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建築条件無

名古屋市西区大野木4丁目 土地

1,430万円
すべての写真(5枚)を⾒る
所在
名古屋市西区大野木4丁目
交通
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩15分
土地
112.52平米 / 北向き
学校
大野木小学校 / 山田東中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

前面道路とフラットな約34坪の建築条件の無い土地 身近に緑を感じられる住環境 《古家付き》

ポイント

★地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩15分!
★身近に緑を感じられる住環境!
★敷地面積約34坪!
★建築条件無し!
★敷地と前面道路との高低差は無し!
★『大野木小学校』徒歩3分!
★『山田東中学校』徒歩11分!
★『洗堰緑地』徒歩8分!

チェックポイント

◇路地状敷地(不整形地)
◇古家付き
◇『KITANO ACE上小田井店』徒歩23分

特徴

  • 建築条件無
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内

担当者のコメント

この物件は地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅から北東へ徒歩15分、『名古屋市西区大野木4丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は第1種住居地域に指定された一戸建てが中心に並ぶ住宅地。駅からの道のりはほぼ平坦です。『洗堰緑地』や『庄内川』、『蛇池公園』が徒歩10分圏内にあり、身近に緑を感じることができます。買物施設までは距離がありますが、保育園と小中学校は徒歩15分圏内。東海交通事業城北線「比良」駅が徒歩17分の距離にあり、2沿線が利用できます。
敷地面積は約34坪(路地状部分含む)。北付け道路。敷地と前面道路との高低差は有りません。都市ガス・上水道・下水道は引き込み済み。現況は古家付きのため、再建築の際は建物の取り壊しが必要です。解体費用や詳細はお問い合わせください。
教育施設は『オアシスこども園(こども園)』徒歩4分、『大野木小学校』徒歩3分、『山田東中学校』徒歩11分。最寄りの買物施設は『KITANO ACE 上小田井店』徒歩23分。その他『洗堰緑地』が徒歩8分、『庄内川』が徒歩9分、『蛇池公園』と『五町公園』が徒歩10分、『坂井戸公園』が徒歩12分、『赤城公園』が徒歩13分、『五才美公園』が徒歩14分、『庄内緑地公園』が徒歩15分の距離にあります。

担当者

吉田 信之介 吉田 信之介(よしだ しんのすけ) 宅地建物取引士

不動産用語

古家付き
古家付きの土地とは、敷地上に古い建物が残っている売り土地のことです。売買の際、買主は建物も含めて土地を買い受けることになります。ですので、建物を建築する際は、古家を取り壊す必要があり解体費用がかかります。解体費用の目安は木造の場合で、一坪当り4万円〜5万円。鉄筋コンクリート造の場合で、7万円〜8万円。例えば建物面積が30坪の木造住宅を解体する費用は、おおよそ120万円〜150万円となります。なお物件により解体費用は異なり、建物以外にも建築の障害になるものがあれば、撤去が必要になりますので、事前に見積もりを取られることをおススメします。
路地状部分
路地状部分とは、細長い形状の敷地の一部のことです。道路から奥まった敷地の場合、道路とアクセスするため、また建築確認に必要な条件を満たすため、細長い形状の敷地を設けます。(道路に2m以上接していることが建築確認取得の条件の一つです)奥行きのある一つの土地を複数の区画に分けて分譲する際、この形状の敷地が新たに出来ることが多く、路地状部分の利用方法について隣地との取り決めがある場合もあります。

ヒストリー

  • 2021.12.04

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号394154R

ウィル不動産販売 久屋大通営業所 詳細

フリーダイヤル0120-555-526
住所
名古屋市東区東桜1-10-34
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市西区大野木4丁目 土地 1,430万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅

名古屋市西区山田町大字上小田井字東古川3129物件から 徒歩15分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市西区大野木4丁目
15
地下鉄「庄内緑地公園」駅物件から約 15
15
最終: 24時03分
物件から約 30
JR「名古屋」駅物件から 7km 中部国際空港セントレア物件から 55km 県営名古屋空港物件から 6km

周辺環境

「名古屋市西区大野木4丁目 土地 1,430万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

注目スポット

周辺環境
洗堰緑地 詳細
所在:名古屋市西区山田町大字大野木物件から徒歩 8

洗堰緑地(あらいぜきりょくち)は愛知県名古屋市の西区と北区をまたぐ都市公園です。かつては農地が広がっていましたが、庄内緑地と結ばれるサイクリングロードや野球場、テニスコート、広場など河川敷を活用した設備が順次整えられていきました。河川敷ということもあって敷地は広大で、野球場では子供から大人まで様々な野球の大会が開催されています。 (2020.11.08時点)

