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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ摂津市東別府5丁目 中古一戸建て
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ポイント
★番田井路沿いの静かな住宅地！
★南付道路で日当たり良好！
★敷地面積約82坪！
★車4台駐車可！
★全部屋6帖以上の4LDKプラン！
★納戸・ウォークインクローゼット有り！
★『別府小学校』徒歩6分！
★『第四中学校』徒歩4分！
★『山陽マルナカ摂津店』徒歩2分！
特徴
- 車2台以上
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪急京都線「正雀」駅から南東へ徒歩19分、『摂津市東別府5丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は、番田井路沿いの第一種住居地域に指定された店舗、事務所、倉庫などが混在する静かな住宅地。すぐ西側を府道147号正雀一津屋線（二車線の通り）が走っています。教育施設、スーパーが近い距離に揃った子育て世代にうれしい立地。番田井路は、安威川と神崎川の間にある江戸時代に掘削された水路です。
敷地面積は約82坪（別途、72.87平米の私道負担有り）。南付け道路。車4台分の駐車スペースがあります。建物は2009年築と比較的新しく、間取りは延べ床面積179.52平米の4LDK。LDKを通って個室、サニタリーへアクセスするプラン。LDKの上部は一部吹き抜け。全室6帖以上のゆとりがあり、主寝室約11.0帖は収納豊富な空間です。
教育施設は『別府保育所（こども園）』徒歩4分、『別府小学校』徒歩6分、『第四中学校』徒歩4分。買物施設は『山陽マルナカ 摂津店』徒歩2分、『業務スーパーTAKENOKO 東別府店』徒歩3分、『スーパーセンタートライアル 摂津南店』徒歩11分など…。その他『摂津市民図書館』が徒歩9分、『新幹線公園』が徒歩12分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- サニタリー
- サニタリーとは、キッチンを除く水回りのこと。洗面室、トイレ、浴室、シャワールームなどを示します。リノベーション・リフォームでは、省スペースなどを目的に、洗面室とトイレ、浴室とトイレなど、複数のサニタリーを同じ空間に配置した事例も多く見られます。また水回りに置いてあるペーパーフォルダや浴室マットなどのアイテムについても、サニタリー（用品）と呼びます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
2009.01.01
新築
-
2021.11.30
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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交通
「摂津市東別府5丁目 一戸建て 6,380万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急京都線「正雀」駅
- 停車する電車
- 普通
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「摂津市東別府5丁目 一戸建て 6,380万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
注目スポット
（6件の口コミ）
『安威川』は京都府亀岡市の竜ケ尾山を源流とし、茨木市の東部を流れる北摂最大の河川です。大阪市内を流下し、『神崎川』に合流します。河川敷には全長約7kmのジョギングコースが整備されており、ウォーキングやサイクリング、魚釣りなどを楽しむ人の姿も見られます。（2020.11.08時点）
（4件の口コミ）
『新幹線公園』は新幹線鳥飼車両基地の近くに位置し、園内には0系新幹線と電気機関車が展示されています。毎月第2・4日曜日には午前10時から12時までと、午後2時から午後4時までの間、内部公開がされています。また桜並木の名所としても知られ、春には多くの人で賑わいます。 2020年度は毎週日曜日公開。（2020.07.28時点）
買物施設
山陽マルナカ 摂津店
業務スーパーTAKENOKO 東別府店
教育施設
別府小学校 詳細
第四中学校 詳細
