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ウィルスタジオのスタッフ尼崎市昭和通2丁目 中古一戸建て
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- 所在
- 尼崎市昭和通2丁目
- 交通
-
阪神本線「尼崎」駅徒歩8分
- 建物
- 81.45平米 / 3LDK / 1993年4月築
- 土地
- 63.53平米 / 東向き
- 学校
- 明城小学校 / 成良中学校
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ポイント
★教育・買物施設徒歩10分前後！
★国道2号線に近く、車の移動がスムーズな立地！
★家事動線に優れたプラン！
★キッチン廻りに窓あり！
★2021年10月リフォーム済み！
★現在空き家！
★『明城小学校』徒歩12分！
★『成良中学校』徒歩5分！
★『デイリーカナートイズミヤ尼崎店』徒歩10分！
★『大物公園』徒歩8分！
特徴
- 公園10分以内
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
- 中古
担当者のコメント
この物件は阪神本線「尼崎」駅から東へ徒歩8分、『尼崎市昭和通2丁目』にある中古一戸建てです。
周辺は第2種住居地域に指定された一戸建てやハイツなどが並ぶ住宅地。道幅が狭いところもありますが、地勢は平坦です。徒歩8分のところに『大物公園』があり、身近に緑を感じることができます。徒歩15分圏内に教育施設や買物施設、公共施設が揃う住みよい立地。国道2号線が北方向約50mのところを通っており、車での移動に便利です。
敷地面積は約19坪（別途、12.16平米の私道負担有り）。東付け道路。車1台の駐車スペースがあります。建物は木造2階建て。間取りは延べ床面積81.45平米の3LDK。水回りが1か所にまとめられ家事動線に優れたプラン。引き戸中心で、デッドスペースが少ないのが特徴。キッチン前面と横に窓が有るのもポイントです。付帯設備は床下収納庫など…。2021年10月にリフォーム済み。なお現在空き家につき、気軽に室内の見学ができます。【リフォーム内容：キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ、クロス・畳張替、ハウスクリーニング】
教育施設は『ぴこぴこえんチャオ（保育所）』・『からたち幼稚園（幼稚園）』徒歩5分、『明城小学校』徒歩12分、『成良中学校』徒歩6分。買物施設は『デイリーカナートイズミヤ 尼崎店』徒歩9分、『万代 尼崎難波店』徒歩13分など…。その他『樋口胃腸病院』が徒歩5分、『尼崎市総合文化センター』が徒歩6分、『大物公園』が徒歩8分、『アマスタアマセン』が徒歩9分、『中央図書館』と『阪神尼崎駅前商店街』が徒歩10分、『開明庁舎』が徒歩11分、『開明中公園』と『寺町』が徒歩13分、『サンシビック尼崎』が徒歩14分の距離にあります。
不動産用語
- 私道
- 私道は、個人や企業が所有している道のこと。私道に面した一戸建てや土地を購入する場合は、いくつかの注意が必要です。例えば、【注意点1】道路の維持管理を所有者が行う必要があること。【注意点2】通行の制限を受けたり、掘削に際して承諾や承諾料を求められたりする場合があること。【注意点3】建築確認が受けられず、建物の建築が出来ない場合があること（ただし、特定行政庁から指定を受けた位置指定道路の場合は、基本的に建築が可能）などです。また私道についての取り決めを記載した覚書などの書類がある場合もあります。私道に面した不動産の購入を検討の場合は、詳細をお問い合わせください。
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1993.04.01
新築
-
2021.11.09
本サイトに公開
-
現在
-
2022.07.08
情報更新予定
お問合せ
ウィル不動産販売 塚口営業所 詳細
フリーダイヤル0120-070-709- 住所
- 尼崎市南塚口町2-5-9
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「尼崎市昭和通2丁目 一戸建て 2,600万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪神本線「尼崎」駅
- 停車する電車
- 直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急、区間急行は梅田方面平日7～9時台のみ
※快速急行は神戸三宮−大物−難波−奈良を運行 - サービス施設
- 阪神電鉄HPの各駅情報参照
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「尼崎市昭和通2丁目 一戸建て 2,600万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『杭瀬』では昭和36～37年に1.1ｈａという小規模の区画整理は行われていますが、まだまだ昔ながらの一戸建てが多く立ち並んでいます。エリア内は住宅地と工業地区、商業地区の混在しているエリアで、特に川沿いには大きな工場が多く、国道2号線沿いには、各種商業施設のほか、尼崎中央警察署、尼崎消防局、尼崎郵便局と公的な機関の本局があり、中央図書館も存在しています。エリア内にある商店は個人商店も多く、尼崎の中の下町という雰囲気がとても強いエリアです。「大物」駅周辺は、県立尼崎病院などの医療施設や『大物公園』、『小田南公園』などの公園がある、緑豊かなエリアとなっています。
注目スポット
阪神「大物」駅の北側駅前にある大きな公園です。『県立尼崎病院』を取り囲むようにあり、他の阪神沿線の駅前が賑やかな商業地の街並みであるのに対し、阪神「大物」駅周辺が緑豊かな街であることを印象付けています。公園に飾られている機関車はボランティアの人たちによって手入れがされており、小さな子どもたちに人気。「郷土の森」と名付けられた森は日本列島の形になっており、日本各地から木々をもらって植樹されているため色々な表情の木々を見ることができます。遊具もあり、小さな子どもの遊び場としても、お散歩コースにも最適です。（2020.07.28時点）
（1件の口コミ）
「アマスタアマセン」は阪神本線「尼崎」駅の西口改札直結のショッピングモールです。9時から24時まで営業のデイリーカナートイズミヤが入っており、日常の買物にも便利。ファッションやグルメなどのお店もあります。一部の店舗を除き、営業時間は10：00～20：00までです。（2020.07.28時点）
（2件の口コミ）
阪神「尼崎」駅と阪神「出屋敷」駅の間、線路の北側には「中央商店街」や「三和本通商店街」など、活気のある商店街が集っています。長いアーケードがあり、近代的で明るい雰囲気。安さも手伝って思う存分お買い物が楽しめます。周辺には商店街と提携した駐車場もあり、遠方の人も安心。いまどきのショッピングモールとはまた違った楽しさがある場所です。（2020.07.28時点）
街の人の声
kimkim さん（当社のご契約者様）
尼崎市西大物町在住
男性／34歳／2人家族
交通アクセスが良く便利な立地。 自慢できること 交通アクセスが良く、医療施設や買物施設、飲食店がどれも徒歩圏内の近所に揃っているので大変便利です。近所に限れば清掃業者が頻繁に清掃してくれているので、大変きれいに保たれています。駅前に自然を残してくれているのも良いところだと思います。 気になること 歩きたばこをする方が多く感じます。大阪や神戸、西宮の街中を歩いていても、これほど多くの歩きたばこをする人を目にすることはないと思います。このままでは小さいお子さんを連れたファミリー層の流入は難しく、一方的な流出が危惧されます。
このエリアに暮らす人
買物施設
デイリーカナートイズミヤ 尼崎店
万代 尼崎難波店
教育施設
からたち幼稚園 詳細
（1件の口コミ）
明城小学校 詳細
成良中学校 詳細
