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リフォーム済

サンロイヤル池田緑丘 4階 東向き

閲覧数 441 お気に入り登録数 0
1,250万円 適正価格:?〜?万円
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所在
池田市緑丘2丁目
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩19分
建物
66.8平米 / 3LDK / 1983年7月築
学校
緑丘小学校 / 渋谷中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

リフォーム済み、両面バルコニーの最上階 現在空き部屋 『水月公園』徒歩4分[4階部分/4階建]

ポイント

★阪急「石橋」駅徒歩19分!
★高台の静かな住宅地!
★バス停徒歩2分!
★最上階・両面バルコニーで通風良好!
★全居室洋室仕様のプラン!
★リビングは両面採光で開放感あり!
★一部家具付き!
★2022年1月にリフォーム済み!
★現在空き部屋!
★『緑丘小学校』徒歩8分!
★『デイリーカナートイズミヤ』徒歩3分!
★『水月公園』徒歩4分!

チェックポイント

◇『渋谷中学校』徒歩22分
◇エレベーターなし

特徴

  • 最上階
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『サンロイヤル池田緑丘』は阪急「石橋」駅から北東方向へ徒歩19分、『池田市緑丘2丁目』にあるマンション。やや高台にあり、駅からは一部坂道ですが、最寄りのバス停(徒歩2分)からは阪急「石橋」駅、阪急「池田」駅などへ向かうバスが運行されています。周辺は『水月公園』に近い第1種中高層住居専用地域内の静かな住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校、スーパーが徒歩10分以内の場所にあります。建物は4階建てで、施工は森本組。エレベーターは無しです。
この物件は4階部分、最上階の東向き。間取りは専有面積66.8平米の3LDK。両面バルコニー、全居室洋室仕様のプラン。リビングは両面採光で明るく開放感があります。玄関ドアは防犯性に優れた内開き。一部家具付きです。付帯設備は浴室乾燥機、床下収納庫など。2022年1月にリフォーム済みで、現在は空き部屋です。【リフォーム内容:和室→洋室に変更、フロアタイル張替え、クロス張替え、CF張替え、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『池田旭丘幼稚園』徒歩8分、『緑丘小学校』徒歩8分、『渋谷中学校』徒歩22分。最寄りのスーパーは『デイリーカナートイズミヤ』徒歩3分。その他『水月公園』が徒歩4分の場所にあります。

担当者

大川 裕介 大川 裕介(おおかわ ゆうすけ) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1983.07.01

    新築

  • 2022.01

    リフォーム

    フロアタイル張替え、クロス張替え、CF張替え、ハウスクリーニングなど

  • 2022.02.18

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:12,750円
修繕積立金
月額:970円

お問合せ

物件番号398819R

ウィル不動産販売 箕面営業所 詳細

フリーダイヤル0120-040-403
住所
箕面市箕面5-1-55
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「サンロイヤル池田緑丘 1,250万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格1,250万円
1m²当りの価格(万円) 11 27万〜 ×1 18
19万円
安い 高い
物件の価格1,250万円
1m²当りの価格(万円) ×1 18
19万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
サンロイヤル池田緑丘 2022.05 19万円
町名
箕面市緑丘2丁目
築年月
1983年7月
交通
徒歩19分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩22分
評点合計
38点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
サンロイヤル池田緑丘 2021.09 18万円
町名
池田市緑丘2丁目
築年月
1983年7月
交通
徒歩19分
エントランス
普通
セキュリティ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩8分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
36点
リフォーム
リフォーム無

交通

「サンロイヤル池田緑丘 1,250万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「石橋」駅

池田市石橋2丁目18-1物件から 徒歩19分
停車する電車
直通特急(日生エクスプレス)、通勤特急、急行、準急、普通
※直通特急(日生エクスプレス)は梅田方面平日6~8時台、日生中央18~20時台のみ
※通勤特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※準急は梅田方面平日7~8時台のみ
サービス施設
アズナス石橋店、タリーズコーヒー阪急石橋店、若菜そば阪急石橋店、ビアードパパ阪急石橋店、おしゃれ工房阪急石橋店、comma tea阪急石橋阪大前駅ナカ店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府池田市緑丘2丁目
19
阪急「石橋」駅物件から約 19
17
最終: 24時25分
物件から約 36
JR「新大阪」駅物件から 16km 関西国際空港物件から 67km 大阪国際(伊丹)空港物件から 5km 神戸空港物件から 36km

