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リフォーム済

西宮マリナパークシティ海のまち1番館 8階 南西向き

2,609万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(22枚)を⾒る
所在
西宮市西宮浜4丁目
交通
阪神本線「西宮」駅バス13分 徒歩2分
建物
69.44平米 / 3LDK / 1998年2月築
学校
西宮浜小学校 / 西宮浜中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

リフォーム済み、LDKと和室が続き間の南西向き住戸 空室 ペット可 [8階部分/14階建]

ポイント

★平成10年2月築!
★バス停徒歩2分!
★『新西宮ヨットハーバー』沿いの
 区画の整った住宅地!
★8階部分の南西向きで日当たり良好!
★LDKと和室が続き間のプラン!
★2022年2月リフォーム済み!
★現在空室!
★オートロックと宅配ボックスあり!
★ボールゲーム用コート・イベント広場・サンセットパーゴラあり!
★ペット可!(諸条件有り)
★『西宮浜小学校』徒歩6分!
★『コープ』徒歩7分!
★『新西宮ヨットハーバー』徒歩6分!

特徴

  • ペット可
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『西宮マリナパークシティ海のまち1番館』は阪神「西宮」駅からバス乗車約13分、『西宮浜4丁目』にあるマンションです。最寄りのバス停へは徒歩2分で、阪神「西宮」駅へは本数も多く便利。周辺は、第1種中高層住居専用地域に指定された『新西宮ヨットハーバー』沿いに広がる区画の整った住宅地で、近隣に生活施設が揃う便利な立地です。電線は地下埋設されており、街路樹や敷地内の植栽が多く緑豊か。1番館は敷地の中央に位置し、西側には海が広がり、建物の南側には2番館から6番館が並んでいます。敷地の北東側にはボールゲーム用コートがあり、その他、敷地内にはイベント広場、サンセットパーゴラ(夕日を望むコミュニティスペース)があります。エントランスにオートロック、メインロビー棟に宅配ボックス付き。ペット可のマンションです(諸条件あり)。
この物件は8階部分の南西向きで日当たり良好。間取りは専有面積69.44平米の3LDK。LDKと和室が続き間のプラン。和室は室内廊下からも出入りが可能です。2022年2月にリフォーム済み。現在は空室です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・各洋室)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『なぎさ保育園』徒歩6分、『西宮浜小学校』徒歩6分、『西宮浜中学校』徒歩6分。最寄りのスーパーは『コープ マリナパーク』徒歩7分。その他、『市民課西宮浜分室』が徒歩6分の場所にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1998.02.01

    新築

  • 2021.12.02

    本サイトに公開

  • 2022.02

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え(廊下・LD・K・各洋室)、畳表替え、襖張替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、下駄箱交換、ハウスクリーニングなど。

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:8,750円
修繕積立金
月額:11,900円

お問合せ

物件番号394237R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2,609万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,609万円
1m²当りの価格(万円) 30 46万〜 ×24 ×1 ×1 32 ×1 33
38万円
安い 高い
物件の価格2,609万円
1m²当りの価格(万円) ×24
38万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2022.05 38万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年2月
交通
バス13分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩6分
評点合計
67点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館 2020.02 20万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
73.5点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館 2019.02 21万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
83.5点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2019.05 21万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年2月
交通
バス13分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
68.5点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち4番館 2020.08 21万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
68点
リフォーム
一部リフォーム済
西宮マリナパークシティ海のまち6番館 2020.11 21万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年2月
交通
バス13分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
65.5点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館 2020.11 21万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
74.5点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2019.11 23万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年2月
交通
バス13分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
65点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2020.12 23万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年2月
交通
バス13分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩8分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
65.5点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館 2021.09 23万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
74点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ杜のまち2番館 2018.12 24万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
69点
リフォーム
一部リフォーム済
西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 2021.07 24万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
69.5点
リフォーム
全面リフォーム済
西宮マリナパークシティ杜のまち5番館 2021.07 24万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
65点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ杜のまち1番館 2018.12 25万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
71点
リフォーム
一部リフォーム済
西宮マリナパークシティ海のまち3番館 2019.12 25万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年2月
交通
バス13分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
76点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館 2020.05 25万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
80点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ杜のまち1番館 2021.07 25万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
70.5点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ杜のまち4番館 2019.10 28万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩3分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
69点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ海のまち7番館 2019.07 28万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年2月
交通
バス13分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
69点
リフォーム
全面リフォーム済
西宮マリナパークシティ杜のまち2番館 2019.12 29万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩5分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
71点
リフォーム
全面リフォーム済
西宮マリナパークシティ海のまち6番館 2021.05 29万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年2月
交通
バス16分・徒歩2分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩6分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
65.5点
リフォーム
全面リフォーム済
西宮マリナパークシティ桜のまち3番館 2021.09 29万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
80点
リフォーム
リフォーム無
西宮マリナパークシティ桜のまち2番館 2020.03 30万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩4分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
76.5点
リフォーム
一部リフォーム済
西宮マリナパークシティ桜のまち5番館 2019.10 32万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年10月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩2分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
75.5点
リフォーム
全面リフォーム済
西宮マリナパークシティ杜のまち5番館 2019.06 33万円
町名
西宮市西宮浜4丁目
築年月
1998年6月
交通
バス13分・徒歩1分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
6本~12本
買物施設
徒歩4分
小学校
徒歩3分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
71.5点
リフォーム
全面リフォーム済

