島丘店』徒歩3分。その他『庄栄図書館』が徒歩14分の場所にあります。

担当者

前田 哲志 前田 哲志(まえだ さとし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1975.02.01

    新築

  • 2022.02.12

    本サイトに公開

  • 2022.04

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、クッションフロア張替え、キッチン交換、食洗機交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、給湯器交換、クリーニング。

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,590円
修繕積立金
月額:11,480円
協力金
月額:500円

お問合せ

物件番号403815R

ウィル不動産販売 茨木営業所 詳細

フリーダイヤル0120-160-680
住所
茨木市元町3-8
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ローレルハイツ茨木総持寺2号棟 1,599万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

JR東海道本線「JR総持寺」駅

茨木市庄1丁目28-55物件から 徒歩14分
停車する電車
普通
サービス施設
みどりの券売機プラス 5:30~23:00 定期券がお求めになれる券売機

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府茨木市東太田1丁目
14
JR「JR総持寺」駅物件から約 14
19
最終: 24時31分
物件から約 33
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 70km 大阪国際(伊丹)空港物件から 17km 神戸空港物件から 49km

周辺環境

「ローレルハイツ茨木総持寺2号棟 1,599万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

安威川沿いの田畑が多い、のどかな雰囲気のエリア。全国第21位の規模の前方後円墳、太田茶臼山古墳(おおだちゃうすやまこふん)があります。地勢は比較的平坦で、エリアの東側は高槻市に隣接。茨木市南部に広がる「三島平野」同じ「三島」の地名が当てられたところです。エリアの南部を東西に国道171号線が走っており、国道近くには複数の大規模マンション、大型スーパー、ホームセンター、家電量販店などが建ち並んでいます。国道を使えば、名神高速道路茨木インターチェンジにスムーズにアクセスでき、車での移動に便利。また2018年(平成30年)春にJR総持寺駅が開業し、交通の便が格段に良くなりなした。

注目スポット

周辺環境
西河原公園 詳細
所在:茨木市西河原3丁目物件から徒歩 4

従来からの樹木や竹林、用水路をそのまま活かした自然豊かな公園で、1990年に「大阪緑の百選」にも選ばれました。ホタルの名所にするため、園内ではゲンジボタルの人工飼育に取り組んでいます。毎年6月前後には、ゲンジボタルが飛ぶ姿が観賞できるように観賞会が行われています。ホタル以外にも様々な野鳥や昆虫の姿が見られ、園内の小川には小魚が泳ぐなど小動物の楽園となっています。 2012年からは茨木市で初の防災機能を備えた総合公園として拡張されました。(2020.07.24時点)

周辺環境
安威川 詳細
所在:茨木市物件から徒歩 6

(4件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

周辺環境
西河原市民プール 詳細
所在:茨木市西河原3丁目2-38物件から徒歩 9

(1件の口コミ)

レジャー志向のプールで、屋外には全長159メートルのウォータースライダーや流水プールがあります。屋内には25メートルプールやリラクゼーションプールなどが設けられています。屋内プールは温水プールとしても利用できます。 ●営業時間 屋外プール(夏期) 午前9時~午後6時30分 室内プール(夏期) 午前9時~午後8時 室内プール(温水) 午前9時45分~午後8時 (2020.11.08時点)

街の人の声

この街ボイス画像:淳一さん(当社のご契約者様)

淳一さん(当社のご契約者様)

茨木市太田3丁目在住

男性/52歳/3人家族(うち子ども1人)

今後の発展に期待できる街 自慢できること 新しくJRの駅も出来、交通のアクセスは良いです。大阪府内、神戸、京都府内にも簡単に行く事が出来ます。近隣に幼稚園、小学校、中学校もあり子供の学校の通学にも問題ありません。また近隣環境は来年4月にはショッピングモールも出来ます。住居近隣は至って静かで穏やかな雰囲気ですが、徒歩圏内の近くが開発されて来ており、今後ますます生活の利便性が向上して行くと思います。 気になること JR、阪急電車各駅までは2キロ~3キロあり、バスも利用できますが、車が無いと少し不便に感じるかもしれません。住宅に近くには若干の坂もある為、高齢者がいらっしゃる方には負担になる事もあるかもしれません。

