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リフォーム済

クレヴィア甲子園 3階 南西向き

5,180万円 適正価格:?〜?万円
すべての写真(33枚)を⾒る
所在
西宮市南甲子園3丁目
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩13分
建物
87.45平米 / 3LDK / 2016年7月築
学校
南甲子園小学校 / 真砂中学校

物件所在地です。グーグルマップでも表示できます。 MAP >

一部リフォーム済、全部屋洋室仕様の角部屋 現在空部屋 駐車場空有り [3階部分/6階建]

ポイント

★阪神「甲子園」駅徒歩13分!
★中津浜線沿いの区画の整った住宅地!
★角部屋で採光・通風良好!
★全部屋洋室仕様のプラン!
★一部リフォーム済!
★現在空き部屋!
★敷地内駐車場空き有り!
★オートロック・宅配ボックス有り!
★ペット可!
★『南甲子園小学校』徒歩2分!
★『コープミニ』徒歩7分!
★『網引公園』徒歩3分!

特徴

  • ペット可
  • 角部屋
  • 南向き
  • 公園10分以内
  • 小学校10分以内
  • 買物施設10分以内
  • リフォーム済

担当者のコメント

『クレヴィア甲子園』は、阪神「甲子園」駅から南西方向へ徒歩13分、『西宮市南甲子園3丁目』にあるマンション。周辺は第1種中高層住居専用地域内の区画の整った住宅地。小中学校、買物施設、公園などが徒歩10分圏内。中津浜線に面し、南へ500mの場所には『甲子園浜』があります。建物の施工は昭和工務店。車寄せが付いたエントランスにオートロックと宅配ボックス有り。なおペットの飼育が可能です(諸条件有り)。
この物件は3階部分の南西、南東の角部屋で採光・通風良好。間取りは専有面積87.45平米の3LDK。玄関前にアルコーブがあり、室内への動線がL字型のプライバシーに配慮された造り。全部屋洋室仕様。LDKは開放感のある2面採光。キッチンから直接洗面室にアクセスできます。付帯設備は食器洗浄機、浴室乾燥機、ペアガラス、静音シンク、浄水器一体型ハンドシャワー水栓、ディスポーザー、ミストサウナ、魔法びん浴槽など。2021年7月にリフォーム済み。現在は空き部屋です。なお敷地内駐車場に空きが有り、月額使用料は13,000円です。(2021年10月時点)【リフォーム内容:クロス張替え(LD・洋室2部屋)、ガスコンロ交換、フローリング補修、カウンター補修】
保育施設・学校は『南甲子園幼稚園』徒歩3分、『南甲子園小学校』徒歩2分、『真砂中学校』徒歩8分。最寄りのスーパーは『コープミニ 南甲子園』徒歩7分。その他『網引公園』が徒歩3分、『甲子園浜海浜公園』が徒歩7分、『阪神甲子園球場』が徒歩10分の場所にあります。

担当者

佐伯 武士 佐伯 武士(さえき たけし) 宅地建物取引士

設備

  • 食器洗浄機
  • 浄水器
  • IHクッキングヒーター
  • ディスポーザー
  • TV付き浴室
  • 浴室乾燥機
  • ミストサウナ
  • 追焚機能
  • シャンプードレッサー
  • 洗浄便座
  • ペアガラス
  • オール電化
  • 太陽光発電
  • 24時間換気システム
  • 床暖房
  • 電動シャッター雨戸
  • スロップシンク
  • TV付きインターホン
  • オートロック
  • 宅配ボックス
  • ロフト

ヒストリー

  • 2016.07.31

    新築

  • 2021.07

    リフォーム

    クロス張替え(LD・洋室2部屋)、ガスコンロ交換、フローリング補修、カウンター補修。

  • 2021.10.09

    本サイトに公開

  • 現在

  • 2022.08.26

    情報更新予定

※本サイトに公開:この物件がこのサイトに掲載された日です。※価格変更:この物件の価格がこのサイトで変更された日です。※情報更新予定:この物件の販売の継続、価格変更の有無など確認が行われ、情報が更新される予定の日です。