交通

「西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2,609万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「西宮」駅

西宮市田中町1物件から 徒歩2分・バス13分
停車する電車
直通特急、特急、快速急行、急行、普通
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市西宮浜4丁目
2
阪神バス「マリナパーク西」バス停
12 6本~12本/1時間(7時台)
6本~12本/1時間(8時台)
13
阪神「西宮」駅物件から約 14
17
最終: 24時20分
物件から約 31
JR「新大阪」駅物件から 21km 関西国際空港物件から 62km 大阪国際(伊丹)空港物件から 18km 神戸空港物件から 21km

周辺環境

「西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2,609万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『西宮浜・マリナパークシティエリア』は、昭和50年代初頭から兵庫県が工業地として造成・開発した埋立地で、1998年春からは震災復興事業として西宮浜南西地区に『西宮マリナパークシティ』が開発されました。阪神「西宮」駅からはバス便になりますが、早朝6時台から深夜23時台まで運行され、昼間の便も約15分おきと電車並の本数がある、バスでのアクセスが発達している地域です。『西宮マリーナパークシティ』内は買い物施設や公共施設、教育施設なども完備されており、駅まで行かずとも生活に必要な施設のほとんどが近隣に揃います。電線を地中に埋設させ、街路樹を増やした景観面に対する配慮や、段差の少ない道路配置、災害時の警備システムなどが確立している、とても暮らしやすい街です。南に日本最大級のヨットハーバーを望む立地で、昼は青い海、夜は阪神高速湾岸線のブリッジや芦屋浜、六甲アイランドの夜景が一望できます。

注目スポット

周辺環境
桜並木 詳細
所在:西宮市西宮浜4丁目物件から徒歩 4

マリナパークシティ内、「桜のまち」と「杜のまち」の間から、新西宮ヨットハーバーに向けて続く約300mの桜並木。ヨットハーバー前には広々とした芝生が広がっており、こどもと一緒にのびのび遊べます。至るところにベンチがあり、平日のお昼間でも、お弁当を広げる住民の姿がよく見られます。(2020.07.27時点)

周辺環境
新西宮ヨットハーバー 詳細
所在:西宮市西宮浜4丁目16-1物件から徒歩 6

『新西宮ヨットハーバー』は、『西宮マリナパークシティ』の南側の海辺にあります。ボードウォークと名付けられた遊歩道があり、ヨットを持っていない人も様々なクルーザー、ヨットを見ながら散歩するだけでも楽しいです。体験クルージングもあります。センターハウスにはレストランやカフェもあり、海を見ながら食事やお茶を楽しむこともできます。もちろん、お弁当を持って広場やベンチでくつろぐこともできます。 営業時間: 9:00~17:00(通常時)、9:00~18:00(ハイシーズン) 休園日:火曜日、年末年始 (2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:ciaohaaa さん(当社のご契約者様)

ciaohaaa さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住

女性/62歳/2人家族

毎日の散歩が楽しみになる町! 自慢できること 海が目の前で空が広く、なんとも言えない開放感があります。春には夙川に負けない見事な桜並木、秋にはマリンフェスタの花火が目の前で観れます。四季の花々が咲き、毎日散歩をするのが本当に楽しみになる町です。町の人たちも皆さん優しい方々ばかり。西宮大橋を渡った瞬間に「ああ、家に帰って来た~」と思える安心感があります。 気になること 町にはコープが1軒ありますが、大型の買物施設へは橋を渡る必要があるため、車をお持ちでない方は少し不便かもしれません。

