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新築

名古屋市守山区吉根1丁目 新築一戸建て 2号棟

閲覧数 94 お気に入り登録数 1
3,580万円
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所在
名古屋市守山区吉根1丁目
交通
名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅バス6分 徒歩3分
建物
106.4平米 / 3LDK / 2022年5月築
土地
140.16平米 / 南東・南西向き
学校
吉根小学校 / 吉根中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

2台駐車できる南東・南西角の開放的な新築戸建 LDK23.25帖のゆとり 全4区画の分譲地

ポイント

★バス停徒歩3分!
★第1種低層住居専用地域!
★緑を身近に感じる閑静な住宅地!
★敷地面積約42坪!
★全4区画、南東・南西角の区画!
★日当たり・通風良好!
★駐車2台可能!
★長期優良住宅・認定低炭素住宅!
★LDK20帖超のゆとり!
★洋室仕様の畳コーナーあり!
★完成済み!
★『吉根小学校』徒歩4分!
★『吉根中学校』徒歩9分!
★『イオン守山店』徒歩9分!

チェックポイント

◇駅からの道のりにアップダウンあり

特徴

  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 低層住居地域
  • 角地
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅から北東へバス乗車約6分、『名古屋市守山区吉根1丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ閑静な住宅地。駅からの道のりは序盤に上り坂がありますが、中盤は勾配のある下り坂が続きます(駅から最高地点までの高低差は約10m。最高地点から物件までの高低差は約30m)。道幅の広い街路が多い開放的な印象の街並み。周囲には田畑が多く残り、南側約200mには山林が広がっています。幼稚園までは距離がありますが、徒歩15分圏内にこども園や小中学校、スーパーが揃った暮らしやすい立地。最寄りのバス停(徒歩3分、約200m)からは名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約42坪。全4区画の分譲地のうちの1区画。南東・南西角で日当たりや風通しに優れた整形地です。駐車スペースは車2台分。建物はフラット35S対応、耐震等級3取得の住宅性能表示物件。また長期優良住宅、低炭素住宅として認定されています。間取りは延べ床面積106.4平米の3LDK。洋室仕様の畳コーナーがある、広々としたLDKが特徴的なプラン。リビングの上部は一部吹抜になっています。キッチンと洗面室(洗濯機置場)の距離が近く、家事動線良好。2階の個室は全部屋6帖以上の広さが確保されています。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、24時間換気システムなど…。現在は完成済みのため、室内の見学ができます。
教育施設は『幼保連携型認定こども園スカイ(こども園)』徒歩7分、『吉根みどり幼稚園(幼稚園)』徒歩23分、『吉根小学校』徒歩5分、『吉根中学校』徒歩13分。最寄りの買物施設は『イオン 守山店』が徒歩13分の距離にあります。

担当者

西野 眞希子 西野 眞希子(にしの まきこ) 不動産エージェント

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.01.20

    本サイトに公開

  • 2022.05.01

    新築

  • 現在

  • 2022.06.10

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号398259R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市守山区吉根1丁目 一戸建て 3,580万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅

名古屋市守山区竜泉寺2丁目物件から 徒歩3分・バス6分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市守山区吉根1丁目
3
名古屋ガイドウェイバス「下島」バス停
21 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
6
ガイドウェイバス「小幡緑地」駅物件から約 24
34
最終: 22時56分
物件から約 58
JR「名古屋」駅物件から 14km 中部国際空港セントレア物件から 54km 県営名古屋空港物件から 12km

周辺環境

「名古屋市守山区吉根1丁目 一戸建て 3,580万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
庄内川 詳細
所在:名古屋市守山区~春日井市物件から 約6.3km

庄内川は、岐阜県南東部の木曽山脈から始まり、愛知県尾張東部、名古屋市北西部を流れ伊勢湾に注ぐ名古屋市最大の一級河川です。守山区周辺では高蔵寺から平野に入り、守山区北端の春日井市との境を流れ、西区で守山区南端を流れてきた『矢田川』と合流。河川敷には複数の野球場、パークゴルフ場、ゴルフ練習場、多目的広場の他、珍しいところではドローンスクールの飛行場、ラジコン専用コースなどがあり、様々な人に親しまれています。 (2019.12.28時点)

買物施設

「名古屋市守山区吉根1丁目 一戸建て 3,580万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
イオン 守山店

イオン 守山店

名古屋市守山区笹ケ根3丁目1228 物件から徒歩 9
営業時間:8:00~23:00 駐車場:有(1,800台) 概要:名古屋ガイドウェイバス(ゆとりーとライン)「上島(西)」バス停から南へ徒歩1分(約50m)、国道15号線沿いにあるショッピングセンターです。イオン直営売場で食料品、日用品、衣料品などを取り扱う他、スポーツ用品店、100円ショップ、書店、室内遊園地、飲食店、ペットショップ、衣料品店、メガネ店、美容室などのテナントが入っています。 (2020.07.28時点)

教育施設

「名古屋市守山区吉根1丁目 一戸建て 3,580万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

吉根みどり幼稚園 詳細

名古屋市守山区花咲台1丁目502 物件から徒歩 19
『吉根みどり幼稚園』は、ゆとりーとライン「竜泉寺口」駅から北東方向へバス乗車7分、「花咲台1丁目」にある幼稚園です。大きな工場も近くに点在していますが、周囲は一戸建中心の区画の整った住宅地。一人ひとりの個性を大切にした教育を行っています。
最寄り駅

吉根小学校 詳細

名古屋市守山区吉根1丁目1601 物件から徒歩 4
2007年(平成19年)に吉根小学校、志段味西小より分離独立開校しました。校章は桔梗がモチーフ。学校周辺は区画の整った住宅地で、新しい家が多く立ち並びます。北から西へ庄内川が流れ、南には小幡緑地の緑が広がる、自然を感じる環境。グラウンドの向かいに「吉根仲田公園」があります。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

吉根中学校 詳細

名古屋市守山区笹ヶ根2丁目102 物件から徒歩 9
2015年(平成27年)に志段味中学校より分離独立した新興住宅地の中に建つ中学校。小幡緑地の北側に位置し、近くにはイオン守山店があります。校舎は環境や災害に配慮した構造です。 (2020.09.02時点)

物件データ

「名古屋市守山区吉根1丁目 一戸建て 3,580万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市守山区吉根1丁目
交通
名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅バス6分 徒歩3分
→名古屋ガイドウェイバス沿線の不動産
→名古屋ガイドウェイバス「小幡緑地」駅の不動産
建物建築年月
2022年5月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
140.16㎡
建物面積
106.4㎡
間取り
3LDK
接道状況
南東側幅員約6mの公道に接道
南西側幅員約6mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第R03SHC130167号
販売戸数
3区画
総戸数
4区画
用途地域
第1種低層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吉根小学校
→吉根小学校区内の不動産
中学校区
吉根中学校
→吉根中学校区内の不動産
物件番号
398259R
※物件所在地(番地):301(2号棟)
※法22条区域
※地目は宅地に変更予定

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 大曽根営業所

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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