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新築

名古屋市南区道徳新町3丁目 新築一戸建て

3,290万円
すべての写真(35枚)を⾒る
所在
名古屋市南区道徳新町3丁目
交通
名鉄常滑線「道徳」駅徒歩8分
建物
120.48平米 / 3LDK / 2022年5月築
土地
63.41平米 / 東・南向き
学校
道徳小学校 / 大江中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

南東角地で日当たり・風通しが良い2階リビングの家 パントリーあり 『道徳公園』徒歩6分 

ポイント

★名鉄常滑線「道徳」駅徒歩8分!
★地勢が平坦で区画の整った住宅地!
★各種生活施設が徒歩10分圏内!
★南東角地で日当たり・通風良好!
★東側前面道路幅員は広々約9.0m!
★2階リビング!
★主寝室はゆとりの約10.2帖!
★パントリーあり!
★『道徳小学校』徒歩3分!
★『大江中学校』徒歩5分!
★『スーパーダイキン観音店』徒歩4分!
★『道徳公園』徒歩6分!
★『名南病院』徒歩6分!

特徴

  • 新築
  • 南道路
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地

担当者のコメント

この物件は名鉄常滑線「道徳」駅から南西へ徒歩8分、『名古屋市南区道徳新町3丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定されたハイツや一戸建て中心の住宅地。一方通行の街路が多いですが、区画は整っています。『道徳公園』がすぐ近くにあり、身近に緑を感じられる環境。車で東へ約750m進むと国道247号線にアクセスできるため、車での移動に便利です。地勢はフラット。徒歩10分圏内に教育施設や買物施設、病院が揃う暮らしやすい立地です。
敷地面積は約19坪。南東角地で日当たり・通風良好(建ぺい率の角地緩和無し)。東側前面道路幅員は広々約9.0mあります。間取りは延べ床面積120.48平米の3LDK。1階にサニタリー、2階にLDKが配置されたプラン。全居室2面以上窓があり風通しの良い造りです。主寝室はゆとりの約10.2帖でウォークインクロゼット付き。キッチンにパントリーがあるのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、シャンプードレッサーなど…。
教育施設は『五条保育園(保育所)』徒歩5分、『道徳和光幼稚園(幼稚園)』徒歩8分、『道徳小学校』徒歩3分、『大江中学校』徒歩5分。買物施設は『スーパーダイキン 観音店』徒歩4分、『カネスエ 木場店』徒歩8分、『アオキスーパー 木場店』徒歩9分など…。その他『名南病院』と『道徳公園』が徒歩6分、『天然温泉 白鳥の湯』が徒歩8分の距離にあります。

担当者

神鳥 直人 神鳥 直人(かんどり なおと) 宅地建物取引士

不動産用語

建ぺい率
建ぺい率とは、敷地面積に対する建物面積の割合のこと。例えば、建ぺい率が60%で、敷地面積が100平米の場合、敷地の60平米の部分まで建物を建築出来ます。注意点は、建ぺい率の対象となる建物面積は、建物を真上からみたときの水平投影面積であることです。一部2階が1階より建物が広い場合は、その面積も含まれます。要は真上から見たときの面積が適用されことになります。
サニタリー
サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー(用品)と呼びます。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2022.01.28

    本サイトに公開

  • 2022.05.01

    新築

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号395129R

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所 詳細

フリーダイヤル0120-722-228
住所
名古屋市瑞穂区瑞穂通8-30-2
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市南区道徳新町3丁目 一戸建て 3,290万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

名鉄常滑線「道徳」駅

名古屋市南区豊田1丁目12-10物件から 徒歩8分
停車する電車
普通

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市南区道徳新町3丁目
8
名鉄「道徳」駅物件から約 8
12
最終: 23時43分
物件から約 20
JR「名古屋」駅物件から 9km 中部国際空港セントレア物件から 33km 県営名古屋空港物件から 19km

周辺環境

「名古屋市南区道徳新町3丁目 一戸建て 3,290万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
道徳公園 詳細
所在:名古屋市南区道徳新町5丁目物件から徒歩 6

「道徳公園」は名鉄常滑線『道徳』駅から西へ行ったところにある、大きな池がある公園。園内にはバスケットコート、野球場、テニスコート、児童園などが整備されています。昭和6年頃に開園した歴史のある公園で、公園内の月見池、クジラ池は開園当時からあります。

