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パレ武庫川プルミエール3 5階 南向き

1,190万円
すべての写真(10枚)を⾒る
所在
伊丹市池尻6丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分 徒歩4分
建物
67.8平米 / 2LDK / 1987年2月築
学校
池尻小学校 / 松崎中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

ルーフバルコニー43平米、眺望の優れた南東角部屋 プール付きマンション [5階部分/10階建]

ポイント

★バス停徒歩4分!
★武庫川近くの住宅地!
★南東角部屋で日当たり・通風良好!
★バルコニーからの眺望良好!
★約43平米のルーフバルコニー付き!
★LDK・全室がバルコニーに面し開放的!
★キッチン勝手口あり!
★デザイナーズマンション!
★プールやジョギングロードなど共用施設充実!
★オートロックあり!
★自然豊かな住環境!
★『武庫川』徒歩4分!
★『池尻小学校』徒歩3分!
★『十六名公園』徒歩9分!
★『イオン』徒歩12分!
★『武庫川河川敷』徒歩4分!

チェックポイント

◇『松崎中学校』徒歩25分

特徴

  • デザイナーズ
  • 眺望有り
  • 角部屋
  • ルーフバルコニー付
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『パレ武庫川プルミエール3』は、阪急「武庫之荘」駅からバス乗車約15分、『伊丹市池尻6丁目』にあるマンションです。バス停へは徒歩4分で、本数が多く便利。マンションや一戸建てが混在する街並みで、『武庫川河川敷』が徒歩4分、『十六名公園』が徒歩9分の距離にあるなど子育てにぴったり。田畑も多くのんびりしています。敷地内にはプールやジョギングロード、バスケットコートなどがあり、共用部分で気軽に体を動かすことが可能。特徴ある外観デザインが魅力で、敷地入口にはオートロックが設置されています。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の南東角部屋で日当たり・通風良好。前面に高い建物がなく、バルコニーからの眺望も良好です。間取りは専有面積67.8平米の2LDK。約43平米のルーフバルコニー付きのプラン。玄関は専用ポーチ付きでプライバシーに配慮されています。LDKを含む全室がバルコニーに面した開放的な造り。居室へはリビングを通ってアクセスするので自然と家族の会話が増えそう…。キッチンはゴミの一時置きにも便利な勝手口付き。浴室に窓があるのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。
保育施設・学校は『いけじり幼稚園』徒歩5分、『池尻小学校』徒歩3分、『松崎中学校』徒歩25分。買物施設は『イオン 伊丹昆陽店』が徒歩12分の場所にあります。

担当者

久保 瞳 久保 瞳(くぼ ひとみ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1987.02.01

    新築

  • 2022.05.17

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,630円
修繕積立金
月額:15,870円
ルーフバルコニー(43.55平米)
月額:1,740円

お問合せ

物件番号400181R

ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細

フリーダイヤル0120-733-899
住所
伊丹市宮ノ前1-4-9
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「パレ武庫川プルミエール3 1,190万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急伊丹線「伊丹」駅

伊丹市西台1-1-1物件から 徒歩4分・バス15分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県伊丹市池尻6丁目
4
阪神バス「宮ノ北団地」バス停
19 13本以上/1時間(7時台)
13本以上/1時間(8時台)
15
阪急「伊丹」駅物件から約 23
20
最終: 24時00分
物件から約 43
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 9km 神戸空港物件から 29km

周辺環境

「パレ武庫川プルミエール3 1,190万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪~30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。

注目スポット

周辺環境
武庫川 詳細
所在:伊丹市西野7物件から徒歩 4

『武庫川』は伊丹市の北西側を南北に流れています。宝塚市の伊丹市の市境になっています。河川敷は公園と球技場などに整備されており、緑もいっぱいです。菜の花畑やコスモス畑、桜並木など、四季折々の花も楽しめます。毎朝ジョギング、ウォーキング、サイクリングなどする人たちで賑わいます。 (2020.08.07時点)

周辺環境
十六名公園 詳細
所在:伊丹市西野1丁目物件から徒歩 9

『十六名公園』は、伊丹市西野1丁目にある公園です。約1.6haの広々とした公園で、広々とした芝生広場が特徴です。遊具のあるゾーン、休憩ゾーンなどを明確に区切っていないため、さまざまな使い方ができます。 また、伊丹市内で1番早くに整備された防災公園で、防火水槽・備蓄倉庫が設置されています。 (2020.08.07時点)

