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リフォーム済

パルコート川西ラッフィナート 5階 東向き

閲覧数 381 お気に入り登録数 1
2,120万円 適正価格:?〜?万円
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所在
川西市東多田3丁目
交通
能勢電鉄妙見線「多田」駅徒歩5分
建物
76.11平米 / 3LDK / 1998年3月築
学校
多田東小学校 / 多田中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

駅徒歩5分、眺望にすぐれたフルリフォーム物件 収納スペース充実 [5階部分/10階建]

ポイント

★平成10年3月築!
★能勢電鉄「多田」駅徒歩5分!
★眺望良好!
★LDKと和室が続き間!
★WICやトランクルームなど収納充実!
★フルリフォーム物件!
★現在は空き部屋!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★隣接して公園有り!
★『多田東小学校』徒歩5分!
★『万代』徒歩6分!

チェックポイント

◇『多田中学校』徒歩20分

特徴

  • 眺望有り
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『パルコート川西ラッフィナート』は能勢電鉄「多田」駅から東方向へ徒歩5分、『東多田3丁目』にあるマンション。周辺は準工業地域内の住宅、店舗、工場などが立ち並ぶ住宅地。中学校までは距離がありますが、小学校が徒歩5分の場所にあり、徒歩圏内に買物施設が充実しています。エントランスはオートロックと宅配ボックス付き。敷地に隣接して公園有り。なおペットの飼育は不可です。
この物件は5階部分の東向き。前面に高い建物が少なく、バルコニーからの眺望良好です。間取りは専有面積76.11平米の3LDK。LDKと和室が続き間になったプラン。各個室に収納が設けられており、大きなウォークインクロゼットがあるのもポイントです。付帯設備は洗浄便座、トランクルームなど…。2021年12月に室内全面リフォーム済み。現在は空き部屋です。【リフォーム内容:クロス張替え(全室)、フローリング張替え、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど】
保育施設・学校は『多田保育所』徒歩5分、『多田東小学校』徒歩5分、『多田中学校』徒歩20分。最寄りのスーパーは『万代 多田店』徒歩6分。その他『ベリタス病院』が徒歩11分の場所にあります。

担当者

加藤 諭 加藤 諭(かとう さとし) 不動産エージェント

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1998.03.01

    新築

  • 2021.11.29

    本サイトに公開

  • 2021.12

    リフォーム

    クロス張替え(全室)、フローリング張替え、畳表替え、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ウォシュレット交換、ユニットバス交換、ハウスクリーニングなど。

  • 現在

  • 2022.05.27

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:7,690円
修繕積立金
月額:10,660円
住宅情報盤積立金
月額:1,000円

お問合せ

物件番号393769R

ウィル不動産販売 川西営業所 詳細

フリーダイヤル0120-464-777
住所
川西市栄町12-7
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「パルコート川西ラッフィナート 2,120万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格2,120万円
1m²当りの価格(万円) 20 36万〜 ×1 25
28万円
安い 高い
物件の価格2,120万円
1m²当りの価格(万円) ×1 25
28万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
パルコート川西ラッフィナート 2021.11 28万円
町名
川西市東多田3丁目
築年月
1998年3月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩20分
評点合計
58点
リフォーム
全面リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
パルコート川西ラッフィナート 2019.10 25万円
町名
川西市東多田3丁目
築年月
1998年3月
交通
徒歩5分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
特に劣る
バスの本数
買物施設
徒歩6分
小学校
徒歩5分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
60点
リフォーム
リフォーム無

交通

「パルコート川西ラッフィナート 2,120万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

能勢電鉄妙見線「多田」駅

川西市東多田3丁目1-21物件から 徒歩5分
停車する電車
普通
サービス施設
車椅子用トイレ、無人駅

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県川西市東多田3丁目
5
能勢電鉄「多田」駅物件から約 5
33
最終: 24時00分
物件から約 38
JR「新大阪」駅物件から 22km 関西国際空港物件から 73km 大阪国際(伊丹)空港物件から 11km 神戸空港物件から 41km