この街ボイス画像:ことり さん(当社のご契約者様)

ことり さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住

女性/41歳/4人家族(うち子ども2人)

海の見える暮らし 自慢できること 海が一望できる静かで便利な環境。駅まではバスなので、車があれば良いと思います。海が見える暮らしがしたかったので、この街に住み始めました。新西宮ヨットハーバーはお散歩にぴったりですよ。

この街ボイス画像:lala さん(当社のご契約者様)

lala さん(当社のご契約者様)

西宮市西宮浜4丁目在住

女性/43歳/5人家族(うち子ども3人)

海を眺めながらの散歩ができます 自慢できること 海(ヨットハーバー)に近く、公園などとても環境がよく、パーク無いは車も少なく安全であると思います。ペットを買っていて、散歩の環境や少し歩けば非日常の景色が眺められるところが気に入り、この地に住み始めました。ペットと毎日海を見ながら散歩するのにはピッタリの場所です。

買物施設

「西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2,609万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープ マリナパーク

コープ マリナパーク

西宮市西宮浜4-14-1 物件から徒歩 8
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:新西宮ヨットハーバーの北側、西宮マリナパークシティ内にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)

教育施設

「西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2,609万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

いるか幼稚園 詳細

西宮市西宮浜4丁目13-2 物件から徒歩 6
年齢 3歳児、4歳児、5歳児 『いるか幼稚園』は平成10年に設立された、西宮浜にある幼稚園型認定こども園です。学校法人阪急学園により運営されています。埋立地である西宮浜に位置していますが、園庭は自然と触れ合えるように様々な工夫がなされています。三角屋根の時計台がシンボルです。 (2020.07.27時点)
最寄り駅

西宮浜小学校 詳細

西宮市西宮浜4-3-12 物件から徒歩 6
平成10年に創設された『西宮浜小学校』としては閉校となり、『西宮浜中学校』と統合され、義務教育9年間を見通した教育活動を推進する『西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校』として令和2年に再スタートしました。 1~4年生は西校舎(旧西宮浜小学校)、5~9年生は東校舎(旧西宮浜中学校)での生活となります。 『西宮マリナパークシティ』に隣接しています。 (2020.07.13時点)
最寄り駅

西宮浜中学校 詳細

西宮市西宮浜4-2-31 物件から徒歩 6
平成10年に創設された『西宮浜中学校』としては閉校となり、『西宮浜小学校』と統合され、義務教育9年間を見通した教育活動を推進する『西宮市立総合教育センター付属西宮浜義務教育学校』として令和2年に再スタートしました。 1~4年生は西校舎(旧西宮浜小学校)、5~9年生は東校舎(旧西宮浜中学校)での生活となります。 『西宮マリナパークシティ』に隣接しています。 (2020.07.13時点)

物件データ

「西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2,609万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
西宮マリナパークシティ海のまち1番館
所在地
兵庫県西宮市西宮浜4丁目
交通
阪神本線「西宮」駅バス13分 徒歩2分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「西宮」駅の不動産
階数
14階建
所在階
8階部分
構造
SRC造
築年月
1998年2月
専有面積
69.44㎡
間取り
3LDK
バルコニー
10.23㎡ (方向:南西)
管理費
8,750円/月
修繕積立金
11,900円/月
駐車場
空無
総戸数
450戸
現況
空家
引渡
相談
設備
上下水道/都市ガス/電気/給湯/エアコン/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
西宮浜小学校
→西宮浜小学校区内の不動産
中学校区
西宮浜中学校
→西宮浜中学校区内の不動産
物件番号
394237R
※瑕疵保険加入可(有料オプション税込22万円)

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
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