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- 逆瀬川駅
- 逆瀬台1丁目
- 403742R
阪急逆瀬台アヴェルデ 5番館 3階 南向き
ストリートビューは、物件が写っていない場合があります。
この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 宝塚市逆瀬台1丁目
- 交通
-
阪急今津線「逆瀬川」駅バス10分 徒歩2分
- 建物
- 77.59平米 / 3LDK / 1986年2月築
- 学校
- 逆瀬台小学校 / 光ガ丘中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★南向きで日当たり良好！
★2021年12月リフォーム済み！
★LDK約20.0帖！
★空き部屋！
★山手の緑豊かな住宅地！
★3方が空いており開放的な立地！
★オートロック有り！
★敷地内にテニスコートやプールあり！
★『逆瀬台小学校』徒歩15分！
★『ゆずり葉緑地』徒歩1分！
チェックポイント
◇『コープ』約2.9km◇『光ガ丘中学校』徒歩38分
特徴
- 南向き
- 公園10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『阪急逆瀬台アヴェルデ 5番館』は阪急「逆瀬川」駅からバス乗車約10分、『逆瀬台1丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分で、本数も多く便利。山手の緑豊かな住宅地に立地し、駅からは急勾配の坂道が続きます。敷地の北側には「宝塚西高校」、南側には名門「宝塚ゴルフ倶楽部」、西側には『ゆずり葉緑地』が広がっておりたいへん開放的。1番館から5番館の全5棟で構成されているマンションで、敷地内にはテニスコートやプールがあり、『阪急逆瀬台アヴェルデ 5番館』は最も西側に位置しています。エントランスにはオートロック付き。ペットの飼育は不可です。
この物件は3階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積77.59平米の3LDK。全居室洋室仕様のプラン。各個室に収納スペースが設けられています。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、追焚機能など。2021年12月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容：キッチン交換、食洗機交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、洗濯機置き場交換、ウォシュレット交換、エアコン2台交換】
保育施設・学校は『西山幼稚園』徒歩19分、『逆瀬台小学校』徒歩15分、『光ガ丘中学校』徒歩32分。最寄りのスーパーは『コープ 宝塚』約2.9km。その他『ゆずり葉緑地』が徒歩1分の場所にあります。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1986.02.01
新築
-
2021.12
リフォームキッチン交換、食洗機交換、ユニットバス交換、浴室乾燥機交換、洗濯機置き場交換、ウォシュレット交換、エアコン2台交換。
-
2022.02.12
本サイトに公開
-
現在
-
2022.08.26
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細
フリーダイヤル0120-491-930- 住所
- 宝塚市逆瀬川1-14-6
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「阪急逆瀬台アヴェルデ 5番館 1,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急今津線「逆瀬川」駅
- 停車する電車
- 準急、普通
※準急は西宮北口方面平日7～8時台のみ - サービス施設
- アズナス逆瀬川店、CUT SHOP LAZO逆瀬川店（理髪店）、ネスカフェスタンド阪急逆瀬川店、ノムラクリーニング阪急逆瀬川駅店
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「阪急逆瀬台アヴェルデ 5番館 1,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
大阪平野を一望できる高台にある住宅街です。高い擁壁でひな壇になっている宅地が多く、敷地面積40坪～70坪の一戸建てが整然と並ぶニュータウンらしい景観を形作っています。駅からは勾配の急な坂道が続きますが、高台に位置するため眺望の良さが魅力です。中でも逆瀬台は昭和49年に阪急不動産により開発が開始された街で、統一感のある街並みになっています。静かで緑の多い住環境には定評があります。バス便ではありますが、朝夕の通勤・通学ラッシュ時には阪急「逆瀬川」駅発着のバスが10分に1本程度運行しているため、さほど不便さは感じられません。全体的には一戸建て中心のエリアではありますが、バスの路線となっている県道明石神戸宝塚線沿いは第1種中高層住居専用地域となっていて、マンションや公団が並んでいます。
注目スポット
（2件の口コミ）
『逆瀬川』は阪急今津線「逆瀬川」駅北側を東流する小さな川です。河岸に沿って両側に豪壮な邸宅建築が多く建ち並んでおり、阪神間の高級住宅地の一角を占めています。石積みの護岸工事が施されており、その風情がさらに住宅地の風格を高めています。とても穏やかできれいな川で、夏になると蛍を見ることができます。周辺に緑が多く、自然に満ち溢れています。（2020.07.13時点）
（1件の口コミ）
『ゆずり葉緑地』は、逆瀬川の上流、六甲山系の山々に囲まれた公園です。公園中央には大きなモニュメントがあります。「春は桜、夏は緑、秋は紅葉、冬は雪景色」と、四季で色とりどりの表情を見せます。休日は多くの家族が遊びに来ています。山に囲まれた広々とした芝生広場ではちょっとしたピクニック気分が味わえます。逆瀬川の川辺へ下りられる階段があり、水遊びも出来ます。（2020.07.13時点）
行者山ハイキングコースは、六甲山系行者山の周囲にある山歩きスポット。逆瀬台の住宅地から直接コースにアクセスできることが特徴。毎日登山も楽しめます。勾配のある山道を上ると、甲山や大阪湾を望む眺望が開け、高度感もある山道は侮れません。行者山南テラス、行者山東観峰からの眺めは格別。さらに脚を進めると、六甲山の縦走路に出ることも出来ます。地元に人に愛され、コースも良く整備されています。（2020.07.14時点）
街の人の声
コータロー さん （当社のご契約者様）
宝塚市逆瀬台1丁目在住
男性／68歳／3人家族
自然環境に恵まれた街
自慢できること
自宅マンションの眼前に宝塚ゴルフ場があり、素晴らしい自然環境に恵まれています。また、週末には近くのゆずり葉公園でジョギングや犬の散歩、バーベキューなどを楽しむことができます。
逆瀬川駅の周辺にはイカリスーパーやスーパーKOHYO、コープ宝塚店、万代、アピア飲食店街があり、宝塚南口駅の近くには宝塚ホテル、阪急宝塚駅の周辺には阪急宝塚店や宝塚歌劇などがあり、自家用車があれば買物や食事の選択肢が豊富です。
気になること
あえて言うならば、自宅から阪急逆瀬川駅まで徒歩で30分程度かかります。通勤でバスを利用していましたが、その場合は5～6分程度で逆瀬川駅に到着します。
のこちゃん さん（当社のご契約者様）
宝塚市逆瀬台1丁目在住
女性／62歳／1人家族
バス停が近くいつでも出かけられる環境 自慢できること 2017年5月に引っ越して来ました。バス停が近い距離にあり、高齢になってもいつでも出かけられる環境に大変満足してます。四季の変化が感じられ、お住まいの方々は穏やかで自然に笑顔であいさつができています。バスや車で少し行けば、西宮ガーデンズやイオンもあり、とても便利で素敵な町です。 気になること 逆瀬川駅前のショッピングモールが不便に感じます。駐車場スペースはあるのにあちこちに分散していて分かりにくいです。入店している店舗もガラガラで活気がないように思います。また、24時間開いている駐輪場があればバスに乗らず通勤などができると思います。
SB さん（当社のご契約者様）
宝塚市逆瀬台1丁目在住
女性／60歳
静かな環境 自慢できること 静かな環境で、緑が豊か。明るい街の雰囲気が気に入っています。
買物施設
コープ 宝塚
いかり 阪急逆瀬川店
教育施設
西山幼稚園 詳細
逆瀬台小学校 詳細
光ガ丘中学校 詳細
