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NEW 8/05 新築

吹田市吹東町 新築一戸建て 2号棟

4,380万円
すべての写真(25枚)を⾒る
所在
吹田市吹東町
交通
阪急京都線「正雀」駅徒歩20分
建物
105.29平米 / 2SLDK / 2022年3月築
土地
121.55平米 / 南東向き
学校
吹田東小学校 / 第五中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

家族の会話の機会が増えるプラン、敷地約36坪で車2台駐車可 全3区画 静かな住宅地

ポイント

★阪急京都線「正雀」駅徒歩20分!
★阪急「相川」駅徒歩17分!
★静かな住宅地!
★全3区画の分譲地!
★敷地面積約36坪!
★南東付け道路で日当たり良好!
★並列2台駐車可能!
★住宅性能評価取得物件!
★耐震等級は最高等級の3を取得!
★フラット35Sに対応可能!
★『吹田東小学校』徒歩5分!
★『第五中学校』徒歩7分!
★『サンディ吹田日の出店』徒歩9分!
★『目俵市民体育館』徒歩10分!

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 車2台以上
  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は阪急京都線「正雀」駅から南西へ徒歩20分、『吹田市吹東町』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやアパートなどが混在する静かな住宅地。駅からの道のりは平坦で、道幅が狭くやや入り組んだ街路が広がっています。徒歩10分圏内に小中学校やスーパー、病院などが揃った立地。阪急「相川」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約36坪。全3区画の分譲地のうちの1区画です。南東付け道路で日当たり良好。駐車スペースは車2台が並列で停められます。住宅性能評価取得物件で、耐震等級は最高等級の3を取得。フラット35Sの利用が可能です。間取りは延べ床面積105.29平米の2SLDK。玄関ホールからすぐLDKに繋がり、LDK奥から2階へアクセスする、家族のコミュニケーションの機会が増えるプラン。LDKの一角に畳コーナーが有ります。サービスルーム(納戸)は採光はあまり望めませんが、居室として使用可能です。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサー、浴室乾燥機、ペアガラス、TV付きインターホン、床下収納庫などです。
教育施設は『こばと保育園(保育所)』徒歩11分、『朝日幼稚園(幼稚園)』徒歩16分、『吹田東小学校』徒歩5分、『第五中学校』徒歩7分。買物施設は『サンディ 吹田日の出店』徒歩9分、『業務スーパー 吹田店』徒歩18分、『イオン 吹田店』徒歩19分など…。その他『大阪府済生会吹田病院』が徒歩9分、『目俵市民体育館』が徒歩10分、『さんくす図書館』が徒歩20分の距離にあります。

担当者

江口 謙三 江口 謙三(えぐち けんぞう) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.12.09

    本サイトに公開

  • 2022.03.31

    新築

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号395288R

ウィル不動産販売 江坂営業所 詳細

フリーダイヤル0120-227-622
住所
吹田市江坂町1-21-17
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「吹田市吹東町 一戸建て 4,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪急京都線「正雀」駅

摂津市阪急正雀1-1物件から 徒歩20分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件大阪府吹田市吹東町
20
阪急「正雀」駅物件から約 20
19
最終: 24時25分
物件から約 39
JR「新大阪」駅物件から 8km 関西国際空港物件から 59km 大阪国際(伊丹)空港物件から 12km 神戸空港物件から 45km

周辺環境

「吹田市吹東町 一戸建て 4,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

JR東海道線と、安威川との間にある、工場の多いエリアです。道路幅が狭く古い街ですが、敷地面積20坪前後の一戸建てやアパートが整然と並んでいるためすっきりとした印象があります。JR「吹田」「岸辺」駅に加え、阪急京都線「相川」「正雀」駅が利用可能な場所もあり、交通利便性の良い街。スーパーが点在しているため、毎日のお買い物にも困ることがありません。エリアの中央にはマラソン選手の高橋尚子選手の出身校である大阪学院大学と、大阪学院大学高校があり、たくさんの学生で賑やかなのも特徴の一つです。