周辺環境
天然温泉 白鳥の湯 詳細
所在:名古屋市港区木場町6-36物件から徒歩 8

『天然温泉 白鳥の湯』は、名鉄常滑線『道徳』駅より南西方向へ徒歩15分、港区木場町』にある温泉施設。県道225号線(名古屋東港線)に近く、車でもアクセスしやすい立地。平面駐車場・立体駐車場合わせて130台が駐車できます。源泉が地下1,210mから湧き出る、都心で入れる天然温泉で、年中無休。浴槽は露天風呂や寝湯、うたせ湯、電気風呂など様々…。もみほぐしや足つぼ、あかすりなどのボディケアコーナーや食事処もあり、入浴後もゆったり過ごせます。

周辺環境
七里の渡し公園 詳細
所在:名古屋市熱田区内田町ほか物件から徒歩 24

東海道五十三次の宮宿(熱田区)から桑名宿(三重県桑名市)を結ぶ海路の船着き場。現在は公園に整備されています。当時と比べて沿岸はずいぶん埋め立てられてしまったため同じ海路で桑名へ行くことはかないませんが、船着き場付近にある「時の鐘」や「常夜燈」(どちらも近年再現された)が江戸時代の面影をしのばせます。 (2019.11.9時点)

買物施設

「名古屋市南区道徳新町3丁目 一戸建て 3,290万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
スーパーダイキン 観音店

スーパーダイキン 観音店

名古屋市南区観音町1-53 物件から徒歩 4
営業時間:9:30~19:00 概要:日曜定休 (2019.11.09時点)
カネスエ 木場店

カネスエ 木場店

名古屋市港区木場町8-51 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:00 概要:『カネスエ木場店』は、名鉄常滑線「道徳」駅から南西方向へ徒歩約17分、「港区木場町」にあるスーパー。県道225号線沿いにあり、車でもアクセスしやすい立地です。

教育施設

「名古屋市南区道徳新町3丁目 一戸建て 3,290万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

道徳和光幼稚園 詳細

名古屋市南区道徳北町2丁目14 物件から徒歩 8
『道徳和光幼稚園』は、名鉄常滑線「道徳」駅から北西方向へ徒歩約5分、「南区道徳北町2丁目」にある私立の幼稚園です。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ静かな住宅地。すぐ南側には『道徳公園』があります。設立は昭和6年5月。教育理念は創業者による「太陽のように明るくたくましい子を育てる」です。
最寄り駅

道徳小学校 詳細

名古屋市南区道徳新町5丁目43 物件から徒歩 3
1940年(昭和15年)に豊田尋常小学校から分離独立し開校した小学校。名鉄「道徳」駅から南西へ徒歩6分の場所に位置します。周辺は一戸建てが多く立ち並ぶ住宅地。学校の東側には大江中学校が、北側には道徳公園があり緑を身近に感じられる環境です。(2019.6.29時点)
最寄り駅

大江中学校 詳細

名古屋市南区道徳新町5丁目48 物件から徒歩 5
名鉄「道徳」駅から南西へ徒歩5分の場所に位置します。学校の西側には道徳小学校が、北側には道徳公園が面しており、緑を身近に感じる環境。校訓は「創造、自主、友情、健康」で、創立50周年記念に校訓が刻まれた石碑が建てられました。(2019.7.4時点)

物件データ

「名古屋市南区道徳新町3丁目 一戸建て 3,290万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市南区道徳新町3丁目
交通
名鉄常滑線「道徳」駅徒歩8分
→名鉄常滑線沿線の不動産
→名鉄常滑線「道徳」駅の不動産
建物建築年月
2022年5月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
63.41㎡
建物面積
120.48㎡
間取り
3LDK
接道状況
東側幅員約9mの公道に約7.2m接道
南側幅員約5.4mの公道に約7.9m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(1台)
車庫面積
11.18㎡(建物面積に含む)
路地状部分
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
KS121-0420-50516号
販売戸数
1区画
総戸数
1区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
道徳小学校
→道徳小学校区内の不動産
中学校区
大江中学校
→大江中学校区内の不動産
物件番号
395129R
※上記建物面積に車庫部分約11.18平米含む
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 新瑞橋営業所

フリーダイヤル

0120-722-228
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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