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新築

名古屋市瑞穂区河岸町4丁目 新築一戸建て 3号棟

4,080万円
すべての写真(8枚)を⾒る
所在
名古屋市瑞穂区河岸町4丁目
交通
地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩8分
建物
85.7平米 / 2SLDK / 2022年8月築
土地
90.55平米 / 北向き
学校
井戸田小学校 / 津賀田中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

全居室洋室仕様、リビングイン階段のプラン 車2台並列駐車可 山崎川近くに立地する一戸建て

ポイント

★地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩8分!
★山崎川近くの住宅地!
★車での移動がスムーズな立地!
★地勢はほぼ平坦!
★全3区画!
★車2台分並列駐車可能!
★地盤20年保証付き!
★リビングイン階段のプラン!
★全居室洋室仕様!
★『井戸田小学校』徒歩10分!
★『ヤマダイ呼続店』徒歩5分!
★『ブラザーミュージアム』徒歩13分!

チェックポイント

◇『津賀田中学校』徒歩18分

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄名城線「妙音通」駅から南西へ徒歩8分、『名古屋市瑞穂区河岸町4丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された住宅地。南へ行くと山崎川が流れています。一戸建てが中心に並ぶ街並みで、地勢はほぼ平坦。保育所や小学校、スーパー、病院などが徒歩15分圏内。『イオンモール新瑞橋』にも近く、買物にたいへん便利な立地です。名鉄名古屋本線「呼続」駅も徒歩5分の距離にあり、2沿線利用可能。国道1号線や空港線に約700mでアクセスでき、車での移動もスムーズです。
敷地面積は約27坪。全3区画の分譲地のうちの1区画。北付け道路。車2台分の駐車スペース付きで、並列駐車が可能です。建物は地震に強いダイライト工法、地盤20年保証付き。フラット35に対応しています。間取りは延べ床面積85.70平米の2SLDK。家族の動きが見えやすいリビングイン階段のプラン。全居室洋室仕様です。サービスルームは洋室仕様+クロゼット付きで居室としても十分に使用可能。付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、ペアガラス、エコジョーズなどです。
教育施設は『黎明保育園(保育所)』徒歩2分、『白竜幼稚園(幼稚園)』徒歩18分、『井戸田小学校』徒歩10分、『津賀田中学校』徒歩18分。買物施設は『ヤマダイ 呼続店』徒歩5分、『イオン 新瑞橋』徒歩10分、『フィール 堀田店』徒歩11分など…。その他『瑞穂生涯学習センター』が徒歩9分、『イオンモール新瑞橋』が徒歩10分、『ブラザー記念病院』が徒歩12分、『ブラザーミュージアム』が徒歩13分、『呼続公園』が徒歩14分、『南図書館・南文化小劇場』が徒歩17分の距離にあります。

担当者

岡本 大介 岡本 大介(おかもと だいすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.01.24

    本サイトに公開

  • 2022.08.01

    新築

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号400259R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市瑞穂区河岸町4丁目 一戸建て 4,080万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄名城線「妙音通」駅

名古屋市瑞穂区妙音通3-9物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市瑞穂区河岸町4丁目
8
地下鉄「妙音通」駅物件から約 8
27
最終: 23時57分
物件から約 35
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 35km 県営名古屋空港物件から 17km

周辺環境

「名古屋市瑞穂区河岸町4丁目 一戸建て 4,080万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
イオンモール新瑞橋 詳細
所在:名古屋市南区菊住1丁目7-10物件から徒歩 10

イオンモール新瑞橋(あらたまばし)は、2010年3月9日に開店した、愛知県名古屋市南区にあるショッピングセンターです。地下鉄新瑞橋駅又は名鉄呼続駅より徒歩5分の位置にあり、駐車台数約1,600台 駐輪台数約2,000台もあり、アクセス良好。キッズスペースも充実しており、子供連れのファミリーにも好評です。 (2020.11.08時点)

