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シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 13階 南向き

閲覧数 197 お気に入り登録数 0
4,198万円
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所在
大阪市淀川区三津屋北1丁目
交通
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分
建物
71.53平米 / 3LDK / 2017年10月築
学校
三津屋小学校 / 美津島中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

納戸・WIC付き、日当たり・通風良好の上層階の南向き 空き部屋 [13階部分/15階建]

ポイント

★2017年築!
★阪急「神崎川」駅徒歩2分!
★神崎川沿いの住宅地!
★上層階の南向きで日当たり・通風良好!
★全部屋洋室仕様のプラン!
★納戸・ウォークインクローゼット付き!
★空き部屋!
★大規模マンション!
★共用施設充実!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★『三津屋小学校』徒歩8分!
★『阪急オアシス』徒歩5分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内

担当者のコメント

『シティテラス神崎川駅前』は、阪急「神崎川」駅から西方向へ徒歩2分、『大阪市淀川区三津屋北1丁目』にあるマンション。周辺は神崎川沿い、工業地域内の住宅地。徒歩10分前後の場所に小中学校、スーパーなどがあります。このノーブルテラスは敷地北側にある街区で、2棟構成。建物の施工は長谷工コーポレーションで、住宅性能評価書取得済。エントランスにオートロックと宅配ボックス、棟内にキッズルーム、スタディルーム、ゲストルーム、パーティルーム有り。なおペットの飼育が可能です。(2匹まで・諸条件有り)
この物件は13階部分の南向きで日当たり・通風良好。間取りは専有面積71.53平米の3LDK。全部屋洋室のプラン。LDKと洋室5帖をつなげて、2LDKとしても使用可能。納戸・ウォークインクローゼット付き。水回りが近い距離に揃っており、家事動線にすぐれています。付帯設備は食器洗浄機、ディスポーザー、浴室乾燥機、床暖房など。現在は空き部屋。敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は10,000円~20,000円です。(2021年12月時点)なおインターネット料金は仕様の有無にかかわらず管理費に含まれています。詳細についてはお問合せください。
保育施設・学校は『ふたば乳児園』徒歩8分、『三津屋小学校』徒歩8分、『美津島中学校』徒歩12分。最寄りのスーパーは『阪急オアシス』徒歩5分。その他『神崎川公園』が徒歩13分の場所にあります。

担当者

飯伏 麻衣 飯伏 麻衣(いぶし まい) 宅地建物取引士

不動産用語

家事動線
家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2017.10.31

    新築

  • 2022.01.10

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:7,887円
修繕積立金
月額:6,090円

お問合せ

物件番号395674R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 4,198万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急神戸線「神崎川」駅

大阪市淀川区新高6丁目14-16物件から 徒歩2分
停車する電車
普通
サービス施設
ネスカフェスタンド阪急神崎川店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
2
阪急「神崎川」駅物件から約 2
6
最終: 24時25分
物件から約 8
JR「新大阪」駅物件から 4km 関西国際空港物件から 57km 大阪国際(伊丹)空港物件から 8km 神戸空港物件から 37km

周辺環境

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 4,198万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
神崎川(なにわ自転車道)詳細
所在:豊中市物件から徒歩 1

(1件の口コミ)

駅名にもなっている大阪市と豊中市の境になっている川。河川敷は、公園や歩道などが整備されています。毎日のジョギングコース、お散歩コースとして、また手軽な行楽スポットとしても人気があります。水鳥や小さな花壇が目を楽しませてくれます。また左岸には関西のサイクリングコースの中でも有名な『なにわ自転車道』があります。 (2020.08.04時点)

周辺環境
神崎川公園詳細
所在:豊中市大島町3丁目10物件から徒歩 13

1981年5月に、下水道施設の庄内ポンプ場の屋上に整備されました。グラウンドやゲートボール場、遊具がある芝生広場などがあります。周りより高い位置にあるため、公園の北側からは豊中市南西部の街並みを、南側からは神崎川や三国の街並みを見渡せます。 (2020.08.06時点)

買物施設

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 4,198万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
阪急オアシス 神崎川店

阪急オアシス 神崎川店

大阪市淀川区三津屋北1-36-6 物件から徒歩 5
営業時間:9:30~22:00 駐車場:有 概要:阪急神戸線「神崎川」駅の西側の駅前にある食料品スーパーです。同じ建物の中に100円ショップがあります。5倍ポイントデーの日は9:00に開店します。 (2020.08.29時点)

教育施設

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 4,198万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

みつやめぐみ幼稚園 詳細

大阪市淀川区三津屋南1丁目16-33 物件から徒歩 13
「みつやめぐみ幼稚園」は、阪急神戸線 神崎川駅から南方向へ徒歩約10分、淀川区三津屋南1丁目にある幼稚園です。周辺は戸建てやマンション、小規模な工場、事務所などもあるエリア。北方向5分ほどのところには、「三津屋小学校」があり、近隣に小さい公園が点在しています。 室内プール、絵本ルーム、屋上野外ステージ、デンマーク製の大型総合遊具、スペースシャトル型大型すべり台など、保育設備が充実しています。外国人講師による、英語指導や、もじ学習などの取り組みや、「生活絵本」と「総合絵本」の2種類の絵本を使用して、生活経験の幅を広げたり、保育内容も特色があります。
最寄り駅

三津屋小学校 詳細

大阪市淀川区三津屋中1-4-14 物件から徒歩 8
1926年(大正15年)12月1日に、大阪市神津尋常高等小学校の分校から独立。1941年(昭和16年)に今の三津屋小学校に改称しました。ヤカーリング(やかんを使ったカーリング的レクリエーション)の発祥である『三津屋商店街』が学校のすぐ西側にあります。 (2020.8.8時点)
最寄り駅

美津島中学校 詳細

大阪市淀川区加島1丁目54−41 物件から徒歩 12
1947年(昭和22年)に大阪市立東淀川第4中学校として設立したのがはじまりです。北側を十三筋が通っており、南側には「大阪市立東淀川工業高等学校」が建っています。美津島・東三国・十三の3中学校では「ヨドジュク」という民間事業者による課外授業が行われており、淀川区在住の中学生であれば申込・受講することができます。 (2020.8.8時点)

物件データ

「シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス 4,198万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
シティテラス神崎川駅前ノーブルテラス
所在地
大阪府大阪市淀川区三津屋北1丁目
交通
阪急神戸線「神崎川」駅徒歩2分
→阪急神戸線沿線の不動産
→阪急神戸線「神崎川」駅の不動産
阪急宝塚線「三国」駅徒歩18分(約1440m)
階数
15階建
所在階
13階部分
構造
RC造
築年月
2017年10月
専有面積
71.53㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.78㎡ (方向:南)
管理費
7,887円/月
修繕積立金
6,090円/月
駐車場
空有
総戸数
745戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯/エレベーター/オートロック
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
三津屋小学校
→三津屋小学校区内の不動産
中学校区
美津島中学校
→美津島中学校区内の不動産
物件番号
395674R
※アルコーブ面積:3.37㎡

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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