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ダイアパレス宝塚クォリテージ2 6階 東向き

1,800万円
すべての写真(28枚)を⾒る
所在
宝塚市口谷東3丁目
交通
阪急宝塚線「山本」駅バス8分 徒歩7分
建物
83.09平米 / 3LDK / 1991年7月築
学校
丸橋小学校 / 南ひばりガ丘中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

2015年10月にリフォーム済み・トイレ・浴室・洗面室に窓あり [6階部分/7階建]

ポイント

★阪急「山本」駅徒歩24分!
★バス停徒歩7分!
★田畑が広がる街並み!
★専有面積83.09平米の3LDK!
★玄関から室内を見通せないプライバシーに配慮したプラン!
★トイレ・浴室・洗面室に窓あり!
★2015年10月にリフォーム済み!
★オートロックあり!
★『丸橋小学校』徒歩5分!
★『万代』徒歩11分!

特徴

  • 眺望有り
  • リフォーム向き
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

『ダイアパレス宝塚クォリテージ2』は阪急「山本」駅から南東へ徒歩24分、『宝塚市口谷東3丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩7分で、阪急「川西能勢口」駅やJR「川西池田」駅、阪急「伊丹」駅などにアクセス可能。平坦な地勢のため、自転車でもラクに移動できます。周辺は田畑が広がる中に、一戸建てやマンションが混在する住宅地。国道176号線に出やすく車での移動がスムーズです。エントランスにはオートロックあり。ペットの飼育は不可です。
この物件は6階部分の東向き。間取りは専有面積83.09平米の3LDK。部屋の中央に玄関があるセンターインのプラン。トイレ・浴室・洗面室に窓があります。付帯設備はTV付きインターホンなど…。2015年10月にリフォーム済みです。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、トイレ交換、給湯器交換、洗濯パン交換、ビルトインコンロ交換】
保育施設・学校は『丸橋幼稚園』徒歩6分、『丸橋小学校』徒歩5分、『南ひばりガ丘中学校』徒歩15分。最寄りのスーパーは『万代 南花屋敷』徒歩11分です。

担当者

山崎 真奈 山崎 真奈(やまさき まな) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1991.07.01

    新築

  • 2015.10

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、クッションフロア張替え(洗面室・トイレ)、畳表替え、襖張替え、トイレ交換、給湯器交換、洗濯パン交換、ビルトインコンロ交換。

  • 2021.12.14

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:9,500円
修繕積立金
月額:13,210円

お問合せ

物件番号395351R

ウィル不動産販売 宝塚本店 詳細

フリーダイヤル0120-491-930
住所
宝塚市逆瀬川1-14-6
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「ダイアパレス宝塚クォリテージ2 1,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急宝塚線「山本」駅

宝塚市平井1丁目1-1物件から 徒歩7分・バス8分
停車する電車
急行、準急、普通
※準急は梅田方面平日6~8時台のみ
サービス施設
アズナスエクスプレス山本店

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県宝塚市口谷東3丁目
7
阪急バス「長尾南小学校前」バス停
6 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
8
阪急「山本」駅物件から約 13
27
最終: 23時48分
物件から約 40
JR「新大阪」駅物件から 18km 関西国際空港物件から 64km 大阪国際(伊丹)空港物件から 7km 神戸空港物件から 33km

周辺環境

「ダイアパレス宝塚クォリテージ2 1,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

伊丹市と川西市との境にあたるエリア。地場産業である造園畑が多くあるのどかな雰囲気の住宅地です。このエリアのほとんどが、第1種中高層住居専用地域もしくは第2種中高層住居専用地域に指定されているため、マンションと一戸建てが混在する街並み。道路幅は狭く、路地が入り組んでいます。県営団地や事業団地が多いことも特徴の一つです。「山本」駅まで距離はありますが、周辺に買い物施設が点在し、またほとんどアップダウンはなく、自転車での移動が楽にできるエリアです。国道176号線が走っているため東西への車での移動もスムーズにできます。『山本野里』には、陸上自衛隊の川西駐屯地久代訓練場があり、自衛隊の官舎が隣接して並んでいます。そのため、近くにある『丸橋小学校』では、児童の約4割は親が自衛隊に勤務する児童であり、自衛隊の人事移動に伴って、転出入児童が多くいるようです。

