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NEW 8/09 新築

名古屋市守山区永森町 新築一戸建て

3,880万円
すべての写真(12枚)を⾒る
所在
名古屋市守山区永森町
交通
名古屋ガイドウェイバス「金屋」駅徒歩4分
建物
89.53平米 / 3LDK / 2022年5月築
土地
97.81平米 / 北向き
学校
二城小学校 / 守山西中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

フラット35対応、収納充実の3LDK 車2台並列駐車可 生活施設徒歩10分圏内の暮らしやすい立地

ポイント

★名古屋ガイドウェイバス「金屋」駅徒歩4分!
★『すいどうみち緑道』近くの住宅地!
★教育・買物施設徒歩10分圏内!
★車2台並列駐車可!
★フラット35Sに対応!
★パントリーなど収納充実のプラン!
★洗面室2WAYで家事動線良好!
★『二城小学校』徒歩10分!
★『守山西中学校』徒歩10分!
★『業務スーパー新守山店』徒歩4分!

チェックポイント

◇地役権設定有り
◇やや音あり

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 車2台以上
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

この物件は名古屋ガイドウェイバス「金屋」駅から北東へ徒歩4分、『名古屋市守山区永森町』にある新築一戸建てです。
周辺は準住居地域に指定されたハイツやマンション、一戸建てなどが混在する住宅地。地勢はほぼ平坦。東へ少し行くと『すいどうみち緑道』があり、身近に緑が感じられます。教育施設や買物施設、病院、図書館などが徒歩15分圏内に揃った立地。JR中央本線「新守山」駅が徒歩12分、名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅が徒歩14分の距離にあり、3沿線が利用できます。県道30号線に近く、やや車の音がします。
敷地面積は約29坪。北付け道路。車2台が並列駐車できるスペースがあります。建物は耐震等級3、断熱等級4で、フラット35S(金利Aプラン)とすまい給付金に対応。地盤保証は10年、住宅瑕疵担保責任保険と住設あんしんサポート(5年保証)が付いています。間取りは延べ床面積89.53平米の3LDK。ウォークインクロゼットやパントリーなど各所に収納充実のプラン。洗面室は2WAYで、キッチンから直接アクセス可能な家事動線に優れた造り。南側にバルコニーがあるのもポイントです。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫など…。なお地役権設定あり(25.10平米)。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『スクルドエンジェル保育室 かなや園(保育所)』徒歩3分、『名古屋市立二城幼稚園(幼稚園)』・『二城小学校』・『守山西中学校』徒歩10分。買物施設は『業務スーパー 新守山店』徒歩4分、『ピアゴ 西城店』徒歩10分、『ナフコ不二屋 守山店』徒歩15分など…。その他『すいどうみち緑道』が徒歩5分、『山下公園と守山プール』が徒歩7分、『守山いつき病院』が徒歩9分、『守山生涯学習センター』が徒歩11分、『守山図書館』が徒歩13分、『川田公園』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

岩田 麻衣子 岩田 麻衣子(いわた まいこ) 宅地建物取引士

不動産用語

地役権
地役権は、自分の土地を有益に使う為に、他人の土地を利用することが出来る権利のことです。例えば、眺望を確保する為に他人の土地に高い建物を建てさせない(眺望地役権)。他人の土地を通行する(通行地役権)。他人の土地の上空に電線を通す(送電線地役権)などのケースがあります。購入する土地に地役権が設定されていて、それがとくに利用される側(承役地)の場合は、建物が建築できないケースもありますので、土地利用においてどんな制限を受けるかなどの確認が必要です。
フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.01.17

    本サイトに公開

  • 2022.05.31

    新築

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号398914R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市守山区永森町 一戸建て 3,880万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名古屋ガイドウェイバス「金屋」駅

名古屋市守山区大牧町物件から 徒歩4分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区永森町
4
ガイドウェイバス「金屋」駅物件から約 4
27
最終: 22時56分
物件から約 31
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 46km 県営名古屋空港物件から 10km

周辺環境

「名古屋市守山区永森町 一戸建て 3,880万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
すいどうみち緑道 詳細
所在:名古屋市守山区物件から徒歩 5

守山区西部を南北縦に縦断する、植物の植えられた遊歩道です。犬山市にある水源、木曽川から名古屋市千種区の鍋屋上野浄水場へと送られる導水管の管上に整備されていることからすいどうみちと呼称。緑道は全長約23kmありますが、うち守山区内にある約2.5kmの範囲が『すいどうみち緑道』とされています。一年を通じて季節の花や緑が楽しめ、散歩コースに最適。特に春は桜並木が綺麗で多くの人が訪れます。 (2019.06.29時点)