周辺環境

「パルコート川西ラッフィナート 2,120万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『鼓が滝・多田・平野・新田エリア』は、猪名川沿いの山のふもとに広がる、緑豊かな住宅地です。国道173号線沿いにスーパーや飲食店等が立ち並び、生活施設が多く便利な地域。「駅徒歩圏の利便性と静かな環境」を求めて、多くの人が住んでいます。敷地面積30坪~40坪ぐらいの一戸建てと、マンションやアパートが混在しており、古くからの街であるため道路幅は比較的狭く、入り組んでいる街並みです。能勢電鉄沿いは平坦な道が続いていますが、駅から東側に少し離れると坂道があります。自転車を使うには少ししんどいぐらいの傾斜です。交通面では、国道173号線があり、阪急「川西能勢口」駅前だけでなく、池田方面へのアクセスも良好です。能勢電鉄は川西の山間に線路があるため、昔ながらの街並みのため、車にとっては道が狭く、坂が急なので、運転がし難いところもあります。駅の西側には猪名川が流れており、ほぼ平坦となっていますが、駅の東側と同じく道は狭いところが多いです。

注目スポット

周辺環境
イルグラーノ製麺所&Eat in de nomi-na詳細
所在:川西市鼓が滝1-21-15物件から徒歩 15

(1件の口コミ)

『イルグラーノ製麺所』は、生パスタ一筋の製麺所。能勢電鉄「鼓が滝」駅から南東へ徒歩5分、製麺所と言っても工場ではなく、普通の一戸建て!イタリアの国旗がヒラヒラと風に揺れています。ご夫婦でお店をされていて、ご主人様が職人さん、奥様が事務や配送係。小麦や卵などの麺の素材にこだわり、保存料無添加、手打ちならでは!のご夫婦の思いがあふれてくるようなパスタが買えます。お取り寄せも可。自宅での料理が本格的になること間違いなしです! 所在地:川西市鼓が滝1-21-15 TEL:072-793-9161 (2020.07.30時点)

周辺環境
多田ハイグリーン詳細
所在:川西市西畦野南山2物件から 約3.2km

(1件の口コミ)

『多田ハイグリーン』は、多田グリーンハイツのニュータウン内にあります。閑静な住宅地を抜けると突然広い敷地に様々なスポーツ施設が見えてきます。ゴルフ、テニス、フィットネス、バッティング、フットサルなど様々なスポーツが楽しめます。バーベキュー場や陶芸教室、岩盤浴、露天風呂もあります。1日中楽しめる、総合スポーツレジャー施設です。(2020.07.30時点)

街の人の声

この街ボイス画像:にっしん さん(当社のご契約者様)

にっしん さん(当社のご契約者様)

川西市東多田1丁目在住

女性/29歳/2人家族

のんびり暮らせる街です。 自慢できること 自然が豊かで、花や木々から季節の移り変わりを感じられます。あまり高い建物もありません。休日はのんびり過ごしたいので、ピッタリな場所でした。少し車を走らせると、生活に必要なものやお店は大抵あります。昔から地域に住んでいた方が多いので、ご近所付き合いもほどよい距離感です。 気になること 病院が少ないように感じます。特に、夜遅くまでやっていたり土曜も診察していたりする産婦人科が近くにないので心配です。現状は特に困っていませんが、これから増えることを期待します。道路や踏切が狭い場所があり、運転しにくいこともあります。

この街ボイス画像:Piazzolla さん(当社のご契約者様)

Piazzolla さん(当社のご契約者様)

川西市東多田3丁目在住

女性/59歳/2人家族

交通、日常生活に便利な街です! 自慢できること 鉄道、高速道路、空港など交通のアクセスにとても便利です。徒歩圏内に、スーパーイズミヤ、万代、イオン、電車で約10分の阪急「川西能勢口」駅周辺には阪急百貨店もあり、お買い物も近所で全て揃います。徒歩圏内に救急総合病院のベリタス病院をはじめ、川西市民病院や協立温泉病院、個人クリニックなども大変多く、便利です。 気になること 歴史の長い土地なので、住宅街は狭い道路が多いです。しかし、ほとんどの住民が自家用車を1~2台所有しており、自動車での移動に問題はありません。拙宅は駅前で幹線道路にすぐに出られるので気になりません。

