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- 不動産(西宮市)
- 中古マンション(西宮市)
- 西宮北口駅
- 大屋町
- 389931R
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この物件にはストリートビューのデータがありません。
- 所在
- 西宮市大屋町
- 交通
-
阪急神戸線「西宮北口」駅徒歩13分
- 建物
- 68.48平米 / 3LDK / 1998年8月築
- 学校
- 深津小学校 / 深津中学校
物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >
ポイント
★JR「甲子園口」駅徒歩16分！
★南向きで日当たり良好！
★専用庭が付いたプラン！
★全居室が洋室仕様の3LDK！
★2021年12月にリフォーム済み！
★現在は空室！
★外壁はタイル貼り！
★オートロックと宅配ボックス有り！
★『深津小学校』徒歩13分！
★『阪急西宮ガーデンズ』徒歩6分！
チェックポイント
◇やや音あり◇ペットの飼育履歴有り
特徴
- 新着
- 南向き
- 買物施設10分以内
- リフォーム済
担当者のコメント
『ヴェルビュ西宮北口』は阪急「西宮北口」駅から南東方向へ徒歩13分、『大屋町』にあるマンション。JR「甲子園口」駅も徒歩16分の距離にあり2沿線が利用可能。駅からの道のりは平坦。周辺はマンションや一戸建て、店舗などが混在する住宅地で、南側すぐのところには山手幹線が通っています。建物の施工は新井組。エントランスにはオートロックと宅配ボックスが設置されています。なおペットの飼育はできません。
この物件は1階部分の南向きで日当たり良好。間取りは専有面積68.48平米の3LDK。専用庭が付いたプラン。キッチンと洗面室の距離が近い、家事動線に優れた造りです。全居室が洋室仕様。バルコニーにトランクルームがあります。付帯設備は食器洗浄機、浄水器、洗浄便座、浴室乾燥機、TV付きインターホン、床下収納庫など…。2021年12月にリフォーム済み。現在は空室です。なおペット不可ですが、前所有者によるペット（猫）飼育履歴があります。詳細についてはお問合せください。【リフォーム内容：クロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・各洋室）、建具交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、シーリング照明・ダウンライト交換、散水栓交換など】
保育施設・学校は『瓦木北保育所』徒歩3分、『深津小学校』徒歩13分、『深津中学校』徒歩14分。最寄りのスーパーは『イズミヤ 西宮ガーデンズ店』徒歩7分。その他『アクタ西宮ステーション』と『北口図書館』が徒歩15分の場所にあります。
不動産用語
- 家事動線
- 家事動線とは、料理や洗濯などの家事をする際の人の動き・移動を表した線のこと。間取り図にその線を描いた時、一般的にその線が短いほど「家事動線にすぐれる」と言われます。例えば、キッチンのすぐ横に洗濯機とバルコニーに出られる勝手口があれば、料理中や料理後、洗濯物を干す際の移動距離が短く、手早く家事をこなすことが出来ます。この家事動線を意識して、間取りを確認することで、生活を始めてからの快適さが変わってきます。
設備
- 食器洗浄機
- 浄水器
- IHクッキングヒーター
- ディスポーザー
- TV付き浴室
- 浴室乾燥機
- ミストサウナ
- 追焚機能
- シャンプードレッサー
- 洗浄便座
- ペアガラス
- オール電化
- 太陽光発電
- 24時間換気システム
- 床暖房
- 電動シャッター雨戸
- スロップシンク
- TV付きインターホン
- オートロック
- 宅配ボックス
- ロフト
ヒストリー
-
1998.08.15
新築
-
2021.12
リフォームクロス張替え（全室）、フローリング張替え（廊下・LD・K・各洋室）、建具交換（全室）、キッチン交換、洗面台交換、トイレ交換、ユニットバス交換、分電盤交換、シーリング照明・ダウンライト交換、散水栓交換など。
-
2022.02.24
本サイトに公開
-
現在
-
2022.08.26
情報更新予定
費用
お問合せ
ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細
フリーダイヤル0120-300-696- 住所
- 西宮市南昭和町3-18
- 営業時間
- 10：00～19：00 定休日なし
※年末年始除く
適正価格
適正価格の算出に用いた成約事例
この物件
| 物件名 | 情報公開日 | 売出/㎡ |
|---|
| ヴェルビュ西宮北口 | 2022.08 | 50万円 |
- 町名
- 西宮市大屋町
- 築年月
- 1998年8月
- 交通
- 徒歩13分
- エントランス
- 普通
- セキュリティ
- オートロックのみ
- 周辺環境
- やや劣る
- バスの本数
- 買物施設
- 徒歩7分
- 小学校
- 徒歩14分
- 評点合計
- 58.5点
- リフォーム
- 全面リフォーム済
交通
「ヴェルビュ西宮北口 3,398万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。
最寄り駅
阪急神戸線「西宮北口」駅
- 停車する電車
- 特急、通勤特急、通勤急行、快速急行、急行、区間普通、普通
※区間普通は西宮北口⇔大阪梅田を走行
※通勤特急は梅田・三宮方面平日6～9時台のみ
※通勤急行は梅田方面平日7～8時台、三宮方面平日17～22時台のみ
※快速急行は梅田・三宮方面平日22～23時台（梅田方面平日6時台もあり）
