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NEW 7/29 新築

名古屋市北区成願寺2丁目 新築一戸建て 2号地

3,680万円
すべての写真(37枚)を⾒る
所在
名古屋市北区成願寺2丁目
交通
地下鉄上飯田線「上飯田」駅バス11分 徒歩9分
建物
101.46平米 / 2LDK+2S / 2022年6月築
土地
98.24平米 / 西向き
学校
城北小学校 / 北陵中学校

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外からの視線を気にせず暮らせる2階リビングの家 矢田川近くの自然豊かな住環境 全3区画

ポイント

★地下鉄上飯田線「上飯田」駅徒歩23分!
★自然の潤いを感じられる住環境!
★地勢がフラット!
★教育・買い物施設が徒歩15分圏内!
★全3区画の分譲地のうちの1区画!
★幅員約7.3mの道路に西側で接道!
★駐車場2台分あり(縦列駐車)!
★設計住宅・建設住宅性能評価書ダブル取得!
★2階リビング!
★サービスルーム2室は収納付き!
★『城北小学校』徒歩10分!
★『アピタ名古屋北店』徒歩12分!
★『北スポーツセンター』徒歩5分!

チェックポイント

◇『北陵中学校』徒歩22分
◇路地状敷地(不整形地)

特徴

  • 新着
  • 新築
  • 車2台以上
  • 小学校10分以内
  • 2区画以上

担当者のコメント

この物件は地下鉄上飯田線「上飯田」駅から北西へバス乗車約11分、『名古屋市北区成願寺2丁目』にある新築一戸建てです。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てやハイツ中心の住宅地。北東へ少し行くと矢田川が流れ、緑豊かな河川敷にはサッカー場や自転車練習場などが整備されています。地勢は平坦。中学校まで少し距離がありますが、保育所・幼稚園や小学校、スーパーなどが徒歩15分圏内に揃っています。西へ約550m行くと国道41号線にアクセスでき、車での移動に便利です。
敷地面積は約29坪(路地状部分約40平米を含む)。全3区画の分譲地のうちの1区画です。幅員約7.3mの道路に西側で接道。敷地形状は旗竿型(不整形地)で、路地状部分に駐車2台可能です(縦列駐車)。建物は住宅性能評価書ダブル取得済みで、フラット35Sにも対応。間取りは延べ床面積101.46平米の2LDK+2S。外からの視線を気にせず暮らせる2階リビングのプランです。1階のサービスルーム(納戸)2室は収納付きで、ゲストルームや個室としても使用可能。付帯設備は温水洗浄便座、浴室暖房乾燥機、追焚機能、TV付きインターホンなどです。
教育施設は『スクルドエンジェル保育室 城北園(保育所)』徒歩9分、『城北幼稚園(幼稚園)』徒歩7分、『城北小学校』徒歩9分、『北陵中学校』徒歩21分。買物施設は『アピタ 名古屋北店』徒歩12分、『マックスバリュ 鳩岡店』徒歩13分など…。その他『北スポーツセンター』が徒歩5分、『矢田川河川噴水』が徒歩7分、『矢田川』が徒歩14分の距離にあります。

担当者

落合 聖範 落合 聖範(おちあい ただのり) 宅地建物取引士

不動産用語

フラット35
フラット35は、住宅金融支援機構と民間の金融機関が提携して提供している住宅ローンの一種。全期間に渡って固定金利のため、支払期間が終わるまで住宅ローンの支払金額が変わらないのが特徴であり、メリットです。利用するには、対象物件が住宅金融支援機構の定めた技術基準を満たすことが条件。フラット35が利用可能=建物の品質について安心感があるともいえます。なおフラット35Sは、省エネルギー性や耐震性などにおいて、さらに高い品質をもった建物がその対象です。
住宅性能評価書
『住宅性能評価書』は、住まいの性能を表した書類のこと。住宅性能表示制度に基づいて発行され、地震などに対する強さや火災時の安全など10分野32項目の評点が記載されています。評点を付けるのは国土交通大臣の登録を受けた第三者機関。専門家でなくても住宅の性能が一目で分かるようになっています。またトラブルの際に、専門機関が対応してくれたり、住宅ローンの割引を受けられたりするなどのメリットがあります。また評価書には設計住宅性能評価書と建設住宅性能評価書の2種類があり、設計住宅性能評価書は設計時、建設住宅性能評価書は完成時に発行されます。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。
サービスルーム
サービスルーム(納戸)とは、建築基準法で定める居室の基準に対して採光や通風が不足していたり、天井高が低かったりする部屋のことです。表記の際は、サービスルームの頭文字を取ってSと呼ばれたり、また英語で巣を意味するDENや納戸の頭文字を取ってNとして表記されることもあります。窓や収納が付いたサービスルーム(納戸)も多く実際の利用は、納戸としてではなく、書斎や個室に使われることも少なくありません。