周辺環境

「サンロイヤル池田緑丘 1,250万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

このエリアは、五月山の麓に広がる南斜面の住宅地。駅からの道のりに坂がありますが、緑豊かで、閑静な住宅地が広がっています。阪急宝塚線「池田」駅からバスに乗るか、駅に近いところでは徒歩15分~20分程度でアクセスすることができます。古くから、日当たりが良く住宅地として好まれていたため、かつては公団や企業の社宅が多く存在していました。現在その場所は、大規模マンションや区画の整った一戸建てが立ち並ぶニュータウンへと変貌しつつあります。それ以外にも、田畑が残るのどかな場所、桜並木のある古くからの家並、アパートや20坪程度の一戸建てが混在する場所など、様々な住宅地としての顔を持っているエリアです。山手の住宅地らしく、大阪平野を見渡せる眺望のとれる場所もあります。五月山は公園が整備され、春は桜、秋は紅葉と景観に恵まれ、ピクニックなど、市民の格好の憩いの場となっています。また、ハイキングコースも整備されています。

注目スポット

周辺環境
水月公園 詳細
所在:池田市鉢塚3-6物件から徒歩 4

(1件の口コミ)

鉢塚の住宅地の中にある公園です。公園内には、大きな池があり、その周囲をゆっくり散歩出来るようになっています(池は釣り禁止!です)。桜の木の他に、梅の木も多く、特に春(3月上旬〜4月上旬)には、目を楽しませてくれます。毎日の散歩、ジョギングなどに最適の場所です。中国の蘇州市から友好の証として贈られた「斉芳亭」という東屋があり、梅や花菖蒲の咲く季節には、周囲の花々の美しさとあいまって独特の雰囲気を楽しむことができます。(2020.07.18時点)

周辺環境
呉羽の里の桜並木(旭丘) 詳細
所在:池田市旭丘2丁目物件から徒歩 8

旭丘2丁目の住宅地は、各通りの両脇に桜の木が植えられ、春になると、桜のトンネルが出来上がります。その数は圧巻で、どの通りをのぞいても、桜並木が続きます。この桜並木は、旭丘の閑静な住宅街全体の風格を上げています。周辺住民にとっては自慢の風景。有名な桜の名所では味わえない、もっと身近な桜の楽しみ方がここにはありそうです。(2020.07.18時点)

周辺環境
石橋公園 詳細
所在:池田市井口堂3丁目物件から徒歩 8

(1件の口コミ)

『石橋公園』は、『井口堂3丁目』にある公園で、『石橋中学校』のすぐ目の前にあります。中央に広場があって、結構広いので思いっきり体を動かせます。また周囲をぐるりと木々が取り囲み緑豊かで、木の間にはベンチや遊具などが設置されています。子供と一緒に遊んだり、ゆっくり本を読んでくつろぐにも絶好の場所です。(2020.07.18時点)

街の人の声

この街ボイス画像:m さん(当社のご契約者様)

m さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

男性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

どこに行くにも便利な立地! 自慢できること 石橋駅から梅田まで、阪急の快速で約20分程度と、市街地への利便性がとても良いのが魅力です。駅前に飲食店が多いため、夜、電車で帰宅するときでも街並みが明るく、大学生等でいつも賑やかです。
また大阪空港が近いため、旅行やビジネスで飛行機を使う時も、非常に便利です。近いとはいっても、特に騒音はありません。
気になること あまり統一性がない街の景観は気になります。古い住居と新しい住居が混在していたり…。また、空き家も多いようで、その辺りが街の活性化やインフラ整備・向上に繋げにくいところでもあると感じています。狭く暗い道路も多く、歩行者と車がいつもギリギリで通っているように思います。

この街ボイス画像:Mさん さん(当社のご契約者様)