費用

管理費
月額:10,600円
修繕積立金
月額:8,700円
インターネット
月額:847円

ホームセキュリティ
月額:275円

お問合せ

物件番号387352R

ウィル不動産販売 西宮営業所 詳細

フリーダイヤル0120-300-696
住所
西宮市南昭和町3-18
営業時間
10:00~19:00 定休日なし 
※年末年始除く

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適正価格

適正価格について
「クレヴィア甲子園 5,180万円」の適正価格をご案内しています。不動産は住まいであると共にたいせつな資産。適正な価格で購入する為、事前に相場をよく確認の上、検討を進めてください。またお問合せ頂ければ、より詳細な相場資料をお送りします。
物件の価格5,180万円
1m²当りの価格(万円) 51 67万〜 ×1 57
59万円
安い 高い
物件の価格5,180万円
1m²当りの価格(万円) ×1 57
59万円
安い 高い

適正価格の算出に用いた成約事例

この物件

物件名 情報公開日 売出/㎡
クレヴィア甲子園 2022.07 59万円
町名
西宮市南甲子園3丁目
築年月
2016年7月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩8分
評点合計
112点
リフォーム
一部リフォーム済

成約物件

物件名 成約日 成約/㎡
クレヴィア甲子園 2021.06 57万円
町名
西宮市南甲子園3丁目
築年月
2016年7月
交通
徒歩13分
エントランス
普通
セキュリティ
オートロックのみ
周辺環境
普通
バスの本数
買物施設
徒歩7分
小学校
徒歩2分
住戸位置・専有部分
----
評点合計
107点
リフォーム
リフォーム無

交通

「クレヴィア甲子園 5,180万円」の最寄り駅、駅との高低差、ターミナル駅から終電時刻、バス停の時刻表など交通に関する情報をご案内しています。また行き先の駅はカスタマイズできます。

最寄り駅

阪神本線「甲子園」駅

西宮市甲子園七番町物件から 徒歩13分
停車する電車
直通特急、特急、区間特急、快速急行、急行、区間急行、普通
※区間特急は梅田方面平日7~8時台のみ
※区間急行は梅田方面平日7~9時台のみ
サービス施設
阪神電鉄HPの各駅情報参照

駅までの道のり(高低差)

駅・空港へのアクセス

この物件兵庫県西宮市南甲子園3丁目
13
阪神「甲子園」駅物件から約 13
13
最終: 24時20分
物件から約 26
JR「新大阪」駅物件から 17km 関西国際空港物件から 58km 大阪国際(伊丹)空港物件から 16km 神戸空港物件から 24km

周辺環境

「クレヴィア甲子園 5,180万円」の住環境、近くにあるとうれしいとっておきのスポット(注目スポット)、街の住心地の口コミ(街の人の声)、当社の契約者からご回答いただいたアンケートなどをご紹介しています。

『今津・浜甲子園周辺エリア』は、『阪神甲子園球場』を中心として、ゴルフ場、ボウリング場などのレジャー施設が多くあるにぎやかなエリアです。中でも、2004年に『甲子園阪神パーク』跡地にオープンした大型ショッピングセンター『ららぽーと甲子園』は、170の専門店と飲食店、子供が学びながら遊べる「キッザニア」があり、連日多くの人で賑わっています。大型スーパーも充実しており、利便性が高いことがこのエリアの特徴です。阪神と阪急の連絡駅である「今津」駅周辺も、スーパーや飲食店など商業施設がたくさんあります。エリア内を通る道路は区画がすっきりと整理されていて、マンションや一戸建てが混在しています。国道43号線や中津浜線などの幹線道路に近く、車でのアクセスが良いことも魅力です。

注目スポット

周辺環境
網引公園 詳細
所在:西宮市甲子園網引町7物件から徒歩 3

(1件の口コミ)

子供が楽しく遊べる遊具の充実した公園です。人気は木製のアスレチックと、シーソーのような形をした縦長のブランコ。ボール遊びができるような広場もあり、幅広い年齢層の子供でいつも賑わっています。大きなヤシの木や立派な噴水があり、緑豊かでお散歩にもピッタリ。アジサイの名所でもあり、季節になるとたくさんの花を咲かせ、人々の目を楽しませてくれます。(2020.07.27時点)

周辺環境
甲子園浜海浜公園 詳細
所在:西宮市甲子園浜3物件から徒歩 7

(1件の口コミ)

『甲子園浜海浜公園』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向の海辺にあり、砂浜と松林がきれいです。芝生広場、ジェットローラースライダー(大きな滑り台)、多目的広場などの設備もあります。駐車場もあります。毎日の散歩、ジョギングコースにも最適です。許可申請をすれば、バーベキューを行うこともできます。(2020.07.27時点)