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2021.12.06

    本サイトに公開

  • 2022.06.30

    新築

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号394428R

ウィル不動産販売 大曽根営業所 詳細

フリーダイヤル0120-100-121
住所
名古屋市北区大曽根3-7-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市北区成願寺2丁目 一戸建て 3,680万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄上飯田線「上飯田」駅

名古屋市北区上飯田通1丁目15物件から 徒歩9分・バス11分
停車する電車
全て

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市北区成願寺2丁目
9
名古屋市営バス「金田町二丁目」バス停
13 5本以下/1時間(7時台)
5本以下/1時間(8時台)
11
地下鉄「上飯田」駅物件から約 22
27
最終: 23時57分
物件から約 49
JR「名古屋」駅物件から 8km 中部国際空港セントレア物件から 47km 県営名古屋空港物件から 6km

周辺環境

「名古屋市北区成願寺2丁目 一戸建て 3,680万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
北スポーツセンター 詳細
所在:名古屋市北区成願寺1丁目6-12物件から徒歩 5

「北スポーツセンター」は矢田川・庄内川の南に位置する施設で、1992年(平成4年)7月23日に開館しました。第1競技場、第2競技場、軽運動室、弓道練習場、会議室、トレーニング室、屋内プールなどがあります。 (2019.12.12時点)

周辺環境
矢田川河川噴水 詳細
所在:名古屋市北区成願寺町北野物件から徒歩 6

矢田川の川底に設置された機械から勢いよく押し出される水は、噴射高が最大50メートルになります。噴水が見れる時間は8:00~20:25(冬季は10:00~17:25分)で、10分間運転し5分間停止・・をくり返します。 (2019.12.12時点)

周辺環境
矢田川
所在:名古屋市の北区・東区・千種区・名東区・守山区の西部物件から徒歩 14

『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 (2020.08.18時点)

買物施設

「名古屋市北区成願寺2丁目 一戸建て 3,680万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
アピタ 名古屋北店

アピタ 名古屋北店

名古屋市北区辻町9丁目1 物件から徒歩 12
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(1000台) 概要:(2019.01.10時点)
マックスバリュ 鳩岡店

マックスバリュ 鳩岡店

名古屋市北区鳩岡町1-7-17 物件から徒歩 13
営業時間:0:00~24:00 駐車場:有(100台)

教育施設

「名古屋市北区成願寺2丁目 一戸建て 3,680万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

城北幼稚園 詳細

名古屋市北区川中町6-11 物件から徒歩 7
『城北幼稚園』は、地下鉄名城線「黒川」駅から北方向へ徒歩約25分、「北区川中町」にある私立の幼稚園です。すぐ西側を名古屋高速1号楠線が走っています。子ども同士が、子どもと教師が、教師と保護者の皆様が学びあい育ちあう「ともに育ちあう保育」を目指しています。
最寄り駅

城北小学校 詳細

名古屋市北区鳩岡2丁目8-43 物件から徒歩 10
1873年(明治6年)義校安井学校として開校した、歴史のある小学校。1908年(明治41年)に現在の場所に移転しました。周辺は一戸建てや店舗などが混在。学校のすぐ西側を名古屋高速1号楠線、国道41号線が走っています。「強く、明るく、正しく、深く」が校訓です。(2019.6.12時点)
最寄り駅

北陵中学校 詳細

名古屋市北区志賀町2丁目12 物件から徒歩 22
1961年(昭和36年)志賀中学校分教場として創立したのが始まりです。地下鉄「黒川」駅から北東へ徒歩10分の立地。学校の西側約50mの場所には名古屋高速1号楠線、国道41号線が走っています。正門から校舎まではけやき並木が続きます。(2019.6.20時点)

物件データ

「名古屋市北区成願寺2丁目 一戸建て 3,680万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市北区成願寺2丁目
交通
地下鉄上飯田線「上飯田」駅バス11分 徒歩9分
→地下鉄上飯田線沿線の不動産
→地下鉄上飯田線「上飯田」駅の不動産
建物建築年月
2022年6月
構造・階数
木造 3階建
土地面積
98.24㎡
建物面積
101.46㎡
間取り
2LDK+2S
接道状況
西側幅員約7.3mの市道に約3m接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
有(2台以上)
車庫面積
路地状部分
40㎡(土地面積に含む)
傾斜地部分
現況
完成済
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス
建築確認番号
第KS121-0420-50525
販売戸数
3区画
総戸数
3区画
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
城北小学校
→城北小学校区内の不動産
中学校区
北陵中学校
→北陵中学校区内の不動産
物件番号
394428R
※物件所在地(番地):904(2号地)
※上記土地面積に路地状部分約40平米含む(概算)
※準防火地域

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 大曽根営業所

フリーダイヤル

0120-100-121
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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