※急行は梅田方面土休日7時台、三宮方面平日24時台と土休日23～24時台のみ - サービス施設
- アズナス西宮北口店、アズナスエクスプレス西宮北口店、アズナスエクスプレス・ビー8号店・5号店、フレッズカフェ西宮北口店、５５１蓬莱阪急西宮北口店、PLUM CUBE阪急西宮北口改札外店、カラーフィールド西宮北口店、アドレス西宮北口店、ブックファースト西宮店、髙山堂阪急西宮北口店、日本盛阪急西宮北口店、ザ・シーズン阪急西宮北口店、モロゾフ阪急西宮北口店、ファレットフルール西宮北口店、ＱＢハウス阪急西宮北口店、ビアードパパ阪急西宮北口店、柿の葉すし本舗たなか阪急西宮北口店、阪急西宮北口駅宝くじ売り場、若菜そば阪急西宮北口店、若菜そば阪急西宮北口駅前店、タリーズコーヒー阪急西宮北口店、レンタサイクル
駅までの道のり（高低差）
駅・空港へのアクセス
周辺環境
「ヴェルビュ西宮北口 3,398万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット（注目スポット）、街の住心地の口コミ（街の人の声）、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。
『西宮北口駅以南エリア』は、震災後の阪急「西宮北口」駅周辺の再開発事業により、ラピタス31、プレラ西宮などの高層マンションが建ち、駅前には広々としたロータリーや道路が整備されています。津門川沿いの道はきれいな遊歩道として整備され、緑豊かな公園などもある美しい街並み。また「西宮北口」駅南側には『兵庫県立芸術文化センター』や『コナミスポーツ』などの文化・スポーツ施設も充実しているエリアです。平坦な地勢で、阪急とJR、どちらも徒歩圏で利用できるアクセスの良さが特徴。また、『中津浜線』、『山手幹線』などの幹線道路が走っているため、車でのアクセスも比較的良好です。元『阪急西宮スタジアム』の東側は、一戸建て中心の閑静な住宅街が広がっています。
注目スポット
（18件の口コミ）
『阪急西宮ガーデンズ』は、阪急西宮スタジアム跡地に建てられた大型ショッピングセンターです。阪神間最大規模のシネマコンプレックスや約250以上の専門店などがあり、その中には関西初出店の店舗も多数あります。 屋上には、豊かな緑と噴水が気持ちいい『スカイガーデン』もあり、ショッピングに疲れたらここでのんびりすることもできます。（2020.07.27時点）
『兵庫県立芸術文化センター』は、阪神・淡路大震災から10年という節目の年に、文化復興のシンボルとしてオープンしたホールです。小ホール～大ホールまで3つのホールがあり、コンサートやオペラ、バレエ、演劇などが行われています。阪急「西宮北口」駅と直結しており、広場に配置された植栽とベンチは市民の憩いの場となっています。（2020.07.27時点）
『高木公園』は、阪急「西宮北口」駅から徒歩10分、『高木西町』の住宅地にある公園です。約1haの広々とした敷地には、芝生広場や遊具のあるコーナーなどがあり、子供が元気いっぱい遊ぶ姿があちらこちらで見かけられます。街中の公園でありながら木々も多く植えられ、ピクニックに来たかのような気分になれる場所で、お弁当を片手に来られる親子連れも多くいます。区画整理事業により建てられた公園で、地下には、緊急貯水槽や防火水槽などの防災施設も備えられています。（2020.07.27時点）
街の人の声
amucoge さん（当社のご契約者）
西宮市芦原町在住
女性／42歳／4人家族（うち子ども2人）
子育てしやすく便利な立地です。
自慢できること
家の近くに大きな公園があったりと、子どもの遊び場が多い。図書館の分館、児童館が近くにあり、子育てしやすい。町内会の夏祭りや餅つき大会など季節のイベントが盛ん。
小中学校、保育園が近い。スーパーが近い。『西宮ガーデンズ』に歩いていける。
阪急、JRの駅が近い。なんなら阪神今津駅まで歩いていける。駅からバスが出ているので関空、伊丹空港へのアクセスがいい。高速道路ICが近くにあるので遠出するときのアクセスがいい。
気になること
夏祭りの時は2日間、夜が賑やかです→お盆の2日間だけなのでそこまで気になることではないかも…。『西宮ガーデンズ』が土日に賑わうので、車通りが多くなりますが、裏道を覚えたらスムーズに移動できると思います。
パグパグ さん（当社のご契約者様）
西宮市高畑町在住
男性／44歳／3人家族（うち子ども1人）
何と言っても交通の便が良いのがポイントです。 自慢できること 西宮北口に12年間住んでいますが、何と言っても交通の便が良いのがポイントです。加えて、阪急西宮ガーデンズにも近いですし、西北セリジェ保育園、深津小学校、深津中学校にも徒歩5分以内で通えます。子育て世帯には住みやすい街だと思います。 気になること 阪急西宮ガーデンズがオープンしてからは車の交通量が増えた気がしますが、地域の方々が登下校時の見守りをしてくださっているので安心です。1番近いコンビニ（セブンイレブン）まで10分弱かかるので、もう少し近いと嬉しいです。
しのぶ さん（当社のご契約者様）
西宮市高畑町在住
女性／53歳／2人家族
たいへん便利な立地です 自慢できること 駅まで歩いて10分以内の立地で、歩いて5分のところに西宮ガーデンズという巨大ショッピングモールがあってたいへん便利。その代わり、土・日は幹線道路が混雑します。緑や公園があまりないので小さな子どもの遊び場が不足しているようです。このエリアに住み始めたのは、阪急沿線に住みたかったこと、また梅田や三宮に行くのも便利だったことが決め手になりました。
このエリアに暮らす人
買物施設
イズミヤ 西宮ガーデンズ店
万代 西宮熊野店
教育施設
阪急幼稚園 詳細
深津小学校 詳細
深津中学校 詳細
