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名古屋市名東区上菅2丁目 収益物件

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32,800万円
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所在
名古屋市名東区上菅2丁目
交通
地下鉄東山線「上社」駅徒歩13分
建物
1957.54平米 / 1棟売 / 1983年3月築
土地
1112.13平米 / 西・南向き
学校
北一社小学校 / 猪高中学校

物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。

ファミリータイプ全29戸、角地の収益物件 リノベーション済の居室有 《オーナーチェンジ》

ポイント

★地下鉄東山線「上社」駅徒歩13分!
★国道302号線近くの住宅地!
★車でのアクセスがスムーズな立地!
★南西角地の収益物件!
★ファミリータイプの全29戸!
★リノベーション済の居室有り!
★『北一社小学校』徒歩9分!
★『猪高中学校』徒歩6分!
★『コープあいちコープ上社店』徒歩9分!

チェックポイント

◇駅との高低差約20m
◇オーナーチェンジ物件(賃貸中)

特徴

  • 南道路
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • 角地
  • 中古

担当者のコメント

この物件は地下鉄東山線「上社」駅から北西方向へ徒歩13分、『名古屋市名東区上菅2丁目』にある収益物件です。
周辺は第1種住居地域に指定されたマンションやハイツ、一戸建てが混在する住宅地。国道302号線(環状2号線)に近く、車でのアクセスがスムーズな立地です。買物施設や教育施設、図書館などが徒歩15分圏内。徒歩4分の距離(約300m)にバス停があり、名鉄瀬戸線「小幡」駅へはバスでもアクセス可能です。
敷地面積は約336坪。南西角地で日当たり・通風良好。駐車スペースは、平面式で17台分あります。建物はRC造6階建て。間取りは延べ床面積1957.54平米の1棟売。ファミリータイプの全29戸と倉庫1戸付きです。一部リノベーション済の居室有り(106・201・202・203・206・301・306・403号室)。詳細についてはお問い合わせください。年間予定賃料(居室・駐車場・倉庫満室時)は、28,998,000円、想定利回り9.6%です。現在は賃貸中。オーナーチェンジ物件に付き、現賃借契約・管理契約引継ぎが条件。退去予定はありません。また当社は、現在の賃料収入が確実に得られることを保証するものではありません。
教育施設は『かるがもハウス(保育所)』徒歩5分、『名古屋市立猪高幼稚園(幼稚園)』徒歩5分、『北一社小学校』徒歩9分、『猪高中学校』徒歩6分。買物施設は『コープあいち コープ上社店』徒歩9分、『フィール クオリテ上社店』徒歩13分、『アオキスーパー 名東よもぎ台店』徒歩14分など…。その他『名東図書館』が徒歩5分、『名東区休日急病診療所』が徒歩6分、『名東区役所』が徒歩16分の距離にあります。

担当者

吉田 奈央 吉田 奈央(よしだ なお) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 1983.03.01

    新築

  • 2021.12.13

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.07.08

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

お問合せ

物件番号391618R

ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細

フリーダイヤル0120-755-533
住所
名古屋市名東区藤見が丘19
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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交通

「名古屋市名東区上菅2丁目 収益物件 32,800万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

地下鉄東山線「上社」駅

名古屋市名東区上社一丁目803物件から 徒歩13分
停車する電車
全て
サービス施設
店舗・ATM の情報はありません。

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件愛知県名古屋市名東区上菅2丁目
13
地下鉄「上社」駅物件から約 13
24
最終: 23時57分
物件から約 37
JR「名古屋」駅物件から 13km 中部国際空港セントレア物件から 47km 県営名古屋空港物件から 14km