周辺環境
天神川 詳細
所在:伊丹市西野1物件から徒歩 9

『天神川』は、伊丹の北部を流れる小さな川です。途中で『武庫川』に合流します。川沿いには特に大きな河川敷はありませんが、きれいに桜が植えられており、春には車で通る人々の目を楽しませています。土手は自然のままの草花が景色を彩っています。川の北側からは水辺へ下りることができます。川沿いの南側の道路は比較的交通量が多いですが、一部車が入れない遊歩道になっている区間は、ジョギングやウォーキングを楽しむのに最適です。夏には蛍も見られます。 (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:匿名希望 さん(当社のご契約者様)

匿名希望 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本5丁目在住

女性/44歳/3人家族(うち子ども1人)

子育てしやすい環境です。 自慢できること 大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く(寺本東公園、昆陽南公園など)。親戚(親・主人の兄家族)が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12~13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです(伊丹の学校の中で印象の良好な学校です)。

この街ボイス画像:匿名 さん(当社のご契約者様)

匿名 さん(当社のご契約者様)

伊丹市寺本東2丁目在住

女性/37歳/5人家族(うち子ども3人)

昆陽池公園・スーパー・学校が近い! 自慢できること 学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。

この街ボイス画像:カンタロウ さん(当社のご契約者様)

カンタロウ さん(当社のご契約者様)

伊丹市池尻6丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

イオン・昆陽池公園が近い! 自慢できること イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。

買物施設

「パレ武庫川プルミエール3 1,190万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオンスタイル 伊丹昆陽

イオンスタイル 伊丹昆陽

伊丹市池尻4-1-1 物件から徒歩 12
営業時間:9:00~23:00 概要:一部店舗は21時までの営業です。 (2020.08.24時点)
イズミヤ 昆陽店

イズミヤ 昆陽店

伊丹市池尻1丁目1番地 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(850台) 概要:(2020.08.24時点)

教育施設

「パレ武庫川プルミエール3 1,190万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

いけじり幼稚園 詳細

伊丹市池尻6丁目231 物件から徒歩 5
『いけじり幼稚園』は、阪急今津線「小林駅」から南東方向へ徒歩40分(または阪急武庫之荘駅からバス約13分・徒歩11分)、「池尻6丁目」にある公立の幼稚園です。約150m北側を天王寺川が流れ、敷地南側には『伊丹市立池尻小学校』が隣接しています。1977年に開園。「たくましく心豊かな子どもを育成する」を教育目標としています
最寄り駅

池尻小学校 詳細

伊丹市池尻6丁目221 物件から徒歩 3
『池尻小学校』は、阪急神戸線「武庫之荘」駅からバス乗車約19分、武庫川沿いの住宅地「池尻6丁目」にある公立の小学校です。昭和52年4月に開校。周辺は一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅地。田畑が点在し、のどかな雰囲気。北側を流れる天王寺川の少し上流には大型のショッピングモールがあります。
最寄り駅

松崎中学校 詳細

伊丹市山田2丁目1-1 物件から徒歩 25
『松崎中学校』は、阪急伊丹線「伊丹」駅から西方向へバス乗車5分、「山田2丁目」にある中学校です。北側に『昆陽南公園』が、西側に『こやのさと幼稚園』が隣接しています。周辺は田畑が多く残る長閑な住宅地。ニューヨーク・ヤンキースの田中将大選手や読売ジャイアンツの坂本勇人選手の出身校です。

物件データ

「パレ武庫川プルミエール3 1,190万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パレ武庫川プルミエール3
所在地
兵庫県伊丹市池尻6丁目
交通
阪急伊丹線「伊丹」駅バス15分 徒歩4分
→阪急伊丹線沿線の不動産
→阪急伊丹線「伊丹」駅の不動産
階数
10階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1987年2月
専有面積
67.8㎡
間取り
2LDK
バルコニー
10.39㎡ (方向:南)
管理費
10,630円/月
修繕積立金
15,870円/月
駐車場
空無
総戸数
175戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
常駐
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
池尻小学校
→池尻小学校区内の不動産
中学校区
松崎中学校
→松崎中学校区内の不動産
物件番号
400181R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 伊丹営業所

フリーダイヤル

0120-733-899
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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