周辺環境
ブラザーミュージアム 詳細
所在:名古屋市瑞穂区塩入町5-15物件から徒歩 13

『ブラザーミュージアム』は、ブラザー工業株式会社が運営するミシンなどの製品提示を通して、会社の歴史や考え「モノ創りのDNA」を伝える施設。体験コーナーもあります。入館は無料。10人以上の団体の場合は事前に予約が必要。名鉄「堀田」駅から南へ3分ほどの場所にあり、駐車場も設置されています。

周辺環境
呼続公園 詳細
所在:名古屋市南区呼続4丁目13物件から徒歩 14

『呼続公園』は、名鉄名古屋本線「桜」駅から西方向へ徒歩約5分、「呼続4丁目」にある約4.36ヘクタールの公園です。『新郊中学校』、『富部神社』に隣接しています。園内には南から遊具がある広場、野球場、曽池、「呼続コミュニティセンター」に隣接した休養広場があります。子供の遊び場、お散歩コースにもピッタリの場所です。

買物施設

「名古屋市瑞穂区河岸町4丁目 一戸建て 4,080万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
ヤマダイ 呼続店

ヤマダイ 呼続店

名古屋市南区呼続1-11-17 物件から徒歩 5
営業時間:10:00~20:00
イオン 新瑞橋

イオン 新瑞橋

名古屋市南区菊住1-7-10 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~22:00

教育施設

「名古屋市瑞穂区河岸町4丁目 一戸建て 4,080万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

白竜幼稚園 詳細

名古屋市瑞穂区田光町3丁目30 物件から徒歩 18
『白竜幼稚園』は、地下鉄桜通線「瑞穂運動場西」駅から西方向へ徒歩9分、「田光町3丁目」にある私立幼稚園です。北東約80mに名古屋市立津賀田小学校、南東側約90mに津賀田神社があります。昭和28年の発足当初は幼児のための音楽・舞踊の学校でした。昭和35年から幼稚園としてスタートしています。
最寄り駅

井戸田小学校 詳細

名古屋市瑞穂区姫宮町1丁目46 物件から徒歩 10
地下鉄「新瑞橋」駅と「妙音通」駅の中間に位置する井戸田小学校は1946年(昭和21年)4月18日に開校しました。言語・難聴通級指導教室が設けられています。南に通っている県道221号沿いは店舗が建ち並びますが、学校周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅街です。 (2020.07.31時点)
最寄り駅

津賀田中学校 詳細

名古屋市瑞穂区津賀田町1丁目38 物件から徒歩 18
地下鉄「瑞穂公園西」駅から西へ徒歩8分の場所に位置する津賀田中学校。山手グリーンロードを挟んだ向かいに瑞穂小学校が建っています。創立は1960(昭和35年)9月で、2010年・創立50周年記念に校舎壁面に虹と平和の象徴白鳩をモチーフにしたモザイクが施されました。このモザイクは正門側から見ることができます。 (2020.07.31時点)

物件データ

「名古屋市瑞穂区河岸町4丁目 一戸建て 4,080万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市瑞穂区河岸町4丁目
交通
地下鉄名城線「妙音通」駅徒歩8分
→地下鉄名城線沿線の不動産
→地下鉄名城線「妙音通」駅の不動産
名鉄名古屋本線「呼続」駅徒歩5分
地下鉄名城線「堀田」駅徒歩10分
地下鉄名城線「新瑞橋」駅徒歩13分
名鉄名古屋本線「堀田」駅徒歩15分
名鉄名古屋本線「桜」駅徒歩16分
地下鉄桜通線「桜本町」駅徒歩16分
建物建築年月
2022年8月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
90.55㎡
建物面積
85.7㎡
間取り
2SLDK
接道状況
北側幅員約5.5mの公道に約5.2m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
建築中
引渡
期日指定(2022年8月下旬)
設備
電気/都市ガス/上下水道
建築確認番号
確認サービス第KS122-3120-50917号
販売戸数
1区画
総戸数
3区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
井戸田小学校
→井戸田小学校区内の不動産
中学校区
津賀田中学校
→津賀田中学校区内の不動産
物件番号
400259R
※物件所在地(番地):7(3号棟)
※31m高度地区
※準防火地域
※緑化地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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