この街ボイス画像:やなちゃん さん(当社のご契約者様)

やなちゃん さん(当社のご契約者様)

茨木市西河原1丁目在住

男性/45歳/2人家族

程好い都会と田舎の融合だと思っております。 自慢できること 家の前がたんぼなので開放感があります。南向きで陽当たり良好です。稲の成長を毎日眺めながら季節感を肌で感じることができます。新駅の開業も間近に迫っており、周辺のインフラ整備も着々と進んでいるようです。茨木市の中心地へも自転車ですぐ行けるのにも関わらず緑豊かで自然たっぷりの田舎感もあり程好い都会と田舎の融合だと思っております。 気になること 自宅への動線が慣れるまでは狭く感じるのは間違いないと思います。慣れれば逆に近所の方々か配送関係の車のみが入ってくるだけなので僕の場合は逆に安心に感じるようになりました。自宅駐車場への駐車も電信柱が邪魔に思うはずですが、溝のブレーチングが少々はみ出したとしてもクレームなどが来るようなことはありませんでした。洗濯物の干すスペースに工夫が必要です。

買物施設

「ローレルハイツ茨木総持寺2号棟 1,599万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
関西スーパー 三島丘店

関西スーパー 三島丘店

茨木市三島丘1丁目15-8 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~22:00 概要:(2020.07.21時点)
バリュー 茨木太田店

バリュー 茨木太田店

茨木市1丁目12-26 物件から徒歩 7
営業時間:10:00~21:00 概要:(2020.07.24時点)

教育施設

「ローレルハイツ茨木総持寺2号棟 1,599万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

庄栄幼稚園 詳細

茨木市総持寺1丁目1-17 物件から徒歩 13
『庄栄幼稚園 』は、JR京都線と阪急京都線の線路の間のエリア、「総持寺1丁目」にある公立の幼稚園。阪急『総持寺』駅まで徒歩5分、JR『総持寺』駅までは7分の距離にあります。教育目標は『心身共に健やかで、明るくたくましい子どもの育成』です。
最寄り駅

西河原小学校 詳細

茨木市西河原北町7-33 物件から徒歩 9
『西河原小学校』はJR京都線「総持寺駅」から北西方向へ徒歩約17分、「茨木市西河原北町」にある公立の小学校。学校西側の『西河原公園』には野球場や市民プールが併設。一級河川の安威川(あいがわ)がすぐ近くに流れています。昭和59年に創設、教育目標は「自ら学び、心豊かに、未来をひらく子の育成」。平成30年に学校情報化優良校に認定されました。
最寄り駅

三島中学校 詳細

茨木市西河原1丁目17-10 物件から徒歩 8
『三島中学校』は、阪急京都線「総持寺」駅から北西方向へ徒歩11分、「西河原1丁目」にある公立の中学校です。周辺は一戸建てやマンションが立ち並ぶ住宅地。茨木川に近く自然豊か。校庭の南側をJR東海道本線が走っています。創設は昭和46年4月。学校教育目標は「自律・友愛・創造、夢を育み、笑顔に会える、愛いっぱいの学校」。卒業生に女優の黒木華がいます。

物件データ

「ローレルハイツ茨木総持寺2号棟 1,599万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ローレルハイツ茨木総持寺2号棟
所在地
大阪府茨木市東太田1丁目
交通
JR東海道本線「JR総持寺」駅徒歩14分
→JR東海道本線沿線の不動産
→JR東海道本線「JR総持寺」駅の不動産
阪急京都線「総持寺」駅徒歩17分
階数
11階建
所在階
10階部分
構造
SRC造
築年月
1975年2月
専有面積
69.3㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.91㎡ (方向:東)
管理費
8,590円/月
修繕積立金
11,480円/月
駐車場
空無
総戸数
418戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西河原小学校
→西河原小学校区内の不動産
中学校区
三島中学校
→三島中学校区内の不動産
物件番号
403815R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 茨木営業所

フリーダイヤル

0120-160-680
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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