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志信館のスタッフ名古屋市守山区吉根1丁目 新築一戸建て 2号棟
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- 所在
- 名古屋市守山区吉根1丁目
- 交通
-
名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅バス6分 徒歩3分
- 建物
- 106.4平米 / 3LDK / 2022年5月築
- 土地
- 140.16平米 / 南東・南西向き
- 学校
- 吉根小学校 / 吉根中学校
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ポイント
★第1種低層住居専用地域！
★緑を身近に感じる閑静な住宅地！
★敷地面積約42坪！
★全4区画、南東・南西角の区画！
★日当たり・通風良好！
★駐車2台可能！
★長期優良住宅・認定低炭素住宅！
★LDK20帖超のゆとり！
★洋室仕様の畳コーナーあり！
★完成済み！
★『吉根小学校』徒歩4分！
★『吉根中学校』徒歩9分！
★『イオン守山店』徒歩9分！
チェックポイント
◇駅からの道のりにアップダウンあり特徴
- 新築
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 角地
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅から北東へバス乗車約6分、『名古屋市守山区吉根1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは序盤に上り坂がありますが、中盤は勾配のある下り坂が続きます（駅から最高地点までの高低差は約10m。最高地点から物件までの高低差は約30m）。道幅の広い街路が多い開放的な印象の街並み。周囲には田畑が多く残り、南側約200mには山林が広がっています。幼稚園までは距離がありますが、徒歩15分圏内にこども園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停（徒歩3分、約200m）からは名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約42坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。南東・南西角で日当たりや風通しに優れた整形地です。駐車スペースは車2台分。建物はフラット35S対応、耐震等級3取得の住宅性能表示物件。また長期優良住宅、低炭素住宅として認定されています。間取りは延べ床面積106.4平米の3LDK。洋室仕様の畳コーナーがある、広々としたLDKが特徴的なプラン。リビングの上部は一部吹抜になっています。キッチンと洗面室（洗濯機置場）の距離が近く、家事動線良好。2階の個室は全部屋6帖以上の広さが確保されています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。現在は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『幼保連携型認定こども園スカイ（こども園）』徒歩7分、『吉根みどり幼稚園（幼稚園）』徒歩23分、『吉根小学校』徒歩5分、『吉根中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『イオン 守山店』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- フラット35
- フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能＝建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2022.01.20
本サイトに公開
-
2022.05.01
新築
-
現在
-
2022.06.10
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細
フリーダイヤル0120-100-121- 住所
- 名古屋市北区大曽根3-7-34
- 営業時間
- 10:00～19:00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市守山区吉根1丁目 一戸建て 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅
- 停車する電車
- 全て
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
6本～12本/1時間（8時台）
周辺環境
「名古屋市守山区吉根1丁目 一戸建て 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
庄内川は、岐阜県南東部の木曽山脈から始まり、愛知県尾張東部、名古屋市北西部を流れ伊勢湾に注ぐ名古屋市最大の一級河川です。守山区周辺では高蔵寺から平野に入り、守山区北端の春日井市との境を流れ、西区で守山区南端を流れてきた『矢田川』と合流。河川敷には複数の野球場、パークゴルフ場、ゴルフ練習場、多目的広場の他、珍しいところではドローンスクールの飛行場、ラジコン専用コースなどがあり、様々な人に親しまれています。 （2019.12.28時点）
買物施設
イオン 守山店
教育施設
吉根みどり幼稚園 詳細
吉根小学校 詳細
吉根中学校 詳細