注目スポット

周辺環境
あいあいパーク 詳細
所在:宝塚市山本東2-2-1物件から徒歩 23

(17件の口コミ)

宝塚市立の園芸振興センターです。阪急「山本」駅の南西側にあり、英国風の洋館が目印です。中にはグリーンショップ、英国風庭園、日本庭園、芝生広場、市のサービスセンターなどがあります。各種植物、ガーデニンググッズ、生活雑貨の販売なども行なっています。園内を散歩するだけでも楽しい場所です。カフェやベーカリーショップが施設内にあり、ランチを楽しむこともできます。(2020.07.13時点)

周辺環境
荒牧バラ公園 詳細
所在:伊丹市荒牧6-4-12物件から徒歩 23

(3件の口コミ)

天神川沿いに位置する、バラ園、芝生広場などがある大きな公園です。アンティークなレンガを用いた植え込みや柱、デザインされた門扉などから南欧建築の雰囲気の良い空間になっています。伊丹市は平和都市宣言をしており、「自由、平等、人類愛」を象徴する3本の赤い柱を中心とした平和モニュメントがあります。赤い柱は地下へ続いており、地下ホールは瞑想空間として創られています。芝生広場も広く、大人も子供も楽しめます。 (2020.08.06時点)

周辺環境
ヒロコーヒー 伊丹あらまき店 詳細
所在:伊丹市荒牧7-10-5物件から徒歩 23

(1件の口コミ)

『ヒロコーヒー 伊丹あらまき店』はクリーム色の壁にオレンジ色の瓦屋根にウッドデッキ…緑豊かな荒牧ののどかな街並みにマッチした一軒家のカフェです。店内は、レンガ貼りの壁で天井が高く、のびのびとした空間です。木製のカウンターやテーブルに、あたたかい色みのシャンデリアが素敵。一軒家のカフェなので、たくさんの窓から光がたくさん差し込んできます。車通りの多い道路とは反対の南側に、ウッドデッキテラス席があります。住宅街の中にあるので、目線を気にせずゆっくりできるよう、背の高い生垣で囲われていました。春・秋は人気の席です。バラの季節、近くにある『荒牧バラ公園』帰りに寄るのも、ひとつの楽しみだと思います。 所在地:兵庫県伊丹市荒牧7-10-5 営業時間:8:00~22:00(ラストオーダー 21:30) TEL:072-771-1060 駐車場:有り/店舗前と近くに2ヶ所の計3ヶ所(30台) (2020.08.07時点)

街の人の声

この街ボイス画像:GOOD さん(当社のご契約者様)

GOOD さん(当社のご契約者様)

宝塚市口谷西3丁目在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

のどかで緑豊かな環境です。 自慢できること 駅も程よく近く、のどかな雰囲気。植木屋さんがたくさんあるので、緑豊かです。スーパーや病院もいくつかあるので、選んで行くこともできるかなと思います。幼稚園と小学校に近く、学校行事などはとても楽にいけます。 気になること イオンモール昆陽やイオン伊丹、阪急「川西能勢口」駅まで自転車で20分くらいかかるので、車でいかないとしんどいと思います。バス停までの距離と本数が少ないので使いづらいです。中学校までも徒歩だとちょっと大変かと思います。

この街ボイス画像:punipuni さん(当社のご契約者様)

punipuni さん(当社のご契約者様)

宝塚市口谷東2丁目在住

男性/46歳/5人家族(うち子ども3人)