周辺環境
山下公園と守山プール 詳細
所在:名古屋市守山区村合町物件から徒歩 7

名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「川宮」駅の1番出口から南へ徒歩3分(約200m)、『すいどうみち緑道』沿いにあります。公園南側には多目的広場があり、中央部分はブランコ、幼児用ブランコ、複合遊具などが設置された遊具エリア。北側と西側には木々の植えられた園路があり春は桜、秋は紅葉が綺麗です。公園北隣には昔懐かしい佇まいの『名古屋市守山プール』が。夏休み期間中のみオープンされる屋外プールです。25mプールと魚の形の幼児用プールの2種類があり、夏になれば近所の子どもたちで賑わいます。 (2019.06.29時点)

周辺環境
川田公園 詳細
所在:名古屋市守山区川宮町物件から徒歩 14

名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「川宮」駅の2番出口から北西へ徒歩3分(約200m)のところにあります。公園の西側約半分を占めるのは野球場。野球場利用者専用の駐車場も完備されています。東側エリアには木々が植えられ、気持ちの良い木陰にベンチが点在。広場になっている部分もあり、滑り台、ブランコ、幼児用ブランコ、シーソーなどの遊具や健康遊具が設置されています。公園の外周には周回園路が整備され、園内の木々を眺めながらジョギングやランニングが楽しめます。 (2019.08.29時点)

買物施設

「名古屋市守山区永森町 一戸建て 3,880万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
業務スーパー 新守山店

業務スーパー 新守山店

名古屋市守山区金屋2丁目52 物件から徒歩 4
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「金屋」駅の2番出口から北西へ徒歩4分(約300m)のところにあります。業務用食料品を取り扱うスーパーです。(2020.07.28時点)
ピアゴ 西城店

ピアゴ 西城店

名古屋市守山区村合町175 物件から徒歩 10
営業時間:10:00~20:00 駐車場:有(370台) 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「川宮」駅の1番出口から南東へ徒歩5分(約400m)のところにあります。食料品を取り扱うスーパー。同じ建物の中にはクリーニング店、飲食店、パン屋、100円ショップ、衣料品店があります。 ※7月1日(水)より12月31日(木)まで 1階直営売場は 閉店21:00になります。 一部専門店は20:00閉店 (2020.07.28時点)

教育施設

「名古屋市守山区永森町 一戸建て 3,880万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

名古屋市立二城幼稚園 詳細

名古屋市守山区鳥神町248 物件から徒歩 10
『名古屋市立二城幼稚園』は、JR中央本線「新守山」駅から北東方向へ徒歩9分、「鳥神町」にある幼稚園です。『名古屋市立二城小学校』に隣接。東側道路を挟んで向かいは「大永公園」に面しています。幼稚園の目標は「人間性豊かな子どもの育成」です。
最寄り駅

二城小学校 詳細

名古屋市守山区鳥神町248 物件から徒歩 10
1975年(昭和50年)に現在の地に開校。東にゆとりーとライン、西にJR中央本線が通っており、北西方向にアサヒビール(株)名古屋工場が位置します。学校のすぐ横に「大永公園」があり、また校庭の一角に二城幼稚園が建っています。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

守山西中学校 詳細

名古屋市守山区新守町58 物件から徒歩 10
1952年(昭和27年)守山町立守山中学校より分離、設立しました。JR「新守山」駅の東に位置しますが、周辺は落ち着いた住宅地。部活動が盛んで、大会に出場したり、入賞する部があります。生徒数は増加傾向です。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市守山区永森町 一戸建て 3,880万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区永森町
交通
名古屋ガイドウェイバス「金屋」駅徒歩4分
→名古屋ガイドウェイバス沿線の不動産
→名古屋ガイドウェイバス「金屋」駅の不動産
名古屋ガイドウェイバス「川宮」駅徒歩10分
JR中央本線「新守山」駅徒歩12分
名鉄瀬戸線「守山自衛隊前」駅徒歩14分
名鉄瀬戸線「瓢箪山」駅徒歩15分
建物建築年月
2022年5月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
97.81㎡
建物面積
89.53㎡
間取り
3LDK
接道状況
北側幅員約6mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
建築確認番号
第R03確認建築愛住セ24467号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
準住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
二城小学校
→二城小学校区内の不動産
中学校区
守山西中学校
→守山西中学校区内の不動産
物件番号
398914R
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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