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志信館のスタッフ川西市向陽台2丁目 中古一戸建て
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- 所在
- 川西市向陽台2丁目
- 交通
-
能勢電鉄妙見線「平野」駅徒歩14分
- 建物
- 101.85平米 / 3LDK / 1972年3月築
- 土地
- 217.28平米 / 北・西向き
- 学校
- 緑台小学校 / 緑台中学校
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ポイント
★第1種低層住居専用地域内！
★区画の整った住宅街！
★自然林に囲まれた緑豊かな住環境！
★敷地面積約65坪！
★南側隣地より一段高い北西角地！
★リビングとDKが分かれたプラン！
★収納が豊富！
★平成21年に耐震診断済み！
★過去にリフォーム履歴有り！
★現在空き家！
★『緑台小学校』徒歩4分！
★『西友多田店』徒歩9分！
★『手しごと讃岐うどん 讃々 （さんさん）』徒歩3分！
チェックポイント
◇駅との高低差は約45m◇『緑台中学校』徒歩19分
特徴
- ニュータウン
- 公園10分以内
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 低層住居地域
- 角地
- 中古
担当者のコメント
この物件は能勢電鉄妙見線「平野」駅から北西へ徒歩14分、『川西市向陽台2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第1種低層住居専用地域に指定された区画の整った一戸建てが中心に立ち並ぶ住宅街。ニュータウン「多田グリーンハイツ」内の高台に位置し、周囲を自然林に囲まれた緑豊かで閑静な街並み。駅からの道のりは坂道が続きます（駅との高低差は約45m）。中学校まで距離がありますが、小学校、スーパー、公園が徒歩10分圏内。最寄りのバス停（徒歩3分、約240m）からは能勢電鉄「平野」駅などへアクセスできます。
敷地面積は約65坪。北西角地で、北側道路向かいは緑地です。南側隣地より一段高いため、採光・通風良好。車1台分の駐車場と庭スペースが有ります。建物は1972年3月建築の木造2階建て。間取りは延べ床面積101.85平米の3LDK。リビングとDKが分かれたプラン。キッチン横に勝手口へ繋がるユーティリティースペースが有ります。2階の個室にはウォークインクロゼットと大型の物入が有り、収納が豊富です。過去にリフォーム履歴が有り、現在は空き家です。【リフォーム内容：平成18年1月頃に屋根上葺工事。平成11年1月頃に外壁塗装。】
教育施設は『キッズスクェア ウッディ・トーマス（保育所）』徒歩17分、『緑台幼稚園（幼稚園）』徒歩9分、『緑台小学校』徒歩4分、『緑台中学校』徒歩19分。最寄りの買物施設は『西友 多田店』徒歩9分。その他『手しごと讃岐うどん 讃々 （さんさん）』が徒歩3分、『緑台行政センター』と『キリン公園』が徒歩4分、『市民運動場と市民体育館』が徒歩5分、『医療法人協和会 協立温泉病院』が徒歩15分の距離にあります。
不動産用語
- ニュータウン
- ニュータウンという言葉は広義に解釈できますが、一般的には郊外に新たに作られた街のこと。当サイトでは、（1）1950年代以降に開発が行われた大規模な街であること（2）タウン内に学校やスーパーなどの生活施設が設置されていること、この2つの要件を満たす街をニュータウンと呼んでいます。ニュータウンのメリットは整った美しい街並みやタウン内の利便性の他に、隣地とのトラブルの種が少ないことが挙げられます。古くからある街では、敷地の境界が曖昧だったり、他人の給排水管が自分の敷地に埋まっていたりすることも珍しくなく、これらは隣地とのトラブルの元になります。ニュータウンではそのようなことが基本的に無いため、安心して住むことができます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1972.03.01
新築
-
2021.11.30
本サイトに公開
-
現在
-
2022.05.27
情報更新予定
交通
「川西市向陽台2丁目 一戸建て 1,990万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
能勢電鉄妙見線「平野」駅
- 停車する電車
- 特急日生エクスプレス、普通
