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吹田市江坂町5丁目 中古一戸建て

2,580万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
吹田市江坂町5丁目
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩8分
建物
92.74平米 / 4LDK / 1977年11月築
土地
80.15平米 / 南向き
学校
千里第三小学校 / 第一中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

LDK約19.0帖、『服部緑地』近くの日当たりの良い家 電動シャッター付き堀込車庫1台分

ポイント

★北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩8分!
★国道423号線に約100mでアクセス可能!
★『服部緑地』近くの緑豊かな住環境!
★3沿線利用可能!
★南付け道路で日当たり良好!
★電動シャッター付き掘り込み車庫1台分!
★LDK約19.0帖・洋室3室は6帖以上の広さ!
★玄関ホールの上部は吹抜け!
★『千里第三小学校』徒歩8分!
★『第一中学校』徒歩12分!
★『阪急オアシス服部緑地店』徒歩9分!
★『江坂神社』徒歩9分!

チェックポイント

◇駅との高低差約15m

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 中古

担当者のコメント

この物件は北大阪急行線「緑地公園」駅から南へ徒歩8分、『吹田市江坂町5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する住宅地。西側約100mを国道423号線が通っており、車での移動はスムーズ。さらに西へ少し行くと『服部緑地』が広がり、豊かな自然に触れることができます。地勢に少しアップダウンがありますが(駅との高低差は約15m)、教育施設や買物施設、病院が徒歩15分圏内に揃った暮らしやすい立地。阪急千里線「関大前」駅が徒歩13分、地下鉄御堂筋線「江坂」駅が徒歩17分の距離にあり、3沿線が利用できます。
敷地面積は約24坪(別途、12.88平米の私道負担有り)。南付け道路で日当たり良好。車1台分の電動シャッター付き掘り込み車庫あり。玄関は前面道路より一段上がった場所に設置され、階段を数段登ってアクセスします。建物は1977年11月築の木造2階建て。間取りは延べ床面積92.74平米の4LDK。LDK約19.0帖・洋室3室は6帖以上の広さを確保したゆとりあるプラン。リビングから水回りが見えない、生活感の出にくい造りです。玄関ホールの上部は吹抜け。2階の洋室約7.0帖と和室が続き間で、つなげて3LDKとしても使用できます。付帯設備は温水洗浄便座など…。
教育施設は『吹田ポッポひかり保育園(保育所)』徒歩4分、『江坂大池幼稚園(幼稚園)』徒歩8分、『千里第三小学校』徒歩8分、『第一中学校』徒歩12分。買物施設は『阪急オアシス 服部緑地店』徒歩9分、『フレスコ 服部緑地店』徒歩11分、『フレスコ 江坂店』徒歩14分など…。その他『千里山病院』が徒歩7分、『服部緑地 都市緑化植物園』が徒歩10分、『服部緑地』が徒歩14分、『江坂図書館』が徒歩19分の距離にあります。

担当者

吉田 光輝 吉田 光輝(よしだ こうき) 宅地建物取引士

不動産用語

私道
私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること(ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能)などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1977.11.01

    新築

  • 2022.03.11

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号399033R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「吹田市江坂町5丁目 一戸建て 2,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

北大阪急行線「緑地公園」駅

豊中市東寺内町18-1物件から 徒歩8分
停車する電車
全て
サービス施設
売店(1ヵ所)、公衆電話(2台)、コインロッカー(20台)

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市江坂町5丁目
8
北大阪急行「緑地公園」駅物件から約 8
13
最終: 23時56分
物件から約 21
JR「新大阪」駅物件から 5km 関西国際空港物件から 56km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 43km

周辺環境

「吹田市江坂町5丁目 一戸建て 2,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『江坂』は、吹田市の南部にあり、吹田市の中では、大阪市内に最も近い位置にある街の一つです。区画が整った場所が多く、商業施設や企業の事務所、倉庫などが立ち並んでいますが、マンションを中心とする住宅も多く、東急ハンズなどの人気店やカフェやレストランなどもあることから、利便性の高い住宅地としても人気があります。駅周辺は特に高層ビルが並び、ビジネス街の様相を呈していますが、不思議と殺風景ではなく、大きな公園なども配置されていて潤いのある雰囲気です。平坦な地勢で豊中や大阪市内へ自転車での移動も可能、『新大阪』駅に近いため新幹線での移動もしやすく、新御堂筋が通っているため車のアクセスも良い、という利便性に優れた立地です。そのためか、「ダスキン」や「なか卯」など本社を『江坂』に置く大企業も多いようです。

