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ウィルスタジオのスタッフ名古屋市名東区扇町1丁目 土地 2号地
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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- 所在
- 名古屋市名東区扇町1丁目
- 交通
-
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅徒歩15分
- 土地
- 168平米 / 北東向き
- 学校
- 西山小学校 / 神丘中学校
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ポイント
★第1種低層住居専用地域内の住宅地！
★公園が付近に点在する緑豊かな環境！
★全3区画の分譲地！
★敷地面積約50坪！
★接道間口は約5.6ｍあり！
★『西山小学校』徒歩5分！
★『神丘中学校』徒歩12分！
★『西山ストア』徒歩3分！
★『植園公園』徒歩4分！
特徴
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 2区画以上
担当者のコメント
この物件は地下鉄東山線「星ヶ丘」駅から南東へ徒歩15分、『名古屋市名東区扇町1丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された一戸建てやマンションなどが混在する住宅地。地勢は平坦。主要道路を外れると道幅が狭い街路もありますが、生垣や植栽のある家が多く、公園も付近に点在する緑豊かな環境です。徒歩15分圏内に教育施設やスーパー、病院が揃った便利な立地。最寄りのバス停（徒歩4分、約300m）から地下鉄「星ヶ丘」駅などへ向かうバスが運行。東山通に約1kmの距離でアクセスでき、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約50坪。全3区画の分譲地です。北東付け道路。接道間口が約5.6ｍあり、駐車場並列2台のプランも可能です。現況は古家付き。指定建築会社・参考プラン図・諸費用、建築条件なしへの変更など詳細についてはお問合せください。【参考プラン：建物価格26,000,700円（税込）、付帯工事費用4,108,500円（税込）、延べ床面積105.17平米】
教育施設は『植園清凉保育園（保育所）』徒歩6分、『愛英西山幼稚園（幼稚園）』徒歩2分、『西山小学校』徒歩5分、『神丘中学校』徒歩12分。買物施設は『西山ストア』徒歩3分、『星ヶ丘三越』徒歩15分、『バロー 一社店』徒歩17分など…。その他『植園公園』が徒歩4分、『木村病院』が徒歩8分、『神丘公園』が徒歩11分、『星が丘テラス』が徒歩13分の距離にあります。
不動産用語
- 古家付き
- 古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
ヒストリー
-
2022.05.16
本サイトに公開
-
現在
-
2022.07.08
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市名東区扇町1丁目 土地 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「星ヶ丘」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- ファミリーマート東山線星ヶ丘駅店、ＱＢハウス星ヶ丘駅店、イオン銀行ATM 西改札口（改札外）、名古屋銀行ATM 東改札口（改札外）
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「名古屋市名東区扇町1丁目 土地 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『一社駅南側』エリアは東山丘陵と『植田川』の中間に位置しています。地下鉄東山線沿線は周囲より標高が低いすり鉢状の地形。また、子細に眺めると『植田川』周辺もやや低くなっており、アップダウンの多い地勢です。 名東区の土地区画整理事業は区の面積の約7割。このエリアも戦前は農地と山林が中心となっていましたが、西一社・瓶ノ井・猪高土地区画整理事業によって急速に宅地化が進みました。区画整理地が多いため、全体として主要道路沿いに商業施設など生活利便施設が集まり、一歩奥に入ると閑静な住宅街が広がる街づくりが魅力。住宅地内には公園も点在しています。 地下鉄「星ヶ丘」駅、「上社」「駅、「藤が丘」駅にはそれぞれバスターミナルがあり、区内はバス便が大変充実しています。エリアの中央を走る岩藤名古屋線（県道217号線）以南のエリアは主にバス圏となります。 一社、亀の井などの駅徒歩圏内のエリアはマンションと戸建てが混在。主要道路から離れると第1種低層住居専用地域となり、一戸建てを中心とした住宅街が広がります。敷地面積は40～60坪程度の住宅が多く、小さめの庭や駐車場が2～3台分確保できる広さ。道路幅も広く、車2台がゆとりを持って離合できる幅員が確保されています。 また、エリア南西部のにじが丘や扇町は地下鉄「星ヶ丘」駅からも徒歩圏となるため、マンションの割合も高くなります。このエリアは坂道も多く、駅徒歩16～18分の距離にありますが、ゆとりあるプランニングで複数の棟からなる大規模マンションもあり、「星ヶ丘」駅までのシャトルバスが運行されている例もあります。 南部の西山本通には商店街があり、個性豊かな店舗が並んでいます。南東部の神丘公園は江戸時代に多く整備されたため池の隣に整備された公園。デッチョ池というユニークな名前で、四季の移ろいを楽しませてくれる池。春には桜が水面に写り、夏には睡蓮が茂ります。
注目スポット
市営バス「西山本通二丁目」バス停から南西へ約350m（徒歩5分）歩いたところにあり、1960年に開園しました。公園の北部と南部の間には高低差があり、北部は球技用広場や遊具広場、南部は池を中心とした散策スペースが整備。池の上には橋が架けられ、菖蒲などの水辺の花々を観賞することができます。 （2020.08.18 時点）
『神丘公園』は、『神丘町3丁目』の静かな住宅地にある公園で、園内の3分の2以上を占める大きな池(デッチョ池)が特徴。西側には遊具が設置されたエリアがあり、子供の遊び場にもピッタリ。池の周囲の遊歩道は池を眺めながらのウォーキングが楽しめます。池にはマガモやカルガモなどの野鳥が飛来し、夏には睡蓮を見ることが出来ます。 （2020.08.18 時点）
（1件の口コミ）
地下鉄「星ヶ丘」駅の6番出口のすぐ南側にある商業施設です。2003年（平成15年）にオープンし、近隣の『星ケ丘ボウル』や『星が丘自動車学校』などを保有する「星が丘グループ」の傘下にある東山遊園株式会社が運営。道路を挟んで西側の建物を「West」、東側の建物を「East」と呼び、2つの建物は連絡通路でつながっています。2015年には「East」の北隣に新館「THE KITCHEN」がオープン。周辺に複数の大学があり、女性を中心に若者の利用客が多いため、お洒落な店が多いです。 （2020.08.18 時点）
このエリアに暮らす人
買物施設
西山ストア
星ヶ丘三越
教育施設
愛英西山幼稚園 詳細
西山小学校 詳細
（1件の口コミ）
神丘中学校 詳細
（1件の口コミ）