※特急日生エクスプレスは川西能勢口方面平日6～8時台、日生中央方面平日18～20時台のみ - サービス施設
- エレベーター、エスカレーター、車椅子用トイレ、救護室（駅ご案内カウンター）、コインロッカー、コンビニエンスストア、証明写真機、阪急バス、タクシー乗り場
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「川西市向陽台2丁目 一戸建て 1,990万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『多田グリーンハイツ』は川西市内のニュータウンの中でも、駅から徒歩圏内のエリアがあることやタウン内に学校、スーパー、公共施設が揃っていることなどの理由で人気があります。また能勢電鉄「平野」駅からタウン内に入るところに坂があったりしますが、比較的平坦地も多く、自転車での移動も可能です。大阪市内までは少し距離はありますが、緑に囲まれた自然いっぱいの環境が、利便性をあまり犠牲にせず手に入るエリアと言えます。またタウン内のメイン道路沿いにはスーパーや商店街などの買物施設がありショッピングがある程度楽しめる他、『コナミスポーツクラブ川西緑台』や、『多田ハイグリーン』などのスポーツ施設もあり、緑に囲まれた環境の中で、気軽に水泳やゴルフ、テニスなどのスポーツが楽しめるのもこのエリアの魅力の一つです。（分譲主：西武開発など）
注目スポット
『キリン公園』は、多田グリーンハイツの真ん中ほどにある公園です。キリンとは、小山から滑り下りる長い黄色の滑り台の事でしょうか・・・？木々に覆われた小山は子供の冒険心をくすぐるに違いありません。ブランコや広場もあって、のんびりとできる場所です。住宅街の真ん中にあるため、で安心して子供を遊ばせることができます。 （2020.07.30時点）
『市民運動場・市民体育館』は、「多田グリーンハイツ」の住宅地の中にあります。周りを緑に囲まれた少し高台にあり、その場にいるだけで清々しい気持ちになります。野球場（兼運動場）とテニスコート7面、体育館（競技場と武道場）があります。駐車場も100台とたくさんあり、クラブチームやサークルの活動の場となっています。 【開館時間】 平日：9：00～21：00、土曜：8：00～21：00、日曜日：8：00～17：00 【休館日】 第4木曜日、年末年始 【駐車場】 約270台 （2020.07.30時点）
（1件の口コミ）
『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。（2020.07.30時点）
街の人の声
sobc9036さん（当社のご契約者様）
川西市向陽台1丁目在住
女性／40歳／1人家族
電動自転車があると便利！ 自慢できること コンパクトな町なので、電動自転車があれば、川西能勢口まで出るのも容易かもしれません。川西能勢口まで出たら、阪急で大阪、神戸、京都にまで行けるので、不便を感じる事はありません。特に買い物に困る事もなく、可もなく不可もない住み心地です。 気になること 自転車があれば、移動しやすい反面、もう少し無料の自転車置き場が整備されると助かります。また、鼓が滝から鶯の森までの道路が、歩道もなく、道幅も狭いので、要注意が必要です。銀橋が日時、時間帯によっては、渋滞の原因になっています。
SEIJI07 さん（当社のご契約者様）
川西市向陽台1丁目在住
男性／48歳／2人家族（うち子ども1人）
駅に近く治安がよい街。 自慢できること 最寄り駅まで徒歩10分以内で交通の便が良いです。駅までなら下り坂なので通勤にも便利です。小学校が比較的近く、児童1人での通学も問題ありません。事件や事故はほとんどなく治安が良いため、住み心地も良いです。大規模に開発された街としては古いですが、大きな道路には歩道があり安心できます。 気になること スーパーは坂を登った先のさらに少し遠くにあり、買物はあまり便利ではありません。駅まで下りと言うことは帰りは上りになるので、帰宅する際は少々疲れます。路線バスが通っていますが、停留所の間隔が長めです。山を開発したところなので、坂を避けられません。
Aさん（当社のご契約者様）
川西市緑台7丁目在住
男性／66歳／2人家族
コンビニ、スーパーなどが充実している。 自慢できること 駅まで遠いが、緑が多く、静かで、コンビニ、スーパーなどが充実している。
買物施設
西友 多田店
教育施設
緑台幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
緑台小学校 詳細
緑台中学校 詳細