周辺環境
阪神甲子園球場 詳細
所在:西宮市甲子園町1-82物件から徒歩 10

(2件の口コミ)

『阪神甲子園球場』はプロの応援も高校野球もアメフトも、何でも熱気に包まれる不思議な空間!近くに住めば、野球中継と外からの歓声がサラウンドに響きます。球場までの道沿いにあるグッズショップ含めた様々なお店には思いがけないお宝もあり、これもまた楽しみの一つです。(2020.07.27時点)

街の人の声

この街ボイス画像:グランマ さん(当社のご契約者様)

グランマ さん(当社のご契約者様)

西宮市今津巽町在住

女性/58歳/3人家族

身近に自然がいっぱい! 自慢できること 少し歩けば海に出られ、公園やグラウンドがあり自然を感じられます。 気になること 外灯が少ないです。そのせいか夜は暗く、人通りがあまりありません。

この街ボイス画像:やまだ さん(当社のご契約者様)

やまだ さん(当社のご契約者様)

西宮市甲子園町在住

男性/29歳/2人家族

甲子園球場が近いのは難点であるが… 自慢できること 駅まで10分弱歩けば、阪神電鉄直通特急停車駅のため大阪・神戸ともにアクセス非常に良好。阪神高速の神戸線や湾岸線の乗り口も近く、車での東西間移動も便利である。徒歩圏内にイオンやららぽーともあり買い物にも不便はしない。甲子園球場が近いのは難点であるが、窓を閉めていれば歓声は思ったよりもは聞こえないし、逆に野球が好きなら球場まで徒歩5分ほどなので良いのかも。甲子園球場の存在が気にならなければ、利便性や物件の割に購入価格が安く値下がりも少ない物件が多くコストパフォーマンスが良好。 気になること 甲子園球場が近いため、通勤時に駅が大混雑でストレスを感じることがある。野球試合終了後の球場周辺のゴミの散乱が景観上良くない。直通特急停車駅でそれなりに大きな駅であるが、駅前にコンビニや飲食店が意外と少ない。

この街ボイス画像:カモノハシ さん(当社のご契約者様)

カモノハシ さん(当社のご契約者様)

西宮市今津巽町在住

男性/37歳/2人家族

海まで10分以内。海浜公園をゆっくり散歩できます。 自慢できること スーパーが豊富にあり、コーナンやららぽーとも近くにあるため、買物には困りません。また、ガソリンスタンドやサイクルショップ、ドラッグストアなども近くにあり、とても生活しやすい環境です。
海まで10分以内という近さで、海浜公園もあるので、ゆっくりとお散歩ができます。高速道路も比較的近くにあり、交通の便も良いです。
気になること 買物をできる場所が多いため、週末には少し車が混み合うことがあります。
近くに中学校や高校があるので、登下校の時間帯には学生さんの通行が多くなります。街灯が暗く感じるので、もう少し明るくなると良いなと思います。

買物施設

「クレヴィア甲子園 5,180万円」最寄りのスーパーマーケットの営業時間、駐車場の有無、概要、物件との距離・高低差をご紹介しています。
コープミニ 南甲子園

コープミニ 南甲子園

西宮市浜甲子園3-3-14 物件から徒歩 7
営業時間:9:00~21:00 概要:西宮の海側、臨港線の南側にあります。食料品を中心に取り扱っています。 (2020.07.18時点)
業務スーパー 今津店

業務スーパー 今津店

西宮市今津社前町5-23 物件から徒歩 11
営業時間:9:00~21:00 駐車場:有 概要:もともとは、業務用の食品や調味料等を取り扱うスーパー。通常のスーパーとは異なり、問屋を通さず大量購入をすることから安く購入が可能です。冷凍食品などが中心ですが、一般のお客様も多く利用しています。 (2020.07.23時点)

教育施設

「クレヴィア甲子園 5,180万円」の保育所、幼稚園、小学校、中学校までの距離と高低差、また当社のお客様からいただいた口コミ情報を掲載しています。
最寄り駅

南甲子園幼稚園 詳細

西宮市南甲子園3丁目2-24 物件から徒歩 3
年齢 4歳児、5歳児 募集定数 65名 大きなヤシ科の木が印象的で、梅雨の時期にはアジサイが咲き誇る『網引公園』がすぐ近くにあります。少し足を伸ばせば『阪神甲子園球場』や『甲子園浜海浜公園』もあり、恵まれた環境です。 (2020.07.27時点)
最寄り駅