道路が狭いです。 自慢できること 自慢できることはありません。 気になること 道路が狭いため、車で走るのも大変で、駐車場に入れるのがものすごく大変です。

この街ボイス画像:なお さん(当社のご契約者様)

なお さん(当社のご契約者様)

宝塚市山本丸橋3丁目在住

女性/49歳/3人家族(うち子ども2人)

平地なので、特に車がなくても困らないと思います。 自慢できること 自然もたくさん残っているのに、駅までは徒歩20分弱で行けます。市役所の支所や公民館、図書館も近くにあり、便利です。スーパーもドラッグストアもあり、普通に生活するのには静かで便利なところで気に入っています。平地なので、特に車がなくても困らないと思います。 気になること 子どもが大きくなってからの引っ越しだったため、お知り合いを増やす機会がありません。マンションのお掃除は管理会社が行ってくれるため、一斉掃除もありませんし、このマンションは市の自治会にも属していないため、回覧板も回ってくることがなく、ご近所さんとの接点はほとんどありません。

買物施設

「ダイアパレス宝塚クォリテージ2 1,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 南花屋敷店

万代 南花屋敷店

川西市南花屋敷3-11-9 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.07.23時点)
関西スーパー 荒牧店

関西スーパー 荒牧店

伊丹市荒牧7-12-15 物件から徒歩 16
営業時間:9:00~21:50 駐車場:有 概要:食料品や総菜、日用雑貨を取り扱っているスーパーです。(2020.08.24時点)

教育施設

「ダイアパレス宝塚クォリテージ2 1,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

丸橋幼稚園 詳細

宝塚市山本丸橋4丁目13-2 物件から徒歩 6
『丸橋幼稚園』は阪急宝塚線「山本」駅から南東方向へ徒歩19分、「山本丸橋4丁目」にある公立の幼稚園。敷地は『市立丸橋小学校』に隣接し、南側を県道333号線(寺本川西線)が通っています。昭和54年に市立長尾南幼稚園から分離するかたちで開園。「豊かに感じる心をもち、たくましく生きる幼児の育成」が教育の目標です。
最寄り駅

丸橋小学校 詳細

宝塚市山本丸橋4丁目13-1 物件から徒歩 5

(1件の口コミ)

『丸橋小学校』は、阪急「山本」駅から南東に徒歩21分、『山本丸橋4丁目』の住宅地にある小学校です。周辺やマンションや戸建てが多い住宅地。田畑なども残り、のどかな雰囲気です。南方向には171号線が走り、2kmほど東側に河川敷も整備された猪名川が流れています。 1979年(昭和54年)に開校。「明日が楽しみになる学校」を目指す学校像として掲げています。敷地南側に広々としたグラウンドがあります。
最寄り駅

南ひばりガ丘中学校 詳細

宝塚市南ひばりガ丘2丁目7-1 物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『南ひばりガ丘中学校』は、阪急「山本」駅から南東へ徒歩13分、『南ひばりガ丘2丁目』の静かな住宅地にある中学校です。すぐ南側を最明寺川が流れています。創設は昭和51年です。 (2020.07.20時点)

物件データ

「ダイアパレス宝塚クォリテージ2 1,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
ダイアパレス宝塚クォリテージ2
所在地
兵庫県宝塚市口谷東3丁目
交通
阪急宝塚線「山本」駅バス8分 徒歩7分
→阪急宝塚線沿線の不動産
→阪急宝塚線「山本」駅の不動産
階数
7階建
所在階
6階部分
構造
RC造
築年月
1991年7月
専有面積
83.09㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.66㎡ (方向:東)
管理費
9,500円/月
修繕積立金
13,210円/月
駐車場
空無
総戸数
36戸
現況
居住中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第2種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
丸橋小学校
→丸橋小学校区内の不動産
中学校区
南ひばりガ丘中学校
→南ひばりガ丘中学校区内の不動産
物件番号
395351R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 宝塚本店

フリーダイヤル

0120-491-930
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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