Mさん さん(当社のご契約者様)

池田市緑丘1丁目在住

女性/52歳/4人家族(うち子ども2人)

生活に便利な立地です。 自慢できること バス停が近い。内科病院や市民病院にも近いです。買物施設・教育施設・公園・公共施設も近い距離にあります。 気になること バスの本数は少なく感じるかもしれません。

この街ボイス画像:すず さん(当社のご契約者様)

すず さん(当社のご契約者様)

池田市旭丘3丁目在住

女性/40歳/4人家族(うち子ども2人)

坂はあるが、静かで空気もきれい。 自慢できること 最寄り駅は急行が止まるので梅田まで近く、通勤に便利です。
騒音などもなく夜も静かで、ゴミなども落ちていません。池田市は空気もきれいで、環境が非常に良いです。
親世代にもヤンキーなどが全くいないので、子どもも安心して友達付き合いができます。
気になること 坂が多いので子どもの自転車など駅への行き来は大変です。少し自転車でサイクリングをしても、親は電動自転車で楽ですが、子どもを連れていくとやはり大変そうですし、疲れすぎないか心配になります。あと駅までの道は車も通りますし、狭い道なので心配です。

買物施設

「サンロイヤル池田緑丘 1,250万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店

デイリーカナートイズミヤ 池田旭丘店

池田市旭丘1-4-1 物件から徒歩 3
営業時間:9:00~24:00 駐車場:有(36台) 概要:生鮮食品や日用品などを扱うスーパー。遅くまで開いているため便利です。 (2020.07.25時点)
業務スーパー 鉢塚店

業務スーパー 鉢塚店

池田市鉢塚2-2-2 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:30 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)

教育施設

「サンロイヤル池田緑丘 1,250万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

池田旭丘幼稚園 詳細

池田市旭丘1丁目9-21 物件から徒歩 8
『池田旭丘幼稚園』は、阪急宝塚線・箕面線「石橋阪大前」駅から北方向へバス乗車7分、「旭丘1丁目」にある幼稚園です。バス通り沿いに立地。北東側約160mの距離に『秦野小学校』、西側約230mのところに『緑丘小学校』があります。創設は昭和41年。年中、年長児には保育スイミングを取り入れる等、丈夫なこころとからだを育んでいます。
最寄り駅

緑丘小学校 詳細

池田市緑丘2丁目5-12 物件から徒歩 8
『緑丘小学校』は、阪急宝塚線「石橋阪大前」駅から北方向へ直線約1.5kmのところ、池田市の山手の住宅地にある小学校です。道を挟んで向い側には、大阪教育大付属池田中学校、北方向すぐのところには秦野小学校があります。周辺は戸建てやマンションが建ち並ぶ住宅地。池や公園なども点在しているエリアです。 昭和51年に創設。敷地北側に校舎、中央に体育館とプール、南側にグラウンドが配置されています。
最寄り駅

渋谷中学校 詳細

池田市五月丘4丁目1-1 物件から徒歩 22
『渋谷中学校』は、阪急宝塚線「池田」駅から北東方向へバス乗車8分徒歩2分、『五月丘4丁目』にある中学校です。五月山の麓に広がる静かな住宅地。昭和23年に創設しました。渋谷中学校校区は「しぶたに学園」という名称で、施設分離型の小中一貫教育が行われています。

物件データ

「サンロイヤル池田緑丘 1,250万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
サンロイヤル池田緑丘
所在地
大阪府池田市緑丘2丁目
交通
阪急宝塚線「石橋」駅徒歩19分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「石橋」駅の不動産
階数
4階建
所在階
4階部分
構造
SRC造
築年月
1983年7月
専有面積
66.8㎡
間取り
3LDK
バルコニー
8.87㎡ (方向:東)
管理費
12,750円/月
修繕積立金
970円/月
駐車場
空無
総戸数
20戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
自主管理
管理員勤務形態
巡回なし
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
緑丘小学校
→緑丘小学校区内の不動産
中学校区
渋谷中学校
→渋谷中学校区内の不動産
物件番号
398819R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 箕面営業所

フリーダイヤル

0120-040-403
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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