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デザイン・コンサルティング
ウィルスタジオのスタッフ名古屋市名東区引山3丁目 土地
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物件所在地はおおよその位置です。ウィルWEB会員に登録すると正確な場所が表示されます。
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ポイント
★引山の交差点に立地！
★敷地面積約164坪！
★建築条件無し！
★『引山小学校』徒歩5分！
★『香流中学校』徒歩15分！
★『ナフコ不二屋引山店』徒歩9分！
★『香流川』徒歩6分！
チェックポイント
◇オーナーチェンジ物件（賃貸中）特徴
- 建築条件無
- 南道路
- 小学校10分以内
- 買物施設10分以内
担当者のコメント
この物件は地下鉄東山線「上社」駅から北へバス乗車約13分、『名古屋市名東区引山3丁目』にある建築条件のない土地です。
周辺は近隣商業地域に指定された一戸建てやマンション、店舗などが混在する町。駅からの道のりは前半に緩やかな上り坂が続き、その後は下り坂が続きます（高低差は25m）。南側約350mを香流川が流れ、川沿いは緑豊か。徒歩10分以内に保育園や小学校、スーパーがあります。最寄りのバス停（徒歩4分、約280m）からは地下鉄「本郷」駅や地下鉄「藤が丘」駅などへアクセス可能。物件のすぐ西側を国道302号線が通り、名古屋第二環状自動車道の出入口にも近いため、車での移動がスムーズです。
敷地面積は約164坪。南付道路。現況はコンテナ36室、看板2か所を賃貸中。オーナーチェンジの物件。満室年収は11,391,216円/年、現況年収は6,632,616円です（2021年11月時点）。なお賃料収入は将来に渡って確実に得られることを保証するものではありません。詳細についてはお問い合わせください。
教育施設は『香流保育園（保育所）』徒歩8分、『名古屋市立猪高幼稚園（幼稚園）』徒歩21分、『引山小学校』徒歩5分、『香流中学校』徒歩15分。買物施設は『ナフコ不二屋 引山店』徒歩9分、『イオン 名古屋東店』徒歩10分、『マックスバリュ 香流店』徒歩12分など…。その他『香流川』が徒歩6分、『医療法人博報会 いのこし病院』と『猪子石原中央公園』と『矢田川』が徒歩12分の距離にあります。
ヒストリー
-
2022.01.14
本サイトに公開
-
現在
-
2024.04.28
情報更新予定
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お問合せ
ウィル不動産販売 藤が丘営業所 詳細
フリーダイヤル0120-755-533- 住所
- 名古屋市名東区藤見が丘19
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
交通
「名古屋市名東区引山3丁目 土地 12,000万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
地下鉄東山線「上社」駅
- 停車する電車
- 全て
- サービス施設
- 店舗・ATM の情報はありません。
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
5本以下/1時間（8時台）
周辺環境
「名古屋市名東区引山3丁目 土地 12,000万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『矢田川』以南、東西に流れる『香流川』を挟んだ南北のエリア。区内では珍しい平坦な地勢で、北部には田畑も点在しています。守山区とも隣接しており、豊かな自然が残る地域。地域の田畑を潤した『香流川』はかつては堤防すらなく水害に苦しんだ地域でしたが、護岸工事が施され、猪子石土地区画整理事業によって周辺地域は市街地に生まれ変わりました。現在は川沿いに緑道やサイクリングロードがあり、両岸に500本の桜並木が2kmに渡って続く市民の憩いの場となっています。 駅からは離れていますが、引山町4丁目にある『引山バスターミナル』には名古屋市営バスの基幹バスのほか名鉄バスも乗り入れており、バスの利用で栄や名駅方面へのアクセスも快適です。また、出来町通（県道215号線）と国道302号線が縦横に交差する引山交差点は交通の要所。国道302号線は並走して名古屋第二環状自動車道も走っており、カーアクセスも快適な立地です。 『香流川』の南側、香流～香南は縦横に道路が整備され区画の整った街並み。香南には大規模な団地もあります。戸建ては敷地面積40～50坪前後の住宅が多くなっており、1階にガレージを設けた3階建ての住宅も散見されます。『香流川』北側にある猪子石原や神月町には『猪子石神社』や、小牧長久手の戦いの地ともなった『猪子石城跡』がある『月心寺』『猪子石神明社』など歴史ある寺社が点在しています。『香流川』以南のエリアと比較すると、昔ながらの街路が残されているところが多くあります。
注目スポット
（1件の口コミ）
長久手市の南東端付近に水源があり、そこから長久手市や名古屋市名東区を流れ、名古屋市千種区の竹越付近で矢田川に合流する、庄内川水系の一級河川です。名東区内では香流や香南付近を中心に、両岸に500本の桜並木が約2kmにわたって続き、春には桜祭りが開催。また、川沿いには『香流川緑地』が整備され、地元住民がサイクリングや散策に利用しています。 （2020.08.18 時点）
猪子石原中央公園は、名鉄瀬戸線「喜多山」駅から南へ徒歩約25分、「猪子石原1丁目」の住宅地の中にある公園です。公園内は遊具のあるエリアの他に、バスケットゴールがある広場や野球ができるグラウンドもあり、思い切り体を動かすことができます。遊具は、複合遊具の滑り台や回転式のジャングルジム、ブランコなど充実しており、小さな子どもでも楽しく遊べます。テーブルとベンチもあるため、お弁当を持って遊びに来るのもおすすめ。広く開放的な公園のため、安心して子どもを遊ばせることができます。またグラウンドは大雨の際、雨水を一時貯蔵して河川の氾濫を防ぐ役割もあり、防災に役立っています。 （2020.08.18時点）
（3件の口コミ）
『矢田川』は尾張旭市の東端にある赤津川と瀬戸川の合流点から始まり、守山区の南部を流れ、西区で庄内川に合流します。守山区と北区・東区・千種区・名東区との境になっている一級河川。河川敷にはグラウンド、サイクリングコース、グランドゴルフ場、ランボール場などが整備されています。土手の桜が綺麗な『矢田川橋緑地』、野球場の併設された『大幸公園』など遊具の設けられたエリアも。河川敷に集まる野鳥を眺めたり、菜の花など季節の花を楽しんだり、自然を感じながらの散歩が楽しめます。 （2020.08.18時点）
買物施設
ナフコ不二屋 引山店
イオン 名古屋東店
教育施設
名古屋市立猪高幼稚園 詳細
引山小学校 詳細
香流中学校 詳細