注目スポット

周辺環境
服部緑地 都市緑化植物園 詳細
所在:豊中市寺内1-13-2物件から徒歩 10

(1件の口コミ)

『寺内』のマンションが多く立ち並ぶ住宅地のすぐ南側にある植物園です。入口で料金(高校生以上210円、中学生以下は無料)を払い、イチョウの葉っぱが入った取手を押して、扉を開けると、すぐに大きな温室です。この建物がよく出来ていて、ゆっくりスロープを下りながら、鑑賞できる他、大きな数枚のガラスで覆われていて、外からも中の植物が、生命感たっぷりに楽しめます。また温室には、カメリアルームというスペースもあって、寒さに弱い椿が育てられています。外に出ると、各所に池を配した、広々とした庭が広がっていて、各所にベンチもあってゆっくりくつろげます。近所の公園との違いの一つは、犬などのふんを気にしないで、歩けること。すぐ近くに服部緑地があることも手伝ってか、野鳥もたくさん見られます。料金も安いので、ポット片手に気軽に散歩の途中に立ち寄れる場所です。(2020.08.04時点)

周辺環境
服部緑地 詳細
所在:豊中市服部緑地1-1物件から徒歩 14

(13件の口コミ)

昭和25年に開設された、街中にあるとにかく広大な自然公園です。公園内には、各種庭園の他、乗馬センター、日本民家集落博物館(ダム湖に沈んでしまう飛騨白川合掌造りの民家を保存)、レストラン、ユースホステル、陸上競技場、テニスコート、球技場、大型遊具などがあります。週末のレジャーの場として、また近くにあれば、普段のジョギング、お散歩、ウォーキングコースなどに絶好の場所です。本格的なトレーニング遊具もあります。「日本の都市公園100選」にも選ばれる美しい公園で、近隣だけでなく北大阪エリアを代表するスポーツ・レクリエーションの拠点になっています。 (2020.08.04時点)

周辺環境
江坂公園 詳細
所在:吹田市江坂町1丁目19-1物件から徒歩 17

(8件の口コミ)

『江坂公園』は「江坂」駅の東側駅前にある大きな公園です。ビジネス街とは思えないほど、緑豊かで広々とした公園です。この公園があるおかげで、江坂の街並が潤いのあるものになっていると言っても過言ではありません。公園内にはアスレチックなどの遊具があり、小さなお子様連れのご家族の姿がよく見られます。公園内に『江坂図書館』と園芸の講習などがある『花とみどりの情報センター』があり、住民の憩いの場所となっています。 (2020.08.11時点)

街の人の声

この街ボイス画像:うのっち さん(当社のご契約者様)

うのっち さん(当社のご契約者様)

吹田市垂水町1丁目在住

男性/34歳/4人家族(うち子ども2人)

愛着を感じられる街! 自慢できること 何よりも利便性が良く、御堂筋線を活用して市内、空港、京都、神戸どこに行くにも便利です。車で遠方までお出掛けしても、御堂筋沿いなので、吹田インター降りてすぐに帰宅出来るところも自慢です。特に、このエリアは坂道がないので、自転車で楽に近隣のスーパー(フレスコ、関西スーパー、グルメシティー、コーヨー)やコンビニ、公園(北の町遊園、江坂公園)などに行けます。何か病気や怪我をしても、近隣には有名な小児科、眼科、皮膚科、耳鼻科もある為、この町に一度住むと直ぐに愛着を感じて頂けると思います。 気になること 緑地公園まで行けば何の問題もないのですが、江坂周りの徒歩圏内には近隣で子供たちが自然と戯れる小川などがないので、魚や虫と触れ合う遊び場があっても良いと思います。もう一つ強いて言うならば、大型のショッピングモールなどもない為(東急ハンズのみ)、車を使ってエキスポシティなどに行くしかないです。

この街ボイス画像:U さん(当社のご契約者様)

U さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町1丁目在住

男性/39歳/4人家族(うち子ども2人)

