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- 所在
- 伊丹市寺本2丁目
- 交通
-
阪急伊丹線「伊丹」駅バス10分 徒歩4分
- 土地
- 144.76平米 / 南向き
- 学校
- 花里小学校 / 松崎中学校
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ポイント
★静かで緑豊かな住環境！
★南付け道路！
★敷地面積約43坪！
★現況更地！
★『花里小学校』徒歩4分！
★『松崎中学校』徒歩10分！
★『イズミヤ昆陽店』徒歩6分！
★『昆陽南公園』徒歩7分！
チェックポイント
◇建築条件付き特徴
- 南道路
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は阪急伊丹線「伊丹」駅から西へバス乗車約10分、『伊丹市寺本2丁目』にある建築条件付きの土地です。
周辺は第1種中高層住居専用地域に指定された一戸建てやハイツなどが混在する静かな住宅地。町の中の地勢は平坦で、道幅が狭く入り組んだ街路が広がっています。周囲に緑地や田畑が広がる緑豊かな住環境。徒歩10分圏内に幼稚園や小中学校、スーパー、病院が揃っています。最寄りのバス停（徒歩4分、約250m）からは阪急「伊丹」駅やJR「伊丹」駅などへ向かうバスが運行。南側約100mを国道171号線が通り、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約43坪。南付け道路。接道間口は約5.83m。参考プラン図・建築会社等はお問い合わせください。
教育施設は『西伊丹保育園（こども園）』・『西伊丹幼稚園（幼稚園）』徒歩10分、『花里小学校』徒歩4分、『松崎中学校』徒歩10分。買物施設は『イズミヤ 昆陽店』徒歩6分、『イオンスタイル 伊丹昆陽』徒歩16分など…。その他『昆陽南公園』が徒歩7分、『祐生病院』が徒歩8分、『図書館西分室』と『西分室』が徒歩16分の距離にあります。
ヒストリー
-
2021.12.14
本サイトに公開
-
現在
-
2022.06.10
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 伊丹営業所 詳細
フリーダイヤル0120-733-899- 住所
- 伊丹市宮ノ前1-4-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「伊丹市寺本2丁目 土地 2,100万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急伊丹線「伊丹」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
/1時間（8時台）
周辺環境
「伊丹市寺本2丁目 土地 2,100万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
阪急神戸線「武庫之荘」駅の北側・阪急伊丹線「伊丹」駅から西側にある田んぼや畑が多くある、のどかな雰囲気の住宅地。関西屈指の渡り鳥の飛来地である『昆陽池公園』が近隣にあり、自然豊かな住環境です。住宅地だけでなく、住友電工の工場や変電所、食品工場などもあります。区画の整ったところはほとんど無く、周辺の街並みは、狭い路地が続く昔ながらの佇まいを残しています。マンションやアパートと、敷地面積20坪～30坪の一戸建てが混在するエリアです。平坦な地勢で、自転車での移動も便利です。尼宝線より西側に位置する「池尻」は、伊丹市と尼崎市との境界になるエリアのため、阪急伊丹線「伊丹」駅よりも阪急神戸線「武庫之荘」駅へのアクセスが便利です。また、尼宝線には阪急神戸線「武庫之荘」駅行きのバスだけでなく、阪神本線「尼崎」駅や「杭瀬」駅、「出屋敷」駅方面へ向かうバスの本数も多いため、阪神沿線への移動も比較的楽にできます。
注目スポット
松崎中学校の前にある広い公園です。子供が思いきり体を動かして遊べる空間がいっぱいあります。キャッチボールやボール遊びができる大きな広場があったり、遊具ゾーンにはわくわくするようなアスレチックや長くカラフルなローラーすべり台などがあります。公園の中を小川が流れていて、水遊びもできます。 （2020.08.06時点）
（7件の口コミ）
『イオン伊丹昆陽ショッピングセンター』は「イオン伊丹昆陽店」を中心とした、ショッピングモールです。県道42号線（通称：尼宝線）に面し、車でのアクセスが便利な立地。ユニクロやスポーツ用品店、家電量販店などの大型店舗と、ショッピングが楽しめる専門店、子供が遊ぶスペースのあるフードコートなどがあり、家族で休日を楽しむのにぴったりのスポットです。 （2020.08.07時点）
（4件の口コミ）
『昆陽池公園』は、伊丹市を代表する公園です。渡り鳥の飛来地としても有名で、「野鳥観察橋」から年間を通して様々な鳥を見る事が出来ます。池の中央にある島「野鳥の島」は、上空から見ると日本列島の形になっている事が分かります。『伊丹市昆虫館』が敷地内にあり、「チョウ温室」では南国の花々の中を飛ぶ蝶を、一年中間近で観察できます。緑が多く、街のオアシスとして散歩やウォーキングを楽しむ住民に愛されています。 （2020.08.06時点）
街の人の声
匿名希望 さん（当社のご契約者様）
伊丹市寺本5丁目在住
女性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
子育てしやすい環境です。 自慢できること 大きな公園が多いので子どもを育てやすい環境。程よく緑もあり、静かで落ち着く（寺本東公園、昆陽南公園など）。親戚（親・主人の兄家族）が近くに住んでいるため、この街に住み始めました。阪急伊丹駅よりバス10分ほど、自転車で12～13分ほどで、駅近ではないところがちょっと不満ですが、小学校・中学校が近いです（伊丹の学校の中で印象の良好な学校です）。
匿名 さん（当社のご契約者様）
伊丹市寺本東2丁目在住
女性／37歳／5人家族（うち子ども3人）
昆陽池公園・スーパー・学校が近い！ 自慢できること 学校やスーパーが近く、坂が少ない。近くにある昆陽池公園は、いつもきれいに手入れされており、花がいっぱいです。
カンタロウ さん（当社のご契約者様）
伊丹市池尻6丁目在住
女性／40歳／4人家族（うち子ども2人）
イオン・昆陽池公園が近い！ 自慢できること イオンモール・昆陽池公園が近くにあります。ちょっと不満なところはバス利用のエリアであること。夜は少し暗いと感じます。
このエリアに暮らす人
買物施設
イズミヤ 昆陽店
イオンスタイル 伊丹昆陽
教育施設
西伊丹幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
花里小学校 詳細
松崎中学校 詳細