注目スポット

周辺環境
目俵市民体育館 詳細
所在:吹田市目俵町1-11物件から徒歩 10

「目俵市民体育館」は、JR吹田駅から北東方向、徒歩約12分の距離にある市民体育館です。バトミントンやバスケットボール、卓球、クライミング、スポンジテニスなどが楽しめ、トレーニングルームもあります。また定期的に各種スポーツ教室が開催されていて、気軽に新しいスポーツにチャレンジすることも出来ます。開館時間は9:00~21:00(第3月曜日は18:00~21:00)で、年末年始は休館日です。 (2020.08.11時点)

周辺環境
南正雀スポーツグラウンド 詳細
所在:吹田市南正雀2-33-30物件から徒歩 17

「南正雀スポーツグラウンド」は、阪急正雀駅から南へ徒歩約10分、安威川沿いにある市民グラウンドです。夜間照明付きのテニスコート5面があり、平日、お勤め帰りでもテニスが楽しめます。(夜21時まで使用可) また安威川沿いにはわんぱく広場やふれあい公園があって、家族みんなで楽しめます。 (2020.08.17時点)

周辺環境
安威川 詳細
所在:茨木市物件から徒歩 26

(4件の口コミ)

『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。(2020.11.08時点)

買物施設

「吹田市吹東町 一戸建て 4,380万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
サンディ 吹田日の出店

サンディ 吹田日の出店

吹田市日の出町9-3 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~19:30 概要:食料品を中心に取り扱うスーパーです。関西地区中心に約100店展開されています。 (2020.08.21時点)
業務スーパー 吹田店

業務スーパー 吹田店

吹田市朝日町19-14 物件から徒歩 18
営業時間:9:00~21:30 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.08.21時点)

教育施設

「吹田市吹東町 一戸建て 4,380万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

朝日幼稚園 詳細

吹田市高浜町10-38 物件から徒歩 16
『朝日幼稚園』は、JR東海道本線「吹田」駅から南東方向へ徒歩7分、阪急京都線「相川」駅から北西方向へ徒歩10分、「高浜町」にある幼稚園です。メロード通りから少し西へ入ったところにあり、中通り商店街に面しています。吹田市で一番最初にできた私立幼稚園で、古くから地域から愛されています。
最寄り駅

吹田東小学校 詳細

吹田市幸町20-1 物件から徒歩 5
『吹田東小学校』は、JR東海道本線「吹田」駅から北東方向へ徒歩15分、「幸町」にある小学校です。JRの線路と阪急京都線の線路の間に立地。敷地の東側が『第五中学校』に隣接しています。開校は昭和34年。教育目標は「一人ひとりのもちあじを生かし、仲間とのつながりを大切にし、自ら考え行動する児童の育成」です。
最寄り駅

第五中学校 詳細

吹田市幸町21-1 物件から徒歩 7
『第五中学校』はJR東海道本線「岸辺」駅から南西方向へ徒歩14分、「幸町」にある中学校。吹田東小学校に隣接しています。周辺は線路や工場などが混在する街並みですが、安威川に近く自然も感じられる環境です。設立は1962年。ナインティナインの矢部浩之の出身中学です。

物件データ

「吹田市吹東町 一戸建て 4,380万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
大阪府吹田市吹東町
交通
阪急京都線「正雀」駅徒歩20分
→阪急京都線沿線の不動産
→阪急京都線「正雀」駅の不動産
阪急京都線「相川」駅徒歩17分
建物建築年月
2022年3月
構造・階数
木造 2階建
土地面積
121.55㎡
建物面積
105.29㎡
間取り
2SLDK
接道状況
南東側幅員約6mの公道に約7.6m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
都市ガス/上下水道
建築確認番号
第R03SHC126142号
販売戸数
2区画
総戸数
3区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
吹田東小学校
→吹田東小学校区内の不動産
中学校区
第五中学校
→第五中学校区内の不動産
物件番号
395288R
※物件所在地(番地):50(2号棟)
※建物面積にルーフバルコニー面積9.72平米を含む
※準防火地域
※高度地区
※日影規制
※景観法

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 江坂営業所

フリーダイヤル

0120-227-622
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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