若い人もお年寄りも住みやすい街です。 自慢できること 御堂筋線一本で乗り換えなしに梅田や難波に行ける利便性と、少し中に入ると騒音もなく静かに住みやすい環境があります。スーパーや学校、クリニック、銀行やカフェなど歩いて行ける範囲になんでも揃っているので便利です。若い人もお年寄りも住みやすいと思います。 気になること 子供が多く、小学校が生徒でいっぱいです。これ以上子供が増えたら小学校の受け入れがどうなるのか気掛かりです。また、ひとが多いので朝の通勤電車は混んでいます。駅前にローソンがかなりたくさんあります。たぶん6〜8件くらい。

この街ボイス画像:江坂町の住人 さん(当社のご契約者様)

江坂町の住人 さん(当社のご契約者様)

吹田市江坂町4丁目在住

男性/41歳/1人家族

夜遅くまで開いているスーパーマーケットあり! 自慢できること 最寄り駅まで近く、歩道も充実している。梅田へのアクセスは非常に便利で、更に千里中央にも北大阪急行を利用すれば、すぐ行くことができる。また、近くに夜遅くまで開いているスーパーマーケットやコンビニがあり、仕事帰りのサラリーマンでも安心して買い物ができる。 気になること 坂が多いので、ちょっとした移動には電動自転車は必須となる。また、近くに外食できるところが、比較的少なく、バリエーションを求めるのであれば、江坂駅付近まで出かける必要がある。それ以外は気になるところは少ない。

買物施設

「吹田市江坂町5丁目 一戸建て 2,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 服部緑地店

阪急オアシス 服部緑地店

豊中市東寺内町11-23 物件から徒歩 9
営業時間:9:30~23:00 駐車場:有 概要:5倍ポイントデーは9:00開店、日・祝のみ22:00閉店(2020.07.21時点)
フレスコ 服部緑地店

フレスコ 服部緑地店

豊中市寺内2丁目13-55 緑地ビューハイツ1階 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~23:00 概要:(2020.08.29時点)

教育施設

「吹田市江坂町5丁目 一戸建て 2,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

江坂大池幼稚園 詳細

吹田市江坂町3丁目13-1 物件から徒歩 8
年齢:4歳~就学前 『江坂町』の住宅街にある、『江坂大池小学校』に隣接する公立幼稚園です。「江坂」駅前の中でも周辺は田畑やため池なども残っており、自然の多い環境の中で、のびのびと子供が育ちます。公園、保育園、幼稚園、小学校の集まっている場所です。 (2020/08/14時点)
最寄り駅

千里第三小学校 詳細

吹田市千里山西2丁目13-1 物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『千里第三小学校』は、北大阪急行線「緑地公園」駅から南東方向へ徒歩約9分、「千里山西2丁目」の高台の住宅地にある公立の小学校です。すぐ東側には『吹田市立第一中学校』があります。千里第二小学校のマンモス化に対応し、昭和43年に開校。卒業生には音楽プロデューサー亀田誠治がいます。
最寄り駅

第一中学校 詳細

吹田市千里山西2丁目2-1 物件から徒歩 12

(1件の口コミ)

『第一中学校』は、阪急千里線「関大前」駅から北西方向へ徒歩約5分、「吹田市千里山西2丁目」にある公立の中学校です。周辺はやや高台の一戸建てが立ち並ぶ閑静な住宅地。すぐ西側には『千里第三小学校』があります。1947年創立の吹田市で最初にできた中学校の一つ。教育目標は『人権尊重の精神を基盤として全人格的な人間の成長と,協調連帯感を持ち,社会の発展に寄与する豊かな人間性を持った生徒の育成をめざす。』。卒業生には漫画家の萩尾望都、ノーベル化学賞受賞者のエンジニア吉野彰がいます。

物件データ

「吹田市江坂町5丁目 一戸建て 2,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府吹田市江坂町5丁目
交通
北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩8分
→北大阪急行線沿線の不動産
→北大阪急行線「緑地公園」駅の不動産
阪急千里線「関大前」駅徒歩13分
地下鉄御堂筋線「江坂」駅徒歩17分
建物建築年月
1977年11月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
80.15㎡
建物面積
92.74㎡
間取り
4LDK
接道状況
南側幅員約4.7mの私道に約2.3m接道
セットバック
私道負担面積
12.88㎡
駐車場
有(1台)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
居住中
引渡
相談
設備
都市ガス/上下水道
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
千里第三小学校
→千里第三小学校区内の不動産
中学校区
第一中学校
→第一中学校区内の不動産
物件番号
399033R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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