周辺環境
蛇池公園 詳細
所在:名古屋市西区比良物件から徒歩 10

蛇池公園は名古屋市西区にあり、織田信長が訪れた事で有名な場所です。桜の名所としても知られ、堤防沿いには「蛇池千本桜」と呼ばれる桜並木があります。 園内の中央には池があり、その昔、大蛇が現れたという伝説から「蛇池」と名付けられています。池の横には、かつて大蛇の噂を聞きつけた織田信長がこの地を訪れ、その後に建立されたという龍(蛇池)神社もあります。 (2020.11.08時点)

周辺環境
五町公園 詳細
所在:名古屋市西区五才美町物件から徒歩 10

『五町公園』は、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅から北東方向へ徒歩8分、「五才美町」にある緑豊かな公園です。周辺は比較的区画の整った住宅地。グラウンドや健康遊具の他、ブランコやターザンロープ、富士山滑り台もあり幅広い年齢層の人が楽しめます。公園内にある市営の『山田プール』(屋外)は夏季に開放され、この期間は駐車場が利用可能です。

買物施設

「名古屋市西区大野木4丁目 土地 1,430万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
KITANO ACE 上小田井店

KITANO ACE 上小田井店

名古屋市西区二方町40 物件から徒歩 23
営業時間:10:00~21:00 概要:『KITANO ACE 上小田井店』は、地下鉄「上小田井」駅から東方向へ徒歩約10分、「mozoワンダーシティ」イーストコート1階に入っています。
イオンスタイル ワンダーシティ店

イオンスタイル ワンダーシティ店

名古屋市西区二方町40 物件から徒歩 23
営業時間:9:00~23:00 概要:『イオンスタイル ワンダーシティ店』は、『mozoワンダーシティ』内にあります。食料品、衣類など生活用品を販売しています。 営業時間 1~3階:9時~23時、専門店街:10時~21時、ファンタジーアイランド:9時~23時

教育施設

「名古屋市西区大野木4丁目 土地 1,430万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

比良西幼稚園 詳細

名古屋市西区清里町39 物件から徒歩 19
『比良西幼稚園』は、「比良」駅から西へ徒歩17分、『清里町』にある公立の幼稚園です。園のすぐ北側には『玉塚公園』があり、公園を挟んで新川が流れています。定員は3歳児が5名、4歳児が12名、5歳児が18名。教育目標は「次代を担う心身ともに健やかでたくましい人間性豊かな幼児」です。
最寄り駅

大野木小学校 詳細

名古屋市西区大野木3丁目17 物件から徒歩 3
『名古屋市立大野木小学校』は、地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅から東へ徒歩14分、庄内川にほど近い住宅地にある小学校です。昭和45年に山田小学校の大野木分校として開設されたのち、翌年に名古屋市大野木小学校として開校。『すすんでする子、思いやりのある子、けんこうな子』を教育目標としています。
最寄り駅

山田東中学校 詳細

名古屋市西区宝地町10 物件から徒歩 11
『山田東中学校』は、城北線「小田井」駅から北東方向へ徒歩13分、『五町公園』に近い「宝地町」の住宅地にある中学校です。庄内川と新川との間にあり、比良城があった地域になります。また校舎の斜め向かいには『赤城公園』があります。

物件データ

「名古屋市西区大野木4丁目 土地 1,430万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市西区大野木4丁目
交通
地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅徒歩15分
→地下鉄鶴舞線沿線の不動産
→地下鉄鶴舞線「庄内緑地公園」駅の不動産
東海交通事業城北線「比良」駅徒歩17分
接道状況
北側幅員約4mの公道に接道
セットバック
私道負担面積
建ぺい率
60%
容積率
200%
地目
宅地
建築条件の有無
販売区画数
1区画
総区画数
1区画
設備
電気/上下水道/都市ガス
路地状部分
傾斜地部分
土地面積
112.52㎡
現況
古家付
引渡
相談
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
大野木小学校
→大野木小学校区内の不動産
中学校区
山田東中学校
→山田東中学校区内の不動産
物件番号
394154R
※上記土地面積に路地状部分含む
※準防火地域
※31m高度地区

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 久屋大通営業所

フリーダイヤル

0120-555-526
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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