南甲子園小学校 詳細

西宮市南甲子園3-9-16 物件から徒歩 2
『南甲子園小学校』は、阪神本線「甲子園」駅から南西方向へ徒歩14分、『南甲子園3丁目』の住宅地にある小学校です。近くに『甲子園浜海浜公園』がある海沿いの住宅地の中にあります。中津浜線線沿いに立地。創設は昭和33年。学校の教育目標は「人間尊重の精神に徹し、情操豊かな実践力のある子を育成」です。
最寄り駅

真砂中学校 詳細

西宮市今津真砂町1-10 物件から徒歩 8
『真砂中学校』は、阪神本線「久寿川」駅から南西方向へ徒歩20分、「今津真砂町」にある公立の中学校。今津浜団地と『県立西宮今津高等学校』に隣接しています。『甲子園浜海浜公園』へは南西方向へ徒歩4分、『阪神甲子園球場』へは北東方向へ徒歩16分の距離。創設は昭和58年。校訓は「きびしさ、やさしさ、こころざし」。学校の目標として「主体的に学び行動する力と思いやりの心を育む(あいさつ・笑顔・感謝)」と掲げています。

物件データ

「クレヴィア甲子園 5,180万円」の所在、交通、広さなどの物件データ。物件概要ともよばれ、物件のことを理解する基本的な事項について書いています。ご不明な用語などありましたら、お気軽にお問合せください。

物件名
クレヴィア甲子園
所在地
兵庫県西宮市南甲子園3丁目
交通
阪神本線「甲子園」駅徒歩13分
→阪神本線沿線の不動産
→阪神本線「甲子園」駅の不動産
階数
6階建
所在階
3階部分
構造
RC造
築年月
2016年7月
専有面積
87.45㎡
間取り
3LDK
バルコニー
11.43㎡ (方向:南西)
管理費
10,600円/月
修繕積立金
8,700円/月
駐車場
空有
総戸数
65戸
現況
空家
引渡
相談
設備
電気/上下水道/都市ガス/トランクルーム/ガス湯沸器/エレベーター
管理形態
全部委託
管理員勤務形態
日勤
用途地域
第1種中高層住居専用地域
国土法
不要
取引態様
媒介(仲介)
小学校区
南甲子園小学校
→南甲子園小学校区内の不動産
中学校区
真砂中学校
→真砂中学校区内の不動産
物件番号
387352R

※ 図面と現況が異なる場合は、現況優先と致します。
※ 掲載物件は成約済み・売却中止となる場合があります。
※ 成約の際は仲介手数料とこれにかかる消費税が必要です。(当社が売主の物件除く)
※ 写真に写っている、またはパース(絵)や間取り図に描かれている家具や車などは、特にコメントがない場合、物件価格に含まれません。
※ 価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込価格です(1000円未満は切り上げ)。
※ 洪水浸水想定区域、土砂災害危険箇所、土砂災害警戒区域の指定状況については最新データとは限りません。最新データ・詳細なリスクの程度・範囲などについては各自治体の「ハザードマップ」をご確認下さい。

不動産の購入に関するお問合せ

周辺環境

ウィル不動産販売 西宮営業所

フリーダイヤル

0120-300-696
営業時間
10:00~19:00 定休日なし
※年末年始除く
対応エリア
関西・名古屋・東京 詳細 対応エリア 関西(阪神間-北摂)エリア 神戸市(灘区・東灘区)、芦屋市、西宮市、宝塚市、尼崎市、伊丹市、川西市、猪名川町、豊能町、豊中市、吹田市、箕面市、池田市、摂津市、茨木市、高槻市、大阪市(東淀川区・淀川区) 名古屋エリア 名古屋市(中区・東区・千種区・昭和区・瑞穂区・守山区・名東区・天白区・緑区)、尾張旭市、長久手市、日進市 東京エリア 東京23区(主に渋谷区・港区・目黒区・品川区)
免許番号
国土交通大臣 (4)第6447号
加入団体
公益社団法人首都圏不動産公正取引協議会 
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