周辺環境

「名古屋市名東区上菅2丁目 収益物件 32,800万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

名東区の土地区画整理事業は区の面積の7割に及びます。『一社駅・上社駅北側エリア』も戦前は農地と山林が広がっており、平和ヶ丘南部・平和ヶ丘・上社土地区画整理事業によって急速に宅地化が進みました。千種区から名東区にかけては東山通(県道60号線)の地下を地下鉄東山線が走っていますが、「一社」駅を過ぎると分岐し、線路は高架式になります。そのため、地下鉄東山線「上社」〜「藤が丘」の駅は地上にあります。エリアの中央を縦断するように国道302号線と名古屋第二環状自動車道が走っており、カーアクセスも良好な立地。主要道路のロードサイドや駅前エリアにはマンションも多く、スーパーやコンビニ、ドラッグストアなどの買物施設やお洒落な飲食店などが集まっていますが、駅前エリアから離れると低層住居専用地域が中心のため、一戸建てを中心とした閑静な住宅街が広がっています。区画整理地のため、歩道や並木が整備された道が多く、道路幅も広くすっきりとした明るい印象の街並み。敷地が広く庭のある戸建ても多く並んでいます。駅に近い社台や上社はほぼ平坦な地勢ですが、地下鉄東山線は住宅地よりも低い位置にあり、すり鉢状の地形になっているため、駅から離れるごとに徐々に標高が高くなります。

買物施設

「名古屋市名東区上菅2丁目 収益物件 32,800万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープあいち コープ上社店

コープあいち コープ上社店

名古屋市名東区上社1丁目301-1 物件から徒歩 9
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有(75台) 概要:地下鉄「上社」駅の1番出口から北西へ約300m(徒歩4分)歩いたところにあります。2014年11月に開店しました。 (2020.07.20時点)
フィール クオリテ上社店

フィール クオリテ上社店

名古屋市名東区社台3丁目267 物件から徒歩 13
営業時間:10:00~21:00 駐車場:有 概要:地下鉄「上社」駅の4番出口から南西へ約450m(徒歩6分)歩いたところにあります。2017年5月に開店しました。 (2020.07.20時点)

教育施設

「名古屋市名東区上菅2丁目 収益物件 32,800万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

名古屋市立猪高幼稚園 詳細

名古屋市名東区丁田町33 物件から徒歩 5
「名古屋市立猪高幼稚園」は、地下鉄「上社」駅の1番出口から北へ約800m(徒歩10分)歩いたところ、名東区丁田町にある名古屋市が運営する幼稚園です。すぐ東側には猪高中学校が隣接。西側には国道302号線が走っています。周辺は戸建ても多いエリア。徒歩圏内に大小様々な公園があります。 1975年(昭和50年)に開園。遊びを通じて、心身ともにたくましく、自分も友だちも大切にする、周りの環境に心が動く豊かな感性を持つ子どもたちの育成を教育目標としています。
最寄り駅

北一社小学校 詳細

名古屋市名東区上菅1丁目101 物件から徒歩 9
1988年(昭和63年)に猪高小学校から分離。名東区内で開校が最も新しい公立小学校です。学校周辺は一戸建てが建ち並ぶ住宅街で、学校から南へ徒歩17分の場所に地下鉄東山線「一社」駅があります。2015年に普通教室の空調設備の稼働が始まりました。 (2020.09.02 時点)
最寄り駅

猪高中学校 詳細

名古屋市名東区丁田町33 物件から徒歩 6
1947年(昭和22年)に開校。開校当初は現在の名東区全域が学区でしたが、その後中学校が複数設立され、現在は平和が丘小学校と蓬来小学校の生徒が猪高中学校に進学します。学校のすぐ南に猪高小学校が隣接しており、最寄駅の地下鉄「上社」駅は徒歩12分の距離。学校北側に名東警察署があります。 (2020.09.02 時点)

物件データ

「名古屋市名東区上菅2丁目 収益物件 32,800万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

所在地
愛知県名古屋市名東区上菅2丁目
交通
地下鉄東山線「上社」駅徒歩13分
→地下鉄東山線沿線の不動産
→地下鉄東山線「上社」駅の不動産
建物建築年月
1983年3月
構造・階数
RC造 6階建
土地面積
1112.13㎡
建物面積
1957.54㎡
間取り
1棟売
接道状況
西側幅員約6mの道路に接道
南側幅員約6mの道路に接道
セットバック
私道負担面積
駐車場
車庫面積
路地状部分
傾斜地部分
現況
賃貸中
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/給湯
用途地域
第1種住居地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
北一社小学校
→北一社小学校区内の不動産
中学校区
猪高中学校
→猪高中学校区内の不動産
物件番号
391618R
※準防火地域
※31m高度地区
※想定利回り:9.6%
年間予定賃料:28,998,000円

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 藤が丘営業所

フリーダイヤル

0120-755-533
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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