この街ボイス画像:とら さん(当社のご契約者様)

とら さん(当社のご契約者様)

川西市平野2丁目在住

男性/61歳/2人家族

利便性は高いのに、緑豊かな郊外の雰囲気がある町! 自慢できること 駅から近いところでも少し歩けば自然が多く、緑豊かな郊外という感じの町。国道沿いは交通量が多いですが、安心して歩ける歩道もあります。ショッピングも10分以内にスーパーがあり、すごく便利で住みやすい町す。 気になること マンション周辺でも、人口減少のせいか空き家が増えてきています。特に昭和の終わり頃に開発されたニュータウンの衰退が気になります。能勢電の料金が高く、阪急と統合してくれたらなと願っています。箕面線と比べるとその差は大きいです。

買物施設

「パルコート川西ラッフィナート 2,120万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
万代 多田店

万代 多田店

川西市多田桜木2-8-25 物件から徒歩 6
営業時間:9:00~22:00 駐車場:有 概要:生鮮食品等、食料品を中心に取り扱うスーパーです。 (2020.07.23時点)
イズミヤ 多田店

イズミヤ 多田店

川西市多田桜木1-8-3 物件から徒歩 7
営業時間:9:30~21:00 駐車場:有(650台) 概要:基本営業時間 【平日・土曜日】 食料品/9:00~21:00 食料品以外/9:30~21:00 【日曜日】 全館/9:00~21:00 (2020.07.23時点)

教育施設

「パルコート川西ラッフィナート 2,120万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

多田幼稚園 詳細

川西市多田院1丁目4-3 物件から徒歩 17
年齢 4歳児~就学前 園区 西多田字上平井田・湯山裏・南野山、西多田1丁目1番・2番、錦松台、湯山台1丁目・2丁目、南野坂1丁目・2丁目、多田小学校区(全部)、多田東小学校区(全部)、緑台小学校区(全部)、陽明小学校区(全部) 昭和23年に設立された歴史ある公立の幼稚園です。多田小学校に隣接しており、西側には多田神社があります。 (2020.10.20時点)
最寄り駅

多田東小学校 詳細

川西市東多田3丁目21-1 物件から徒歩 5
『多田東小学校』は、能勢電鉄妙見線「多田」駅から北東方向へ徒歩10分、「東多田3丁目」にある小学校です。周囲を山に囲まれ、自然を身近に感じられる環境です。昭和58年創設。教育目標は「自ら学び、心豊かで、たくましい子どもたちを育む教育の推進」です。
最寄り駅

多田中学校 詳細

川西市新田2丁目29-1 物件から徒歩 20
『多田中学校』は、多田グリーンハイツの最も南にある中学校です。昭和22年に開設されました。高台にあり、校庭、教室からの眺めがきれいです。教育目標は「自立」と「共生」。生徒一人ひとりの自立を育み、集団の秩序を保ち自治能力を高める学校を目指します。

物件データ

「パルコート川西ラッフィナート 2,120万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
パルコート川西ラッフィナート
所在地
兵庫県川西市東多田3丁目
交通
能勢電鉄妙見線「多田」駅徒歩5分
→能勢電鉄妙見線沿線の不動産
→能勢電鉄妙見線「多田」駅の不動産
階数
10階建
所在階
5階部分
構造
RC造
築年月
1998年3月
専有面積
76.11㎡
間取り
3LDK
バルコニー
14.07㎡ (方向:東)
管理費
7,690円/月
修繕積立金
10,660円/月
駐車場
空無
総戸数
99戸
現況
空家
引渡
即時
設備
電気/上下水道/都市ガス/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
準工業地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
多田東小学校
→多田東小学校区内の不動産
中学校区
多田中学校
→多田中学校区内の不動産
物件番号
393769R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 川西営業所

フリーダイヤル

0120-464-777
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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